【正文】 門窗：單元入口為電子對講門，入戶門為防盜門，戶內(nèi)預(yù)留門洞，外窗為塑鋼窗。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 五 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟適用房，【現(xiàn)定名】 好家園經(jīng)濟適用房項目 。第四條 房屋價款及其他稅費出賣人與買受人約定按下述第 1 種方式計算該經(jīng)濟適用房價款：按建筑面積計算，單價 元/m2，經(jīng)濟適用房總價款為（ 幣） 整。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。在經(jīng)濟適用房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。 建筑面積是采用建設(shè)部認證的《分層分戶管理系統(tǒng)》軟件計算及分攤。第 16 頁 共 17 頁。具體修改方式為：中國移動用戶發(fā)FC13[合同編號][新密碼]到881123 示例：發(fā)FC1320064898305654321到881123中國聯(lián)通用戶發(fā)FC13[合同編號][新密碼]到887798 示例：發(fā)FC1320064898305654321到887798在正式簽訂本合同30天后，您可發(fā)短信查詢您所購買的房屋是否已經(jīng)到長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局辦理合同備案手續(xù)。第十六條 保修責任。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 按逾期時間，分別處理（不作累加）(1)逾期在 30 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 三的違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過 30 日后，出賣人有權(quán)解除合同。該經(jīng)濟適用房陽臺是非封閉式。 。（小寫；￥ ）銀行按揭：買受人在本合同簽定當日支付房款人民幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫；￥ 元）。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 交房時，小區(qū)達到水、電、道路，上下水通暢 ；如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理。 第二十二條 本合同連同附件共