【正文】 第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人修理。2．保證所有配電箱管轄區(qū)域內(nèi)各種用電設(shè)備、設(shè)施完好，臨時用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣等不合格產(chǎn)品。本協(xié)議與雙方簽訂的分包合同同時簽訂，自簽訂之日起生效，分包合同到期后，本協(xié)議同時終止。電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。一、發(fā)包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)貫徹落實國家和北京市有關(guān)施工現(xiàn)場消防安全法規(guī)和發(fā)包人的消防安全管理制度，發(fā)包人對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防安全負(fù)總責(zé)，對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的消防安全進(jìn)行全面管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）、使用低噪音施工機(jī)械，杜絕高噪聲作業(yè)。簽訂分包合同的同時，簽訂本協(xié)議。 對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。對承包人施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應(yīng)開具隱患通知單限期整改。十三、如果未能中標(biāo)，愿意接受其他中標(biāo)人的中標(biāo)單價承擔(dān)所投標(biāo)段的全部或部分工程量。，開挖過程不得以開挖形式的不同索要任何費用。有關(guān)發(fā)包人代表或監(jiān)理對任何該等不一致的指示應(yīng)是不可更改的。、設(shè)備，須按照發(fā)包人的要求進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)及保管，如發(fā)生丟失，則承包人須足額賠償發(fā)包人的損失。（11）承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款30%的違約金，且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。特別提示：本分包合同項下發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的所有工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款）均需在本工程的業(yè)主向發(fā)包人支付相應(yīng)款項后，方能支付給承包人。 （現(xiàn)場所有洽商變更及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等簽字后形成有效結(jié)算文件后方可對承包單位進(jìn)行計量）（3）洽商變更及簽證價格的確定：合同預(yù)算書中已有的單價執(zhí)行已有單價，合同預(yù)算中沒有的單價執(zhí)行相近工程的單價；但若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該單價明顯不合理或合同中無相同或相近的工程單價時，雙方重新組價，由承包人書面上報，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。 （15）任何涉及本工程正常使用和設(shè)計使用壽命所必須的工作，或者適用本工程的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作既未以書面形式確定屬于發(fā)包人的工作范疇，也未在合同中以文字形式記載。：（1）單價中含完成本項工作內(nèi)容的人工工資、材料費（包含損耗、運輸、保管，甲供材的保管）輔材費、機(jī)械費、防護(hù)用具費、措施費（包含二次搬運及500米內(nèi)的倒運土方）、物探費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費、工程及生活水電費、管理費、利潤、向政府交納的各種稅費等一切費用，以及市場風(fēng)險和承包人在充分了解本工程現(xiàn)場情況后為實現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、安全文明施工、質(zhì)量等級而投入的一切費用。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，發(fā)包人保證在24小時內(nèi)驗收完畢，驗收合格并在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。其他分包方工期延誤但不影響關(guān)鍵線路上工序時，承包人不得有任何索賠，工期也不會順延。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應(yīng)在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)更換或調(diào)整。承包人未及時退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。工程名稱：上地2標(biāo)、軟件園西三路、實創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗收等工程分包合同內(nèi)容：上地2標(biāo)、軟件園西三路、實創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗收等工程。，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。 / ，身份證號碼： / ，職務(wù)： / ，聯(lián)系電話： / ，在京住址： / ，家庭住址： / 。、臨水臨電、安全用品、中小型機(jī)械等進(jìn)場前必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可進(jìn)場，并提供所有的合格證及廠家生產(chǎn)許可證，否則一律不得進(jìn)場。20隱蔽工程和中間驗收，應(yīng)根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計與要求實施。,如出現(xiàn)影響使用功能或故障，承包人接到發(fā)包人維修通知后8小時內(nèi)派人前來維修，否則發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員修理，修理費用從保修金中扣除；保修金不足以抵扣的，發(fā)包人有權(quán)向承包人繼續(xù)追償。（12）承包人應(yīng)將可能引起停工、工期延誤等的因素作為風(fēng)險因素考慮進(jìn)合同價內(nèi)，當(dāng)停工、工期延誤等情況發(fā)生引起窩工費用時將不再給予額外補償，此部分費用已綜合考慮包含在合同綜合單價內(nèi)。3000元（含3000元）均做工程價款的調(diào)整，177。由于發(fā)票問題造成的發(fā)包人延遲付款、不能付款或付款不全的，不視為發(fā)包人違約，承包人以此為由對發(fā)包人提出任何形式的索賠，視為承包人違約，并且發(fā)包方不可以此為由消極怠工或者延誤工期，由此產(chǎn)生的社會影響及經(jīng)濟(jì)損失全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)追究其法律責(zé)任及對發(fā)包方造成的名譽損害。（8）未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人私自與業(yè)主就本合同項目達(dá)成協(xié)議，或直接接受業(yè)主指令，損害發(fā)包人利益的，視為承包人違約，按合同暫定價款的 30%向發(fā)包人支付違約金，除此之外，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的全部損失。補充條款：。（若有）的基準(zhǔn)定位線、主要軸線和其它定位點都應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。，因自身原因違反現(xiàn)行安全文明施工及環(huán)境保護(hù)、消防管理規(guī)定，造成損失由承包方負(fù)責(zé)（包括不限于建委、城管、交通、市容、監(jiān)理、發(fā)包方等），保證施工對居民的安全，和對小區(qū)車輛的保護(hù)。十、我方如違反合同及規(guī)范要求的安全、質(zhì)量及進(jìn)度要求時，相應(yīng)的違約罰金在工程分批付款中扣除。嚴(yán)格審查承包人施工資質(zhì)，不得與不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的分包單位簽訂合同。必須符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)并符合承包單位對施工現(xiàn)場整體安全防護(hù)的要求。13．發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，必須在立即向發(fā)包人報告，遲報或者隱瞞不報生產(chǎn)安全事故，承擔(dān)事故的全部責(zé)任?？刂圃肼曃廴?、大氣污染、水污染和減少施工擾民是環(huán)保、文明施工的重點，承包人應(yīng)在發(fā)包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)下做好以下工作：（1）、保持施工現(xiàn)場整潔有序，存放工具、機(jī)具、材料、構(gòu)件必須碼放整齊有序。本協(xié)議與雙方簽訂的分包合同同時簽訂，自簽訂之日起生效，分包合同到期后，本協(xié)議同時終止。二、承包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)貫徹落實各級政府及相關(guān)部門有關(guān)施工現(xiàn)場消防安全的法規(guī)和發(fā)包人的消防安全管理制度，對所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的消防安全管理負(fù)全面責(zé)任。1承包人必須設(shè)不少于2名消防管理人員負(fù)責(zé)消防管理工作，,一旦遇有火災(zāi)時能夠積極完成火災(zāi)報警、啟動水泵房、撲救等一系列工作，確保將火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài)。5．對承包人特種作業(yè)人員的花名冊、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。質(zhì)量保修范圍包括 / 。，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。3．執(zhí)行臨時用電安全技術(shù)交底制度，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的操作人員進(jìn)行臨時用電安全技術(shù)交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對建設(shè)工程臨時用電進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，保障施工現(xiàn)場臨時用電安全。承包人人員不得在現(xiàn)場劃定的禁止吸煙區(qū)域內(nèi)吸煙。明確逐級和崗位消防安全職責(zé)，確定現(xiàn)場分包單位和各職能部門、各工種和各區(qū)域、層段等各級別和崗位的消防安全責(zé)任人；建立健全施工現(xiàn)場各級消防安全組織機(jī)構(gòu)和義務(wù)消防隊組織；對重點工種人員如電氣焊人員、防水作業(yè)人員進(jìn)行登記，建立檔案。（4）、采取有效的防塵措施。發(fā)承包雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色施工管理規(guī)程》《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》以及北京福通順的有關(guān)各項規(guī)章制度。對特種作業(yè)人員進(jìn)行安全管理，保證特種作業(yè)人員持證上崗，負(fù)責(zé)建立特種作業(yè)人員檔案，并向發(fā)包人備案。對承包人的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動保護(hù)用品的使用和危險預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見，并監(jiān)督落實情況。十六、我方保證不能以任何方式影響發(fā)包人的正常施工活動，如若發(fā)生此類事件，后果一律由我方承擔(dān)，與發(fā)包人無任何關(guān)系。3附件：附件一：保證書附件二：工程量清單報價表附件三：甲供材料表附件四：安全生產(chǎn)、消防管理、環(huán)境保護(hù)責(zé)任狀附件五：施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)協(xié)議書附件六：施工現(xiàn)場綠色施工管理協(xié)議書附件七：施工現(xiàn)場消防安全協(xié)議書附件八：施工現(xiàn)場臨時用電安全協(xié)議書附件九：工程質(zhì)量保修書附件十：承包人法人授權(quán)書（以下無正文）附件一：保證書致：【北京福通順建筑工程有限公司】我自愿參加【北京福通順建筑工程有限公司】（以下簡稱發(fā)包人）組織的【 上地2標(biāo)、軟件園西三路、實創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗收等工程 】勞務(wù)招標(biāo)活動，并作如下承諾：一、投標(biāo)文件提供的現(xiàn)場第一負(fù)責(zé)人中途不變更；如因特殊情況需要變更，需以文字報告并經(jīng)發(fā)包人審批同意，否則如發(fā)現(xiàn)第一負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場，每次繳納1000元違約金。如任何工程正確位置的差距大于工程規(guī)范所提的準(zhǔn)許容限, 發(fā)包人代表可視此為需要要求承包人自費糾正及修好錯誤。，費用自理，并交發(fā)包人留存。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。業(yè)主未向發(fā)包人支付相應(yīng)款項，導(dǎo)致發(fā)包人未能按照本合同約定向承包人支付合同款項的，發(fā)包人不承擔(dān)利息及違約責(zé)任。特別說明承包方向發(fā)包方提出的所有現(xiàn)場洽商變更、簽證，必須滿足發(fā)包方與業(yè)主合同約定的辦理條件，并形成有效簽認(rèn)結(jié)算文件后，對承包方方可生效。 （16）現(xiàn)場必須配備專職安全員，測量員。 （2）與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、成品保護(hù)用工、材料二次倒運用工、服務(wù)于發(fā)包方辦公區(qū)生活區(qū)零星用工（如有多家施工隊采取各隊分?jǐn)偞胧?，現(xiàn)場不再簽證任何零星用工。，發(fā)包人有權(quán)重新檢驗。如承包人行為對整體施工進(jìn)度已造成嚴(yán)重影響，發(fā)包人有權(quán)將其未完成的工程內(nèi)容交由其他單位完成，并與承包人解除合同或另行簽訂合同補充協(xié)議，且承包人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費用及給發(fā)包人造成的全部損失。；發(fā)包人供貨的材料設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)貨物的到場卸貨、二次搬運，統(tǒng)一保管及后期的安裝等，此部分費用已充分考慮在綜合單價中，結(jié)算時不予考慮。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：；，使關(guān)鍵線路上的工作推遲；，致使施工不能正常進(jìn)行；、工程材料、圖紙等延誤；、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計超過8小時。，按時足額支付勞動者工資。）大寫 壹佰萬元整 元。合同訂立時間： 2015 年 6 月 16 日合同訂立地點： 北京市朝陽區(qū)大屯里317號金泉廣場三單元2515 發(fā)包人（合同專用章）：承包人（合同專用章）：地 址：地 址：法定代表人：法定代表人：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分 通用條款發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)