【正文】 填充墻后塞縫采用細(xì)石混凝土填實，防腐木楔固定 外墻保溫相關(guān)質(zhì)量通病治理 ? 為有效防止外墻保溫墻體開裂、破損引發(fā)外墻滲漏，應(yīng)在外墻陽角、門窗洞口周邊采用帶玻纖網(wǎng)的塑料護(hù)角條；為確保門窗洞口、裝飾腰線、雨棚等滴水功能，應(yīng)優(yōu)先采用成品塑料滴水線 帶玻纖網(wǎng) PVC護(hù)角施工示意圖 排水管泛臭氣治理 ? 衛(wèi)生間、廚房排水地漏、衛(wèi)生設(shè)備應(yīng)有足夠的水封深度，防止排水管內(nèi)臭氣泛出。 ⑤室外框體密封要在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，避免膠干后收縮使涂料開裂導(dǎo)致滲水。 ? 混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)充分淋水濕潤。 09年我市工程質(zhì)量總體要求 加大力度 確保穩(wěn)定 09年總體工作要求 ? 加大力度 加大管理工作力度 各責(zé)任主體的管理力度（根本） 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作力度 ? 確保穩(wěn)定 工程質(zhì)量水平穩(wěn)定（觀感與功能） 社會穩(wěn)定（減少住戶投訴，化解社會矛盾） 全市 2023年質(zhì)量工作要點 ? 加強(qiáng) 結(jié)構(gòu) 工程質(zhì)量監(jiān)管，提高建筑抗震性能 ? 全面推行企業(yè)質(zhì)量管理“ 三項制度 ”，加強(qiáng)企業(yè)質(zhì)量行為管理 ? 建立“ 量化評價 ”聯(lián)動機(jī)制，開展責(zé)任主體質(zhì)量誠信考核 ? 加強(qiáng) 檢測機(jī)構(gòu) 工作質(zhì)量監(jiān)管，為工程質(zhì)量提供基礎(chǔ)保障 ? 加強(qiáng) 商混 企業(yè)質(zhì)量管理，大力推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿 ? 落實《民用建筑節(jié)能條例》，實現(xiàn) 節(jié)能工程 質(zhì)量通病治理突破 ? 開展工程質(zhì)量市場化保障機(jī)制探討，研究長效治理 機(jī)制 ? 繼續(xù)實施“ 精品工程 ”戰(zhàn)略，提高社會公信度 二、 質(zhì)量誠信量化公示管理 《建筑市場責(zé)任主體質(zhì)量誠信 量化公示管理暫行辦法》 量化公示管理的目的 量化公示 引導(dǎo)企業(yè)自覺加強(qiáng)質(zhì)量管理 減少住戶投訴 化解社會矛盾 保持社會穩(wěn)定 量化公示的內(nèi)容 年度建筑工程觀感質(zhì)量量化評價情況 年度工程質(zhì)量投訴處理情況 ? 分別按施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行公示 年度建筑工程觀感質(zhì)量 量化評價情況公示 《建筑工程觀感質(zhì)量量化評價 管理暫行辦法》 觀感量化評價的目的 ? 解決多年來由于現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實行“合格”一個質(zhì)量等級、淡化觀感質(zhì)量評定而引起部分企業(yè)片面淡化觀感質(zhì)量控制、工程觀感水平下降的實際問題。 《通知》的主要內(nèi)容： 管理要求 工藝做法 第一部分 管理要求 針對單位 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu) 建設(shè)、施工、監(jiān)理單位 ? 高度重視通病治理工作 ? 嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定 ? 確保住宅工程通病治理質(zhì)量 高度重視通病治理工作 ? 建設(shè)單位：應(yīng)協(xié)調(diào)好工程項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、原材料供應(yīng)等單位的質(zhì)量管理工作； ? 施工總承包企業(yè)：應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量保證體系建設(shè)，強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量自控，扎實做好企業(yè)及項目兩級質(zhì)量管理工作，按要求及時向所在地質(zhì)監(jiān)機(jī)