【正文】 (四 )備案管理部門發(fā)現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設質量管理規(guī)定行為的，在收訖竣工驗收備案文件 15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。 2．建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專業(yè)技術人員、負責人組成驗收組，制定驗收方案。 6．對于沒有委托監(jiān)理的工程項目，除具有建設單位，勘察、設計單位的竣工報告或確認資料外，還必須有質量監(jiān)督機構確認合格的書面資料，需經質監(jiān)人員和站長簽字。且經公司一級管理部門負責人審查合格，簽出同意上報意見，加蓋公章。 2．分項、分部工程質量評定資料及隱蔽工程驗收記錄。 5．按照國家強制性 標準或操作工藝，對施工單位報送的重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，及時審核簽認；對分項工程或工序及時進行驗收簽認； 6．對現場發(fā)現使用不合格材料、構配件、設備的現象和發(fā)生質量事故，及時督促、配合責任單位調查處理，并向工程質量監(jiān)督機構報告； 7．未經現場監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝；隱蔽工程未經監(jiān)理單位驗收，施工單位不得進行下一道工序的施工，未經總監(jiān)理工程師簽字，不得進行竣工驗收； 8．監(jiān)理資料：監(jiān)理資料是由監(jiān)理單位在工程建設監(jiān)理全過程中 形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱，必須及時整理、真實完善、分類有序。建設單位需要多套竣工工程檔案時，應事先與有關單位在合同中明確。按照建設部規(guī)定，本工程實行備案制，其工程竣工驗收以及分部工程驗收均由建設單位組織，各級工程質量監(jiān)督機構對地基基礎 、主 體結構和單位工程等不再評 (核 )定工程質量等級，不再發(fā)放合格證、 優(yōu)良證。 8．建設單位負責組織竣 132程檔案的匯總和報送工作。一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師的工作。 3．地基驗槽驗孔記錄，人工地基或基樁檢測報告。 2．工程技術檔案和施工管理資料 (含質量保證資料 )齊全，且經公司一級管理部門負責人審查合格，簽出同意上報意見，加蓋公章。 3．監(jiān)理單位：對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，并提出竣工工程質量評估報告，監(jiān)理單位有關責任人簽字、蓋公章應齊全。 (四 )工程竣工驗收程序 1．工程竣工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。 10．法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； (三 )備案管理部門收到備案申請后，應審查 備案文件是否齊全并對照工程質量監(jiān)督報告予以審查。 (七 )備案管理部門及其工作人員對于不符合條件的房屋建筑工程給予備案的，由其上級機關責令改正，并按照有關規(guī)定對相關責任人員給予行政處分。 4．工程質量監(jiān)督機構收到驗收通知 5日內，對工程有關資料進行審查并對工程實物進行抽檢，作為《工程質量監(jiān)督報告》內容之一。 8．有施工單位簽署的單位工程質量保修書，房屋使用說明書?，F場垃圾、材料、模板清運堆放完畢。 (三 )竣工工程抽查主要內容 1．質量保證及見證取樣送檢檢測資料。 地基基礎、主體及單位工程質量評估報告，必需經現場監(jiān)理工程師簽字，送總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字，再報監(jiān)理單位有關負責人審核簽字加蓋公章。 10．建設單位應當在工程竣工驗收前 7個工作日將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構，并提交一套整理完善的竣／ 2212程檔案資料。 一、質量監(jiān)督工作 質量監(jiān)督機構對建設工程質量監(jiān)督的依據是國家的法律、法規(guī)和強制性標準；主要目的是保證建設工程使用安全和環(huán)境質量；主要內容是監(jiān)督工程建設各方主體質量行為和地基基礎、主體結構等實物安全性能和使用功能質量；主要監(jiān)督方式是巡回抽查。建設單位自行管理工程的，應建立工程項目管理機構，配備相應的專業(yè)技術人員隨施工進度對建設工程質量進行監(jiān)督檢查，負責對現場的建筑材料鑒證；并對隱蔽工程結構吊裝、混凝土澆筑、屋面防水等工程進行驗收簽證；建設單位負責與質監(jiān)站的信息聯(lián)絡工作。 (三 )對監(jiān)理單位質量行為的監(jiān)督 認真貫徹執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319— 2020，做到： 1．監(jiān)理的工程項目有與建設單位簽訂的委托監(jiān)理合同。 三、對建設工程實體質量的監(jiān)督 實體質量監(jiān)督以抽查方式為主，并輔以科學的檢測手段，地基基礎實體必須經監(jiān)督檢查后方可進行主體結構施工；主體結構實體必須經監(jiān)督檢查后方可進行后續(xù)工程施工。施工單位不得擅自處理，否則應返工重做并按有關規(guī)定處罰； 2．關于質量事故的處理：工程出現等級事故，有關單位應保護現場，及時向有關部門 和監(jiān)督站報告，并按規(guī)定程序進行處理，隱瞞不報將依法予以追究。 2．施工單位：在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質 量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，具備完整的，經公司一級負責人審查合格的竣工工程檔案。 5． 1參加驗收人員簽到，專人作好分部工程驗收會議紀要。 (二 )建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件： 1．工 程竣工驗收備案表，各責任單位的竣工驗收意見表； 2．工程竣工驗收報告：竣工驗收報告應當包括工程概況、合同內容和執(zhí)行情況、工程管理及竣工質量驗收情況，質量總體評價等； 3．工程施工許可證；