天津市翡翠城商業(yè)地產(chǎn)8月推廣策略建議書(shū)商業(yè)地產(chǎn)(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 ? 工地圍板制作完成。給予戶(hù)外媒體投放 支持， DM 內(nèi)容進(jìn)行有針對(duì)性策劃。 優(yōu)勢(shì)： 市場(chǎng)形象 —— 強(qiáng)勢(shì)品牌 銷(xiāo)售態(tài)勢(shì) —— 十分火爆 銷(xiāo)售硬件 —— 基本完善 可以說(shuō)，翡翠城是 7 月份天津地產(chǎn)市場(chǎng)的最亮的明星，在瑞景板塊以及整個(gè)西北片區(qū)，翡翠城是目前最強(qiáng)勢(shì)的品牌，通 過(guò)一系列動(dòng)作，翡翠城以壓倒性?xún)?yōu)勢(shì)超越了奧園、水木天成等，與燕宇、東晶等完全拉開(kāi)了檔次和距離。 （二） 8 月推廣核心： 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：制造新節(jié)點(diǎn)、新刺激 關(guān)于開(kāi)盤(pán)的思考：開(kāi)盤(pán)是造熱點(diǎn)更是造節(jié)點(diǎn) —— 完成 300 套的手段。 ? 開(kāi)展周末常規(guī)活動(dòng)： 10 日 —— 明清家具展 2 24 日 —— 火槍展 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn) 頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 31 日 —— 藝術(shù)品拍賣(mài) ? 準(zhǔn)備成立翡翠俱樂(lè)部，制定章程，入會(huì)方式等，組織部分客戶(hù)為代表，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日宣布成立。 要求：突出地鐵概念 針對(duì)南開(kāi)房?jī)r(jià)高的特點(diǎn)，突出性?xún)r(jià)比 針對(duì)南開(kāi)知識(shí)結(jié)構(gòu)高的特點(diǎn)，突出文化性 DVD 制作完成，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日發(fā)放。 關(guān)于地鐵概念的說(shuō)法，可改變以前的方式，從不同角度詳述分內(nèi)容： ? 地鐵物業(yè)的升值概念 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn) 頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 ? 地鐵的時(shí)間成本降低、更為方便快捷 ? 地鐵造就城市現(xiàn)代化 ? 地鐵 —— 天津動(dòng)脈。 引發(fā)全市對(duì)翡翠城的關(guān)注，維持現(xiàn)場(chǎng)熱度、積累新客戶(hù)，進(jìn)一步擴(kuò)大全市影響力。 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn) 頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 8 月推廣方案 走過(guò) 7 月，翡翠城可以為“山高路險(xiǎn)無(wú)所懼 ，三軍過(guò)后盡開(kāi)顏 ”而歡呼，一份辛苦，一份收獲，日日夜夜的辛勤工作，堅(jiān)定的核心理念感召，一群年輕人完成了了不起的成績(jī)。 開(kāi)盤(pán)推廣目的：承前啟后，制造轟動(dòng)，夯實(shí)基礎(chǔ)，延續(xù)熱度 開(kāi)盤(pán)的目標(biāo)： 實(shí)現(xiàn)累計(jì) 300 套銷(xiāo)售指標(biāo)并制造開(kāi)盤(pán)成交“神話”。前期，對(duì)翡翠城賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行了分述，隨推廣工作展開(kāi)，翡翠城下月將重點(diǎn)對(duì)南開(kāi)市場(chǎng)進(jìn)行深度挖掘，在走向全市市場(chǎng)的過(guò)程中，地域是否認(rèn)可是關(guān)鍵， 本月重點(diǎn)
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