【正文】 同時小區(qū)里還有公共車位配置，符合規(guī)范要求。 c）室外采用雨、污分流制。設(shè)備平臺是我們特意設(shè)計來給您放置智能設(shè)備用的，可以放置中央空調(diào)設(shè)備，同時還可以把吸塵系統(tǒng)和太陽能系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)也放在里面。 二、本案別墅追求的是居住的舒適性，在很大程度上，我們通過舒適的內(nèi)部空間設(shè)計來最大程度的去滿足客戶對居住的要求，因此相對而言，本案的私家庭院較小，但庭院與建筑的搭配，即是合理的同時也相得益彰。 社區(qū)周圍有哪些生活配套？ 周邊小 區(qū)： 現(xiàn)已有 20 多個住宅樓盤入駐，入住南湖新區(qū)的人群 多為 高學(xué)歷人群 ，并 收入 較 高。 2消防設(shè)備材料？ 防火分區(qū)之間設(shè)置防火墻，防火墻上的出入口均設(shè)甲級防火門或防火卷簾加噴淋保護； 建筑裝飾材料、吊頂材料均采用輕鋼骨； 水、暖管井、電纜井分別獨立設(shè)置，安裝完畢后用相當(dāng)于同層樓板耐火等級的材料做防火分隔層； 本項目每層均有消火栓等滅火裝置。 2） 當(dāng)香緹世家客廳主力開間設(shè)在 ，普羅旺斯客廳開間設(shè)在 ，翡翠花園一樓客廳開間可達(dá) 、 ，與休閑陽臺相連，超大面采光，完美增強居住舒適度。 4）餐廳兩面采光，是陽光餐廳，讓美景成為就餐的佐料。 講究景觀層次性：第一層次為中央的景觀軸線，開闊、大氣，營造氣勢不 凡的宮廷效果；第二層次為各棟一層的私家庭院，是家庭聚會、朋友暢談的最佳空間。本項目在滿足居住者生理與心理需求的同時，是景觀空間與建筑環(huán)境水乳交融，營造“家”的氛圍。 區(qū)域內(nèi)未來發(fā)展前景 南湖新區(qū)，東進(jìn)南移核心區(qū)域，未來嘉興 CBD。翡翠花園地塊規(guī)整方正正統(tǒng)，是難得的風(fēng)水寶地。 項目 有什么內(nèi)在價值？ （用作了解） 1）、 城市價值：與嘉興城市定位和城市個性的完美契合。翡翠花園 的開發(fā)團隊曾經(jīng)多次去上?？疾旌Ｅ娠L(fēng)格的項目，也極力將本案打造成具有海派生活情趣的社區(qū)，希望通過古典的海派建筑、歐式古典的海派園林風(fēng)格，將項目的海派品味做到極致，帶給嘉興人以及嘉興這座城市新的時代烙印。她凝聚了來自文化以及超越建筑本身的人文，及自然環(huán)境的價值和文化內(nèi)涵。 力寶 對官邸的探秘、追尋、向往是建筑演繹的人文意識，也是官邸產(chǎn)生的直接基因。 三是海派官邸的精致卻大氣，繁華卻自然，與現(xiàn)代城市人的的居住審美理念相吻合。 力寶力寶隨著嘉興城市發(fā)展的推進(jìn)以及 磁懸浮、高速鐵 在南湖的開工建設(shè)，本案城市別墅的價值將會越來月凸顯。 2）“環(huán)境”先行 “環(huán)境”是影響一個社區(qū)品質(zhì)的決定性因素。 在綠化種植配置上，根據(jù)嘉興當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c，體現(xiàn)栽種品種多樣化，色彩協(xié)并具有層次感，與建筑整體形成和諧優(yōu)雅的景觀氛圍。 5）廚房面積較大，可 作中西雙廚。 3）挑空客廳、餐廳設(shè)計 翡翠花園部分戶型設(shè)計 、挑高餐廳，用一層的價格買到兩層的奢華享受，無論是家族聚會、招待外賓與上司，都會帶來非凡的豪華感。 地下室設(shè)備機房采用甲級防火門。 教育配套：嘉興一中、北師大附屬學(xué)校、嘉興實驗小學(xué)、同濟大學(xué)浙江分院等學(xué)校。 雙拼戶型位于中心景觀帶邊的與其他位置的戶 型有什么不同？ 1）中心景觀帶兩側(cè)的雙拼邊套和小區(qū)東邊沿河雙拼邊套是從南或者北進(jìn)車的，其他都是側(cè)面進(jìn)車的。這個也體現(xiàn)了我們樓盤的人性化設(shè)計，注重細(xì)節(jié)性、實用性和科技性。小區(qū)內(nèi)不設(shè)置化糞池，生活污水在室外與生活廢水合流，經(jīng)污水管道收集和組織后，進(jìn)入格柵井后再排入市政廢水管網(wǎng)。 2小區(qū)會有水景布置嗎？ 整個小區(qū)的風(fēng)格 是歐式皇家園林風(fēng)格，小區(qū)中布置有點式水景，同時，中間還將布置下沉式的噴泉廣場。 2每戶大概擁有幾個停車位？公共停車位有幾個？可以買嗎？ 聯(lián)排每戶均配置 2 個半地下室車庫，公寓為 1 比 1 帶車位銷售。廚房廢水單獨設(shè)立管組織。 1雙拼中設(shè)置的設(shè)備平臺算在面積中嗎？可以做什么用？ 設(shè)備平臺不算面積，是贈送的。 樓盤私家庭院較小，密度較密？ 一、別墅用地的限制，縱觀整個嘉興的別墅，多多少少都會存在類似問題。 交通配置情況：是否擁有社區(qū)巴士等？ 是否有對接重點幼兒園、小學(xué)、初中、高中？屬于哪個學(xué)區(qū)？ 北師大附屬學(xué)校學(xué)區(qū)房。 冷媒管道、空調(diào)凝結(jié)水管采用難燃 B1級橡塑保溫管材；空調(diào)風(fēng)管采用帶鋁箔的離心玻璃棉保溫。 大空間優(yōu)勢是怎樣體現(xiàn)的？ 1）地下室雙衛(wèi)生間設(shè)計 在嘉興普遍的別墅樓盤中，很多項目地下室并無衛(wèi)生間設(shè)置 ，部分項目設(shè)置衛(wèi)生間，也僅設(shè)一個衛(wèi)生間，翡翠花園，在地下空間設(shè)置兩個衛(wèi)生間，將主人與工人的生活區(qū)分開來，彰顯主人尊貴身份。 3）前后通透、標(biāo)高不一、層次分明，吸收獨幢別墅的設(shè)計精華。 景觀規(guī)劃特征？（待景觀規(guī)劃完成后再進(jìn)行補充） 景觀設(shè)計配合建筑的風(fēng)格，以莊重凝練的集合對稱為主，局部輔以靈活變化；強調(diào)景觀設(shè)計的對稱性和序列感，有機組織庭院生活，凝聚住戶歸屬感和認(rèn)同感。 1）以“人”為本 居住者是營造過程的最終體驗者，住居設(shè)計的關(guān)鍵在于如何把人的考慮和關(guān)懷最終轉(zhuǎn)化為具體的建筑和規(guī)劃設(shè)計方案，既對生活和需求和細(xì)節(jié)的考量，從而由使用與空間兩個層面提升社區(qū)的整體品質(zhì)。 周邊配套 周邊 有 歐尚超市、汽車商貿(mào)城、萬好家居城、婦保院、國際中港城、曙光醫(yī)院、博雅大酒店、嘉興博物館、圖書館、國際網(wǎng)球中心、大劇院 、會展中心、體育中心、報業(yè)中心等高端城市生活配套，更有百年學(xué)府嘉興一中、十二年一貫制北師大南湖附屬學(xué)校等市級名校 。 “風(fēng)水出東南”，翡翠花園位居嘉興城市東南，坐享城市上風(fēng)上水，中國風(fēng)水講究天圓地方，地形方正，則八卦不缺，陰陽平衡，五行和合，力寶 本案兩面臨水，加上組團景觀、中心景觀、漠家港休閑景觀帶充分考慮人文環(huán)境和自然環(huán)境的結(jié)合。力寶行政官邸，不只是建筑的奢華，那只是豪宅的表象，真正的魅力在于她囊括了私家官邸的強大功能，給予使用者無限的空間發(fā)揮。 翡翠花園 銷售 答客戶問 和聲機構(gòu) 力寶 項目組 20xx年 7月 17日 PART1 開發(fā)團隊 ...................................................................................................... 2 PART2 開發(fā)理念 ....................................................................................................... 3 PART3 項目外部特征 ............................................................................................... 6 PART4 項目規(guī)劃基礎(chǔ)信息 ......................................................................................... 7 PART5 項目規(guī)劃情況 ............................................................................................... 9 PART6 工程及 建筑細(xì)節(jié)的相關(guān)情況 ......................................................................... 12 PART7 景觀細(xì)節(jié)的相關(guān)情況 ...................................