不夜城項目商業(yè)策劃服務建議(專業(yè)版)
【正文】 C、編制招商中心各種報表，并及時與發(fā)展商通報。 任何侵權行為，本司保留法律追究權利。 平面設計師 負責項目招商推廣所需物料設計、制作執(zhí)行 備注：詳細項目組成員名單及成員簡介在該項目合同意向明確后向貴司提交。 第 12 頁 共 12 頁 人員 考評依據(jù) 項目經(jīng)理 策劃執(zhí)行、招商率完成情況、發(fā)展商投訴與滿意度等與工作業(yè)績掛鉤。 二 、項目服務內(nèi)容 服務模塊一、項目整體定位、 投資 經(jīng)濟測算 、規(guī)劃 建議與 跟進 項目整體定位 一、 項目本體屬性判斷及研究 區(qū)位、交通、基地條件 自然景觀資源 人文資源 配套服務資源 二、 區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展趨勢的 三、 市場及 客戶研究 旅游市場研究 廣西 /南寧 /區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)研究 目標客戶分析 四、 項目定位 項目發(fā)展方向 項目整體定位 項目功能定位 項目形象定位 項目經(jīng)營定位 第 4 頁 共 12 頁 項目客戶定位 整體經(jīng)濟測算 一、 土地開發(fā)成本 二、 開發(fā)及經(jīng)營受益預測 三、 項目凈現(xiàn)值 NPV 四、 項目投資匯報率 IRR 項目規(guī)劃建議 及設計跟進 一、 地塊分析 基地區(qū)位分析 基地環(huán)境分析 基地四周建筑物分析 基地交通初步分析 基地指標分析 二、 整體規(guī)劃建議 規(guī)劃理念 規(guī)劃布局建議 功能落位建議 建筑建議 景觀設計建議 公共配套建議 三、 建筑方案設計任務書編寫 項目概況 委托設 計范圍 第 5 頁 共 12 頁 主要設計
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