【正文】 為保證工程及時(shí)竣工，呂立同拆借了大量資金墊付工程款，保證了該工程及時(shí)竣工，驗(yàn)收合格后交付工商局使用。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條針對不同的建設(shè)工程規(guī)定了不同的最低保修期限。 2022年 10月 6日，原告劉某與被告黃某簽訂《安化某資水名居二期鋼筋班組承包合同》。 若合同當(dāng)事人為了規(guī)避招投標(biāo)法第四十六條，另行簽訂合同約定高價(jià)購買承建房屋、無償建設(shè)住房配套設(shè)施等方式變相降低工程價(jià)款，應(yīng)認(rèn)定屬于背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的情形，雙方應(yīng)按中標(biāo)合同約定的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。 相關(guān)知識（一）：司法解釋由來 司法解釋，是指國家最高司法機(jī)關(guān)在適用法律過程中對具體應(yīng)用法律問題所作的解釋，包括審判解釋和檢察解釋兩種。 ” contents （二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 在工程投標(biāo)時(shí)，一些沒有達(dá)到施工資質(zhì)要求的建筑企業(yè)利用 “掛靠” 方式（即承包人未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或者超越了資質(zhì)等級的；不具備資質(zhì)的實(shí)際施工人員借用具有資質(zhì)的施工企業(yè)名義來提高自身的建筑資質(zhì)，以滿足招投標(biāo)的要求。 如果發(fā)包人辦理相關(guān)審批手續(xù)的條件已成就，其一方面未積極辦理審批手續(xù)，另一方面又以未辦理審批手續(xù)主張合同無效，人民法院不應(yīng)支持其主張，應(yīng)認(rèn)定合同有效。 發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。債權(quán)人行使代位權(quán)的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 案例 到此結(jié)束 謝謝大家 。 相關(guān)知識（五）：代位權(quán)訴訟 代位權(quán)訴訟作為一種有效的債的保全措施，即：“因債務(wù)人 怠于 行使其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以 自己的名義 代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。 （二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿二年。 建設(shè)工程施工許可，屬于行政管理范疇，也不影響建設(shè)工程施工合同的效力。 施工企業(yè)在建設(shè)工程施工合同簽訂合同時(shí)沒能取得相應(yīng)的資質(zhì)等級，但其在工程竣工之前通過合法的程序取得了相應(yīng)的資質(zhì)等級，其所簽訂的 建設(shè)工程施工合同有效。如《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見 (試行 )》。 發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理，并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院不予支持。之后，原告組織進(jìn)行了施工。 相關(guān)知識（六）：工程質(zhì)量保修屬法定義務(wù) 《民法》總則第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。 1999年 7月，建筑二處被注銷，其資產(chǎn)和債權(quán)