【正文】 ③ 求出各評(píng)價(jià)單元參評(píng)因素的分?jǐn)?shù)和 。 無(wú)明顯侵蝕 ， 但灌溉要采取一定的措施 3～ 5176。 一、土地評(píng)價(jià)概述 ? ? 根據(jù)土地評(píng)價(jià)的目的、目標(biāo)、對(duì)象、方法等的不同，可以將土地評(píng)價(jià)分成各種類型。74 輕度 200， 500， 1000～ 2500 0 土地資源的質(zhì)量因素包括自然因素和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素兩大類。不包括已利用的灘涂。 102 公路用地 指用于國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。 085 文體娛樂(lè)用地 指用于各類文化、體育、娛樂(lè)及公共廣場(chǎng)等的用地。 批發(fā)零售用地 051 指主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地。 023 其他園地 指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。 ②不管那種土地分類其服務(wù)對(duì)象都側(cè)重于農(nóng)業(yè) (農(nóng)、林、牧 )。 土地的增值性取決于土地的稀缺性和人類社會(huì)對(duì)土地的不斷改造利用。 ——石玉林 一、土地的基本概念小結(jié) ① 土地是自然要素相互作用、相互制約構(gòu)成的自然綜合體； ②土地是一個(gè)垂直系統(tǒng)； ③土地的性質(zhì)和功能取決于各自然要素的綜合作用的結(jié)果； ④土地是人類最基本的生產(chǎn)資料和生存條件，具有社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性。 土地 地上層 地表層 地下層 土壤 地貌 水文 植被 動(dòng)物 氣候 巖石 水文地質(zhì) 二、土地、景觀、和環(huán)境區(qū)別與聯(lián)系 ① 景觀（ landscape/lands chat）的定義 古人視“ 景觀、風(fēng)景、土地、環(huán)境 ”為同義 景觀是由各個(gè)在生態(tài)上和發(fā)生上共軛的、有規(guī)律地結(jié)合在一起的最簡(jiǎn)單的地域單元所組成的復(fù)雜地域系統(tǒng)，并且是各要素相互作用的自然地理過(guò)程總體。 四、土地的特性 可更新性 土地是一種可更新的資源，表現(xiàn)在土地的生產(chǎn)力，在合理利用條件下可以自我恢復(fù)，并不會(huì)因使用時(shí)間的延長(zhǎng)而降低。 ③土地分類均注重實(shí)際應(yīng)用 ,但也因?qū)ν恋氐恼J(rèn)識(shí)不一致 ,而反映出土地分類上的混亂現(xiàn)象。 03 林地 指生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長(zhǎng)紅樹林的土地。 商服 用地 05 指上述用地以外的其他商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地。 086 公共設(shè)施用地 指用于城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車?？空?、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地。 116 內(nèi)陸灘涂 指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時(shí)令湖、河洪水位以下的灘地；水庫(kù)、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。其中： 自然因素包括坡度、有效土層厚度、土壤肥力、土壤侵蝕程度等； 社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括作物年產(chǎn)量、土地位置、交通條件等 三 、按土地資源質(zhì)量等級(jí)分類 三 、按土地資源質(zhì)量等級(jí)分類 ? ?指單位水平長(zhǎng)度地面的平均增高或降低值。15， 0 ? 1. 按評(píng)價(jià)目的的不同，可以分為 3種： 土地適宜性評(píng)價(jià)、土地潛力評(píng)價(jià)和土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 輕度侵蝕 （ 有少量紋溝出現(xiàn) ） 5～ 7176。 ④ 按總分的多少劃分等級(jí) 。 ② 對(duì)參評(píng)因素按限制程度大小排列順序 ， 給分 ， 閉合式：最好的為 100， 最壞為 0。 不必采取措施 1～ 3176。 一、土地評(píng)價(jià)概述 ? 評(píng)價(jià)內(nèi)容： ? ①土地資源適宜什么用途？ ? ②土地生產(chǎn)潛力有多大？其發(fā)揮程度如何？ ? ③有哪些限制性因素？可能改造的程度如何？采取什么措施才能提高生產(chǎn)潛力？ ? 評(píng)價(jià)意義 ——是土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)。37，＜0 127 裸地 指表層為土質(zhì)，基本無(wú)植被覆蓋的土地；或表層為巖石、石礫，其覆蓋面積 ≥ 70%的土地。包括海島的沿海灘涂。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。 084 醫(yī)衛(wèi)慈善用地 指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。包括商場(chǎng)、商店、超市、各類批發(fā)（零售）市場(chǎng)，加油站等及其附屬的小型倉(cāng)庫(kù)、車間、工場(chǎng)等的用地。 022 茶園 指種植茶樹的園地。 一 、土地分類概念 ① 土地分類體系大致也可概分為土地類型、土地利用現(xiàn)狀和土地資源等三個(gè)分類系統(tǒng) ,而且也都各有側(cè)重 ,但都有相互穿插的現(xiàn)象 ,很難分清。 四、土地的特性 土地資源的資產(chǎn)性和增值性 土地資源可以被人們所占有或壟斷而成為固定資產(chǎn)，它決定了一個(gè)社會(huì)的基本經(jīng)濟(jì)關(guān)系，即土地所有制。它包括地形、土壤、植被的全部，以及影響它的地表水（如泛濫地）、淺層地下水、表層巖石和作用于地表的氣候條件。 肖篤寧 (1997)：景觀是一個(gè)由不同土地單元鑲嵌組成，具有明顯視覺(jué)特征的地理實(shí)體；它處于生態(tài)系統(tǒng)之上，大地理區(qū)域之下的中間尺度；兼具經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和美學(xué)價(jià)值。 土地的可更新性決不意味著人類可以對(duì)土地進(jìn)行掠奪性開發(fā)，人類一旦破壞了土地生態(tài)系統(tǒng)的平衡，就會(huì)出現(xiàn)水土流失、沼澤化、沙漠化等一系列的土地退化，這種退化達(dá)到一定程度，土地原有性質(zhì)可能徹底破壞而不可逆轉(zhuǎn)、恢復(fù)。 ④土地分類中 ,只有土地利用分類包括水域 ,而其它土地分類均不包括水域等等。包括跡地，不包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護(hù)堤林。包括洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場(chǎng)所等用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等用地。 103 街巷用地 指用于城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部公用道路 (含立交橋 )及行道樹的用地。包括海島的內(nèi)陸灘地。 ?是影響土壤水土 條件的主導(dǎo)因素之一，直接影響到土地的適宜性和生產(chǎn)力。37， 0 一、土地評(píng)價(jià)概述 ? 土地適宜性評(píng)價(jià) —— 通過(guò)對(duì)土地的自然屬性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性的綜合鑒定 ， 評(píng)定土地對(duì)農(nóng) 、 林 、 牧各業(yè)生物生長(zhǎng)的適宜性 、 限制性及其程度的差異 。 中度侵蝕的開始 ， 農(nóng)業(yè)耕作要采取水土保持措施 ， 機(jī)械化 、水利化不方便