【正文】 附錄《住宅工程質量通病防治任務書》附錄《住宅工程質量通病防治內容總結報告》附錄《住宅工程質量通病防治工作評估報告》附錄《建筑物室內標高、軸線、樓板厚度測量記錄》附錄1住宅工程質量通病防治任務書_____________________________________（施工單位）：由你公司承建的____________________________工程以下內容列入住宅工程質量通病防治計劃，具體項目如下：墻體裂縫防治鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治樓地面滲漏防治外墻滲漏防治門窗滲漏防治屋面滲漏防治室內標高和幾何尺寸控制防治住宅工程質量通病是有效提高住宅工程質量、維護公眾利益的重要舉措，務求實效。 剛性細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規(guī)范要求外，還應滿足以下要求： 鋼筋網片應采用焊接型網片。 門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大于500mm。 兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求。防水層的泛水高度不得小于300mm。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。板的上、%。 施工 砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。 認真做好隱蔽工程和工序質量的驗收，上道工序不合格時，不允許進入下一道工序施工。3 參建各方責任主體的管理措施 建設單位 在開工前下達《住宅工程質量通病防治任務書》。2 基本規(guī)定 通病防治由建設單位組織實施，參建各方質量責任主體應按各自職責履行本《導則》的規(guī)定。 做好原材料、構配件和工序質量的報驗工作。 主體與陽臺欄板之間的拉結筋必須預埋。5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術措施 設計 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。 嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。 廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其它房間地面低 20～30mm。 外墻涂料在使用前，應進行抽樣檢測。8 門窗滲漏防治的技術措施 設計 門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。 裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標時及時處理。 抽測人： 復核人：處理意見項目經理： 年 月 日總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）： 年 月 日注：實測偏差超過允許偏差時，在表中直接將該值圈出。 主體施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標識清楚。 剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。滴水線粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。 施工 外墻粉刷應使用含泥量低于2％、。后澆帶的混凝土澆筑應在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。 預拌混凝土的含砂率應控制在40%以內，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不宜大于15%。 框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體，應增設間距不大于3m的構造柱，每層墻高的中部增設厚度為120mm與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。 將通病防治的設計措施和技術要求向相關單位進行設計交底。 本導則是結合本地區(qū)住宅工程質量實際，對住宅工程存在的裂縫、滲漏等質量通病進