【正文】 致力于以嬰幼兒教育為核心，不斷地開(kāi)發(fā)符合嬰幼兒需求的新型服務(wù)，保持在市場(chǎng)中的領(lǐng)先地位。8 投資估算及資金籌措（1）本地同類(lèi)工程概（估）算、預(yù)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指示；（2）**州現(xiàn)行人工、建筑材料市場(chǎng)價(jià)格及建筑造價(jià)指標(biāo)；（3）國(guó)家、省有關(guān)現(xiàn)行建設(shè)工程其它費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)于產(chǎn)生廢氣、灰塵的地方，在設(shè)計(jì)中均應(yīng)考慮通風(fēng)除塵措施，以滿(mǎn)足衛(wèi)生要求。（2）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)特殊工種（如電工）配備所必須的勞動(dòng)保護(hù)用品、津貼及保健物品。營(yíng)運(yùn)期：生活污水經(jīng)地埋式無(wú)動(dòng)力污水處理裝置處理后達(dá)標(biāo)排放。根據(jù)要求配置供電、供水、照明及建設(shè)防雷系統(tǒng)；給水、排水、消防系統(tǒng)和綠化系統(tǒng)。2層、3層、6層框架結(jié)構(gòu)建筑物各一棟。（3）排水：該建設(shè)項(xiàng)目的排水方式實(shí)行分流式，雨水通過(guò)園區(qū)內(nèi)集水溝直接排入城市排水干管；生活污水經(jīng)過(guò)埋地式無(wú)動(dòng)力凈化裝置處理后再排入城市排水管道。②坡殘積層(Qdl+el)主要由粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾碎石、碎質(zhì)粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂部及斜坡坡面表層，厚約13米。目前**市城區(qū)學(xué)前幼兒數(shù)量明顯超過(guò)幼兒園的容納量，還有相當(dāng)一部分幼兒不能入園學(xué)習(xí)，或得不到高質(zhì)量的幼兒園教育，因此積極鼓勵(lì)和扶持社會(huì)力量興辦民辦幼兒園是滿(mǎn)足更多幼兒健康成長(zhǎng)的需要。公司法人張世先，現(xiàn)任公司董事長(zhǎng)，建筑工程師，工民建專(zhuān)業(yè)。1 總 論某某雙語(yǔ)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)主：**州某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：**市舞陽(yáng)街道辦事處金子壩村（金子小學(xué)西面）項(xiàng)目征用土地26668 m2（折合40畝），新建保教綜合樓（即生活用房）4500m2,占地面積1500m2，建筑層數(shù)為3層，框架結(jié)構(gòu)；生活用房包括蒙氏生活工作區(qū)、體能訓(xùn)練室、教具消毒室、寶寶測(cè)評(píng)室、母嬰休息室、寶寶游樂(lè)大廳、游泳館、休閑放映廳等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)及輔助設(shè)施，衛(wèi)生間(包括廁所、盥洗、洗浴)、衣帽貯藏室、音體活動(dòng)室等。公司在**州城航空路投資開(kāi)發(fā)了金帝國(guó)際大廈，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，在社會(huì)和業(yè)內(nèi)享有良好信譽(yù)。（3）落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，對(duì)加強(qiáng)和改進(jìn)學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)和管理工作提出了新的任務(wù)和要求。③冰嘖層（Qg1）骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細(xì)砂。（4）交通：項(xiàng)目位于**市舞陽(yáng)壩街道辦事處金子壩村（金子小學(xué)西面），交通十分便利。本工程外墻采用240厚加氣混凝土砌塊，且敷設(shè)隔熱保溫材料，外窗玻璃采用中空玻璃，盡量減少能源損耗。該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地屬三類(lèi)，教學(xué)綜合樓建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。施工期：施工人員的辦公生活區(qū)應(yīng)盡量安排在施工粉塵作業(yè)點(diǎn)和生活爐灶的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外的主要運(yùn)輸?shù)缆飞蠎?yīng)經(jīng)常灑水清掃以減少揚(yáng)塵污染；對(duì)施工作業(yè)場(chǎng)地和混凝土伴和站定時(shí)灑水、鋪設(shè)防護(hù)罩及時(shí)清運(yùn)處置棄土棄渣，可減少揚(yáng)塵量的排放。（3）按照國(guó)家規(guī)定，定期發(fā)放工作服、口罩、手套等勞保用品。（3）加強(qiáng)綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。本項(xiàng)目土建工程中幼兒保健樓按單位面積造價(jià)1600元/平方米估算，生活供應(yīng)樓和教職工公寓樓按單位面積造價(jià)1500元/平方米估算；各種建筑物的室內(nèi)給排水、供配電、弱電等系統(tǒng)按單位面積指標(biāo)法估算；各種設(shè)備按近期市場(chǎng)價(jià)估算；其他工程費(fèi)用按單位面積指標(biāo)法或工程量估算；基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及其他費(fèi)用之和的5%計(jì)算。該項(xiàng)目效益主要體現(xiàn)在能緩解**市城區(qū)學(xué)前教育資源緊缺，幼兒上園難，特別是上優(yōu)質(zhì)幼兒園難的問(wèn)題。投資人沒(méi)有把經(jīng)濟(jì)效益放在短期回報(bào)上，而是作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的事業(yè)來(lái)經(jīng)營(yíng)，致力于保持穩(wěn)定和可持續(xù)的微利狀態(tài)，追求的是一種品牌效應(yīng)。（3）2011年4月為竣工驗(yàn)收階段，完成項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)、決算，交付使用。（1）施工人員應(yīng)注重施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、生活污水不得隨意排放。6 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防實(shí)施過(guò)程中，要求施工單位做到如下幾點(diǎn)：（1）營(yíng)造良好的勞動(dòng)保護(hù)環(huán)境，改善員工的勞動(dòng)保護(hù)條件，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置洗滌室、洗浴室、更衣室及辦公室。（3）廢水經(jīng)過(guò)沉淀池預(yù)處理后排入城市污水管網(wǎng)。教職工宿舍樓全部為教職工宿舍。本工程為教育服務(wù)及配套設(shè)施建筑，設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，防水等級(jí)為二級(jí)。（2）供水：由**市自來(lái)水公司供給，完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)期和建成后的要求。①2卵石層，骨架顆粒為石英砂巖卵石，粒徑一般10厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，濕飽和，中密密實(shí)，厚度一般23米，主要分布于槽谷中。（2） 滿(mǎn)足更多幼兒健康成長(zhǎng)的需要幼兒園是幼兒受教育的啟蒙期，良好的幼兒園可以促進(jìn)兒童身心健康發(fā)展，培養(yǎng)兒童良好的習(xí)慣；在幼兒園內(nèi)可以充實(shí)兒童生活經(jīng)驗(yàn)，提高兒童思想品德。2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性**州某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立于2006年，目前總資產(chǎn)達(dá)4000萬(wàn)元。全日制托兒所、幼兒園的活動(dòng)室與寢室宜合并設(shè)置。擬投資興辦的某某雙語(yǔ)幼兒園擬成為上海蒙特梭利投資管理有限公司加盟幼兒園，主要為滿(mǎn)足**城區(qū)、**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、舞陽(yáng)辦事處社區(qū)居民及周邊機(jī)關(guān)、學(xué)校、商家等幼兒入托需求，以緩解目前州城學(xué)前教育