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正文內(nèi)容

交警大隊(duì)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(62頁(yè))(專(zhuān)業(yè)版)

  

【正文】 顏良顏良縣交警大隊(duì)的建設(shè)將更加有利于顏良經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展?!鞍捕ㄓ行颉笔呛椭C社會(huì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容,要保證安定有序就必須加強(qiáng)管理。但決不能有高低貴賤、貧富尊卑之分等。為保證本項(xiàng)目發(fā)揮正常教學(xué)功能,建議項(xiàng)目主管部門(mén)每年對(duì)顏良市顏良縣交警大隊(duì)進(jìn)行一定的維持運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼,以便更好的發(fā)揮項(xiàng)目功能。第九章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案《貴州省建筑工程概算定額》及2001年貴州省地區(qū)基價(jià)顏良基價(jià);《貴州省安裝工程概算定額》及2001年貴州省地區(qū)基價(jià)顏良基價(jià);2001年貴州省建筑安裝工程概算費(fèi)用定額;2005年以來(lái)國(guó)家、行業(yè)或部門(mén)頒布的有關(guān)城市及收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)文件;近年來(lái)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)在建或已建類(lèi)似工程的相關(guān)資料;工程造價(jià)一類(lèi)材差按2009年四季度指導(dǎo)價(jià)綜合計(jì)取;項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)造價(jià)的相關(guān)資料;二、投資估算方法本工程投資估算采用的有三種方法:建筑工程投資估算采用單位實(shí)物工程量投資估算;安裝工程投資估算采用單位工程指標(biāo)法估算工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算采用系數(shù)法估算三、投資估算說(shuō)明擬建工程項(xiàng)目總建筑面積為1015M2,包括:第一部分 建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的投資估算額211萬(wàn)元。其中施工單位的資質(zhì)和綜合實(shí)力的高低對(duì)工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度影響尤為重要,施工招投標(biāo)應(yīng)面向貴州省或周邊地區(qū)一類(lèi)建筑施工企業(yè)擇優(yōu)確定。設(shè)違者封閉垃圾處理站,對(duì)無(wú)回收再生價(jià)值的垃圾,定期定點(diǎn)由市政有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理,通過(guò)簽訂合同方式由環(huán)衛(wèi)部門(mén)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)清運(yùn);對(duì)可回收再生的垃圾則通過(guò)專(zhuān)業(yè)廢品回收部門(mén)及時(shí)收集清運(yùn)。建成使用期本建設(shè)項(xiàng)目投入使用后,污水排放對(duì)水環(huán)境影響較大。采用分區(qū)給水,節(jié)約電耗,減少水頭損失。 2)屋面避雷帶采用Ф12圓鋼,防雷引下線(xiàn)利用框架柱內(nèi)不小于Ф16到兩根主筋焊接引下,避雷網(wǎng)格尺寸不超過(guò)20米X20米或16米X24米。照度標(biāo)準(zhǔn),圖書(shū)室、會(huì)議室等100LX,其余場(chǎng)所按規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。供電電源及電壓等級(jí):本工程由附近城市一路10KV電網(wǎng)電纜埋地引來(lái),第二電源由柴油發(fā)電機(jī)提供。 體形系數(shù)及不同朝向的窗墻面積比體形系數(shù):窗墻面積比備注東南向西南向西北向東北向屋面采用40厚擠塑聚苯板保溫,(㎡*k)( W/(㎡*k))。 2)排水系統(tǒng)形成 室內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨水與污水分流、糞便與洗滌廢水分流制,室內(nèi)排水立管放大管徑,單立管伸頂通氣。 4)消火栓布置:滿(mǎn)足室內(nèi)任何部位有兩股水柱同時(shí)到達(dá)的要求。根據(jù)地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與暖通專(zhuān)業(yè)配合進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。消火栓為箱為柜式,底部配置磷酸銨鹽干粉滅火器2具,型號(hào)為M/FABC4。主要活荷載標(biāo)準(zhǔn)值基本風(fēng)壓: KN/㎡ 辦公室: KN/㎡基本雪壓: KN/㎡ 不上人屋面: KN/㎡五、環(huán)境保護(hù)建筑該建筑物為一般公共建筑,主要功能為公共服務(wù),建筑物在使用過(guò)程中不存在污染,亦無(wú)噪音之憂(yōu)。建筑整體整體色彩感覺(jué)上形成暖色鋪地、綠樹(shù)叢中掩映淡雅樸素建筑的效果。2)粉質(zhì)粘土層(地層編號(hào)2):根據(jù)土工試驗(yàn)資料,該土層具濕陷性,為Ⅱ級(jí)自重濕陷性,具高壓縮性,力學(xué)性質(zhì)差,厚度較大,該土層未經(jīng)處理不宜作為建筑物地,基持力層。場(chǎng)區(qū)普遍分布,厚度:—,:-—-,;層地埋深:—。(二)巖土工程分析評(píng)價(jià)穩(wěn)定性和適宜性 本次勘察,經(jīng)勘探工程揭露,場(chǎng)地上部的第四紀(jì)洪沖積覆蓋層中未發(fā)現(xiàn)構(gòu)造、斷裂現(xiàn)象存在,也未發(fā)現(xiàn)其它不良工程形象存在,因而屬穩(wěn)定性場(chǎng)地,較適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)。場(chǎng)地地勢(shì)平坦,地貌單元為洪積相。當(dāng)?shù)厝罕娍偨Y(jié)的“高一丈,不一樣”和“旱收山,澇收川,不旱不澇收半山”的諺語(yǔ),即是對(duì)顏良地形變化與水熱分布對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)影響的基本規(guī)律的形象概括。白水江,為嘉陵江二級(jí)支流,于文縣石雞壩鄉(xiāng)入境,在玉壘鄉(xiāng)關(guān)頭壩匯入白龍江,流域面積3040平方公里。隨著各項(xiàng)整改措施的進(jìn)一步落實(shí),服務(wù)效能的大提升,服務(wù)形象的大改觀,辦公條件的不足成為工作發(fā)展的瓶頸,災(zāi)后重建辦公樓迫在眉睫,刻不容緩。顏良縣交警大隊(duì)以交通安全文明村、文明學(xué)校、文明社區(qū)建設(shè)工作為載體,大力開(kāi)展交通宣傳。自然災(zāi)害頻發(fā)顏良市是全省地質(zhì)災(zāi)害最為發(fā)生的地區(qū)之一,地質(zhì)災(zāi)害類(lèi)型齊全,地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)分布面廣點(diǎn)多。 目 錄第一章 總 論 1一、概 述 1二、編制依據(jù) 1三、研究概況及范圍 2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要及可行性 3一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 10第三章 建設(shè)條件 11一、地理位置 11二、水體資源 11三、氣候條件 12四、自然資源 13五、地震 13六、地形地貌 15七、工程地質(zhì)條件 15八、市政配套設(shè)施 17第四章 工程方案設(shè)計(jì) 22一、編制依據(jù)及指導(dǎo)思想 22二、總平面布置 23三、建筑設(shè)計(jì) 24四、結(jié)構(gòu) 24五、環(huán)境保護(hù) 25六、消防 26七、建筑節(jié)能: 28八、給水排水 29九、暖通 33十、電氣 35第五章 節(jié)能 38一、建筑節(jié)能 39二、給排水節(jié)能 40三、電氣節(jié)能 40第六章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全 40一、對(duì)大氣環(huán)境的影響 40二、對(duì)聲環(huán)境的影響 41三、對(duì)水環(huán)境的影響 41四、對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響 42五、保護(hù)措施 42六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 44第七章 工程組織管理 44第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程招投標(biāo) 45一、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排 45二、工程招投標(biāo) 47第九章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 49一、投資估算依據(jù) 49二、投資估算方法 50三、投資估算說(shuō)明 50四、資金來(lái)源及籌措 51五、投資資估算表(見(jiàn)附表) 51第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 51一、分析依據(jù) 51二、分析參數(shù)及基礎(chǔ)數(shù)椐 51三、財(cái)務(wù)運(yùn)行能力評(píng)價(jià) 53第十一章 社會(huì)影響分析及評(píng)價(jià) 53第十二章 結(jié)論與建議 56一、可行性研究結(jié)論 58二、項(xiàng)目建議 59第一章 總 論一、概 述(一) 項(xiàng)目名稱(chēng):顏良市顏良縣交警大隊(duì)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目(二) 項(xiàng)目建設(shè)單位:顏良市公安局交警支隊(duì)(三) 項(xiàng)目聯(lián)系人:王科長(zhǎng)(四) 項(xiàng)目建設(shè)地址、規(guī)模及建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)地址:顏良縣顏良市顏良縣交警大隊(duì)辦公樓工程項(xiàng)目選址于顏良市顏良縣城關(guān)鎮(zhèn)顏良村,對(duì)外交通便利,基礎(chǔ)市政設(shè)施齊全,建筑面積1015㎡, ㎡()?!?道路交通安全宣傳是一項(xiàng)長(zhǎng)期性、基礎(chǔ)性工作,是預(yù)防道路交通事故的治本之策。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性宏觀政策的可行性根據(jù)公安交通指揮中心建設(shè)與發(fā)展的若干意見(jiàn)建立公安交通指揮中心,是認(rèn)真貫徹公安部黨委提出的“科教報(bào)警”的戰(zhàn)略決策,加強(qiáng)公安交通管理現(xiàn)代化、正規(guī)化建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措。白龍江因其與秦嶺、淮河同在北緯33176。顏良縣總面積1374平方公里。主要為滑坡泥石流洪積相的角礫、碎石及粉質(zhì)粘土組成。 場(chǎng)地的濕陷性評(píng)價(jià)場(chǎng)地的粉質(zhì)粘土不存在濕陷性,故不考慮場(chǎng)地土 的濕陷性影響。(3)卵石層:(地層編號(hào)3):青灰色,主要成分為變質(zhì)巖、灰?guī)r及石英巖,一般粒徑20—40毫米,含量約占55﹪,最大粒徑100—120毫米,含漂石,中粗砂及礫砂充填,分選性較好,呈亞圓形,密實(shí)。3)卵石層(地層編號(hào)3):,場(chǎng)地卵石層性質(zhì)較均勻,密實(shí)度差異不大,—,屬密實(shí)狀態(tài)。(二)建筑消防所有顏良市顏良縣交警大隊(duì)建筑高度屬多層建筑。給、排水(1)衛(wèi)生間下水管采用綠色環(huán)保產(chǎn)品UPVC,下水管又裝有消聲器,所以沒(méi)有噪音干擾。箱內(nèi)有擊破式報(bào)警啟動(dòng)電鈕及泵運(yùn)行附屬裝置,并受消防中心統(tǒng)一指揮。建筑平面較規(guī)整,.本工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格要求《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)執(zhí)行。 5)室外設(shè)置地下水式水泵接合器2套,供消防車(chē)加壓供水使用。 室內(nèi)污、廢水排入室外污水管道。外墻采用370厚普通粘土磚,外貼30厚擠塑聚苯板, W/(㎡*k); W/(㎡*k);外窗采用塑鋼窗(6+12+6)厚, W/(㎡*k);外門(mén)采用塑鋼門(mén)(6+12+6)厚,傳熱系數(shù)K= W/(㎡*k);接觸室外空氣的地板,下部粘帖30厚擠塑聚苯板, W/(㎡*k),限值為1。高、低壓供電系統(tǒng)接線(xiàn)方式及運(yùn)行方式,高壓供電系統(tǒng):高壓母線(xiàn)采用單線(xiàn)不分段方式,操作電源巍峨交流220V,操作方式為彈簧操作?;馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1)本工程為一類(lèi)建筑,按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),系統(tǒng)采用為集中的報(bào)警系統(tǒng),主要通道口均設(shè)復(fù)示器。 3)屋面所有金屬管道、構(gòu)件與防雷干線(xiàn)可靠連接。三、電氣節(jié)能利用照明設(shè)備自帶的補(bǔ)償裝置進(jìn)行無(wú)功功率就地補(bǔ)償,以減少無(wú)功功率損耗,改善電網(wǎng)的供電質(zhì)量。其污水排放和污染源主要為生活污水。本工程安全保護(hù)措施1)消防安全保護(hù)措施本工程按消防規(guī)范要求,留有足夠消防通道,設(shè)置消火栓、消防泵等消防設(shè)備。此處有兩點(diǎn)需要說(shuō)明:上述五項(xiàng)建設(shè)準(zhǔn)備工作可交叉、搭接或平行進(jìn)行。其中:建筑工程費(fèi)211萬(wàn)元。第十一章 社會(huì)影響分析及評(píng)價(jià)(一)正確認(rèn)識(shí)構(gòu)建和諧社會(huì)是全黨全國(guó)人民的奮斗目標(biāo)黨的十六屆四中全會(huì)作出構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大部署,六中全會(huì)又集中研究了相關(guān)的重大問(wèn)題,將構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作為全局性、前瞻性、戰(zhàn)略性的重大任務(wù),擺到了全黨全國(guó)人民面前。堅(jiān)持馬克思主義的理論指導(dǎo)。五是和諧與服務(wù)的關(guān)系。該項(xiàng)目實(shí)施是順應(yīng)顏良公安交通發(fā)展形勢(shì)的迫切需要,也是回應(yīng)人民群眾新期待,新要求的迫切需要,符合市情民意,同時(shí)也符合國(guó)家加強(qiáng)政治規(guī)范化建設(shè)方向和投資方向,如能立即實(shí)施,不但能極大的提高公安交通管理部門(mén)服務(wù)社會(huì),服務(wù)群眾的辦事效率,而且功能從根本上改變顏良交警支隊(duì)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后,服務(wù)功能不強(qiáng)的狀況,社會(huì)效益顯著,項(xiàng)目切實(shí)可行。在顏良交警堅(jiān)持不懈的努力下,保證了災(zāi)區(qū)救援的道路暢通,使救援工作得到順利進(jìn)行,顏良交警在平凡而偉大的工作崗位上做出了卓越的貢獻(xiàn)。四是和諧與管理的關(guān)系。公平正義,要求樹(shù)立浩然正氣,講求公正,主持公道,伸張正義。但是,由于本建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目屬非營(yíng)利性教育基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,其實(shí)施具有明顯的公益性,是一項(xiàng)利國(guó)利民,功在千秋的項(xiàng)目。結(jié)構(gòu)形式:上部結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu),框架抗震等級(jí)為二級(jí)。主要內(nèi)容如下:完成環(huán)境影響報(bào)告書(shū)舊建筑拆除及場(chǎng)地平整;完成施工用水、電、路等工程;準(zhǔn)備必要的施工圖紙;組織施工、大型設(shè)備招標(biāo)。垃圾(污物)處理措施生活垃圾處理措施本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾,擬采取垃圾分類(lèi)的方式進(jìn)行處理。三、對(duì)水環(huán)境的影響施工期施工期的廢水污染主要是施工機(jī)械的沖洗廢水和施工人員產(chǎn)生的少量生活污水,由于廢水水量很少,可在場(chǎng)區(qū)設(shè)滲井處理。二、給排水節(jié)能加強(qiáng)自來(lái)水管網(wǎng)的管理,采用分壓給水,及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象,采用感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型開(kāi)關(guān)、潔具等設(shè)備。防雷接地 1)本工程按三級(jí)防雷建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)。 照明系統(tǒng)光源:除衛(wèi)生間選用白熾燈外,其余均選用高顯色性的電子節(jié)能型日光燈。本工程總設(shè)備容量為1107KW,選擇兩臺(tái)630KVA環(huán)氧樹(shù)脂干式變壓器,變壓器接線(xiàn)組別為D,Yn11。具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣設(shè)置。室外地面雨水:采用雨水管道有組織排水,雨水口收集經(jīng)管道排入市政管網(wǎng)。 3)室內(nèi)消火栓給水管豎向形成環(huán)狀,為獨(dú)立系統(tǒng),消防管內(nèi)均配置DN65消火栓一個(gè),19mm水槍一支,25m長(zhǎng)襯股水龍帶一條,并設(shè)有啟動(dòng)水泵房消防泵按鈕。七、建筑節(jié)能:根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)和氣候條件,本工程處于夏熱冬冷地區(qū)。另一套為便于一般人員使用的小口徑消防卷盤(pán),栓口直徑為DN8,膠管直徑為DN19,膠管長(zhǎng)度為20m。場(chǎng)地地下水對(duì)普通混凝土結(jié)構(gòu)不具腐蝕性,對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性,對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋不具腐蝕性。三、建筑設(shè)計(jì)(一)建筑設(shè)計(jì)顏良市顏良縣交警大隊(duì)建筑注重人體工程學(xué)的應(yīng)用,注重人的視點(diǎn)不同而對(duì)建筑細(xì)部處理不同的要求,從而盡最大可能的營(yíng)造豐富宜人的環(huán)境。(2)地基土評(píng)價(jià)1)雜填土層(地層編號(hào)1):為人工填土,厚度不大,土質(zhì)不均勻,結(jié)構(gòu)疏松,自重固結(jié)尚未完成,且在凍結(jié)深度以上,因此本場(chǎng)地雜填土層不能做建筑物天然地基。(2)粉質(zhì)粘土性(地層編號(hào)2):黃褐色,土質(zhì)較均勻,有小孔,多混粉土,可見(jiàn)植物根系,含少量鈣質(zhì)結(jié)核,無(wú)光澤反應(yīng),低于強(qiáng)度,低韌性,成因?yàn)闆_洪積,稍濕,可塑。未揭穿該層。六、地形地貌顏良市顏良縣交警大隊(duì)災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目位于顏良縣城關(guān)鎮(zhèn)顏良村,靠近316國(guó)道。之輩與農(nóng)作物分布亦呈現(xiàn)錯(cuò)綜復(fù)雜的狀態(tài)。白龍江,是嘉陵江上游的最大支流,流
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