20xx0804三盛國際公園-踩盤信息(專業(yè)版)
【正文】 板樓四大優(yōu)點(diǎn)：1．南北通透，便于采光通風(fēng)：板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正：平面布局合理，2．板樓均好性強(qiáng)：眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小。國際公園市場表現(xiàn)比較強(qiáng)勁。特別是對大盤開發(fā)來說，國際化的綜合配套也會產(chǎn)生成倍的居住效應(yīng)。國際公園位于福州市五四北，總征地面積約1258畝?？偨ㄖ娣e約122萬平方米，%，%。三盛戶型配比216。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。只有低容積率、高綠化率的設(shè)計(jì)才能更有利于發(fā)揮板樓的通風(fēng)采光的優(yōu)勢，同時也使室內(nèi)的戶型更加方正，三盛國際公園的樓層設(shè)計(jì)算是比較合理。這次推出的戶型90189平米，再加上容積率低，和公攤面積比較合理，價格適中，對于福州對改善型住房需求以及剛需型群體有比較大的吸引力，三盛標(biāo)準(zhǔn)3：集萃國際化的品牌配套對于營造國際化生活而言，社區(qū)的配套及設(shè)施完善成為重要選擇。國際公園三、項(xiàng)目簡介區(qū)位圖三盛1300畝社區(qū)內(nèi)含200畝福州國際高級學(xué)校、1公里國際TOWN商業(yè)街、80畝國際交流中心、70畝福州主題城市公園、2萬平米歐式皇家豪華會所、國際高級幼兒園等。國際公園社區(qū)內(nèi)擁有全方位的國際化配套，包括200畝國際高級學(xué)校、80畝國際交流中心、70畝城市公園，同時還包括社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、居委會、文體活動中心等社區(qū)配套。 一期1樓戶型配比和價格房型套型數(shù)量（套）產(chǎn)權(quán)面積銷售單價（元）銷售總價（元）合計(jì)套數(shù)1號4房2廳2衛(wèi)1廚3．管理成本不高：通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設(shè)施要求較少外，僅外墻粉刷的日常維護(hù)費(fèi)用就要比塔樓便宜得多。有的產(chǎn)品雖然也做到了通透，但是由于東西朝向，并不能滿足北方采光的要求，所以不算是真正的板樓；有的產(chǎn)品建得太高，加大了容積率，減少了人均綠地的占有，也不算是真正的板樓。公開價格：均價10500元/m2去化情況：當(dāng)天去化率63%，至7月14日售罄優(yōu)惠情況：隨預(yù)約時間不同享受總價的1個點(diǎn)或2個點(diǎn)優(yōu)惠，并開盤時單價每平米減1500元，綜合評述：三盛?，這意味著在三盛?國際公園人均享有配套面積超大，意味著生活更加舒適、空間更加寬敞、景觀的高覆蓋率和更加通
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