【正文】 二十六、降低成本措施： 組建精干，高效的現(xiàn)場(chǎng)管理體制，做到一人多職，一職多能，減少管理費(fèi)用。 2 合理組織、平面流水、立體穿插： 主體采取鋼筋工、模板工、砼工依次平行流水。 采用分段施工，流水作業(yè)，合理分配木工、模板工、鋼筋工、砼工的施工力量。 ⑥重點(diǎn)注意附近高壓線路。 ○ 3 做好“四口五臨邊”的防護(hù)設(shè)施。 1 為了防止施工區(qū)域上空的高壓線體，各種管道不受損壞，制訂如下防護(hù)措施：（ 1）搭設(shè)安全防護(hù)架；（ 2）具體搭設(shè)維護(hù)方法，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)和甲方要求。 （ 2） 施工組織設(shè)計(jì)要三結(jié)合編制，報(bào)上級(jí)技術(shù)部門(mén)審批。各種資料要齊全、細(xì)、真，并與工程形象進(jìn)度同步，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人編制和整理。 政府質(zhì)監(jiān)站 甲方工地代表 監(jiān)理公司代表 項(xiàng)目經(jīng)理部 施工技術(shù)組 質(zhì)量控制組 其它職能部門(mén) 專業(yè)工長(zhǎng) 專職質(zhì)檢員 各作業(yè)班組 優(yōu)良工程 項(xiàng)目建立質(zhì)量管理小組 應(yīng)定期活動(dòng)檢查工程質(zhì)量，提出整改要求，制定整改措施和技術(shù)處理方案。 一般電具安裝： ①各種開(kāi)關(guān)、插座等設(shè)備應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確，安裝蹺板、開(kāi)關(guān)時(shí)，各開(kāi)關(guān)方向一致，一般向上為“合”，向下為“斷”開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線。 1在生活用水管道的立管上，每層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口。 （ 2）、管道安裝： 管子在組合安裝前，必須對(duì)管子進(jìn)行外觀檢查并把內(nèi)壁清理干凈。 腳手架在搭設(shè)完后，要經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收合格后，方可投入使用。 1 平瓦與脊瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋等缺陷。 同一樓面裝飾施工順序是“先頂棚，后墻面，再地面”。 4）、刷素水泥漿結(jié)合層：宜刷 1： 水泥漿，也可在墊層或樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥面，經(jīng) 掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。振動(dòng)棒要快插慢撥，這是為了讓砼能填滿振動(dòng)棒抽出時(shí)所造成的空洞。 柱模底留清掃口， 、 3 米處留澆筑口。 在鋼筋綁扎的同時(shí)，按設(shè)計(jì)圖紙，埋好各種埋件，套管設(shè)備螺栓，并 認(rèn)真固定其位置。 砌筑前應(yīng)試磚鋪底，對(duì)不夠整塊尺寸的用 7 寸頭搭配，不宜出現(xiàn)磚剎現(xiàn)象。 供銷(xiāo)大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 11 八、機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃表 計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備 名 稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國(guó) 別產(chǎn) 地 制 造年 份 額定 功率KW 生產(chǎn) 能力 M/H 備注 塔式起重機(jī) QTZ20 1 20xx 良好 砼攪拌機(jī) 400L 1 20xx 良好 3 砂漿攪拌機(jī) 200L 2 20xx 良好 4 切割機(jī) SQ1 1 20xx 良好 電焊機(jī) BX300 1 20xx 良好 振動(dòng)棒 4 良好 平板振動(dòng)器 B1． 1 1 20xx 良好 電鋸 WJ104 1 20xx 良好 電刨子 MB503 1 20xx 良好 10 對(duì)焊機(jī) UN75 1 20xx 良好 11 卷?yè)P(yáng)機(jī) 1． 5 噸 3 20xx 良好 12 潛水泵 WQX15 1 良好 13 汽車(chē) 解放 1 20xx 良好 供銷(xiāo)大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 12 九、土方工程施工方法： 測(cè)量放線 采用 Jb 級(jí)光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行平面和垂直測(cè)量。對(duì)設(shè)計(jì)圖上的不明之處，應(yīng)提交到圖紙交底和會(huì)審會(huì)議上去，會(huì)同設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位研究解決，并會(huì)簽會(huì)審記錄，必要時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位繪制變更詳圖和說(shuō)明。 四、工程特點(diǎn)： 工期緊，任務(wù)重，質(zhì)量高，故要求施工隊(duì)伍要有嚴(yán)明的紀(jì)律，頑強(qiáng)的工作作風(fēng)，吃苦耐勞的精神，高度的素質(zhì)，考慮種種施 工條件，擬安排公司較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，對(duì)本工程施工。供銷(xiāo)大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 1 目 錄 一、編制說(shuō)明 二十一、安裝工程施工方法 二、工程基本條件 二十二、質(zhì)量保證措施 三、工程概況 二十三、消防安全保證措施 四、工程特點(diǎn) 二十四、工程趕工措施 五、建設(shè)單位提供和配合的條件 二十五、環(huán)保文明施工措施 六、施工準(zhǔn)備 二十六、降低成本措施 七、施工布置 二十七、施工平面布置 圖 八、主要機(jī)械設(shè)備一覽表 二十八、施工進(jìn)度計(jì)劃 九、土方工程施工方法 十、基礎(chǔ)工程施工方法 十一、砌體工程施工方法 十二、鋼筋工程施工方法 十三、模板工程施工方法 十四、砼工程施工方法 十五、樓地面工程施工方法 十六、門(mén)窗工程施工方法 十七、裝飾工程施工方法 十八、屋面工程施工方法 十九、建筑設(shè)備安裝工程 二十、腳手架安裝 供銷(xiāo)大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 2 一、編制說(shuō)明 本工程施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)建設(shè)單位的要求及招標(biāo)文件精神，施工圖紙等編制的。 三通一平，廠內(nèi)道路暢通，水電由甲方引至施工現(xiàn)場(chǎng)。做好對(duì)各工種的技術(shù)交底，對(duì)特殊部位及重 點(diǎn)質(zhì)量控制部位編制出詳細(xì)施工方案，以免造成施工隱患和延誤工期。軸線控制及投測(cè)按通常施工方法。 磚上墻前提前一天用水濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚上墻。 鋼筋在綁扎之前首先要保證鋼筋的保護(hù)層。 柱模施工時(shí)，底座處用Ф 14 鋼筋按柱外邊尺寸，主筋焊接成方形固定位置筋，防止柱的位移、偏扭。 混凝土澆筑：澆筑時(shí)必須有澆筑方案，同時(shí)必須由監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆筑令后方可澆筑；梁板同時(shí)澆筑，柱梁在澆筑前底部鋪 50 毫米厚同標(biāo)號(hào)砂漿以防爛根；澆筑順序，一般從離塔吊較遠(yuǎn)的一端開(kāi)始，在混凝土澆筑及靜置過(guò)程中，應(yīng)采取措施防止裂縫。 5）、沖筋貼灰餅：根據(jù) +50CM 標(biāo)高水平線，在地面四周做灰餅，大房間應(yīng)相距 沖筋，如有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度。 供銷(xiāo)大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 17 在進(jìn)行裝飾工程前，所有管線應(yīng)埋設(shè)完畢，做好修補(bǔ)，抹平底灰工作， 對(duì)有缺陷的部位應(yīng)先進(jìn)行處理。平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應(yīng)配合適當(dāng)。 二十一、 安裝工程施工方法： （一）、安裝工程必須按下列施工順序組織進(jìn)行： 先地下后地上，安裝與土建密切配合，交叉施工，做好各項(xiàng)預(yù)留、預(yù)埋工作。 管道的坡度、坡向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 1在連接二個(gè)及二個(gè)以上大便器或三個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。 ②開(kāi)關(guān)插座的標(biāo)高和位置應(yīng)符合圖紙要求，同一室內(nèi)高度不應(yīng)大于 5MM。施工隊(duì)建立質(zhì)量檢查小組，開(kāi)展日常自檢、互檢活動(dòng)。 （ 8）以樣板引路，確保一次成優(yōu)，各分項(xiàng)施工前，必須推行樣板制度，做樣間，樣板塊，經(jīng)檢查認(rèn)為符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后， 再大面積進(jìn)行施工，保證一次成優(yōu)，減少返工修補(bǔ)。要加強(qiáng)檢查制度，對(duì)施工方案、技術(shù)措施、材料試驗(yàn)等，應(yīng)定期檢查執(zhí)行情況。 1 砌墻時(shí)，腳手架上堆放磚的高度不應(yīng)超過(guò)五皮磚，同一腳手架上不應(yīng)超過(guò)二人，不準(zhǔn)站在墻頂上劃線，刮涂及清理墻面。凡施工洞口臨邊處必須設(shè)有防護(hù)欄，正再施工的出入口必須搭設(shè)安全防護(hù)棚，并加掛安全網(wǎng)。應(yīng)距高壓線路垂直距離不小于三米。 1 水電與主體同時(shí)預(yù)埋、預(yù)留、施工。其中砼澆筑多數(shù)要在夜間施工。 加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，有計(jì)劃步驟，有先有后，就近不求遠(yuǎn)，保證采購(gòu)質(zhì)量，做到價(jià)格合 理費(fèi)用減少，物美價(jià)廉。 1工程施工結(jié)束后，按設(shè)計(jì)要求清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，搞好現(xiàn)場(chǎng)的四通一平，保證整體工程達(dá)到物業(yè)管理驗(yàn)收要求。 2 施工機(jī)械保證： 根據(jù)工程的平面布置及立面情況，垂直運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械采用 QTZ20 塔吊一臺(tái)， 400L 砼攪拌機(jī)二臺(tái)，砂漿攪拌機(jī)二臺(tái)，其它機(jī)械詳見(jiàn)機(jī)械計(jì)劃表。 選派技術(shù)水平高、施工熟練的工人進(jìn)行施工，確保工期。 ⑤各類(lèi)架子組裝后 應(yīng)由安全和技術(shù)部門(mén)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。 ○ 2 高空作業(yè)嚴(yán)禁向下拋扔工具物料。 1 電作業(yè)機(jī)械做到一機(jī)一閘一箱一鎖。認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)施工的規(guī)程、規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)。 （ 7）做好工程的原始資料和技術(shù)檔案整理工作，從工程施工準(zhǔn)備到施工驗(yàn)收的整個(gè)施工過(guò)程，建立合乎科學(xué)要求的技術(shù)檔案。其質(zhì)量管理體系如下圖。 ⑩埋設(shè)地下的各種電纜均應(yīng) 在回填土前進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并繪制竣工圖，標(biāo)明具體座標(biāo)，部位及走向，并在隱蔽的電纜溝上部做標(biāo)示牌，注明電纜規(guī)格、型號(hào)、回路及用途，以便檢修。立管與排出管端部的連接，宜采用二個(gè) 45 度彎頭或彎曲半徑不小于四倍管徑的 90 度彎頭。 1交工驗(yàn)收。 安全網(wǎng)必須使用有準(zhǔn)用證的產(chǎn)品。 屋面施工完畢后兩周內(nèi)要做蓄水試驗(yàn)，保證防水質(zhì)量。 室外裝飾工程均自上而下進(jìn)行，室內(nèi)精裝飾由下而上進(jìn)行。 3）、抹踢腳板：無(wú)墻面抹灰層的踢腳板，底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成；無(wú)墻面抹灰層的只抹面層砂漿。插棒時(shí)要快，防止砼上表面振實(shí)而下部砼分層、離析、松疏等質(zhì)量事故。 柱模板施工時(shí)用支撐，緊線器拉緊固定，基礎(chǔ)上，梁板上予埋設(shè)撐拉用鋼筋（可用Ф 12 予埋，位置、數(shù)量，根據(jù)柱的平面布置情況設(shè)置）。 鋼筋存放場(chǎng)所要平整，并嚴(yán)格按照批號(hào)、等級(jí)、牌號(hào)、直徑、長(zhǎng)度分別堆放；保證鋼筋不受泥水的侵蝕；鋼筋半成品及成品要分部、分層、分段和構(gòu)件名稱，按號(hào)碼順序堆放，并懸掛標(biāo)識(shí)。 嚴(yán)格要求機(jī)制磚的質(zhì)量，磚應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用，并加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)檢查，確保磚的抗壓強(qiáng)度。 施工機(jī)械布置 : 據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工平面圖的情況設(shè) QTZ20 塔吊一臺(tái) ,攪拌機(jī)一臺(tái) (400L)來(lái)滿足施工要求。 資料準(zhǔn)備 施工前有關(guān)人員應(yīng)充分熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審工作?，F(xiàn)澆板保護(hù)層厚度為 15mm、梁、柱為 25mm、基礎(chǔ)底板為 35mm。其具體的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)措施、安全措施等經(jīng)過(guò)公司、施工處、項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn) 真地組織討論而制訂的，是現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)性文件，各級(jí)各部門(mén)要嚴(yán)格地執(zhí)行。 五、建設(shè)單位提供和配合的條件： 本工程工期緊，質(zhì)量要求高，需甲供材料應(yīng)提前組織進(jìn)場(chǎng)，為保證工程順利施工，建筑單位應(yīng)積極協(xié)調(diào)好