【正文】 運(yùn)行費(fèi)用估算 建成后的主要運(yùn)行費(fèi)用是 農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)費(fèi)用 和人員工資 及技術(shù)服務(wù)費(fèi) ，以上費(fèi)用進(jìn)入生產(chǎn)成本核算。采用“公司 +專業(yè)合作 XX 縣一村一品展銷中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 社 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)，以協(xié)議合同“定單農(nóng)業(yè)”的形式，為專業(yè)合作社和農(nóng)戶銷售農(nóng)產(chǎn)品。 第 六 章 指導(dǎo)思想 、 原則 和建設(shè)方案 指導(dǎo)思想 緊緊圍繞 “以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技、人才、信息為支撐，以提高農(nóng)業(yè)規(guī)模化、區(qū)域化 、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化水平和農(nóng)民組 織化程度為主線，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，依靠能人啟動(dòng)、科技推動(dòng)、龍頭帶動(dòng) 等工作措施，調(diào)優(yōu)果菜、調(diào)強(qiáng)畜牧、調(diào)特觀光農(nóng)業(yè)，努力打造一批在全 市、全省乃至 全國(guó) 具有一定市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的名牌產(chǎn)品”的一村一品工作思路， 努力實(shí)現(xiàn) 一村一品產(chǎn)品宣傳、運(yùn)輸、儲(chǔ)藏、銷售一條龍模式 ，全面提升XX 縣一村一品產(chǎn)品質(zhì)量，增加農(nóng)民收入 。 東臨黃河 XX 縣一村一品展銷中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 與山西永濟(jì)相望，南隔渭河與潼關(guān)、華陰、華縣相鄰，西與渭南、蒲城相連，北和澄城、合陽(yáng)接壤。 五 、 建設(shè)一村一品展銷中心 有利于解決日益突出的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)安全問(wèn)題。二是規(guī)劃指導(dǎo)還不夠細(xì)。全縣已建立各種農(nóng)民專業(yè)合作社 328 家，其中種植業(yè) 186 家，畜牧業(yè) 112 家，漁業(yè)、林業(yè)、手工業(yè)等其他 30 家，入戶農(nóng)戶 1 萬(wàn)余戶，帶動(dòng)農(nóng)戶 5萬(wàn)余戶，農(nóng)民抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力進(jìn)一步得到提高。從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的專業(yè)村就地吸收就業(yè)人員 萬(wàn)人，其中，勞動(dòng)密集型的蔬菜產(chǎn)業(yè)專業(yè)村吸 XX 縣一村一品展銷中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 收就業(yè)人員 萬(wàn)人。解決了 萬(wàn)群眾的安全飲水問(wèn)題。完成了 17 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、 100 個(gè)村莊建設(shè)規(guī)劃的編制，10 個(gè)樣板村建設(shè)有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。各項(xiàng)惠農(nóng)政策全面落實(shí)，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，“一村一品”順利 推進(jìn)，建設(shè)了以冬棗、黃瓜、西瓜、酥梨為主的十個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū)。冬夏季長(zhǎng)，春秋季短，冷暖干濕，四季分明。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 XX 縣 一村一品展銷 中心 是集特色農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)、展示、銷售及信息服務(wù)為一體的綜合性農(nóng)產(chǎn)品采供企業(yè)。 XX 縣地處渭河盆地東端，地貌類型有黃土臺(tái)塬、平原區(qū)、沙苑沙地和河灘漫地四大類型，地勢(shì)北高南低，海拔在 327～520 米之間。全年共確定市縣重點(diǎn)項(xiàng)目 30 個(gè)，總投資 億元； 工業(yè)規(guī)?？焖僭黾?，全年新增非公有企業(yè) 235 戶，新增規(guī)模以上企業(yè) 5 戶，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 12 億元，同比增長(zhǎng) %； 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)。商貿(mào)大街、馮翊路、 北新街、糧食集街、文殊廣場(chǎng)道路、西環(huán)路排水改造等 7 項(xiàng)重點(diǎn)工程完成投資4600 萬(wàn)元。新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合 群眾達(dá)到 萬(wàn)人，參合率 %，全年共為 萬(wàn)名參合患者補(bǔ)助住院費(fèi)用 3374 萬(wàn)元。從業(yè)人員增加。 目前 XX 縣已認(rèn)定無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地 7 個(gè)，面積 萬(wàn)h ㎡ ，分別為雙泉哈密瓜、埝橋油桃、馮村黃瓜、羌 白西瓜、光大冬棗、許莊果品、官池秦川牛；認(rèn)證無(wú)公害化農(nóng)產(chǎn)品 4個(gè)，總產(chǎn) 4萬(wàn) t，分別為同州西瓜、同州黃瓜、露泉哈密瓜、英考蘋(píng)果；認(rèn)證綠色食品 9個(gè)，總產(chǎn) 萬(wàn) t，“ XX 瓜果菜，綠色無(wú)公害”已逐步得到市場(chǎng)的認(rèn)可。 全縣已出現(xiàn)“同州”牌西瓜、“皇族”牌 油桃、“露泉”牌哈密瓜等令人耳熟能詳?shù)囊淮逡黄菲? 牌，但整體來(lái)看，對(duì)創(chuàng)立品牌的重要意義認(rèn)識(shí)還不 到位， 不少既有地方特色又有文化內(nèi)涵的產(chǎn)品尚未注冊(cè)品牌，缺乏精品名品。近年來(lái)， 渭南市 的果品及農(nóng)產(chǎn)品 深加工產(chǎn)品已率先進(jìn)入了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)大循環(huán)，但其它特色農(nóng)產(chǎn)品還未大量的走出關(guān)中，廣大農(nóng)民迫切需要提供各種信息與技術(shù)服務(wù)。 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè) 地址和建設(shè) 條件 項(xiàng)目區(qū)基本情況 （ 1） 場(chǎng)址地點(diǎn)與地理位置 XX 縣一村一品物流展銷中心位于 XX 縣縣城城關(guān)鎮(zhèn)西北部， 城關(guān)鎮(zhèn)位于 XX 縣城中心，是 XX 縣 政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，下轄 36 個(gè)村， 7個(gè)社區(qū)居委會(huì)， 170 個(gè)村民小組， 82 個(gè)居民小區(qū)，由城關(guān)、東七、婆合及街道四個(gè)辦事處組成，總?cè)? 萬(wàn)人， 交通條件 十分 便利。聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織統(tǒng)計(jì)資料顯示，20xx 年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易額 占世界農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口總額的 %，居美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、荷蘭、意大利和英國(guó)之后，列世界第 7 位。同時(shí)貫徹項(xiàng)目法人制，質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制 ，工程招投標(biāo)制，合同制。同時(shí)按國(guó)際慣例推行環(huán)境管理體系認(rèn)證 IS014000 標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）社會(huì)效益 。 職 責(zé)分工 辦公室：負(fù)責(zé)人事調(diào)配、文秘及綜合事務(wù)工作。 規(guī)劃布局 擬打造的 一村一品物流 展銷 中心 位于 XX 縣縣城 XX 大道繁華地段 ，面積 300 余平方米，依托 縣城政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心 的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建造一個(gè)展銷結(jié)合、銷售為主的大型 農(nóng)副產(chǎn)品 展銷 賣場(chǎng)。全縣已發(fā)展涉農(nóng)企業(yè) 150 余家，其中市級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 50 家，有二十余家企業(yè)與特色農(nóng)產(chǎn)品基地聯(lián)接緊密，帶動(dòng)作用明顯 ，年加工各種農(nóng)產(chǎn)品 6 萬(wàn) t，儲(chǔ)藏保鮮能力逾 10 萬(wàn) t， “ XX 瓜果菜，綠色無(wú)公害”已逐步得到市場(chǎng)的認(rèn)可。為了確保產(chǎn)品品質(zhì)，必須采取封閉型流通通道，以確保產(chǎn)品從生產(chǎn)、收購(gòu)、運(yùn)輸、庫(kù)存、加工、配送諸環(huán)節(jié)的產(chǎn)品安全質(zhì)量，這就從經(jīng)營(yíng)體制上建立了從田間到餐 桌的安全流通通道，為居民食品的安全消費(fèi)提供了制度性保障。與我 縣 一村一品發(fā)展規(guī)模和需求相比，龍頭企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模仍不夠大，輻射帶動(dòng)力不足，不利于產(chǎn)業(yè)水平、產(chǎn)業(yè)規(guī)模的進(jìn)一步提升。 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。 目前陜西省 一村一品產(chǎn)品存在 的主要問(wèn)題 陜西省按照“穩(wěn)糧、優(yōu)果、興牧、擴(kuò)菜”和“一村一品、一縣一業(yè)”的發(fā)展思路，加 快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。 國(guó)家產(chǎn) 業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 《 特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃 》 （ 20xx－ 20xx 年） 提出，目前我國(guó)特色農(nóng)產(chǎn)品規(guī)模化和集約化開(kāi)發(fā)程度不高，多處于原料型和初加工型生產(chǎn)階段，附加值低，未能很好地形成“一村一品”優(yōu)勢(shì)，影響農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 20xx 年，全縣社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，比上年同期增長(zhǎng) 30 %。目前全縣已認(rèn)定無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地 7 個(gè)，面積 萬(wàn) h㎡ ， 分別為雙泉哈密瓜、埝橋油桃、馮村黃瓜、羌白西瓜、光大冬棗、許莊果品、官池秦川牛；認(rèn)證無(wú)公害化農(nóng)產(chǎn)品 4 個(gè)，總產(chǎn) 4 萬(wàn) t，分別為同州西瓜、同州黃瓜、露泉哈密瓜、英考蘋(píng)果；認(rèn)證綠色食品 9 個(gè)，總產(chǎn) 萬(wàn) t， XX 縣一村一品展銷中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 “ XX 瓜果菜，綠色無(wú)公害”已逐步得到市場(chǎng)的認(rèn)可。 XX 縣境內(nèi)地上和地下水資源相當(dāng)豐富，黃河干流境內(nèi)流長(zhǎng) 公里，流域面積 80 余平方公里，渭河干流境內(nèi)流長(zhǎng)約 84 公里，流域面積 45 平方公里。 計(jì)劃建設(shè) 展銷中心 500㎡ ，建設(shè)冷庫(kù)一座、購(gòu)置運(yùn)輸車輛 20臺(tái)、產(chǎn)品深加工等 設(shè)備若干臺(tái)（套），并完成 展銷中心 XX 縣一村一品展銷中心 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 場(chǎng)區(qū)綠化 面積 800 ㎡ 、硬化道路 500㎡ 。 項(xiàng)目編制依據(jù) 國(guó)家關(guān)于編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定； 黨的十七大會(huì)議精神； 國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部、交通部、公安部、鐵道部、海關(guān)總署、稅務(wù)總局、民航總局、工商總局九部委聯(lián)合制定的《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展 的意見(jiàn)》 ； 《商務(wù)部關(guān)于加強(qiáng)流通法律工作的若干意見(jiàn)》（商法發(fā)[20xx]400 號(hào)） ； 原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委會(huì)同鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作部、中國(guó)民用航空總局等六部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加快我國(guó)現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見(jiàn) 》； 陜西省“十一五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃； 《陜西省實(shí)施一村一品千村示范萬(wàn)村推進(jìn)工程規(guī)劃