國家大學(xué)生創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)計(jì)劃項(xiàng)目申請(qǐng)書(專業(yè)版)
【正文】 （二）項(xiàng)目的特色1．而住房空置率在我國的大部分地區(qū)尚未明確，住房空置率的準(zhǔn)確測得不僅僅關(guān)系到我國城市建設(shè)進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)建設(shè)更是關(guān)系國計(jì)民生的重要和亟待解決的問題，我們提出借用全國人口普查的機(jī)會(huì)同時(shí)結(jié)合實(shí)際情況簡便的設(shè)計(jì)出求解方法，如果利用這些準(zhǔn)確的空置率進(jìn)行城市房產(chǎn)市場的優(yōu)化配置住房資源，會(huì)給人民的生活帶來更多的實(shí)惠 2．通過這種方法我們調(diào)查和測量住房空置率甚至推廣了解各地的土地，環(huán)境，資源等在我國的利用情況填補(bǔ)一些數(shù)據(jù)在我國的空缺為以后國家建設(shè)提供寶貴的參數(shù)（三）擬解決的關(guān)鍵問題我們擬解決的關(guān)鍵問題就是利用人口普查的契機(jī)結(jié)合統(tǒng)計(jì)學(xué)的知識(shí)對(duì)每個(gè)城市的現(xiàn)有住房空置率進(jìn)行調(diào)查，分析調(diào)查結(jié)果為解決中國住房資源的不合理和房產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的問題并為城市規(guī)劃提供重要參數(shù)。三、研究方案（包括研究目標(biāo)、研究內(nèi)容、研究方法、實(shí)驗(yàn)方案和技術(shù)路線、可行性分析等）1 研究對(duì)象及目標(biāo) 本課題以今年11月份即將到來的全國第6次人口普查為背景，聯(lián)系當(dāng)前我國房地產(chǎn)資源嚴(yán)重浪費(fèi)的情況2 研究內(nèi)容本課題主要有以下幾個(gè)部分組成：第一部分：人口普查過程，得到相關(guān)信息。 二、申請(qǐng)參加河南師范大學(xué)“國家大學(xué)生創(chuàng)新性實(shí)驗(yàn)計(jì)劃”項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人數(shù)不得超過5人（1人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，參與合作研究者14人），運(yùn)行周期為2年。 以自身的比率和其他城市的空房比率進(jìn)行比較，作出自身的綜合評(píng)估，進(jìn)而尋找差距，及時(shí)把問題解決。對(duì)住房市場進(jìn)行理論分析對(duì)群眾進(jìn)行調(diào)查，對(duì)相關(guān)概念進(jìn)行了解并確定，對(duì)相關(guān)影響因素進(jìn)行搜集。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。四、對(duì)以上調(diào)查信息，獲得數(shù)據(jù)進(jìn)行整理匯總并加以分析。（二）對(duì)申請(qǐng)課題的價(jià)值、研究方案的可行性、工作基礎(chǔ)等方面的評(píng)價(jià)該課題與當(dāng)前的國計(jì)民生緊密相關(guān)，具有很強(qiáng)的時(shí)代背景和研究價(jià)值；研究路線具體、切實(shí)可行；參加過調(diào)查問卷設(shè)計(jì)活動(dòng)，對(duì)調(diào)查過程有一定了解，同時(shí)研究成員的基本功扎實(shí)，吃苦耐勞、積極進(jìn)取、具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神。以上成果限第一作者或第一完成人。第三部分：在民間做影響住房空置率準(zhǔn)確性的因素調(diào)查，以及群眾對(duì)該問題認(rèn)識(shí)等方面的一些調(diào)查。如有違規(guī)行為，愿承擔(dān)一切責(zé)任，接受學(xué)校的處理。四、項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)、特色和擬解決的關(guān)鍵問題或技術(shù)（一）項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)1．利用人口普查的契機(jī)將住房空置率的調(diào)查和它進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，綜合統(tǒng)計(jì)學(xué)的知識(shí)來進(jìn)一步完善和簡化住房空置率的求解2．空置率的指標(biāo)直接反映中國房地產(chǎn)供需關(guān)系，市場泡沫、投資性成分占多少等關(guān)鍵問題，直接關(guān)系到房地產(chǎn)調(diào)控等行政決策的精準(zhǔn)性和科學(xué)性。當(dāng)然，住房空置率絕不是越高越好，西方有
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