【正文】 在某這一國家重要的糧食主產(chǎn)區(qū)與主銷區(qū)之間搭建糧食流通的快速通道，在運(yùn)輸上做到統(tǒng)籌安排、科學(xué)調(diào)度、均衡運(yùn)轉(zhuǎn) ，使糧食運(yùn)輸更加順暢，提高效率，有效解決某地區(qū)的賣糧難、儲糧難和運(yùn)糧難的問題，使糧食生產(chǎn)和流通步入良性循環(huán)發(fā)展的軌道。綜合近年該企業(yè)近幾年資產(chǎn)負(fù)債狀況，并參照同類企業(yè)的相關(guān)經(jīng)驗，成本估算如下： 折舊費按直線法計算，殘值率取5%，折舊年限取15年，則折舊費為474萬元/年。鑒于本項目不屬于保密性、專業(yè)性要求特別高的工程，不采用議標(biāo)方式，擬采取公開招標(biāo)方式。7項目實施計劃 某糧食物流項目計劃分在散裝鐵路線和糧食散裝碼頭及配套立筒庫群，鐵路散裝發(fā)展設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，同期完成某糧食批發(fā)市場、信息控制中心建設(shè)。 勞動安全衛(wèi)生 采取隔離措施，防止噪聲，如隔離墻、吸聲罩等。 營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施廢水治理：本項目采用調(diào)濕機(jī)調(diào)濕，生產(chǎn)過程中除調(diào)濕用水外，無其它生產(chǎn)用水，由于調(diào)濕水全部揮發(fā)，因此除一般生活污水外，本本項目無生產(chǎn)廢水排放，由于廠區(qū)生活污水排放量小，生活污水經(jīng)埋地式無動力處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后排放。(2)某市為糧食輸出大市，其稻谷、小麥、油菜籽、大米等的輸出大于發(fā)入的物流量。規(guī)劃高程采用城市測量黃海高程；坐標(biāo)及高程均以米為單位。建設(shè)糧食物流綜合（糧食批發(fā)交易市場、糧食物流信息處理中心、糧食物流信息中心、糧食品質(zhì)檢測分析中心）大樓和糧食交易區(qū)。特別是近年來三峽工程建設(shè)、南水北調(diào)工程的啟動及國家退耕還林、還劃政策的實施，使我省十堰神農(nóng)架宜昌恩施等地區(qū)主要靠調(diào)糧食來滿足消費需求，成為新增的糧食主銷區(qū)，糧食消費人口達(dá)800余萬人。境內(nèi)有漢江黃金水道，某、老河口兩個飛機(jī)場，襄渝、焦柳、漢丹三條鐵路線和全國八橫八縱高速公路相通的襄漢、襄荊、襄十、襄魏四條高速公路。以某為例，某站（含站外鐵路延伸線），占某糧食外運(yùn)量的70%以上。特別是在新中國成立后，漢丹、襄渝、焦柳鐵路相續(xù)在某接軌，并在某建成全國１３個特大鐵路貨運(yùn)編組樞紐襄北編組站，使得某在保持漢江水路運(yùn)輸優(yōu)勢的同時，又增添了強(qiáng)勁的陸路運(yùn)輸優(yōu)勢，其糧油商品集散地的地位不僅沒有因為時代的變遷而削弱，而是與時俱進(jìn)得以發(fā)展和強(qiáng)化。在某這一國家重要的糧食主產(chǎn)區(qū)與主銷區(qū)之間搭建糧食流通的快速通道，在運(yùn)輸上做到統(tǒng)籌安排、科學(xué)調(diào)度、均衡運(yùn)轉(zhuǎn) ，使糧食運(yùn)輸更加順暢，提高效率，有效解決某地區(qū)的賣糧難、儲糧難和運(yùn)糧難的問題，使糧食生產(chǎn)和流通步入良性循環(huán)發(fā)展的軌道。該庫位于某市東部，北臨316國道，南依漢江水運(yùn)碼頭，鐵路專用線直接與漢丹、焦枝、襄渝鐵路的中心樞紐某站接軌。它是連接西北、西南的重要通道，是湖北省的二個省域副中心城市之一，它位于中原大都市重慶、武漢、鄭州之間，既是重工業(yè)與商貿(mào)流通大都市武漢的糧油商品輸入端口，又是我國最重要的小麥主產(chǎn)區(qū)黃淮海地區(qū)的交易中心鄭州糧食交易所的小麥輸出端口。綜上所述，適應(yīng)糧食流通體制改革和糧食市場化改革的進(jìn)程，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)和國家宏觀調(diào)控兩種職能，充分發(fā)揮現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備兩個條件，充分發(fā)揮高科技在糧食物流中的重要作用，充分發(fā)揮交通快捷便利的優(yōu)勢，因地制宜，整體聯(lián)動，逐步完善，發(fā)展糧食散裝運(yùn)輸，實現(xiàn)鐵路、公路、碼頭和儲備庫的互聯(lián)互動和自動化作業(yè)，建設(shè)以某某糧食物流中心，輻射鄂西北，溝通大西南、大西北和沿海城市的快速、高效的糧食物流集散樞紐和糧食信息中心，是某糧食流通體制改革深入發(fā)展的必然結(jié)果，是某糧食經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要，是某糧食流通產(chǎn)業(yè)化的必由之路。根據(jù)《2004中國糧食發(fā)展報告》提供的相關(guān)數(shù)字，2003年全國省間糧食購銷量為9985萬噸，其中小麥的省際間購銷量為2500萬噸，稻谷的省際購銷量為3000萬噸，以此數(shù)據(jù)比較，%，%，某小麥物流總量約占全國小麥物流總量的10%。氣象、水文項目區(qū)域?qū)俦眮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，冬冷夏熱（年均溫度15－16℃），光照充足（年日照1800－2100小時），熱量豐富，無霜期長（229－248天），降水充沛（800－1000毫米），雨熱同季。在這以70公里為半徑的地區(qū)中，聚集著30億公斤的糧食產(chǎn)量。鋼材某鋼廠生產(chǎn)鋼材型號較多，且全國各鋼廠產(chǎn)品某基本有經(jīng)銷，所需鋼材由汽車從市區(qū)直接運(yùn)至工地。某糧食物流中心流通量監(jiān)測平臺1 套；糧食安全指揮中心平臺1 套。 散糧收發(fā)單位工藝流程 來糧 卸車 整理 入庫 儲存 裝車 出庫 散裝車 卸糧坑 清理篩 散糧倒運(yùn)車 出倉機(jī) 散裝車 吸糧機(jī) 輸送帶 裝車機(jī) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表四序號項目單位數(shù)量備注1總用地面積畝道路面積畝建設(shè)用地面積畝2總建筑面積平米方16825倉儲面積平方米168253建筑間距米12建筑密度%容積率4市場預(yù)測和分析. 某市糧食物流需求分析某市承東啟西，連接南北，地處大陸中部。噪聲治理：工程施工的主要機(jī)械設(shè)備有：推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、打樁機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、汽車等，所產(chǎn)生的噪聲較大。 公共出口的外門均設(shè)置空氣幕以減少冷(熱)量損失。 實行項目負(fù)責(zé)制建立健全規(guī)章制度，對項目實施從立項到開工建設(shè)、竣工驗收一條龍管理模式。評標(biāo)工作應(yīng)按照嚴(yán)肅、認(rèn)真、公平、公正、科學(xué)合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴(yán)格保密的原則進(jìn)行，保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益。建設(shè)單位擬在項目建設(shè)期從未分配利潤中籌集200萬元，從折舊回收資金籌集500萬元，其余為銀行存款。由此說明該項目具有一定的抗風(fēng)險能力。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。 財務(wù)評價根據(jù)財務(wù)現(xiàn)金流量表分別計算如下指標(biāo)：財務(wù)內(nèi)部收益率：%；財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）：201萬元投資回收期：根據(jù)損益表計算如下指標(biāo)：投資利潤率=（年均利潤總額/項目總投資）100%=% 不確定性分析 盈虧平衡分析生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點＝（固定總成本/收入－可變總成本－稅金）100%＝%計算結(jié)果表明，%時，企業(yè)可以保本，故風(fēng)險較小。 流動資金籌措項目投產(chǎn)后各年所需的流動資金，將從企業(yè)每年的未分配利潤留存和折舊回收資金中補(bǔ)充，不足部分向銀行申請短期貸款。在資格預(yù)審階段，由專門機(jī)構(gòu)組織“資格預(yù)審評審委員會”進(jìn)行資格預(yù)審評審工作。 建立管理機(jī)構(gòu)成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)解決建設(shè)過程中所涉及的規(guī)劃、設(shè)計、工程招投標(biāo)、資金落實等具體事宜。 消防供水及消火栓消防給水網(wǎng)與生活