【正文】 1：50戶(hù)型放大平面圖。8． 高層建筑電表按三層設(shè)計(jì)一臺(tái)電表箱，其安裝在三層之中間層,條件是電井寬度需在800MM以上，否則，按每層一表箱設(shè)計(jì)。十五/室內(nèi)給排水材料： 給水采用PPR 管，排水采用PVCU 室外給排水材料：給水采用PE管，排水300以上者（含300），采用有筋水泥管，小于300者，采用UPCU管?？缍萀6M 選用直徑d=12mm的鋼筋與主筋搭接。，先看力矩比例確定結(jié)構(gòu)形式到底是框剪還是純剪，如是純剪力墻結(jié)構(gòu)，~，~，由于周期折減系數(shù)影響結(jié)構(gòu)內(nèi)力，所以需分清楚。 加氣混凝土砌塊：100厚 200厚 三．地下室設(shè)計(jì)地下室層高及柱網(wǎng)尺寸按照建筑專(zhuān)業(yè)取值；地下室底板及頂板宜采用雙向板梁板結(jié)構(gòu)，底板一般不設(shè)次梁，但如果跨度大亦可適當(dāng)考慮設(shè)次梁分隔板跨。4. 每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板保護(hù)層和找平層中。鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，結(jié)構(gòu)自找坡2%（住宅屋面結(jié)構(gòu)底平，面2%找坡，不等厚度度板處理），表面清掃干凈不保溫電梯機(jī)房屋面：20厚水泥砂漿找平磚砌墻體或鋼筋混凝土墻柱大屋面至電梯機(jī)房板面的高差采用附墻鋼筋爬梯（4）商鋪：天棚： 8~10厚拋光磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫鋼筋混凝土屋面板20厚1:磚砌墻體或鋼筋混凝土墻柱b、衛(wèi)生間：30厚C15細(xì)石混凝土保護(hù)層20厚1: 界面清理白色膩?zhàn)佣槁渌芤鶕?jù)外墻立面做相應(yīng)的涂料處理。 13． 防水做法1） 外墻面：普通水泥砂漿，不做專(zhuān)門(mén)防水處理。9）空調(diào)冷凝管穿外墻的洞口為Ф75，管中心距地2200，向外傾斜10176。 ● 位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睿? 6． 衛(wèi)生間l 排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門(mén)口應(yīng)標(biāo)明門(mén)口線(xiàn)；l 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如馬桶），盡量避開(kāi)臥室墻面布置；l 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系以及泄水孔的布置應(yīng)在施工圖中表示；l 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開(kāi)窗。入戶(hù)門(mén)為普通鋼質(zhì)門(mén)，除入戶(hù)門(mén)外，其余門(mén)均只預(yù)留洞口。4） 廚房、衛(wèi)生間： 100厚加氣混凝土砌塊。 施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) XXXXXXX有限公司目 錄 目 錄 2 總 則 3 第一部分 建筑專(zhuān)業(yè) 4 一． 設(shè)計(jì)說(shuō)明 4 二． 住宅設(shè)計(jì)技術(shù)要求 4（1） 層高 4（2） 墻體 4（3） 樓地面 5（4） 門(mén)窗 6（5） 廚房 7（6） 衛(wèi)生間 7（7） 屋面 7（8） 陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái) 8（9） 空調(diào)位 8（10） 外墻飾面 9（11） 室外環(huán)境 9（12） 樓梯間 9（13） 防水做法 10（14） 其它 10三． 裝修標(biāo)準(zhǔn) 10 第二部分 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè) 10 第三部分 給排水專(zhuān)業(yè) 17 第四部分 暖通專(zhuān)業(yè) 18 第五部分 電氣專(zhuān)業(yè) 18 第六部分 屋面、樓地面構(gòu)造做法 19 第七部分 設(shè)計(jì)配合 23 四、限額設(shè)計(jì)24 總 則一． 目的為使本公司所開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，滿(mǎn)足居住舒適、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修方便、施工合理的要求，提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量，制訂本《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)》。5） 預(yù)留洞： 內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。l 陽(yáng)臺(tái)門(mén)：門(mén)寬度不小于1800，且當(dāng)廳開(kāi)間大于4米時(shí)，門(mén)寬度大于2700。7． 陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)1) 陽(yáng)臺(tái)處所有墻面應(yīng)同外墻作法。并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。2） 屋面：屋面防水材料使用SBS防水卷材3） 廚衛(wèi)地面：廚房在煙道和管道四周樓地面200寬內(nèi)做聚胺脂涂膜防水并沿管道上翻200高，衛(wèi)生間樓地面做聚氨酯防水涂料并向四周墻面比衛(wèi)生間板面標(biāo)高上翻600高。5．其他做法參照住宅設(shè)計(jì)技術(shù)要求四、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置 1．門(mén)商鋪門(mén)采用全玻無(wú)框門(mén)外門(mén)以設(shè)計(jì)院節(jié)能設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，但不采用LOWE玻璃和斷橋窗框材質(zhì)。界面清理磚砌墻體外墻面：a、地下室側(cè)墻、儲(chǔ)藏間、獨(dú)立車(chē)庫(kù)擋土墻表面清掃干凈15厚1:表面清掃干凈露出的鐵釘、鐵絲及個(gè)別露筋點(diǎn)作防銹處理，表面清理干凈表面清掃干凈鋼筋混凝土樓板預(yù)制空心板架空20厚水泥砂漿保護(hù)層5. 框架梁應(yīng)滿(mǎn)足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2100 (特別注意入戶(hù)門(mén)處的結(jié)構(gòu)凈高應(yīng)滿(mǎn)足入戶(hù)門(mén)高度要求）。改為結(jié)構(gòu)地板做排水溝。，同時(shí)也會(huì)增大內(nèi)力，如果剛重比滿(mǎn)足《抗規(guī)》。梁的配筋一般情況下不要隨意加大，特別是梁的負(fù)筋。注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。16. 需設(shè)計(jì)室外綜合管網(wǎng)總平面圖17. 天面雨水排水管，應(yīng)設(shè)計(jì)于建筑手陰角或采光井內(nèi)側(cè)，以保證建筑物外形美感。9． 材料：所有強(qiáng)電管道，采用阻燃中型管。1：50戶(hù)型放大平面圖必須經(jīng)廣銀集團(tuán)技術(shù)部正式確認(rèn)后，再進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。修改變更通知應(yīng)確保知會(huì)，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專(zhuān)業(yè)仍延用舊圖，或有的專(zhuān)業(yè)未能及時(shí)了解到其它專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)變動(dòng)，給將來(lái)的施工帶來(lái)不必要的返工。7． 會(huì)所及辦公樓按每平米80W進(jìn)行設(shè)計(jì)。2． 結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次相應(yīng)圖紙電子文 件?？缍?≦L≦6M 選用直徑d=10mm的鋼筋與主筋搭接。，.、層剛比、周期比時(shí)選用剛性樓板假定[是]，計(jì)算內(nèi)力、配筋及其他內(nèi)容時(shí)選用剛性樓板假定[否]，以免結(jié)果失真。 板自重：板厚25 板面層： 板底吊頂或管道： 隔墻荷載（按具體情況取值） 板自重：板厚25 防水層及屋面做法： 板底吊頂或管道： 建筑找坡時(shí)加找坡荷載，同一柱跨取平均值。3. 結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布置在滿(mǎn)足建筑要求的同時(shí)盡量使室內(nèi)空間 “無(wú)梁無(wú)柱”，提高空間利用率。20厚1: 素土夯實(shí)b、商鋪（帶地下室）界面清理（鋼筋混凝土墻柱刷素水泥漿一道）磚砌墻體或鋼筋混凝土墻柱樓面：a、門(mén)廳、電梯前室、公共走道白色膩?zhàn)佣?；C、電梯機(jī)房、半地下室儲(chǔ)藏間走道 廚房煙道、 厚 聚氨酯防水涂料，沿?zé)煹缐γ嫔戏?00高；界面清理（鋼筋混凝土墻柱刷素水泥漿一道）鋼筋混凝土底板