【正文】 本項目采用大干線配電方式減少線損，合理選用配電形式減少配電環(huán)節(jié)，以達(dá)到節(jié)能效果。水質(zhì)量呈碳酸型，總硬度為 9～15 度。沒有國土資源部門的檢查核驗意見，或者檢查核驗不合格的，不得通過竣工驗收。項目主要建（構(gòu)）筑物情況詳見表 71。將上述計算機(jī)子系統(tǒng)予以網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)企業(yè)狀況分析、企業(yè)行政管理、企業(yè)財務(wù)管理、企業(yè)生產(chǎn)管理（包括生產(chǎn)計劃編制、生40 / 99產(chǎn)調(diào)度、產(chǎn)品質(zhì)量保證跟蹤、采購計劃、采購合同管理） 、生產(chǎn)控制（包括車間分配、車間識別、物料控制、工控網(wǎng)通信及數(shù)據(jù)收集） 、生產(chǎn)物料質(zhì)量及管理（包括進(jìn)廠物料質(zhì)量確認(rèn)、物料管理、倉庫管理） 、工程技術(shù)管理、市場營銷管理等。管材室內(nèi)生活給水管采用涂塑鋼管；埋地部分采用球墨給水鑄鐵管；38 / 99室內(nèi)架空消防管采用鍍鋅鋼管，埋地部分采用球墨鑄鐵管；循環(huán)水管采用涂塑鋼管；室內(nèi)雨水管采用焊接鋼管，埋地部分采用排水鑄鐵管；室內(nèi)生活排水管采用 UPVC 排水塑料管；室外給水管采用球墨鑄鐵管；室外雨、污水管采用鋼筋混凝土排水管。 豎向設(shè)計豎向標(biāo)高與周圍場地和道路的標(biāo)高相適應(yīng)，建筑物的室內(nèi)標(biāo)高一般高出室外場地標(biāo)高 ，輔助用房室內(nèi)標(biāo)高高出室外場地標(biāo)36 / 99高 。（2）對各建筑物，其立面在滿足各研究功能的情況下，盡量美觀，立面處理、裝修標(biāo)準(zhǔn)盡量保持協(xié)調(diào)、一致。 （5）水密性好：門窗設(shè)計有防雨水結(jié)構(gòu)，將雨水完全隔絕于室外，水密性符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。鋁合金為金屬材料，隔熱條材質(zhì)為PA66+GF25（俗稱尼龍隔熱條）耐高溫、不燃燒。全縣形成了有線、無線、互聯(lián)網(wǎng)融為一體的多元化信息高速公路。全年規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 億元，增長 %；實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %，較上年提高 個百分點(diǎn)，為歷史最好水平。山地以石灰渣土為主，平原以嶁土、黃土、潮土為主。如果考慮到既有建筑的幕墻和門窗的更新和企業(yè)通過集賢工業(yè)園平臺向全國各地的產(chǎn)品工程輻射，市場空間將比預(yù)測量又有大輻度增加。隨著小康生活的到來，消費(fèi)者對自己的居住環(huán)境的要求越來越高。對緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖刖哂幸欢ㄗ饔茫⒖赏ㄟ^稅收增加當(dāng)?shù)刎斦杖?，從而促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。造成現(xiàn)有建筑中不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)的塑鋼門窗仍占到 80%以上的比重，這顯然與國家節(jié)能、環(huán)保的政策導(dǎo)向不一致。同時，公司還十分注重在技術(shù)領(lǐng)域加大研發(fā)力度，不斷創(chuàng)新、不斷探索，目前已獲十余項國家技術(shù)專利。生存能力分析顯示本項目不會依賴短期融資來維持運(yùn)營，財務(wù)生存能力尚可。以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是價格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。項目總占地面積54202㎡（ 畝） 。項目經(jīng)濟(jì)評價顯示本項目具有較好的財務(wù)效益和一定的抗風(fēng)險能力。如今，天幕人將進(jìn)一步弘揚(yáng)“人文、和諧、活力”的企業(yè)文化，培育“溫馨、快樂、健康、向上”的企業(yè)氛圍，塑造“自知、自勵、自勝”的企業(yè)形象，智慧興業(yè)，竭誠服務(wù)，開拓創(chuàng)新，合作共贏，一定會再創(chuàng)新的輝煌！9 / 99 周至縣集賢產(chǎn)業(yè)園簡介周至縣集賢產(chǎn)業(yè)園區(qū) 2022 年 5 月被陜西省人民政府批準(zhǔn)為省級重點(diǎn)建設(shè)縣域工業(yè)園區(qū)，園區(qū)位于 S107 環(huán)山旅游公路以北，財神大道以東，尚九路以西。 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》 （國發(fā)[2022]26 號）和國家發(fā)改委和住建部《綠色節(jié)能建筑行動方案》以及《西安市民用建筑節(jié)能條例》也都把建筑節(jié)能提到了全所未有的高度，并強(qiáng)制性推行。房地產(chǎn)建筑面積的實(shí)際保有量將從目前全國 430 億平方米保持每年 20 億平方米增量的長期穩(wěn)定增長。 從鋁材用量的比較看項目的發(fā)展空間一個國家、一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是一個綜合指標(biāo)，可以用人均占有的某單項資源來評價。素有金周至之美譽(yù)。水質(zhì)呈碳酸型，總硬度為 9～15 度。隨著與曲江合作共建，樓觀道文化展示區(qū)各板塊的相繼開園，全縣旅游人次和旅游綜合收入實(shí)現(xiàn)“井噴” ，全年共接待旅游人數(shù) 179 萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 21837 萬元，分別是 2022 年的 倍和 倍。 （2）斷橋鋁門窗防水功能好。橋鋁窗體抗拉斷伸和抗剪切強(qiáng)度及抵御熱變形能力強(qiáng)度高，堅固耐用 斷橋鋁型材不易受酸堿侵蝕，不易變黃褪色，幾乎不必保養(yǎng)。 產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及工藝要求斷橋鋁合金門窗生產(chǎn)工藝流程（1）斷橋鋁合金門窗生產(chǎn)流程圖26 / 99（2）斷橋鋁合金門窗生產(chǎn)主要工藝要求27 / 99① 主、副型材下料② 角碼型材下料③ 中梃端面銑削④ 框、扇組角⑤ 五金件裝配塑鋼門窗制作工藝流程① 門窗選型② 門窗設(shè)計③ 型材切割、銑排水孔、鎖孔④ 增強(qiáng)型鋼的裝配⑤ 焊接⑥ 清角、裝膠條⑦ 五金件的裝配⑧ 玻璃安裝⑨ 成品質(zhì)量檢驗中空玻璃生產(chǎn)工藝流程及工藝要求⑴ 中空玻璃生產(chǎn)工藝流程圖(一)接 單(二)材料領(lǐng)用(三)搬 運(yùn)(四)切 割(六)清 洗(七)組裝鋁框(八)涂丁基膠(五)磨 邊 (九)檢查合片(十)自動注膠28 / 99⑵ 中空玻璃生產(chǎn)工藝要求接單↓材料領(lǐng)用↓機(jī)器切割玻璃↓玻璃磨邊↓組裝鋁間框↓涂丁基膠↓檢查粘框及合片↓自動注膠 設(shè)備方案 設(shè)備選擇原則工藝設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原料消耗、水、電消耗等方面，購置設(shè)備的費(fèi)用在建廠投資成本和生產(chǎn)成本中占有相當(dāng)?shù)谋戎?，因此工藝設(shè)備的選型不僅要滿足產(chǎn)品加工工藝技術(shù)的要求，而且要達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低消耗的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)項目投資的目的。主要建（構(gòu)）筑物建筑結(jié)構(gòu)特征（1）生產(chǎn)車間、倉庫各生產(chǎn)車間、倉庫，均為一層，鋼結(jié)構(gòu)，外墻 2 m 以下為燒結(jié)空心磚，2 m 以上外墻為雙層彩鋼板復(fù)合板墻，側(cè)窗采用塑鋼窗，屋面采用單層彩鋼復(fù)合板，屋面排水采用雙脊雙坡，內(nèi)設(shè)外掛天溝，屋面防水等級Ⅲ級，屋面采光用條式采光帶。37 / 99給水體制與系統(tǒng)生產(chǎn)生活給水及消防給水采用合一的給水體制。按照工業(yè)工程建設(shè)設(shè)計規(guī)程，本項目工廠所在地區(qū)為“采暖地區(qū)”，室內(nèi)采暖設(shè)計應(yīng)達(dá)到：生產(chǎn)區(qū)： 16～18℃辦公生活區(qū)： 18～20℃輔助設(shè)施區(qū)： 14～16℃對于有工藝要求的房間應(yīng)按工藝要求確定采暖溫度。全廠設(shè) 2 個出入口，用于人流、物流出入。 節(jié)約集約用地措施利用規(guī)劃引導(dǎo)用地需求。加強(qiáng)資源綜合利用和清潔生產(chǎn)，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。共有低壓線路 km（其中集團(tuán)公司 資產(chǎn) km， 資產(chǎn) km，用戶資產(chǎn)無） 。（3）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能① 廠區(qū)空調(diào)系統(tǒng)均選用節(jié)能型產(chǎn)品，通過選擇高能效比的空調(diào)系統(tǒng)，可以在制取相同相同冷量的條件下，耗能量少，有利于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能。建筑節(jié)能（1）項目建筑物布局合理，保溫性能良好，減少冬季取暖能耗，做到安全、適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合本項目先進(jìn)生產(chǎn)線的工藝特點(diǎn)，認(rèn)真落實(shí)節(jié)能環(huán)保目標(biāo)責(zé)任制，強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督管理，建立更加有效的節(jié)能環(huán)保監(jiān)督管理體系，使企業(yè)的節(jié)能工作更上一層樓。在按照土地利用總體規(guī)劃對項目用地與批次用地選址時，認(rèn)真落實(shí)保護(hù)耕地的責(zé)任，充分利用存量建設(shè)用地或劣地，盡量不占或少占用耕地。本項目建設(shè)地點(diǎn)是周至縣政府規(guī)劃的集賢產(chǎn)業(yè)園區(qū)，水電設(shè)施完備，交通運(yùn)輸便利，周圍基礎(chǔ)設(shè)施完備，具有很好的發(fā)展?jié)摿?。計算機(jī)系統(tǒng)主要包括以下子系統(tǒng)：（1）計算機(jī)生產(chǎn)經(jīng)營管理應(yīng)用系統(tǒng)。消防工程本項目辦公、生產(chǎn)設(shè)施等建筑物屬乙類建筑，安全等級二級防火。34 / 99（4）總體工程總體工程主要有道路及地面硬化、廠區(qū)綠化等，道路及地面硬化總面積 25174㎡，混凝土地面，提供 55 個停車位；綠化面積6800㎡，以各種花草為主，配合以各種灌木種植。工藝流程科學(xué)原則廠區(qū)及車間內(nèi)部按工藝流程組織物流，做到物流順暢、快捷合理。有平開式，內(nèi)傾式，24 / 99上懸式，推拉式，平開和內(nèi)傾兼復(fù)合式等，適用公共建筑、住宅小區(qū)和市政工程；優(yōu)質(zhì)五金配件耐用，操作手柄人性化設(shè)計，美觀舒 適，開啟方便靈活，每一個使用動作經(jīng)過檢驗，疲勞試驗次數(shù)達(dá)數(shù)萬次以上，滑動輕松自 如、無聲,成熟完善的門窗加工工藝，高精密程序控制加工中心進(jìn)行生產(chǎn)，質(zhì)量穩(wěn)定有保障。 23 / 99（5）斷橋鋁門窗防盜、防松動裝置。從收入來源看，稅收收入完成 17601 萬元，增長 %；非稅收入完成 3400 萬元，回落 %。19 / 99農(nóng)業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長2022 年，全縣實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，可比增長 %，實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %。南依秦嶺和寧陜佛坪毗連；北瀕渭河，與扶風(fēng)、楊凌、武功隔河相望；東依白馬河中心線與戶縣為鄰；西有界碑同太白、眉縣接壤。從中可以判定，隨著國家建設(shè)的推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鋁材、鋁型材在我國的應(yīng)用有相當(dāng)大的增長空間，鋁合金門窗行業(yè)必將在增長中占有絕大的份額。這個論斷指出城鎮(zhèn)化的發(fā)展必將帶來建筑業(yè)，特別是含辦公樓、學(xué)校、商店、旅館、醫(yī)院、文體設(shè)施、交通樞紐在內(nèi)的公共建筑的大發(fā)展。因此，本項目的提出完全符合國家的法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。周至縣集賢產(chǎn)業(yè)園區(qū)將以其獨(dú)特的地理優(yōu)勢、豐富的自然資源、良好的投資環(huán)境、一流的周到服務(wù)，歡迎企業(yè)入駐興業(yè)、共謀發(fā)展。經(jīng)十余年的不懈努力，已由初期單一的建筑外裝飾企業(yè)，成長為具有總承包大型高檔綜合裝修工程能力的重點(diǎn)骨干企業(yè)。4 / 99表 11 項目土地利用指標(biāo)表序號 分 類 單 位 數(shù) 量 備 注1 總用地面積 ㎡ 54202 畝2 總建筑面積 ㎡ 336103 計容建筑面積 ㎡ 519844 建筑占地面積 ㎡ 22228 畝5 綠化面積 ㎡ 6800 畝6 道路及地面硬化面積 ㎡ 25174 畝7 容積率 　 ≥8 綠地率 　 % ≤13%9 建筑密度 　 % ≥40%10 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例 　 % ≤7% 投資估算及資金籌措經(jīng)計算，本項目總投資為 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動資金 1000 萬元。1 / 99目 錄第一章 總 論 ........................................................................................1 項目名稱 .......................................................................................1 項目建設(shè)單位 ...............................................................................1 報告編制單位 ...............................................................................1 報告編制依據(jù)及原則 ...................................................................1 研究范圍 .......................................................................................2 項目建設(shè)地點(diǎn) ...............................................................................3 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ...................................................................3 投資估算及資金籌措 ...................................................................4 財務(wù)評價結(jié)論 ...............................................................................4 結(jié)論及建議 .................................................................................5第二章 項目建設(shè)背景及必要性 ............................................................7 項目建設(shè)的背景 ...........................................................................7 項目建設(shè)的必要性 .....................................................................10第三章 市場分析 ..................................................................................12 項目發(fā)展前景 ............................................................