【正文】 第 121 號(hào)科目 物資采購(gòu) 一、本科目核算企業(yè)購(gòu)入各種物資的采購(gòu)成本。企業(yè)于第一年提取壞賬準(zhǔn)備時(shí)，借記“管理費(fèi)用 —— 壞賬損失”科目，貸記本科目；在以后年度提取壞賬準(zhǔn)備時(shí)，如應(yīng)提取壞賬準(zhǔn)備的金額大于本科目賬面余額的，應(yīng)當(dāng)按其差額，借記“管理費(fèi)用 —— 壞賬損失”科目，貸記本科目；如應(yīng)提取的壞賬準(zhǔn)備金額小于本科目賬面余額的，應(yīng)按其差額，借記本科目，貸記“管理費(fèi)用 —— 壞賬損失”科目。應(yīng)收票據(jù)到期收回的票面金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。企業(yè)向銀行提交“銀行本票申請(qǐng)書(shū)”，將款項(xiàng)交存銀行，取得銀行本票后，根據(jù)銀行蓋章退回的申請(qǐng)書(shū)存根聯(lián)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。 五、有在外匯調(diào)劑市場(chǎng)買(mǎi)入外幣的企業(yè)，買(mǎi)入外幣取得的外幣存款仍應(yīng)按國(guó)家外匯牌價(jià)折合為人民幣記賬，外匯調(diào)劑價(jià)與國(guó)家外匯牌價(jià)的差額，記入增設(shè)的“外匯價(jià)差”科目。每日終了，應(yīng)計(jì)算當(dāng)日的現(xiàn)金收入合計(jì)數(shù)、現(xiàn)金支出合計(jì)數(shù)和結(jié)余數(shù)，并將結(jié)余數(shù)與實(shí)際庫(kù)存數(shù)核對(duì)，做到賬款相符。 企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng) 按月或按年報(bào)送當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)、開(kāi)戶(hù)銀行、主管部門(mén)。 第十二章 附則 第九十四條、企業(yè)按照《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和本制度的規(guī)定，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，制訂內(nèi)部財(cái) 務(wù)管理辦法，并報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)備案。清算完畢后的剩余財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定者外，按照下列原則處理： 有限責(zé)任公司，除公司章程另有規(guī)定者外，按照投資各方的出資比例分配。帳面調(diào)劑價(jià)可以采用逐筆辯認(rèn)法、先進(jìn)先出法、加權(quán)平均法、移動(dòng)平均法等方法確定。 第七十二條、盈余公積金可用于彌補(bǔ)虧損或用于轉(zhuǎn)增資本金，但轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊(cè)資金的 25%。 營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤(pán)虧、報(bào)廢、毀損和出售的凈損失 ,非季節(jié)性的停工損失 ,非常損失，自辦技工學(xué)校經(jīng)費(fèi)，職工子弟學(xué)校經(jīng)費(fèi)，公益救濟(jì)性捐贈(zèng)，賠償金，違約金等。 第六十一條、施工企業(yè)工程施工和提供勞務(wù)、作業(yè)，以出具的 工程價(jià)款結(jié)算帳單 經(jīng)發(fā) 包單位簽證后，確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)；產(chǎn)品銷(xiāo)售和商品交易以發(fā)出商品，同時(shí)收訖貨款或取得應(yīng)收貨款憑證時(shí)，確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。 業(yè)務(wù)招待費(fèi)指企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的合理需要而支付的招待費(fèi)用，在下列限額內(nèi)據(jù)實(shí)列入管理費(fèi)用內(nèi)：全 年?duì)I業(yè)收入在 1500 萬(wàn)元以下的，不超過(guò)年?duì)I業(yè)收入的 5‰ ；全年?duì)I業(yè)收入超過(guò) 1500 萬(wàn)元（含 1500 萬(wàn)元）但不足 5000 萬(wàn)元的，不超過(guò)該部分營(yíng)業(yè)收入的 3‰ ；全年?duì)I業(yè)收入超過(guò) 5000（含 5000 萬(wàn)元）不足一億元的，不超過(guò)該部分營(yíng)業(yè)收入的 2‰ ；全年?duì)I業(yè)收入超過(guò)一億元（含一億元）的，不超過(guò)該部分營(yíng)業(yè)收入的 1‰ 。 工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指按職工工資總額 2%計(jì)提撥交給工會(huì)的經(jīng)費(fèi)。 間接成本是指企業(yè)各施工單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出， 包括施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、行政管理用固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、排污費(fèi)及其他費(fèi)用。資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的價(jià)值與其帳面凈值的差額，計(jì)入資本公積金。 法律和合同或者企業(yè)申請(qǐng)書(shū)均未規(guī)定法定有效期限或者受益年限的，按照不少于 10 年的期限確定。 第三十六條、固定資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓或清理報(bào)廢的變價(jià)收入扣除清理費(fèi)用后的凈收益與其帳面凈值（固定資產(chǎn)原值減累計(jì)折舊）的差額，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出。 采用工作量法的固定資產(chǎn)折舊額計(jì)算公式為： （一）按照行駛里程計(jì)算折舊的公式： 原值 （ 1－預(yù)計(jì)凈殘率） 單位里程折舊額＝ ———————————— 總行駛里程 （二）按照工作小時(shí)計(jì)算折舊的公式： 原值 （ 1－預(yù)計(jì)凈殘值率） 每工作小時(shí)折舊額＝ —————————————— 總工作小時(shí) 采用雙倍余額遞減法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計(jì)算公式為： 2 年折舊率 ＝ ———— 100% 折舊年限 月折舊率＝年折舊率 247。 投資者投入的，按照評(píng)估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的價(jià)值計(jì)價(jià)。 第二十三條、企業(yè)領(lǐng)用的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品按受益對(duì)象，一次或分期攤?cè)牍こ坛杀竞凸芾碣M(fèi)用。收回已核銷(xiāo)的壞帳，增加壞帳準(zhǔn)備金。 資本公積金按照法定程序，可以轉(zhuǎn)增資本金。 國(guó)家資本金為有權(quán)代表國(guó)家投資的政府部門(mén)或者機(jī)構(gòu)以國(guó)有資產(chǎn)投入企業(yè)形成的資本金。 企業(yè)發(fā)生遷移、合并、分立以及其他變更登記等主要事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在依法辦理變更登記之日起 30 日內(nèi)，向主管財(cái)政機(jī)關(guān)提交變更文件的復(fù)制件。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三章 流動(dòng)資產(chǎn) 第十六條、流動(dòng)資產(chǎn)包括現(xiàn)金、各種存款、其他貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。 委托外單位加工的，按實(shí)際耗用的原材料或者半成品加運(yùn)雜費(fèi)和加工費(fèi)等計(jì)價(jià)。 企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況，制定固定資產(chǎn)目錄。 第三十條、完工并已交付使用但尚未辦理竣工決算的工程，應(yīng)按照工程全部支出數(shù)估價(jià)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并從交付使用次月起計(jì)提折舊；辦理竣工決算后，按其實(shí)際價(jià)值調(diào)整原估價(jià)入帳的固定資產(chǎn)原值和已計(jì)提折舊。 第三十四條、企業(yè)固定資產(chǎn)折舊，從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計(jì)提。 自行開(kāi)發(fā)并且依法申請(qǐng)取得的，按照開(kāi)發(fā)過(guò)程中實(shí)際支出計(jì)價(jià)。 臨時(shí)設(shè)施以建造時(shí)發(fā)生的實(shí)際支出計(jì)價(jià)，按工程受益期限分期攤?cè)牍こ坛杀?，?bào)廢清理回收的殘值扣除清理費(fèi)用列作營(yíng)業(yè)外收支。 第七章 成本和費(fèi)用 第四十九條、企業(yè)在工程施工、提供勞務(wù)、作業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售產(chǎn)品等過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)支出，按照國(guó)家規(guī)定計(jì)入成本、費(fèi)用。 第五十三條、企業(yè)發(fā)生的銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。 綠化費(fèi)是指企業(yè)對(duì)本廠區(qū)進(jìn)行綠化而發(fā)生的零星綠化費(fèi)用。預(yù)提數(shù)與實(shí)際數(shù)發(fā)生差異時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整提取標(biāo)準(zhǔn)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)包括土地轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)、商品房銷(xiāo)售利潤(rùn)、配套設(shè)施銷(xiāo)售利潤(rùn)、代建工程結(jié)算利潤(rùn)、出租房經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)。 （五）向投資者分配利潤(rùn)。按照月末國(guó)家外匯牌價(jià)折合的記帳本位幣金額與帳面記帳本位幣金額之間的差額，作為匯兌損益。 第八十三條、清算財(cái)產(chǎn)的作價(jià)一般以帳面凈值為依據(jù)，也可以評(píng)估確認(rèn)價(jià)值或者變現(xiàn)收入等為依據(jù)。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況應(yīng)當(dāng)分別安工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品銷(xiāo)售、機(jī) 械作業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)等進(jìn)行說(shuō)明。 (三 )企業(yè)應(yīng)按本制度的規(guī)定，設(shè)置和使用會(huì)計(jì)科目。 (五 )本制度由中華人民共和國(guó)財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)枰兏鼤r(shí)，由財(cái)政部修訂。 四、有外幣存款的企業(yè)，應(yīng)在本科目下分別人民幣和各種外幣，設(shè)置“銀行存款日記賬”，進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)將款項(xiàng)委托當(dāng)?shù)劂y行匯往采購(gòu)地開(kāi)立專(zhuān)戶(hù)時(shí)，借記本科 目，貸記“銀行存款”科目。 企業(yè)購(gòu)入股票，如在實(shí)際支付的款項(xiàng)中包括已宣告發(fā)放，但尚未支取的股利，應(yīng)作為其他應(yīng)收賬款處理，按照實(shí)際成本 (即實(shí)際支付的價(jià)款扣除已宣告發(fā)放的股利 )，借記本科目，按照應(yīng)收的股利，借記“其他應(yīng)收款 —— 應(yīng)收股利”科目，按實(shí)際支付的價(jià)款，貸記“銀行存 款”科目。 三、提取壞賬準(zhǔn)備的企業(yè)，經(jīng)確認(rèn)為壞賬的應(yīng)收賬款，借記“壞賬準(zhǔn)備”科目，貸記本科目；未提壞賬準(zhǔn)備的企業(yè)，經(jīng)確認(rèn)為壞賬的應(yīng)收賬款，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記本科目。收到所購(gòu)物資的發(fā)票賬單，根據(jù)發(fā)票賬單的應(yīng)付金額，借記“物資采購(gòu)”科目，貸記“應(yīng)付賬款”科目；同時(shí)，將預(yù)付的貨款自本科目轉(zhuǎn)入“應(yīng)付賬款”科目，借記“應(yīng)付賬款”科目，貸記本科目。 ，借記“預(yù)付賬款 —— 預(yù)付購(gòu)貨款”科目，貸記“銀行存款”科目；物資驗(yàn)收入庫(kù)后，再根據(jù)審核無(wú)誤的發(fā)票賬單的應(yīng)付金額，借記本科目，貸記“應(yīng)付賬款”科目，同時(shí)將預(yù)付貨款自“預(yù)付賬款 —— 預(yù)付購(gòu)貨。 三、企業(yè)預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，借記本科目，貸記“銀行存款”科目；撥付承包單位抵作備料款的材料，借記本科目，貸記“庫(kù)存材料”等科目；企業(yè)與承包單位結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，根據(jù)承包單位提出的“工程價(jià)款結(jié)算賬單”結(jié)算工程款，借記“開(kāi)發(fā)成本”科目，貸記“應(yīng)付賬款 —— 應(yīng)付工程款”科目，同時(shí)，從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款，借記“應(yīng)付賬款”科目，貸記本科目。 二、企業(yè)發(fā)生應(yīng)收款項(xiàng)時(shí)，借記本科目，貸記“經(jīng)營(yíng)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”等科目；收到款項(xiàng)時(shí)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。 第 111 號(hào)科目 短期投 資 一、本科目核算企業(yè)購(gòu)入的各種能隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間不超過(guò)一年的有價(jià)證券以及不超過(guò)一年的其他投資，包括各種股票、債券等。 第 109 號(hào)科目其他貨幣資金 一、本科目核算企業(yè)的外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款和在途貨幣資金等各種其他貨幣資金?！般y行存款日記賬”應(yīng)定期與“銀行對(duì)賬單”核對(duì)，至少每月核對(duì)一次。 企業(yè)對(duì)外投資如占被投資企業(yè)資本總額半數(shù)以上，或者實(shí)質(zhì)上擁有被投資企業(yè)控制權(quán)的，應(yīng)當(dāng)編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表。 附件： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度 一、總說(shuō)明 (一 )為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算，便于貫徹執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，特制定本制度。年度財(cái)務(wù)報(bào)告于年度終了后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)連同中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的查帳報(bào)告一并報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)。 已作為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)相當(dāng)于擔(dān)保債務(wù)的部分，不屬于清算財(cái)產(chǎn)；擔(dān)保物的價(jià)款超過(guò)所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額的部分，屬于清算財(cái)產(chǎn)。折合記帳本位幣的匯率可以是外幣業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)的國(guó)家外匯牌價(jià)（原則為中間價(jià)，下同）或者是當(dāng)月１日的國(guó)家外匯牌價(jià)。法定盈余公積金按照稅后利潤(rùn)扣除前兩項(xiàng)的 10%提取，盈余公積金達(dá)到注冊(cè)資金 50%時(shí) 可不再提取。企業(yè)收到減免稅退回的稅金，作為減少銷(xiāo)售稅金處理。攤銷(xiāo)期限一般不應(yīng)超過(guò) 12 個(gè)月。 訴訟費(fèi)是指企業(yè)因起訴或者應(yīng)訴而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 是指企業(yè)所屬直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)等。 第四十七條、企業(yè)對(duì)外投資取得的利息、利潤(rùn)和股利，扣除分 擔(dān)的虧損，計(jì)入投資收益，按照國(guó)家規(guī)定繳納或者補(bǔ)交所得稅。 第四十三條、其他資產(chǎn)包括臨時(shí)設(shè)施、特準(zhǔn)儲(chǔ)備物資、銀行凍結(jié)存款、凍結(jié)物資、涉及訴訟中的財(cái)產(chǎn)等。 投資者作為資本金或者合作條件投入的，按照評(píng)估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)。 不計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，包括除房屋及建筑物以外的未使用、不需用固定資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)，破產(chǎn)、關(guān)停企業(yè)的固定資產(chǎn)等。單項(xiàng)工程報(bào)廢以及由于非常原因造成的報(bào)廢或毀損，其凈損失，在籌建期間，計(jì)入開(kāi)辦費(fèi)；在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，計(jì)入營(yíng)業(yè) 外支出。 第四章 固定資產(chǎn) 第二十五條、固定資產(chǎn)是指使用期限超過(guò)一年的房屋及建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。 建設(shè)單位供應(yīng)的，按合同確定價(jià)值計(jì)價(jià)。其中， 與購(gòu)建固定資產(chǎn)或者無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的，在資產(chǎn)尚未交付 使用或者雖已交付使用但尚未辦理竣工決算以前，計(jì)入購(gòu)建資產(chǎn)的價(jià)值 。 投資者未按照投資合同、協(xié)議章程的約定履行出資義務(wù)的，企業(yè)或者其他投資可以依法追究其違約責(zé)任。 其他行業(yè)獨(dú)立核算的施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也適用本制度。 個(gè)人資本金為社會(huì)個(gè)人或者本企業(yè)內(nèi)部職工以個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)投入企業(yè)形成的資本金。 流動(dòng)負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付短期債券、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付購(gòu)貨款、應(yīng)付分包工程款、應(yīng)付工程款、應(yīng)付工資、應(yīng)付投資者利潤(rùn)、應(yīng)付股利和其他應(yīng)付款， 預(yù)收工程款、預(yù)收備料款、預(yù)收銷(xiāo)貨款、預(yù)收購(gòu)房定金、預(yù)收代建工程款、預(yù)提費(fèi)用，以及從成本、費(fèi)用中提取的職工福利費(fèi)等。收回已核銷(xiāo)的壞帳，沖減管理費(fèi)用。 第二十四條、企業(yè)對(duì)存貨應(yīng)當(dāng)定期或不定期盤(pán)點(diǎn)，年度終了前 必須進(jìn)行一次全面的盤(pán)點(diǎn)清查。 接受捐贈(zèng)的，按照發(fā)票帳單所列金額（無(wú)發(fā)票帳單的，按照同類(lèi)設(shè)備市價(jià)）加上由企業(yè)負(fù)擔(dān) 的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、安裝調(diào)試費(fèi)等計(jì)價(jià)。 采用年數(shù)總和法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計(jì)算公式為： 折舊年限－已使用年數(shù) 年折舊率＝－－－－－－－－－－－－－－－－ 100% 折舊年限 （折舊年限＋１） 247。 盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，按照原價(jià)減去估計(jì)累計(jì)折舊的凈收益，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。 第四十二條、遞延資產(chǎn)包括開(kāi)辦費(fèi)、以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良支出、攤銷(xiāo)期限在 1 年以上的固定資產(chǎn)修理支出以及其他待攤費(fèi)用等。實(shí)際支付款項(xiàng)中含有應(yīng)計(jì)利息的，按照扣除應(yīng)計(jì)利息后的差額計(jì)價(jià)。 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷用房支出等。 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休統(tǒng)籌基金）、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)（包括企業(yè)支付離退休人員參加醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用）、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、 6 個(gè)月以上病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。國(guó)家另有規(guī)定的，從其