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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)公司主管工程副總的崗位職責(zé)(專業(yè)版)

  

【正文】 檔案資料崗位職責(zé)(兼職)(一)協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問題。每一分部工程結(jié)束后監(jiān)理要提出評(píng)估報(bào)告。承包單位向工程部報(bào)送的任何文件資料的真實(shí)性,必須得到監(jiān)理單位的確認(rèn)。技術(shù)核定單與費(fèi)用有關(guān)部分由成本合約部審核出具核定報(bào)告。工程部經(jīng)理提出綜合意見。工程部審核其技術(shù)可行性,成本合約部審核其投資合理性。圖紙相關(guān)責(zé)任:工程部專業(yè)工程師審核??蓪?shí)施性:審查施工方案、技術(shù)措施的合理性和可實(shí)施性;審查所投入的人力、設(shè)備、管理措施能否保證施工方案的實(shí)施,進(jìn)度計(jì)劃的順利執(zhí)行;是否超過施工單位的實(shí)際能力;審查進(jìn)度計(jì)劃中對(duì)天氣、氣溫、外界條件的考慮和應(yīng)對(duì)措施。參加本專業(yè)相關(guān)的材料驗(yàn)收,隱蔽工程驗(yàn)收,分部工程驗(yàn)收,抽驗(yàn)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程,并對(duì)各專業(yè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。專業(yè)工程師按要求處理并填寫處理結(jié)果。其中一般技術(shù)性文件由工程部經(jīng)理簽發(fā),重要技術(shù)性文件由工程部審核,總工程師審查后報(bào)送分管副總經(jīng)理和總經(jīng)理審批后簽發(fā),抄報(bào)相關(guān)部門;涉及計(jì)量?jī)?nèi)容須由成本合約部負(fù)責(zé)審核,報(bào)分管副總經(jīng)理和總經(jīng)理審批后簽發(fā)。二、內(nèi)部工作報(bào)告程序①工程部員工在工作中遇到困難,或事件本身超過了員工的職權(quán)范圍,員工應(yīng)向工程部經(jīng)理請(qǐng)示,重大問題須書面報(bào)告。其他單位要求借閱工程部的文件資料,必須經(jīng)工程部經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。當(dāng)施工質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),各專業(yè)工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)。材料的報(bào)驗(yàn)程序:工程部接到監(jiān)理審核后的索賠報(bào)告后,做簡(jiǎn)單判斷。方案、擴(kuò)初圖紙由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)。并報(bào)分管副總經(jīng)理、總經(jīng)理最后確認(rèn)。監(jiān)理評(píng)估報(bào)告應(yīng)以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作為評(píng)估依據(jù),專業(yè)工程師參與工程實(shí)測(cè)項(xiàng)目。三、資料檔案員負(fù)責(zé)收集、整理、管理好施工檔案。四、(五)施工單位提出索賠要求,附書面估算,報(bào)工程監(jiān)理審核。對(duì)驗(yàn)收過程中質(zhì)檢站提出的整改意見,工程部應(yīng)當(dāng)指令監(jiān)理整理出書面整改意見,下發(fā)承包單位,要求承包單位在限定時(shí)間內(nèi)整改,并書面回復(fù)落實(shí)情況和申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。工程部對(duì)工地的日常檢查驗(yàn)收:工程部各專業(yè)工程師應(yīng)經(jīng)常巡視工地,每日填寫工地巡視報(bào)告單,該報(bào)告作為付款時(shí)的參考依據(jù)。工程部專業(yè)工程師對(duì)自己編制、復(fù)核、匯總的文件的真實(shí)性向工程部經(jīng)理負(fù)責(zé);工程部經(jīng)理對(duì)向外提供的所有資料的真實(shí)性準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);工程部所有的資料由專人負(fù)責(zé)整理存檔并建立目錄。④工程部經(jīng)理審核。②請(qǐng)示單必須按照一定的格式內(nèi)容填寫,工程部經(jīng)理應(yīng)當(dāng)提出明確的意見,并安排執(zhí)行,且對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,以保證請(qǐng)示事件能得到圓滿解決。專業(yè)工程師按工程部經(jīng)理的批示處理完后交文檔管理員存檔,工程部經(jīng)理應(yīng)檢查各專業(yè)工程師執(zhí)行情況。工程部經(jīng)理應(yīng)當(dāng)參加各分部工程的驗(yàn)收,并經(jīng)常巡視工地了解工地實(shí)際質(zhì)量情況。承包單位提交材料采購(gòu)計(jì)劃,說明要采購(gòu)的材料的名稱、型號(hào)、產(chǎn)地等.如非常明確為不能索賠,馬上回復(fù);如認(rèn)為有可能索賠的則與成本合約部共同審核。執(zhí)行:承包單位按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工。工程部經(jīng)理審查。涉及建筑立面效果、外形、規(guī)劃、環(huán)境等影響到小區(qū)品質(zhì)及重
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