重慶萬盛住宅及商業(yè)市場調(diào)查報告(專業(yè)版)
【正文】 各專業(yè)畢業(yè)設(shè)計評審小組由三名教師組成，由各專業(yè)主持教師牽頭組建，報系畢業(yè)設(shè)計指導(dǎo)委員會審批。（四） 個人的調(diào)查體會本次對重慶市萬盛區(qū)的房地產(chǎn)市場狀況調(diào)查，我的體會：1. 要親力親為，到當(dāng)?shù)亓私鈱嶋H的情況從3方面入手：第一是國土局去詢問，第二是與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行溝通，了解實際購房者的要求。左岸陽光純躍層社區(qū)約8萬方4292㎡二房帶空中院館十五個月陽光世家點式高層14328㎡40100㎡二房六月聚鑫緣點式高層60120㎡二房、三房三十個月其他尾盤項目戶型主要也以二房為主，面積也偏向于緊湊性。第二部分是萬東北路：舊有商業(yè)集中區(qū)，以零售，服裝也為主，第三部分是濱江路：萬盛未來的休閑娛樂集中區(qū)現(xiàn)以餐飲與服飾為主第四部分是塔山路：萬盛城郊結(jié)合部，區(qū)政府將搬遷至此，未來的政務(wù)中心二．萬盛區(qū)在售樓盤分布圖如圖所見,萬盛區(qū)的新建住宅小區(qū)，主要集中在萬盛大道兩旁呈現(xiàn)了主干道發(fā)散的情況。陽光國際的置業(yè)顧問陳力：男，35歲，重慶萬盛區(qū)的居民李梅：女，28歲，重慶萬盛區(qū)的居民六、調(diào)查結(jié)論 通過本次調(diào)查，為了準(zhǔn)確的把握萬盛區(qū)的市場，為萬盛區(qū)房地產(chǎn)做好定位方向，對萬盛市場進(jìn)行綜合分析，深入研究和定量分析了萬盛房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和潛力，對市場前景進(jìn)行了前瞻研究，希望這份研究成果能夠成為萬盛區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)成功奠基石中的一塊。 3．萬盛區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) /人口情況如圖從2005年年到2008年三年萬盛區(qū)常住人口變化不大處于穩(wěn)定，明顯高于除榮昌外的其他區(qū)縣，從中可以看出，萬盛區(qū)的住宅市場消費力較為強(qiáng)勁潛力很大。陽光國際基本情況物業(yè)名稱舜興?陽光國際物業(yè)位置重慶市萬盛區(qū)萬盛大道子如廣場東側(cè)開發(fā)商重慶舜興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司體量用地面積30216㎡,建筑面積近16萬方總戶數(shù)1497戶建筑形態(tài)由6棟住宅樓和1棟酒店樓組成，31～33層電梯房戶 型，套內(nèi)面積在45～92㎡之間社區(qū)配套游泳池、羽毛球場、兒童游樂場 當(dāng)前銷售情況2號樓2009年7月開始銷售，到目前已售92%左右，均價3100元/㎡。，由于離主城較近，發(fā)展速度較快㎡的中小戶型為主,這與重慶其他區(qū)縣形成強(qiáng)烈反差，加大贈送面積設(shè)計，提高產(chǎn)品附加值，突出本身的特色。2．版式與用字文字圖形一律從左至右橫寫橫排。 不及格：有下列情況之一者，為不及格： A、未按期完成畢業(yè)設(shè)計，設(shè)計中出現(xiàn)不應(yīng)有的原則性錯誤； B、字?jǐn)?shù)不足三千；15 / 15。頁面分圖文區(qū)
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