重慶萬(wàn)盛住宅及商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 各專(zhuān)業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)審小組由三名教師組成，由各專(zhuān)業(yè)主持教師牽頭組建，報(bào)系畢業(yè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)委員會(huì)審批。（四） 個(gè)人的調(diào)查體會(huì)本次對(duì)重慶市萬(wàn)盛區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況調(diào)查，我的體會(huì)：1. 要親力親為，到當(dāng)?shù)亓私鈱?shí)際的情況從3方面入手：第一是國(guó)土局去詢問(wèn)，第二是與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行溝通，了解實(shí)際購(gòu)房者的要求。左岸陽(yáng)光純躍層社區(qū)約8萬(wàn)方4292㎡二房帶空中院館十五個(gè)月陽(yáng)光世家點(diǎn)式高層14328㎡40100㎡二房六月聚鑫緣點(diǎn)式高層60120㎡二房、三房三十個(gè)月其他尾盤(pán)項(xiàng)目戶型主要也以二房為主，面積也偏向于緊湊性。第二部分是萬(wàn)東北路：舊有商業(yè)集中區(qū)，以零售，服裝也為主，第三部分是濱江路：萬(wàn)盛未來(lái)的休閑娛樂(lè)集中區(qū)現(xiàn)以餐飲與服飾為主第四部分是塔山路：萬(wàn)盛城郊結(jié)合部，區(qū)政府將搬遷至此，未來(lái)的政務(wù)中心二．萬(wàn)盛區(qū)在售樓盤(pán)分布圖如圖所見(jiàn),萬(wàn)盛區(qū)的新建住宅小區(qū)，主要集中在萬(wàn)盛大道兩旁呈現(xiàn)了主干道發(fā)散的情況。陽(yáng)光國(guó)際的置業(yè)顧問(wèn)陳力：男，35歲，重慶萬(wàn)盛區(qū)的居民李梅：女，28歲，重慶萬(wàn)盛區(qū)的居民六、調(diào)查結(jié)論 通過(guò)本次調(diào)查，為了準(zhǔn)確的把握萬(wàn)盛區(qū)的市場(chǎng)，為萬(wàn)盛區(qū)房地產(chǎn)做好定位方向，對(duì)萬(wàn)盛市場(chǎng)進(jìn)行綜合分析，深入研究和定量分析了萬(wàn)盛房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和潛力，對(duì)市場(chǎng)前景進(jìn)行了前瞻研究，希望這份研究成果能夠成為萬(wàn)盛區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成功奠基石中的一塊。 3．萬(wàn)盛區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) /人口情況如圖從2005年年到2008年三年萬(wàn)盛區(qū)常住人口變化不大處于穩(wěn)定，明顯高于除榮昌外的其他區(qū)縣，從中可以看出，萬(wàn)盛區(qū)的住宅市場(chǎng)消費(fèi)力較為強(qiáng)勁潛力很大。陽(yáng)光國(guó)際基本情況物業(yè)名稱(chēng)舜興?陽(yáng)光國(guó)際物業(yè)位置重慶市萬(wàn)盛區(qū)萬(wàn)盛大道子如廣場(chǎng)東側(cè)開(kāi)發(fā)商重慶舜興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司體量用地面積30216㎡,建筑面積近16萬(wàn)方總戶數(shù)1497戶建筑形態(tài)由6棟住宅樓和1棟酒店樓組成，31～33層電梯房戶 型，套內(nèi)面積在45～92㎡之間社區(qū)配套游泳池、羽毛球場(chǎng)、兒童游樂(lè)場(chǎng) 當(dāng)前銷(xiāo)售情況2號(hào)樓2009年7月開(kāi)始銷(xiāo)售，到目前已售92%左右，均價(jià)3100元/㎡。，由于離主城較近，發(fā)展速度較快㎡的中小戶型為主,這與重慶其他區(qū)縣形成強(qiáng)烈反差，加大贈(zèng)送面積設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品附加值，突出本身的特色。2．版式與用字文字圖形一律從左至右橫寫(xiě)橫排。 不及格：有下列情況之一者，為不及格： A、未按期完成畢業(yè)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中出現(xiàn)不應(yīng)有的原則性錯(cuò)誤； B、字?jǐn)?shù)不足三千；15 / 15。頁(yè)面分圖文區(qū)
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