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正文內(nèi)容

房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)(專(zhuān)業(yè)版)

  

【正文】 (2)室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品,以免造成危害。乘梯時(shí)身體嚴(yán)禁依靠在轎廂門(mén)上。如您擅自放熱水使用,除影響您的健康外,還將影響全樓的供暖。(本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用)(八)燃?xì)?.按有關(guān)規(guī)定,燃?xì)夤艿莱彝饴竦馗晒芡饩仨毭餮b,您在裝修與使用過(guò)程中,請(qǐng)勿將室內(nèi)外明裝燃?xì)夤艿馈?bào)警器和計(jì)量表遮蓋或封閉。3.請(qǐng)您注意避免水泥、砂石、碎磚、木塊、紙張、生活與裝修垃圾、不易分解之硬物以及其他大塊物體等進(jìn)入下水管道,以免阻塞而造成排水不暢。如用水沖洗造成下層住戶(hù)頂板滲水,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.房屋共有部分:建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分,通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備,避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分;建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外);建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房; (其它共有部分)。三、示范文本相關(guān)條款,供建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況對(duì)內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。3.屋內(nèi)的墻面、天棚抹灰層和地面找平層如果用錘子敲打或用沖擊鉆鉆孔,會(huì)引起這些部位及附近區(qū)域的抹灰層及表面裝飾層出現(xiàn)空鼓脫落問(wèn)題。2.所有門(mén)、窗和未使用的空調(diào)、熱水器等外墻預(yù)留洞在遇暴雨時(shí)應(yīng)關(guān)嚴(yán)或嚴(yán)密封堵,以防大風(fēng)吹壞門(mén)窗扇墜落傷人,或滲水對(duì)室內(nèi)造成損壞。(本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用)(六)供配電1.房屋每戶(hù)設(shè)配電箱,設(shè)計(jì)用電負(fù)荷 千瓦,分回路供電,各回路具體供電部位詳見(jiàn)配電箱內(nèi)標(biāo)識(shí)(電氣線(xiàn)路布置見(jiàn)附圖3)。(九)消防1.各單元門(mén)廳、樓道內(nèi)安裝有消防管道、設(shè)施,在任何情況下,您均不應(yīng)損壞或自行改動(dòng),按消防規(guī)定,門(mén)廳、樓道等消防通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物。要轎門(mén)立即關(guān)閉請(qǐng)按“關(guān)門(mén)”按鈕。切勿自行扒開(kāi)廳、轎門(mén)作勉強(qiáng)逃生。(7)按照北京市的相關(guān)規(guī)定,室內(nèi)公共部位嚴(yán)禁吸煙。(本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用)(3)本小區(qū)設(shè)有機(jī)械停車(chē)位車(chē)輛管理系統(tǒng),請(qǐng)按使用說(shuō)明使用。不要將乘客電梯作為載貨電梯使用。(十一)采暖1.各房間暖氣片數(shù)是按照熱工學(xué)原理設(shè)計(jì)的,能夠保證您居住舒適,請(qǐng)您勿擅自增減。(七)通訊對(duì)每套房屋建設(shè)單位均已提供了電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視和保安對(duì)講系統(tǒng),分別為:1.電話(huà):每戶(hù)預(yù)留 對(duì)電話(huà)線(xiàn)(可申請(qǐng) 個(gè)號(hào)碼), (房間)均設(shè)有電話(huà)插座接口。(四)陽(yáng)臺(tái)1.在任何情況下,您均不應(yīng)破壞、拆除已安裝的陽(yáng)臺(tái)欄桿、欄板等構(gòu)件,或大力撞擊、擠壓陽(yáng)臺(tái)玻璃擋板,以保證使用安全。當(dāng)消火栓失效或停水時(shí),應(yīng)當(dāng)立即中止裝修。根據(jù)國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定,因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。請(qǐng)您在開(kāi)始使用本建筑物及其配套設(shè)施之前,仔細(xì)閱讀本說(shuō)明書(shū)的有關(guān)章節(jié),并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用。(臥室、衛(wèi)生間、廚房的設(shè)計(jì)荷載分別為 、 、 kg/m2)6.您在裝修過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)注意防火,室內(nèi)必須配備消火栓,并確保其有效。(本條在符合工程實(shí)際(2層及以上)時(shí)選用)7.您因特殊情況打不開(kāi)戶(hù)門(mén)鎖具時(shí),請(qǐng)撥打110詢(xún)問(wèn)指定開(kāi)鎖公司為你提供開(kāi)鎖服務(wù),或與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系,切勿試圖攀窗或攀越陽(yáng)臺(tái)由相鄰單元進(jìn)入。5.國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定:業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)從戶(hù)表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng),臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器(漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作電流小于30mA,),進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線(xiàn)不得用插銷(xiāo)連接;安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng),應(yīng)由持證電工完成(請(qǐng)事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào))。(本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用)2.安裝外墻有保溫層,不能懸掛重物,因此請(qǐng)您將空調(diào)室外機(jī)安裝在預(yù)留位置。不允許裝運(yùn)易燃、易爆、易腐蝕的危險(xiǎn)品,更不
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