【正文】 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：：2年；：2年；：1年；、上下水管線修繕工程為：1年；：個(gè)采暖期及供冷期；1年：1年；：三、質(zhì)量保修責(zé)任，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)，在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：（2）可調(diào)價(jià)合同。，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄，在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失，工期順延。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)。、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。：鄧長(zhǎng)勝 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 ： 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的管理工作 。，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件。具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的，由發(fā)包人組織試車。第11條材料設(shè)備供應(yīng)、設(shè)備，應(yīng)按合同要求的的材料名稱、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。（3）向人民法院提起訴訟。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第21條合同份數(shù)，具有同等效力，由雙方分別保存一份。（1）雙方約定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約致使合同無法履行；（3）雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)時(shí)合同解除。第15條質(zhì)量保修、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定；對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用，工期不予順延。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項(xiàng)及其他要求。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。房屋建筑修繕及裝修工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同合同條款（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（6）圖紙及作法說明（7）工程量清單（8）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞