【正文】 本項目工程監(jiān)理擬由獨立注冊的工程監(jiān)理公司公允執(zhí)法，全程監(jiān)理。其中，隱藏著較為明顯的商機，有待先見之明的開發(fā)商在其差異中著力挖掘，在不均衡中先人一步，找準切入點，搶占這一難得商機。第三期建設期：2000年8月~2001年11月，計16個月。容積率： 明根據(jù)XX市總體規(guī)劃和本項目所在區(qū)位特點分析，本項目所處的位置，屬于XX發(fā)展的重點區(qū)域。 73合主體工程7299M2626201166元/M21工程質(zhì)檢費M262620EXXX商業(yè)廣場設計的基本構(gòu)思，由周邊步行商業(yè)街、中心商廈及中心綠化園林廣場和屋頂休閉花園有機組合而成。因而，眾多的房地產(chǎn)商均以大手筆介入公寓類住宅物業(yè)的開發(fā)，且規(guī)模越來越大，集中度更趨明顯，由于存量物業(yè)有待消化，增量物業(yè)又源源不斷地推出，其供給和現(xiàn)實需求的關系導致同業(yè)競爭日趨激烈。中心商廈21650M2 次指 一、項目名稱 三、 錄建設分期房地產(chǎn)業(yè)在新一輪經(jīng)濟啟動中，由于宏觀政策的調(diào)控和傾斜，以及市場導向功能的逐步強化，新一輪以滿足廣大人民群眾的安居住宅為主的物業(yè)開發(fā)建設，正方興未及。本項目超前理智的目標定位，現(xiàn)實冷靜的市場預測，先人一籌的時機優(yōu)勢，發(fā)展前景可期，必將為開發(fā)投資商帶來可觀的經(jīng)濟效益，同時取得良好的社會效益和環(huán)境效益。b、施工企業(yè)土建及安裝按適當優(yōu)惠級（類）另取費；結(jié)構(gòu)類型框架規(guī)劃設計費M262620B白蟻防治M262620I (三) 39第三期集中建設約21650 M2中心商廈。據(jù)商業(yè)服務性物業(yè)供給的品種類型分析，也呈由大到小，由集中到分散、由市中心商業(yè)邁向周邊社區(qū)物業(yè)擴散的分布態(tài)勢。局部三層有效利用屋面形成立體綠化效果的休閑屋頂花園，更增強了商業(yè)廣場配套服務、休閑娛樂功能。七、投資測算規(guī)模愈宜擴大，范圍逐漸延伸，且均以高檔公寓為主；結(jié)構(gòu)類型則從低層別墅、公寓（2~4層）向多層；由多層向高層電梯公寓物業(yè)演變；居住人口密度呈加大態(tài)勢。五、市場分析XCX市作為XX省會城市及中國西部地區(qū)重要的中心城市，在我國經(jīng)濟建設發(fā)展重心和政策取向向西部大力傾斜的今天，迎來了一個難得的發(fā)展機遇，具有較為廣闊的發(fā)展空間。總停車數(shù)181輛代征地面積9137M2約13畝由于周邊良好的交通配套環(huán)境條件以及已開發(fā)形成的中高檔居住物業(yè)的帶動，該區(qū)域已成為中高檔物業(yè)投資和消費者居住環(huán)境心理認同的首選之地。 合 計18359M2626202932元/M2通風工程80M2626204模型制作M2626202局部三層有效利用屋面形成立體綠化效果的休閑屋頂花園，更增強了商業(yè)廣場配套服務、休閑娛樂功能。據(jù)商業(yè)服務性物業(yè)供給的品種類型分析，也呈由大到小，由集中到分散、由市中心商業(yè)邁向周邊社區(qū)物業(yè)擴散的分布態(tài)勢。第三期集中建設約21650 M2中心商廈。 設計及工程監(jiān)理 一、 擬建總建面面積62620M2無論在科技方面，或是在金融、交通、通訊、商貿(mào)諸方面，其三中心二樞鈕的發(fā)展格局初步形成。可以預計，在不太長的時間內(nèi)，該區(qū)域內(nèi)居住人口密度將有較大地增加，由此帶來的相關消費需求愈加顯現(xiàn)，有目共睹。說明：容積率—前期稅費733M262620117元/ M21墻改基金63M262620F 建設后期費用454M26262073元/M2(一)117 次指中心商廈21650M2因而，眾多的房地產(chǎn)商均以大手筆介入公寓類住宅物業(yè)的開發(fā)，且規(guī)模越來越大，集中度更趨明顯，由于存量物業(yè)有待消化，增量物業(yè)又源源不斷地推出，其供給和現(xiàn)實需求的關系導致同業(yè)競爭日趨激烈。XXX商業(yè)