【摘要】房地產經營與管理試題一、單項選擇題(每題的備選答案中只有一個最符合題意,每題1分,共30分)1.對于收益性房地產來說,從建筑物竣工之日算起,在正常市場和正常運營狀態(tài)下,凈收益大于零的持續(xù)時間稱為()。A.設計壽命B.經濟壽命C.法定壽命D.自然壽命2.地鐵站的建成使周邊寫字樓的租金顯著提高,這說明房地產投資具有()的特性。A.變
2025-06-05 13:47
【摘要】房地產開發(fā)經營與管理公式整理E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]資產j預期收益率=無風險資產收益率+資產j系統(tǒng)性市場風險系數(shù)×[市場整體平均收益率-無風險資產收益率]平均建設周期=房屋施工面積/新竣工面積吸納量=報告期銷售量+報告期出租量新建住宅市場需求量(元)=家庭數(shù)量(戶)×戶均可支配收入(元/戶)×住房消費傾向指數(shù)平滑法:本
2025-04-14 22:03
【摘要】第一章經營與房地產經營1,房地產經營學的研究對象是房地產經濟活動全過程的經營問題。2,研究目的:a研究房地產經營的基本經濟活動及其運作規(guī)律,以便從整體上把握房地產經濟運作的過程,指導企業(yè)從事房地產經營活動。b研究基本的房地產經營預測和決策技術、營銷技術,幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代經營原理與方法;掌握科學的決策程序和決策方法;提高企業(yè)在市場經濟中的適應力和競爭
2025-04-19 00:06
【摘要】《房地產開發(fā)經營與管理》課程教學備課筆記一、課程具體要求本課程設置的具體目的要求是:使學員能夠比較全面系統(tǒng)地掌握房地產開發(fā)的基本理論、基本知識和基本方法,認識房地產市場和不同類型房地產開發(fā)經營的特性,了解我國房地產開發(fā)過程中的有關管理、稅費和金融制度,培養(yǎng)和提高學員正確分析和解決房地產開發(fā)與經營問題的能力,以便畢業(yè)后能夠比較好地適應房地產開發(fā)經營管理工作。二、基本內容及學時分
2025-04-17 13:44
【摘要】第二章房地產開發(fā)分類影響因素發(fā)展階段程序二—1在依法取得土地使用權的國有土地上進行基礎設施和房屋建設的行為。分類按開發(fā)內容(縱向)按開發(fā)范圍(橫向)新區(qū)開發(fā)舊城改造土地開發(fā)(基礎設施建設)房屋開發(fā)(房屋建設)二—21、物業(yè)管理的收費標準多少為宜
2025-02-28 17:21
【摘要】第1頁房地產經營與管理練習題(一)一、單項選擇題(本大題共20小題,每小題1分,共20分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。()2020年3月29日頒布的《房地產開發(fā)企業(yè)資質管
2025-08-30 03:32