【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理試題一、單項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,每題1分,共30分)1.對(duì)于收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),從建筑物竣工之日算起,在正常市場(chǎng)和正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)下,凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間稱為()。A.設(shè)計(jì)壽命B.經(jīng)濟(jì)壽命C.法定壽命D.自然壽命2.地鐵站的建成使周邊寫(xiě)字樓的租金顯著提高,這說(shuō)明房地產(chǎn)投資具有()的特性。A.變
2025-06-05 13:47
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理公式整理E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]資產(chǎn)j預(yù)期收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率+資產(chǎn)j系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×[市場(chǎng)整體平均收益率-無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率]平均建設(shè)周期=房屋施工面積/新竣工面積吸納量=報(bào)告期銷售量+報(bào)告期出租量新建住宅市場(chǎng)需求量(元)=家庭數(shù)量(戶)×戶均可支配收入(元/戶)×住房消費(fèi)傾向指數(shù)平滑法:本
2025-04-14 22:03
【摘要】第一章經(jīng)營(yíng)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)1,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)學(xué)的研究對(duì)象是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)全過(guò)程的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。2,研究目的:a研究房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其運(yùn)作規(guī)律,以便從整體上把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的過(guò)程,指導(dǎo)企業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b研究基本的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)和決策技術(shù)、營(yíng)銷技術(shù),幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)原理與方法;掌握科學(xué)的決策程序和決策方法;提高企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的適應(yīng)力和競(jìng)爭(zhēng)
2025-04-19 00:06
【摘要】《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》課程教學(xué)備課筆記一、課程具體要求本課程設(shè)置的具體目的要求是:使學(xué)員能夠比較全面系統(tǒng)地掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本理論、基本知識(shí)和基本方法,認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)和不同類型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的特性,了解我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)管理、稅費(fèi)和金融制度,培養(yǎng)和提高學(xué)員正確分析和解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)問(wèn)題的能力,以便畢業(yè)后能夠比較好地適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作。二、基本內(nèi)容及學(xué)時(shí)分
2025-04-17 13:44
【摘要】第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分類影響因素發(fā)展階段程序二—1在依法取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)的行為。分類按開(kāi)發(fā)內(nèi)容(縱向)按開(kāi)發(fā)范圍(橫向)新區(qū)開(kāi)發(fā)舊城改造土地開(kāi)發(fā)(基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè))房屋開(kāi)發(fā)(房屋建設(shè))二—21、物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少為宜
2025-02-28 17:21
【摘要】第1頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題(一)一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題,每小題1分,共20分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。()2020年3月29日頒布的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管
2025-08-30 03:32