【正文】 各單體建筑防火分區(qū)面積均嚴(yán)格控制在消防規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。廁所內(nèi)所有金屬管道均與局部等電位聯(lián)結(jié)點焊接。(1)電源電壓及引入方式供電電壓為 380/220 伏，三相五線制。消火栓系統(tǒng)管材采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。/d）1 病床120L/床（2）高區(qū)供水系統(tǒng)：在地下室設(shè)疊壓式恒壓變頻供水裝置加壓供水。內(nèi)墻可選擇采用涂料、石灰漿、白粉漿等，墻裙可選擇采用普通釉面磚、水泥砂漿、提漿抹面、局部水磨石等，地面可選擇采用強化復(fù)合木地板、塑料地板、普通地磚等，天棚可選擇采用水性涂料、石灰漿、白粉漿等，門窗可選擇采用木質(zhì)及塑鋼門窗、鋼門窗、拼板門、膠合板纖維板門等。其他配套設(shè)施：包括鍋爐房（100㎡） ，垃圾集中處理站（100㎡）預(yù)防保健室（200㎡） ，體檢中心（1500㎡） ；地下建筑面積（14400㎡） 。惠東縣人民醫(yī)院應(yīng)按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ502022)要求進行無障礙設(shè) 計，標(biāo)識指示系統(tǒng)清晰明確?；輺|縣人民醫(yī)院規(guī)劃建設(shè)從惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 30總平面的規(guī)劃上應(yīng)合理安排衛(wèi)生用地，確保醫(yī)院的建筑設(shè)計質(zhì)量，注重生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、綠色環(huán)保的理念，創(chuàng)造適合患者的醫(yī)院環(huán)境。設(shè)計特點突出現(xiàn)代醫(yī)院的樸素、端莊、整齊有序之美。 總平面布置 布局原則綜合醫(yī)院的規(guī)劃布局與平面布局，應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑布局合理、節(jié)約用地。但應(yīng)注意盡量避免在雨季施工，以免施工過程中造成環(huán)境污染和水土流失。(4)通訊：區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。陸路已形成以縣城平山鎮(zhèn)為中心四通八達的交通運輸網(wǎng)。惠東縣地處西枝江中上游，有河道通惠州、博羅、東莞、廣州、河源、龍川。表 41 擬選場址基本情況一覽表序號 項目 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1 用地面積 ㎡2 場址地貌特征 前后無障礙物，場地平整3 工程地質(zhì) 較好4 交通運輸條件 在城區(qū)，運輸方便5 供水 用縣自來水6 排水 用市政公共管道排水7 供電 穩(wěn)定充足8 周圍環(huán)境及相互影響 無明顯不利影響惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 20 建設(shè)條件 社會經(jīng)濟條件惠東，廣東省惠州市轄縣，于 1965 年 7 月從惠陽縣析置，因原屬惠陽縣東部地區(qū)，故名“惠東” 。惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 17 項目建設(shè)可使患者就近就醫(yī)，減輕群眾負擔(dān)，增加社會效益。 ”因此項目建設(shè)是滿足“十一五”發(fā)展規(guī)劃的需要?，F(xiàn)在人口較為集中的新城區(qū)、開發(fā)區(qū)沒有醫(yī)療機構(gòu)，給廣大人民群眾的就醫(yī)帶來較大不便。醫(yī)院還設(shè)有 13 個行政職能科室，分別是：醫(yī)院辦公室、人力資源部、醫(yī)教部、護理部、黨務(wù)工作部、運營管理部、醫(yī)院感染管理部、質(zhì)量控制部、醫(yī)保辦、財務(wù)部、醫(yī)學(xué)工程部、后勤保障部、客戶服務(wù)部。 建設(shè)單位基本情況惠東縣人民醫(yī)院成立于 1958 年，占地面積 萬平方米，建筑面積 萬平方米，病床定編 495 張，開放床位 705 張。擬用地面積為 公頃，其中，農(nóng)用地 公頃、占用耕地 公頃、建設(shè)用地 公頃、未利用地 公頃。為了減少環(huán)境污染，惠東縣人民醫(yī)院在業(yè)務(wù)用房區(qū)建造了較小型的污水處理設(shè)施，病區(qū)污水雖得到一定凈化，但仍然沒有達到規(guī)范要求。 項目建設(shè)是提高醫(yī)療技術(shù)水平，促進科技進步的需要。惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 19第四章 場址選擇及建設(shè)條件 項目選址 場址選擇項目擬選址在惠東縣平山街道環(huán)城南路與規(guī)劃的長埔路交叉口東側(cè)，黃排高橋水，高圍村地段?；輺|縣屬沿海山區(qū)縣，蓮花山脈分布在縣境北部和東北部，地勢較高，南部沿海多為丘陵，地勢較低，整個地勢是由東北向西南傾斜。 自然條件 惠東縣氣候宜人，特產(chǎn)豐饒，風(fēng)景優(yōu)美。G15 沈海高速深汕段、S20潮莞高速公路、S30 惠深沿海高速公路及 S21 廣惠高速公路均穿境而過；海上運輸可直達閩、港、澳。南部是稔平半島，屬沿海丘陵區(qū)，是惠東的漁、鹽生產(chǎn)基地，占全縣總面積 21%。注重消防安全設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)的防火設(shè)計規(guī)范。二期擬建住院綜合樓兩棟（5 層，框架結(jié)構(gòu)） ，建筑物占地面積 3168㎡，總建筑面積 15840㎡。醫(yī)院的分區(qū)和醫(yī)療用房設(shè)置明顯的導(dǎo)向標(biāo)識，利于病人就診。 設(shè)計要求(1)立足建設(shè)現(xiàn)代化的醫(yī)療綜合樓為核心，合理布置綠化樹木，營造良好的醫(yī)療環(huán)境，展現(xiàn)自然生態(tài)和城市歷史文化內(nèi)涵。一期住院綜合樓：14 層建筑，各層層高：一層為 ， 2 到 7 層、9 到 14 層均為 ，8 層（手術(shù)室）為 ，建筑總高。外門窗應(yīng)按當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標(biāo)要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。建筑物的防火等級為二級，建筑防火設(shè)計按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022 執(zhí)行。d 550 人 33 300 9900 85% % 2 門診用 水 40 L/人③加壓設(shè)備及構(gòu)筑物：建筑集中設(shè)置消防水池和消防泵房，消防水池設(shè)置消防車取水口，在建筑的屋頂設(shè)置一個消防水箱。各單體建筑防火分區(qū)面積均嚴(yán)格控制在消防規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。上述各種連接包括鋼筋搭接均為牢固焊接；焊接處應(yīng)涂防腐漆。備用電源應(yīng)保證醫(yī)院一定范圍內(nèi)和一定時間段的用電需求。項目用電負荷估算詳見表 54。⑤所有電纜均采用交聯(lián)阻燃電纜?；輺|縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 43(5)防雷裝置本工程屬三類防雷建筑物，接閃器利用建筑物屋頂欄桿四周安裝的避雷帶、避雷針及由此形成的避雷網(wǎng)，引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)外側(cè)兩根主筋（≥Ф16） ，上端與金屬構(gòu)架焊接，下端連接基礎(chǔ)鋼筋內(nèi)主筋，在建筑物外周被用作引下線的結(jié)構(gòu)柱其距室外地坪 處預(yù)埋接地連接板（100100）作為接地電阻測試點；接地裝置利用樁基內(nèi)的主筋及基礎(chǔ)梁底部水平方向的主筋（連成一閉合回路） 。高層建筑外圍道路寬度均大于 ，消防車道均能環(huán)通，滿足消防要求。 室內(nèi)消防系統(tǒng)①室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：在架空層等處設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，立管豎向成環(huán)，消防給水系統(tǒng)不分區(qū)，消防給水系統(tǒng)為臨時高壓給水系統(tǒng)，采用水池、水泵聯(lián)合供水方式。 總用水量經(jīng)測算，本項目建成后最高日用水量為 ，年總用水量為 ，平均時用水量 ，時變化系數(shù) Kh=，最高時用水量 ，本項目擬水增容 。本工程結(jié)構(gòu)材料為鋼筋砼，砼強度等級:預(yù)應(yīng)力梁樓蓋為C35，普通砼樓蓋為 C25，砼柱 C30。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜、就地取材，不宜進口裝修材料。配套設(shè)施（污水處理室和垃圾焚燒室以及鍋爐房）設(shè)計在單獨污物區(qū)域，既滿足功能和環(huán)保的需要，又注重惠東縣人民醫(yī)院的整體布局效果，形成一個有機的整體。項目規(guī)劃綠地率為 35%。主要出入口左側(cè)處，設(shè)計機動車?？康钠脚_及雨棚。 建設(shè)內(nèi)容惠東縣人民醫(yī)院遷建項目建設(shè)內(nèi)容為：門急診綜合樓，擬建門急診綜合樓一棟(3 層，共 2 棟，磚混結(jié)構(gòu))，建筑物占地面積 4670㎡，總建筑面積 14010㎡。在場地環(huán)境設(shè)計上，注重環(huán)境的保護和設(shè)計，除了對場地環(huán)境進行整體式設(shè)計外，還注重對環(huán)境有不利影響的廢水、廢氣、噪音的處理。這里是惠東的主要林區(qū)，占全縣總面積 43%?；輺|已形成了以港口、高速公路為主體的立體交通網(wǎng)絡(luò)，為貨物集散、與國內(nèi)外大市場對接提供了優(yōu)越條件。距縣城 15 公里的惠州機場，可直航北京、杭州、無錫、徐州等大中城市。有惠東籍華僑和港澳臺同胞 18 萬人。主要建設(shè)內(nèi)容為惠東縣人民醫(yī)院新院區(qū)，主要建設(shè)門診大樓、住院大樓、醫(yī)技大樓、后勤保障大樓、綜合樓、行政教學(xué)科研樓、高壓氧和核醫(yī)學(xué)大樓、倉庫、保衛(wèi)房、污水處理池、綠化、停車場、生活用房、配套建設(shè)鍋爐房、中心供氧室、配電房、垃圾焚燒室、太平間等配套設(shè)施。醫(yī)療衛(wèi)生資源欠缺和利用不合理等狀況，使當(dāng)?shù)厝罕娚钍堋翱床‰y”之苦，要求盡快改善醫(yī)療條件的呼聲越來越高，醫(yī)療衛(wèi)生條件差，人民群眾看病難已成為困擾當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的嚴(yán)重問題。配套設(shè)施不全，不能有效控制環(huán)境污染。 研究依據(jù)及范圍 研究依據(jù)(1)《惠東縣統(tǒng)計年鑒》 （2022） (2)《中國投資項目社會評價指南》 （中國國際工程咨詢公司編）(3)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版） 》 （國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)）(4)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （建標(biāo) 1102022）(5)《關(guān)于惠東縣人民醫(yī)院遷建項目的立項申請》 (6)《惠東縣人民醫(yī)院遷建項目特許建設(shè)（BT）實施方案》(7) 建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料（8）國家、省、市其他有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 10 研究范圍本項目項目建議書依據(jù)國家有關(guān)法令、政策、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)外部條件、總體規(guī)劃方案及公用工程、環(huán)境保護、投資估算及資金籌措和社會效益等進行研究，為政府主管部門決策提供參考依據(jù)。 70 資金籌措 ...........................................................................70第十一章 效益分析 ................................................................71 項目建設(shè)中效益 ................................................................71惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 6 項目建設(shè)后效益 ................................................................71第十二章 問題與建議以及總結(jié) ..........................................73 主要問題 ...........................................................................73 建議 ...................................................................................73 總結(jié) ...................................................................................74附表：附表 1 項目總投資估算匯總表附表 2 建筑工程費用估算表附表 3 安裝工程費用估算表附表 4 工程建設(shè)其他費用估算表附圖：惠東縣人民醫(yī)院遷建項目地理位置圖惠東縣人民醫(yī)院遷建項目城區(qū)位置圖惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 7第一章 總論 項目概況 項目名稱人民醫(yī)院新院區(qū) 建設(shè)單位惠東縣人民醫(yī)院 建設(shè)性質(zhì)遷建項目 建設(shè)地點惠東縣平山街道環(huán)城南路與規(guī)劃的長埔路交叉口東側(cè) 建設(shè)內(nèi)容設(shè) 24 個臨床醫(yī)技科室分別是外科四個病區(qū)、內(nèi)科五個病區(qū)、ICU、婦科、產(chǎn)科、兒科、新生兒科、五官科、中醫(yī)康復(fù)科、腫瘤科、急診科、麻醉科、放射科、功能檢查科、檢驗科、病理科、藥劑科、并設(shè)門診部及體驗中心設(shè) 13 個行政職能科室分別是醫(yī)院辦公室、人力資源部、醫(yī)教部、護理部、黨務(wù)工作部、運營管理部、醫(yī)院感染管理部、質(zhì)量控制部、醫(yī)保辦、財務(wù)部、醫(yī)學(xué)工程部、后勤保障部、客戶服務(wù)部。全院萬元以上的醫(yī)療設(shè)備有五百三十多臺套。根據(jù)惠州市第十次黨代會提出“擴大優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源覆蓋面，力爭各縣（區(qū)）建成一所三甲醫(yī)院”的精神，目前的規(guī)模遠遠達不到要求?；輺|縣目前的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施條件同廣東省其它縣市相比差距很大，從醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療環(huán)境設(shè)施、技術(shù)水平上都落后很多，根本無法滿足人民群眾基本的醫(yī)療要求和應(yīng)急需要。 目 前 ， 當(dāng) 地 許 多 重 病 患 者 都 要 到 外 地治 療 ， 加 重 了 病 人 的 負 擔(dān) ， 影 響 了 原 本 就 欠 發(fā) 達 地 區(qū) 人 民 生 活 達小 康 的 進 程 。30ˊ至 23176。廣汕公路、深汕公路、深汕高速、廣惠高速、惠深沿海高速以及惠莞高速均穿境而過，縣城每天有多班豪華巴士直通香港，僅需 2 小時車程?？h內(nèi) 22個鎮(zhèn) 277 個管理區(qū)除鹽洲鎮(zhèn)西涌管理區(qū)外，全部實現(xiàn)通車。 地形地貌惠東縣人民醫(yī)院遷建項目可行性研究報告 24項目選址位于廣東省惠州市惠東縣平山街道環(huán)城南路與規(guī)劃的長埔路交叉口東側(cè)，黃排高橋水，高圍村地段。總體規(guī)劃中已做過規(guī)劃，經(jīng)現(xiàn)場勘察，建設(shè)場地平整，可以滿足施工需要；該區(qū)水、電需要重新布置以及架設(shè)；附近有城市下水道，排水方便；場地外是城區(qū)主要的交通道路，運輸方便，建設(shè)便利。功能分區(qū)明確，科學(xué)地組織人流和物流，避免或減少交叉感染。急診部自成一區(qū)，單獨設(shè)置出入口，便于急救車、輪椅車的停放與門診部、醫(yī)技部、手術(shù)部有便捷的