【正文】 2014 年 1 月 1 日以來省級及以上相關(guān)獲獎證書，提供 1 份得 2 分，最多4分（評標(biāo)時提供證書原件）。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。在投標(biāo)過程中，出現(xiàn)下列情況之一的，按照無效投標(biāo)處理：、未按要求交納投標(biāo)保證金的；、未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求企業(yè)電子簽章或個人電子簽章的；、不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的；、不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的；、投標(biāo)人的報價超過了預(yù)算金額的；、投標(biāo)文件附有采購人不能接受的條件；、投標(biāo)文件中對同一標(biāo)段提供選擇性報價的。澄清有關(guān)問題。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。（9）根據(jù)實際情況進行消毒和滅蟲除害。6）《全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細則》約定的其它公共秩序維護內(nèi)容。（8）路燈、樓道燈隨壞隨換，完好率保持100%。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。設(shè)有服務(wù)接待中心，公示24小時服務(wù)電話。投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：日期： 年 月 日附件二：反商業(yè)賄賂承諾書我公司承諾：在 （投標(biāo)項目名稱）招標(biāo)活動中，我公司保證做到：一、公平競爭參加本次招標(biāo)活動。投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：日期： 年 月 日投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：日期： 年 月 日三、2014年以來類似項目業(yè)績表序號項目名稱所在省市服務(wù)項目服務(wù)級別項目金額后附項目業(yè)績的合同。(2) 如果我們的投標(biāo)文件被接受，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的各項要求。仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約這仲裁機構(gòu)，事后又未達到書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）?！　〉诙鍡l若因乙方維修不及時或其它原因造成的單項維修費用超過300元的，其超出部分仍有乙方承擔(dān)。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。甲方按乙方實際發(fā)生的用水、用氣、用電量，按月收取費用。日按照中標(biāo)確定的花卉租擺方案提供服務(wù)。設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理等。中牟縣機關(guān)事務(wù)管理局受托方3中標(biāo)通知書，采購人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。否則其投標(biāo)可能被拒絕。重大偏離和保留是指對招標(biāo)文件規(guī)定的項目需求、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平等產(chǎn)生重大或不可接受的偏差，或限制了集中采購機構(gòu)、采購人的權(quán)力和投標(biāo)人的義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它提交實質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競爭地位。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。 中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在采購人和中標(biāo)人簽訂合同后五個工作日內(nèi)退還。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。 本項目免收中標(biāo)服務(wù)費。 上述項目按照《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標(biāo)來選定承包人。費用：潛在投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的一切費用。（詳見）驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。第三章 投標(biāo)須知前附表12第四章 合同主要條款 23第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式22預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。、投標(biāo)人憑CA密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行下載每個項目所含格式(.hnzf)的招標(biāo)文件。各投標(biāo)人須重新下載最新的招標(biāo)文件和答疑文件，以此編制投標(biāo)文件。參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；遵守國家法律、法規(guī)和河南省財政廳及集中采購機構(gòu)有關(guān)招標(biāo)的規(guī)定；本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）】。此投標(biāo)人須知前附表標(biāo)注“*”為投標(biāo)人必須滿足的條件，如不滿足，可導(dǎo)致廢標(biāo)。時間:2017年月日時分16開標(biāo)開標(biāo)時間:2017年月日時分地點:17履約保證金金額為貳拾萬元18有關(guān)招標(biāo)活動的文電請與下述地址聯(lián)系：采購人：中牟縣機關(guān)事務(wù)管理局聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：037162160719地址：中牟縣人民政府院內(nèi)集中采購機構(gòu)：中牟縣政府采購中心地點：中牟縣商都大道399號聯(lián)系人：李先生 呂女士 蘆女士聯(lián)系電話：037162160559郵箱：zmxzfcgzx0119評標(biāo)方法綜合評分法。 踏勘現(xiàn)場 踏勘現(xiàn)場的方式和時間：詳見投標(biāo)須知前附表。 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)截止時間15日前在河南省公共資源交易平臺上發(fā)送給投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。（1）主要管理人員一覽表；（2）管理經(jīng)理簡歷表；（3）項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料；（4）其它輔助說明資料。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)人須知的要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。，集中采購機構(gòu)將通過網(wǎng)上開標(biāo)系統(tǒng)以投標(biāo)人上傳加密電子投標(biāo)文件的順序唱標(biāo)，唱標(biāo)內(nèi)容包括投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格，以及其它詳細內(nèi)容。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。2投標(biāo)的評價 評標(biāo)委員會只對已判定為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進行評價和比較。33評標(biāo)結(jié)果的公示 采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)、成交投標(biāo)人確定之日起2個工作日內(nèi)，發(fā)出中標(biāo)、成交通知書，并在河南省政府采購網(wǎng)（:/）和河南省公共資源交易網(wǎng)（）、鄭州市政府采購網(wǎng)、中牟縣政府采購網(wǎng)上公告中標(biāo)、成交結(jié)果。3履約保證金在合同簽訂前中標(biāo)人應(yīng)采用招標(biāo)文件中規(guī)定的履約保證金數(shù)量、形式向采購人提交履約保證金。 2：主要設(shè)備統(tǒng)計表（包括配電、給排水、安防、暖通、廣播等） 　　第三條綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。年。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。則第二十二條　　第二十七條第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式【封面】中牟縣房產(chǎn)交易中心物業(yè)管理費服務(wù)項目投標(biāo)文件招標(biāo)編號：中牟政采公開2017032投 標(biāo) 人：（企業(yè)電子簽章）法定代表人：（個人電子簽章）2017年5月一、法定代表人授權(quán)書 本授權(quán)書聲明：注冊于（注冊地址名稱）的(投標(biāo)人全名)的在下面簽字的(法定代表人姓名、職務(wù))代表本公司授權(quán)（單位名稱）的在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就招標(biāo)編號為中牟政采公開2017 （項目名稱）的投標(biāo)及合同執(zhí)行，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。三、服務(wù)管理規(guī)章制度投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：日期： 年 月 日四、其他需要說明的資料投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：日期： 年 月 日第八章 資格審查格式一、投標(biāo)人一般情況1企業(yè)名稱2總部地址3當(dāng)?shù)卮硖幍刂?電話聯(lián)系人5傳真電子信箱6注冊地注冊年份 7公司資質(zhì)等級 8公司 （是否通過，何種） 質(zhì)量保證體系認證（如通過請附相關(guān)證書復(fù)印件）9人員從業(yè)人員人數(shù)人，其中，外聘人員人有職稱人員人數(shù)人，其中，高級人，中級人，初級人管理師人（若有）10其他需要說明的情況投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：法定代表人（個人電子簽章）：投標(biāo)人須提供下列證明材料：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（或三證合一、或五證合一）掃描件；②2012012015年度第三方出具的有兩名注冊會計師簽署并加蓋專用印章及會計事務(wù)所印章的審計報告（投標(biāo)人注冊成立不足一年的，可提供銀行近三個月內(nèi)開具的資信證明）掃描件；嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。 （二）服務(wù)范圍：本項目全面物業(yè)管理服務(wù)，包括：房屋管理、常用設(shè)備維修養(yǎng)護、公共秩序維護、保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化養(yǎng)護、地下車庫管理、物業(yè)檔案管理等。 （二）主要內(nèi)容房屋管理（1）對房屋進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。2）保持環(huán)境秩序良好，道路通暢，車輛停放有序，人車分流；地下停車場應(yīng)安排專人負責(zé)交通秩序管理，引導(dǎo)車輛按位停放。（5）樓前、廣場、停車場、綠地、路燈、樓道燈、電梯廳、樓道、樓梯扶手、共用大廳等保持干凈。（3）《全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細則》約定的其它物業(yè)檔案管理內(nèi)容。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。（提供響應(yīng)招標(biāo)文件貨物要求的產(chǎn)品技術(shù)相關(guān)資料）；（提供2016年11月份以來近三個月的納稅證明和社保繳納證明）掃描件；爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。 兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。38 / 38。(二)管理模式及物資裝備情況（6分）：清晰的業(yè)務(wù)流程和管理運作機制、明確的管理構(gòu)想和各部門職責(zé) (04分)。資格性審查：有一項不滿足，則資格性審查不合格，不能進入技術(shù)審查。評委最終得分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的最終得分。對于實質(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件，采購人將予以拒絕。物業(yè)檔案管理（現(xiàn)場經(jīng)理負責(zé)）（1）檔案資料齊全完整，分類成冊，查閱方便。（3）會議室每日擦拭，保持清潔，每周至少消毒1次。對來訪人員進行驗證、登記，杜絕閑雜人員進入；對進出的裝修、郵遞、送水等勞務(wù)人員實行臨時準(zhǔn)入證管理。（3）設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確。1業(yè)主負責(zé)提供物業(yè)管理辦公場所，辦公設(shè)備由物業(yè)公司負責(zé)。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。秩序維護與安全管理服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；1會議服務(wù)；1電梯運行管理維護；1綠化養(yǎng)護管理服務(wù)。(6) 我們承諾，與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務(wù)及任何附屬機構(gòu)均無關(guān)聯(lián)，非采購人的附屬機構(gòu)?！　∪掌冢骸　　　　　　　　　　　獬堌潐P廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。甲方根據(jù)物業(yè)費分?jǐn)偳闆r每月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。對物業(yè)管理規(guī)章制度的執(zhí)行，與甲方及時溝通，協(xié)助處理；　　日委托管理期限第十三條　　第八條　　總建筑面積：3，集中采購機構(gòu)和采購人將報請取消其中標(biāo)決定，并沒收其投標(biāo)保證金。3政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與投標(biāo)人協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。，投標(biāo)人應(yīng)使用非加密電子投標(biāo)文件。（3）現(xiàn)場遞交未加密電子投標(biāo)文件U盤壹份，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前遞交到規(guī)定地點。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴(yán)鮑蠅。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容： 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容： 費用報價及組成分析和說明 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：、工作程序及實施等方案（格式自定，至少包含以下內(nèi)容）；投標(biāo)人就本項目招標(biāo)任務(wù)書物業(yè)服務(wù)要求就本次招標(biāo)范圍內(nèi)的（一）綜合管理、（二）房屋的日常維護、（三）供電設(shè)備運行管理維護、（四）給排水設(shè)施設(shè)備運行管理維護、（五）中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理維護、（六）消防系統(tǒng)運行管理維護、（七）安防報警監(jiān)控系統(tǒng)運行管理維護、（八）弱電智能系統(tǒng)運行管理維護、（九）秩序維護與安全管理服務(wù)、（十）環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、（十一）會議服務(wù)、（十二）電梯運行維護（特種設(shè)備）、（十三）綠化養(yǎng)護服務(wù)工作內(nèi)容提出以下方案（格式自定，至少包含以下內(nèi)容）：諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)截止時間17日前在河南省公共資源交易平臺上進行提問，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。 本招標(biāo)項目采用本須知前附表所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。投標(biāo)文件密封未加密的電子投標(biāo)文件密封提交。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。三、投標(biāo)人資格要求:符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定，具有獨立法人資格，并同時具備下列條件：投標(biāo)人注冊于中華人民共和國境內(nèi)，營業(yè)執(zhí)照具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（具有2012012015年度第三方出具的有兩名