【正文】 ⑶ 非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）1． 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋216。 ㈢ 華東地區(qū)屋面構(gòu)造做法⑴ 坡屋面（≯30176。1．4 廚衛(wèi)各用品的位置。1．6 空調(diào)板尺寸、位置。十． 門窗大樣及門窗表1． 門窗數(shù)量；門窗分格尺寸及開啟形式，注意正反窗分類。2． 剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符，并注意：2．1 各層墻厚尺寸不同時(shí)的收分關(guān)系。7． 應(yīng)有建筑圖中所設(shè)計(jì)的混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、鋼筋等級(jí)說明。 3. 游泳池 室外泳池深度：－ ；－； －；如無特殊要求不宜設(shè)室內(nèi)溫水池。 公共走廊宜選用壽命長(zhǎng)的節(jié)能燈泡和感應(yīng)開關(guān)。 ；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應(yīng)采用的水泥蓋板；排水溝不應(yīng)直接接入市政管道以免管道的水倒流10. 管道井、設(shè)備表箱 管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于6001200檢修門（高層為丙級(jí)防火門）或可拆卸的500500壁板檢查口。 露臺(tái)欄桿高度多層不應(yīng)小于1050，高層為1200；垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于110且不應(yīng)采用橫向設(shè)計(jì)；頂層閣樓住戶之間必須設(shè)安全防護(hù)，分隔墻高度不小于2000。 墻體保溫層不宜內(nèi)置；如保溫層內(nèi)置，表面應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片后再抹灰，以免墻體表面龜裂。 應(yīng)注意計(jì)算首層電梯、自動(dòng)扶梯底坑處的地下室凈高度，,此處不宜設(shè)車位或布置設(shè)備。 消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2m3，且不宜布置在電梯井內(nèi)，而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地方，并用暗管連接；如地下室兼人防時(shí)，應(yīng)注意排水井應(yīng)設(shè)在染毒區(qū)。 管道不宜集中設(shè)在單元入口處；如設(shè)置應(yīng)用輕質(zhì)隔板加以封堵，并在隱蔽位置設(shè)可拆卸的500500壁板檢查口。應(yīng)考慮衛(wèi)生間的數(shù)量 北方地區(qū)如熱水器設(shè)在生活陽(yáng)臺(tái)內(nèi)，則陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)保溫。 空調(diào)機(jī)位 空調(diào)機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修（不必用吊籃）； 不宜設(shè)在凸窗窗臺(tái)板下面，應(yīng)靠近門窗洞口設(shè)置； 位于凹槽處距離過近而對(duì)吹的兩個(gè)室外機(jī)應(yīng)相互錯(cuò)位； 如空調(diào)板設(shè)于衛(wèi)生間外墻，衛(wèi)生間的窗戶開啟扇應(yīng)考慮空調(diào)主機(jī)出去，寬度不小于700,高不小于1100。 7．窗 凸窗窗臺(tái)高宜400－450，進(jìn)深500。 陽(yáng)臺(tái)欄板下部應(yīng)設(shè)100高邊梁；陽(yáng)臺(tái)欄桿嚴(yán)禁橫向設(shè)計(jì)，防止幼兒攀爬，減少安全隱患。衛(wèi)生間的上下水立管不得在室內(nèi)露明 暗廁應(yīng)設(shè)計(jì)通風(fēng)道，其位置應(yīng)避免靠近給水管及設(shè)在門后。（排煙道尺寸表詳見“――” ）為便于迅速排除油煙和異味，廚房外窗或外墻宜設(shè)換氣扇。 廳房的地面對(duì)于中高檔物業(yè)可以考慮地面隔音做法，主臥室的隔墻如果有條件也可以采用隔音墻。 出于安全問題,自行車庫(kù)不宜設(shè)在地下車庫(kù)內(nèi)，應(yīng)單獨(dú)考慮。）⑵ 上人平屋面⑶ 非上人平屋面⑷ 種植屋頂二．衛(wèi)生間㈠ 樓面構(gòu)造作法㈡ 墻體構(gòu)造作法 ⑴ 墻體材料⑵ 導(dǎo)墻作法⑶ 墻體防水第四部分：典型構(gòu)造節(jié)點(diǎn)（此部分后補(bǔ)）1． 地下室通風(fēng)道出地面2． 地下室坡道排水溝3． 地下室側(cè)墻與室外地面交接節(jié)點(diǎn)4． 空調(diào)板5． 凸窗上下口6． 出屋面臺(tái)階7． 露臺(tái)出屋面門口節(jié)點(diǎn)8． 屋面防水節(jié)點(diǎn)9． 屋面變形縫 第一部分 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施一. 總平面設(shè)計(jì)1. 間距 建筑平面搭接錯(cuò)位時(shí)，h值（凈尺寸），以免影響采光。此處根據(jù)朝向、錯(cuò)位方向、面寬進(jìn)深比應(yīng)區(qū)別對(duì)待 h h2．消防 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)，注意人車分流；當(dāng)消防車道下面為地下室時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重300KN荷載。二. 單元戶型設(shè)計(jì)1. 單元戶型基本設(shè)計(jì)要求 層高：，；。 入戶門應(yīng)在滿足防火規(guī)范的前提下，滿足隔音、防盜、防塵要求，入戶門的寬度為1200mm以上的子母門。建議統(tǒng)一設(shè)置煙道，提升小區(qū)檔次。 成品排風(fēng)道選用表層數(shù) 尺寸≤6360200或380240或4302907－9500300或55035010－30600300或650350注：“主－次－主”變壓式風(fēng)道，且防止串味應(yīng)采用單雙層分別排風(fēng)系統(tǒng)。 觀景陽(yáng)臺(tái)寬度不宜小于1500，其它陽(yáng)臺(tái)不宜小于1200。 距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄（窗外為陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制）。 室外機(jī)位下皮距地宜1600（雙機(jī)1000）。 熱水器與用水點(diǎn)管道不應(yīng)過長(zhǎng)，宜控制在2米之內(nèi)，大于2米的熱水管應(yīng)設(shè)保溫。 單元入口處應(yīng)設(shè)信報(bào)箱。 電梯在人防清潔區(qū)內(nèi)使用時(shí)應(yīng)設(shè)前室且前室門為防護(hù)密閉門。 當(dāng)?shù)叵率逸喞笥谑讓悠矫?，?yīng)注意確定超出范圍的地下室頂板標(biāo)高；如此部分頂板必須與室外地坪標(biāo)高相同時(shí)，應(yīng)核算地下室高度是否滿足車庫(kù)或設(shè)備用房要求。 墻體抹灰不宜在抹灰層表面進(jìn)行膠水加輕鈣粉批光處理。 ；北方地區(qū)應(yīng)注意此處的保溫。 采光井底層應(yīng)設(shè)維修及清潔人員專用出入通道。 集中供冷空調(diào)補(bǔ)水箱宜采用不銹鋼或玻璃鋼材料，不宜采用鑄鐵材料，防止因銹蝕嚴(yán)重影響制冷效果，且避免箱壁被繡穿。 埋地設(shè)計(jì)的游泳池應(yīng)設(shè)管溝或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和檢修不便。8． 應(yīng)有消防道路面做法。2．2 門窗洞口，并表示可見部分。2． 應(yīng)注明框料材料、壁厚、顏色。1．7 變形縫尺寸、位置。1．5 各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。）構(gòu)造做法：（從上至下）1． 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；2． 25厚1:，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；2． 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；3． 體積比1:3:8陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）4． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）5． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）6． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；7． 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；4． 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；5． 體積比1:3:8陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）6． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；9． 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；5． 玻纖布隔離層；6． SBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． （或一布兩涂聚氨酯涂膜）在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． 20厚1：3水泥砂漿找平層；9． 1：1：6水泥、砂子、焦渣，水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實(shí)表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）10． 50厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；11． 鋼筋混凝土屋面板。1．3 各房間門開啟方向。1．5 外墻做法（建筑專業(yè)盡早提供外墻大樣，包括外掛石材做法）。4． 防滑條作法選型。3． 總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺(tái)、平臺(tái)、門窗洞口等尺寸或標(biāo)高六． 剖面1． 各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺(tái)、踏步、平臺(tái)、 樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。6． 應(yīng)有設(shè)備、電氣管井的封堵做法說明。 室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀，可采用雨水溝排水方式，上用卵石或溝蓋板裝飾，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)（本方法主要適用于多層住宅）。 對(duì)于備有多臺(tái)變壓器的項(xiàng)目應(yīng)考慮使用聯(lián)絡(luò)柜，根據(jù)具體用電量在可能的情況下報(bào)停不用的變壓器,節(jié)約開支。 坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑及溶冰措施。 高層上人屋頂女兒墻凈高為1200（種植屋面應(yīng)特別注意）。 澆注混凝土應(yīng)注意密實(shí)度避免溫度應(yīng)力造成梁、柱、墻體交接處開裂。 首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞。 當(dāng)層數(shù)超過25層時(shí)，電梯宜垂直分區(qū)設(shè)計(jì)（消防電梯除外）。 設(shè)置電梯的住宅單元入口臺(tái)階處應(yīng)設(shè)坡道，以方便殘疾人、嬰兒車通行及用戶搬運(yùn)。10. 熱水器 熱水器宜設(shè)在廚房，且采用強(qiáng)排式，不應(yīng)采用直排式；注意預(yù)留安裝空間和電源插座； 廚房與衛(wèi)生間合用時(shí)宜考慮10升，安裝寬度度700 ；衛(wèi)生間單用，考慮6－8升，安裝寬度度 500 ；排氣道尺寸為∮120，排風(fēng)孔中距地1700?？照{(diào)洞的高度宜距地面2100，預(yù)留PVC套管并向室外找坡。 住戶首層外檐門窗需考慮防盜設(shè)施。 進(jìn)深大于1500的陽(yáng)臺(tái)挑梁要設(shè)計(jì)成梯形，避免挑梁高度過大影響室內(nèi)采光。 大戶型主衛(wèi)生間宜洗、浴分間設(shè)，潔具設(shè)施要與戶型檔次相匹配；應(yīng)設(shè)管道井。 廚房應(yīng)設(shè)排煙道；中高檔廚房應(yīng)結(jié)合煙道設(shè)計(jì)管道井。 嚴(yán)寒地區(qū)居室、起居廳的外窗應(yīng)設(shè)置可開啟的氣窗以進(jìn)行定期通風(fēng)換氣，且內(nèi)門門下空隙不應(yīng)小于25。5．摩托車、自行車存放 總圖中應(yīng)結(jié)合綠化設(shè)置摩托車、自行車存棚（庫(kù)），其與主體建筑的間距不宜小于9m；偏低檔次的住宅項(xiàng)目，宜按每戶一輛自行車、每十戶一輛摩托車設(shè)置。）⑵ 上人平屋面⑶ 非上人平屋面⑷ 種植屋頂㈣ 華南地區(qū)屋面構(gòu)造作法⑴ 坡屋面（≯30176。 登高面 登高面宜在用的紅線內(nèi)解決，條件限制時(shí)可利用綠化帶作登高面，但綠化帶下應(yīng)設(shè)硬地，并按消防車總重300KN計(jì)算。 廚房；。2. 玄關(guān) 玄關(guān)內(nèi)應(yīng)考慮衣帽鏡、柜的設(shè)置空間，凈寬宜≥1500。 北方地區(qū)廚房應(yīng)進(jìn)行采暖設(shè)計(jì)。 2．高層排風(fēng)道排風(fēng)口應(yīng)有防火止回閥，加工廠應(yīng)隨風(fēng)道統(tǒng)一供應(yīng)。 頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)頂板；復(fù)式住宅的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)考慮晾衣及遮陽(yáng)的需要。 窗楣應(yīng)設(shè)滴水槽。盡量不要設(shè)置雙機(jī)，如果不得已，空調(diào)板的進(jìn)深應(yīng)加大，預(yù)留上面一臺(tái)主機(jī)安裝鐵架的空間。 熱水管（鋁塑管）埋墻時(shí)容易被設(shè)釘槍打穿，與之相連衛(wèi)生間安裝 毛巾?xiàng)U等配件時(shí)應(yīng)注意。信報(bào)箱的合理尺寸與開口尺寸？應(yīng)保證目前流行刊物能夠橫向放入 單元入口處走道凈寬不應(yīng)小于1300。 電梯間宜自然通風(fēng)采光，否則應(yīng)考慮通風(fēng)抽濕設(shè)施。 半地下室外窗底皮距室外地面高度不應(yīng)小于300。 小方塊形的外墻體瓷磚施工時(shí)應(yīng)注意粘貼飽滿避免空鼓；瓷磚勾縫要均勻密實(shí)。： 地下車庫(kù) ；計(jì)算凈高時(shí)一定要預(yù)留1