【正文】 纖布隔離層；5． SBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）6． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）7． 20厚1：3水泥砂漿找平層；8． 1：6水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實(shí)表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）9． 100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；10． 氯丁膠防水乳劑一道；11． 20厚1：；12． 鋼筋混凝土屋面板 ⑶ 非上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）1． 40厚C20細(xì)石混凝土（防水混凝土B6），內(nèi)配筋216。）構(gòu)造做法：（從上至下）1． 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；2． 25厚1:，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；5． 玻纖布隔離層；6． SBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． （或一布兩涂聚氨酯涂膜）在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． 20厚1：3水泥砂漿找平層；9． 1：1：6水泥、砂子、焦渣，水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實(shí)表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）10． 50厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；11． 鋼筋混凝土屋面板。⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）1． 10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤20002000留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；2． 35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；3． 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）4． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）5． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）6． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；7． 鋼筋混凝土屋面板。）構(gòu)造做法：（從上至下）1． 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；2． 25厚1:，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；4． 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；5． 體積比1:3:8陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）6． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；9． 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；5． 體積比1:3:8陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）6． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；9． 鋼筋混凝土屋面板。⑶ 墻面防水：（從外至內(nèi)）1． 15厚水泥防水砂漿（摻防水粉）；2． 墻基。（注：廚衛(wèi)樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高比主體降低50～100）㈡ 墻體構(gòu)造：⑴ 墻體材料：1． 90厚GRC板；2． 90厚混凝土空心砌塊或粘土空心磚。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；2． 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）；3． 體積比1:3:8陶?；炷琳移?％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）4． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）5． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）6． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；7． 鋼筋混凝土屋面板。⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）1． 10mm厚鋪地磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤20002000留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；5． 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）6． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；9． 鋼筋混凝土屋面板。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；4． 35厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；5． 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并壓平，最薄處20厚；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）6． 4厚SBS防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． C20細(xì)石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）；9． 鋼筋混凝土屋面板。）構(gòu)造做法：（從上至下）1． 輕質(zhì)裝飾瓦或涂料面層；2． 25厚1:，內(nèi)設(shè)＃16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔25x25，鋼絲網(wǎng)距保護(hù)層表面不大于1cm；(找平層設(shè)置分格縫，縫寬20，縱橫向間距≤2M。⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）1． 10mm厚鋪地磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤15001500留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。4150雙向，設(shè)分格縫≤20002000（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏；5． 玻纖布隔離層；6． SBS改性瀝青卷材防水層至少2+2二層；（或2mm厚聚氨脂涂膜）7． 、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250；（防水層為聚氨脂涂膜時(shí)無此層）8． 20厚1：3水泥砂漿找平層；（分格見88J5X2）9． 1：6水泥焦渣最薄處30厚，找2％坡，振搗密實(shí)表面抹光；（根據(jù)工程情況確定是否設(shè)排汽孔）10． 100厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）；11． 氯丁膠防水乳劑一道；12． 20厚1：；13． 鋼筋混凝土屋面板。⑵ 上人平屋面構(gòu)造做法：（從上至下）1． 10mm厚鋪地磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫≤20002000留10mm寬縫，填1∶3石灰砂漿。1．5 各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。建筑專業(yè)平面門窗進(jìn)行修改時(shí)應(yīng)及時(shí)照會設(shè)備專業(yè)。2．7 噴淋等頂棚管線的高度。2．3 雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免與外窗、各留洞口及空調(diào)板發(fā)生沖突。1．7 變形縫尺寸、位置。1．3 各樓板及構(gòu)筑物的標(biāo)高，注意墊層做法厚度及樓地面高差。7． 注意滴水及防水措施。3． 內(nèi)外墻防潮層做法。2． 應(yīng)注明框料材料、壁厚、顏色。2． 欄桿高度及選型。2． 排水方向及坡度，地漏定位尺寸。7．3 空調(diào)機(jī)、熱水器、油煙機(jī)、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口尺寸定位。2．2 門窗洞口，并表示可見部分。五． 立面1． 立面飾面材料選型、分隔線及尺寸、。5． 檢查口、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。2． 外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸。8． 應(yīng)有消防道路面做法。4． 應(yīng)有墻身防潮做法。2． 與圖紙有關(guān)的洽商要注明在哪一輪圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行的。 散水做法：埋入地下200，南方地區(qū)上設(shè)綠化；北方宜鋪設(shè)道路廣場磚。 埋地設(shè)計(jì)的游泳池應(yīng)設(shè)管溝或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和檢修不便。 混凝土抹面時(shí)應(yīng)嚴(yán)禁在混凝土表面灑水或撒水泥以免混凝土路面起砂、剝落；對已出現(xiàn)的裂縫可采用1：2水泥砂漿修補(bǔ)。 園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)設(shè)馬路牙，以免草坪高于路面，雨天泥水流到馬路上。四．室外工程1. 豎向設(shè)計(jì) 道路面層標(biāo)高設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)向雨水進(jìn)水口方向找12 ％坡，避免進(jìn)水口高于路面。 集中供冷空調(diào)補(bǔ)水箱宜采用不銹鋼或玻璃鋼材料，不宜采用鑄鐵材料，防止因銹蝕嚴(yán)重影響制冷效果，且避免箱壁被繡穿。 中央空調(diào)冷卻塔應(yīng)與主機(jī)聯(lián)動同步控制，各冷卻塔的循環(huán)管道長度也應(yīng)均等并設(shè)一套備用泵。 發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)計(jì)明溝排水，且發(fā)電機(jī)房上部房間地面應(yīng)設(shè)防水層，避免因排水管堵塞或上部房間漏水造成發(fā)電機(jī)房進(jìn)水。 每戶只應(yīng)安裝一個(gè)水表，否則管理困難或有違地方政策。 采光井底層應(yīng)設(shè)維修及清潔人員專用出入通道。 坡道寬度： 直線坡道：，； 曲線坡道：，,，外圈不應(yīng)小于4m。 北方地區(qū)地下車庫應(yīng)進(jìn)行采暖設(shè)計(jì)，避免造成冬季汽車發(fā)動困難及首層地面結(jié)露。 機(jī)動車車庫出入口之間的距離不應(yīng)小于10m，兩個(gè)汽車坡道毗鄰設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采用防火墻隔開；設(shè)有自動滅火系統(tǒng)的地下車庫防火分區(qū)最大允許建筑面積為4000㎡。 ；北方地區(qū)應(yīng)注意此處的保溫。 相鄰屋面高差大于2 m時(shí)應(yīng)設(shè)直通屋面的樓梯或上屋面的人孔、或外墻爬梯。 雨水立管承擔(dān)最大集水區(qū)域面積表雨水管內(nèi)徑100mm150mm200mm外排水明管150㎡400㎡800㎡內(nèi)排水明管120㎡300㎡600㎡內(nèi)排水暗管100㎡200㎡400㎡屋面匯水面積計(jì)算表1．屋面匯水面積應(yīng)按屋面的水平投影面積計(jì)算⑴.一面?zhèn)葔Π磦?cè)墻面積50％折算成匯水面積⑵.兩面相鄰側(cè)墻按兩面?zhèn)葔γ娣e的平方和的平方根√a2+b2 的50％折算成匯水面積⑶.兩面相對等高側(cè)墻不計(jì)匯水面積⑷.兩面相對不同高度側(cè)墻按高出底墻上面墻面積的50％折算成匯水面積⑸.三面?zhèn)葔Π醋畹偷讐斠韵碌闹虚g墻面積的50％加上⑵、⑷兩種情況最低墻頂以上墻面面積⑹.四面?zhèn)葔ψ畹蛪斠韵聣γ娌挥?jì)入，只計(jì)算⑴、⑵、 ⑷、⑸的情況最低墻頂以上的面積 每一屋面或天溝雨水管直徑不宜小于100，一般設(shè)不少于2個(gè)排水口；當(dāng)內(nèi)排水只有一個(gè)排水口時(shí)，可在山墻上或女兒墻增設(shè)溢水口；小面積凹廊或陽臺可采用直徑50排水管。 分戶隔墻砌塊厚度小應(yīng)于200。 墻體抹灰不宜在抹灰層表面進(jìn)行膠水加輕鈣粉批光處理。砌塊的相對含水率級別相對含水率三塊平均值使用地點(diǎn)的年平濕度75％50－75％50％M≤45％≤40％≤35％ 高層外維護(hù)墻體宜采用粘土空心磚。（有關(guān)會所設(shè)計(jì)可參考設(shè)計(jì)工程部之《萬科集團(tuán)住宅會所科目配置研究報(bào)告》） 會所可適當(dāng)增加棋牌室、乒乓球室的數(shù)量。 室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，覆土層較厚時(shí)要充分考慮其重量，花池排水可通過帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預(yù)留排水孔，但應(yīng)做好防水處理。 當(dāng)?shù)叵率逸喞笥谑讓悠矫?，?yīng)注意確定超出范圍的地下室頂板標(biāo)高；如此部分頂板必須與室外地坪標(biāo)高相同時(shí)，應(yīng)核算地下室高度是否滿足車庫或設(shè)備用房要求。 底層地下室地面應(yīng)設(shè)置150－200寬的排水溝，間距不大于12m,%；%泛水；超過二層的地下室應(yīng)設(shè)設(shè)計(jì)濾水層。 北方地區(qū)電梯機(jī)房應(yīng)采暖保溫，以免頂層住戶屋頂結(jié)露。 電梯機(jī)房樓面、墻面應(yīng)采用隔音材料并考慮通風(fēng)散熱，窗戶開啟扇面積不小于房間地板面積的1/10，且應(yīng)設(shè)排氣扇。 電梯在人防清潔區(qū)內(nèi)使用時(shí)應(yīng)設(shè)前室且前室門為防