【正文】 敏感性分析表變化范圍%產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品產(chǎn)量經(jīng)營成本建設(shè)投資15 10 5 0 5 10 15 計(jì)算結(jié)果表明：銷售價(jià)格和經(jīng)營成本變化對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響最大，希望廠家加強(qiáng)內(nèi)部管理，進(jìn)行成本核算，努力拓寬市場，以達(dá)到預(yù)期效益的實(shí)現(xiàn)。 投產(chǎn)后生產(chǎn)負(fù)荷安排本項(xiàng)目設(shè)計(jì)投產(chǎn)期為1 年，第2 年達(dá)產(chǎn)100%。 總投資估算依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》(財(cái)建[2002]394 號)；《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》；其它相關(guān)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定項(xiàng)目承辦企業(yè)提供的技術(shù)資料、相關(guān)專業(yè)提供的估算資料等； 總投資估算說明 建設(shè)投資估算說明建筑工程費(fèi)估算建筑物工程量由土建專業(yè)提供。第十二章 項(xiàng)目工期及實(shí)施進(jìn)度 編制依據(jù)和原則項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及承擔(dān)單位的要求；項(xiàng)目建設(shè)的常規(guī)步驟及法定程序；項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容的實(shí)際工作進(jìn)度及情況；項(xiàng)目審批部門的統(tǒng)籌工作計(jì)劃。 消防本項(xiàng)目防火等級為丁類，建筑物耐火等級為二級。在工廠的總體布置時(shí)，辦公室和需要安靜的工作間盡量遠(yuǎn)離噪聲源，同時(shí)加強(qiáng)車間周圍和道路兩旁的綠化。噪聲治理本項(xiàng)目噪聲源主要為生產(chǎn)過程中攪拌機(jī)。施工期噪聲對環(huán)境的影響。砌體結(jié)構(gòu)房屋及廠區(qū)框架結(jié)構(gòu)建筑，圍護(hù)墻采用空心磚砌體，節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)避免各種冷橋的出現(xiàn)。h20水t3928 kgce/t年綜合能耗　　　 節(jié)能措施 節(jié)能方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》，并落實(shí)到實(shí)處，積極采用節(jié)能新產(chǎn)品、節(jié)能新技術(shù)。 通信項(xiàng)目對外通信以移動(dòng)電話、寬帶為主，廠內(nèi)通信以電話為主。 公共工程方案 給水排水用水量本項(xiàng)目用水包括生產(chǎn)性用水和職工生活用水。為了便于生產(chǎn)，減少搬運(yùn)，應(yīng)合理安排四區(qū)域。最大風(fēng)速 平均風(fēng)速 最大積雪厚度 lOcm極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃ 年平均氣溫 9℃全年平均相對濕度 60％土壤凍結(jié)深度 年日照時(shí)數(shù) 24872872小時(shí)年平均降水量 450600mm平均無霜期一般為 170天全年主導(dǎo)風(fēng)向 西北風(fēng)地震根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖（1990）》，項(xiàng)目場址所在區(qū)域的地震烈度為6度，工程設(shè)計(jì)時(shí)要按照國家《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1189的要求，采取抗震設(shè)計(jì)措施。廠內(nèi)地勢平坦，地質(zhì)狀況良好，無孔洞，適合工廠建設(shè)。隨著我國未來城鎮(zhèn)化建設(shè)的進(jìn)展，建筑業(yè)在迅速發(fā)展，從而為?；⒅楸厣皾{的發(fā)展創(chuàng)造條件，也將帶動(dòng)?；⒅楸厣皾{需求市場的不斷增大。而我國目前聚苯乙烯泡沫建材占其EPS 總量的25 % ，即不到6 萬噸／年。最重要的是，上述產(chǎn)品的從業(yè)企業(yè)規(guī)模普遍偏小，生產(chǎn)設(shè)備過于簡陋，生產(chǎn)過程控制要求不嚴(yán)格，在施工過程中難以控制質(zhì)量，致使工程出現(xiàn)的問題較多。如何選擇一種既安全又環(huán)保的墻體保溫建材，是當(dāng)今業(yè)內(nèi)亟需關(guān)注，并決定我國建筑節(jié)能保溫建材行業(yè)良性發(fā)展的關(guān)鍵。為此，呂梁市離石區(qū)昌源新型建材廠在進(jìn)行大量調(diào)研并有技術(shù)保證的基礎(chǔ)上，提出了上馬15000m3/a 復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)項(xiàng)目。建材的要求日益嚴(yán)格，傳統(tǒng)的有機(jī)保溫建材將日薄西山，而新型建材年需求量至少將達(dá)到數(shù)百萬噸，為現(xiàn)在我國產(chǎn)量的數(shù)倍，生產(chǎn)企業(yè)將從中獲得發(fā)展新機(jī)遇。本報(bào)告認(rèn)為，該項(xiàng)目是可行的。貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，工廠生產(chǎn)應(yīng)符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，確保職工的安全及健康。該廠生產(chǎn)的聚合物抗裂砂漿被全國新型建筑材料科技推廣中心評為全國建筑節(jié)能推薦產(chǎn)品。投資估算及資金籌措: 。著重分析15000m3/a復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的重要性和必要性，并綜合評價(jià)其社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。所以建筑節(jié)能還是本世紀(jì)我國建筑業(yè)的一個(gè)重要的課題。 在民居環(huán)境安全環(huán)保的要求下，我國建筑節(jié)能率逐年提高。該標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制執(zhí)行無疑將極大地推動(dòng)我國建筑保溫材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在夏天外墻外保溫同樣會(huì)阻止太陽的輻射和外部熱量傳入室內(nèi)，從而使建筑物室內(nèi)環(huán)境“冬暖夏涼”，四季怡人，住宅的室內(nèi)環(huán)境和物理性能得到明顯的改善。據(jù)了解，聚苯板（EPS板）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)和擠塑聚苯板（XPS板）外墻外保溫系統(tǒng)是市場上應(yīng)用量最多的系統(tǒng)，基本上占據(jù)國內(nèi)外墻外保溫市場75%以上的份額。安全環(huán)保型外墻外保溫材料是建筑物實(shí)現(xiàn)防災(zāi)減災(zāi)、節(jié)能降耗的關(guān)鍵材料。尤其在住宅領(lǐng)域，國家規(guī)定了“十二五”居住建筑、公共建筑節(jié)能65%的目標(biāo)，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫就顯得尤為重要，這就需要大量的優(yōu)質(zhì)外墻保溫材料。另外，煤層氣、鋁土礦、含鉀巖石、鐵礦、石膏、白云石、花崗巖、大理石、鉛、耐火粘土等金屬和非金屬礦產(chǎn)品也極具開發(fā)價(jià)值。交通便利。運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸方式。廠區(qū)室外消防水量15L/s，室內(nèi)消防水量20L/s，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)算，消防用水量為252m3/次，本項(xiàng)目設(shè)200m3 消防水池一座，配以消防水泵及消防給水管網(wǎng)和消火栓，可滿足項(xiàng)目需要。本工程的維修包括裝置的控制系統(tǒng)、設(shè)備、儀表、電氣、機(jī)械的日常維修及檢修。 總圖布置注意工藝流程順暢、緊湊和盡可能縮短物料輸送距離，做到盡可能節(jié)約輸送能耗。 其他方面的節(jié)能措施定期組織技術(shù)人員進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)，明確國家、省內(nèi)當(dāng)前的節(jié)能形勢和任務(wù)；定期對員工進(jìn)行節(jié)能常識培訓(xùn)，加強(qiáng)員工的節(jié)能意識。固體廢棄物污染本項(xiàng)目生產(chǎn)不產(chǎn)生固體廢棄物，只有職工生活垃圾。綠化綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊的作用。檢修照明采用36V 安全電壓。本工程建300m3 消防水池1 座，安裝DFSG100400B/4/ 型（Q=83m3/h、H=38m、P=）多級立式消防水泵2臺，用1備1，可滿足消防用水需要。 實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目實(shí)施階段，項(xiàng)目完成階段。預(yù)備費(fèi)用估算基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用之和的10%進(jìn)行估算；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行政策不預(yù)估算。（4）修理費(fèi)：%計(jì)算。 建議由于該項(xiàng)目產(chǎn)品為技術(shù)創(chuàng)新型，建議政府有關(guān)部門給予支持。項(xiàng)目實(shí)施達(dá)產(chǎn)后：可平均實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入825萬元。 稅費(fèi)按現(xiàn)行政策規(guī)定，本項(xiàng)目產(chǎn)品在銷售環(huán)節(jié)應(yīng)繳納增值稅、城建稅及教育費(fèi)附加。該階段安排工期為2個(gè)月。 員工來源及招聘方案本項(xiàng)目所需管理人員、技術(shù)人員，優(yōu)先選用原有公司職工，不足時(shí)向社會(huì)招聘。車間內(nèi)的工作平臺四周臨空部分按低于15 米和高于15 米設(shè)防護(hù)欄桿，車間內(nèi)吊物孔設(shè)置活動(dòng)蓋板或活動(dòng)欄桿，爬梯和樓梯設(shè)置扶手，庫頂、房頂若有需檢修的設(shè)備， 米的欄桿。對物料輸送轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)，除盡量降低落差外，還考慮局部布置，并配以負(fù)壓除塵系統(tǒng)，防止粉塵外逸。施工期間廢水施工期間主要有施工設(shè)備沖洗水，水泥養(yǎng)護(hù)用水，主要污染物是泥沙，由于水量小，一般就地排放；施工期生活污水主要來自施工工人日常生活排放的污水，污水量排放量不大，主要污染物是COD、SS，生活污水可潑灑施工地面用于抑制揚(yáng)塵，因此施工期間所產(chǎn)生的生活污水不會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。給排水設(shè)備均選用節(jié)能產(chǎn)品。結(jié)合生產(chǎn)情況對生產(chǎn)負(fù)荷波動(dòng)較大的設(shè)備采用變頻調(diào)速技術(shù)，節(jié)約電能。 燃料動(dòng)力供應(yīng) 供水廠區(qū)內(nèi)接有自來水管道，由村供水工程提供，供水能力水質(zhì)可滿足生產(chǎn)生活需要。車間照明：易燃的地方采用防爆燈，其它地方采用防水防塵節(jié)能燈，照度100150LX，并安裝應(yīng)急照明裝置，保證突然停電時(shí)的車間照明，避免事故發(fā)生。新增建筑物指標(biāo)表序號建筑名稱規(guī)格指標(biāo)結(jié)構(gòu)備注1生產(chǎn)車間3012m360㎡鋼結(jié)構(gòu) 高6m2室內(nèi)護(hù)養(yǎng)車間4015m600㎡鋼結(jié)構(gòu)　高5m3成品庫2015m300㎡鋼結(jié)構(gòu)　高8m4辦公、宿舍　200㎡磚混結(jié)構(gòu)　　5合計(jì)　1460㎡　　新增建筑物費(fèi)用表序號建筑名稱面積 單價(jià)（元/㎡）總價(jià)（萬元）備注1生產(chǎn)車間360㎡1200　2室內(nèi)護(hù)養(yǎng)車間600㎡120072　3成品庫300㎡120036　4辦公、宿舍200㎡100020　5合計(jì)1460㎡　　利用原有建（構(gòu)）筑物本項(xiàng)目其它生產(chǎn)車間和生活附屬設(shè)施利用企業(yè)原有建筑可滿足需要，包括食堂等，總面積為80㎡。 成品性能經(jīng)實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)，產(chǎn)品理論干密度為250Kg/立方米，符合工藝要求。42′之間，東與汾陽、文水兩縣（市）相鄰，西與臨縣、柳林縣接壤，北與方山縣相靠，南與中陽縣毗鄰。二是加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，使項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)效率逐步提高。⑶具有良好的隔音性能，隔音系數(shù)大于45dB；⑷施工簡單方便效率高，據(jù)試驗(yàn)，傳統(tǒng)砌塊墻體需要12人60分鐘的施工量，本產(chǎn)品只需3人60分鐘；⑸抗壓強(qiáng)度、粘結(jié)力強(qiáng)。它具有質(zhì)輕、導(dǎo)熱系數(shù)小、吸水率低、耐水、耐老化、耐低溫、易加工、價(jià)廉質(zhì)優(yōu)等優(yōu)點(diǎn)。這么做的原因主要是能夠保護(hù)建筑物主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物壽命；增加商品房使用面積；避免外墻圈梁構(gòu)造柱梁門窗形成散熱通道，有效防止內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)很難克服的“熱橋”現(xiàn)象。我國是能源消耗大國，單位建筑面積采暖用能消耗是氣候相近發(fā)達(dá)國家的3 倍左右，建筑能耗已超過全國總能源消耗的四分之一，位列國家能源消費(fèi)比例第一。如果要嚴(yán)格執(zhí)行這一史上最嚴(yán)消防令，則意味著中國保溫材料行業(yè)將面臨全線洗牌甚至淘汰的境地。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，%，嚴(yán)寒地區(qū)更大，占到40%。本工程水、電等動(dòng)力供應(yīng)有保證，交通便利，條件優(yōu)越。貫徹“三高、三少”的設(shè)計(jì)原則，以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求。第一章 總 論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱：復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：離石區(qū)棗林鄉(xiāng)棗林村項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：崔保平項(xiàng)目承建單位：呂梁市離石區(qū)昌源新型建材廠承建單位概況呂梁市離石區(qū)昌源新型建材廠成立于2007年，是一家生產(chǎn)輕質(zhì)隔墻板和外墻保溫材料的中小民營企業(yè)。在深入分析產(chǎn)品市場需求的基礎(chǔ)上，全面分析項(xiàng)目的競爭能力，合理確定原料路線、產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。本項(xiàng)目生產(chǎn)所需主要原料水泥和粉煤灰全部來自長期與該公司有合作關(guān)系的當(dāng)?shù)厮鄰S，原料供應(yīng)有保證。現(xiàn)有建筑有99%為非節(jié)能建筑，新建筑中節(jié)能建筑的比例也較小，約占6%左右。 所謂A級，即指不燃材料，但目前我國市面流行的建筑外保溫材料主要為有機(jī)材料，即便加入阻燃劑，最高也只能達(dá)到B1級。在大力推廣外墻保溫技術(shù)的同時(shí)，要加強(qiáng)新型節(jié)能材料的開發(fā)和利用，從而真正地實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能項(xiàng)目的建設(shè)是我國建筑節(jié)能的需要建筑節(jié)能將是21 世紀(jì)中國建筑事業(yè)發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)，當(dāng)前的建筑用能數(shù)量巨大，浪費(fèi)嚴(yán)重與我國當(dāng)前的發(fā)展目標(biāo)方向不符。第三章 市場分析外墻外保溫，是指將結(jié)構(gòu)做在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，就是相當(dāng)于給整個(gè)建筑物加了件“保護(hù)衣”。 　　聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹脂為基料，加入發(fā)泡劑等輔助材料，經(jīng)加熱發(fā)泡而成的輕質(zhì)材料。 產(chǎn)品特點(diǎn)⑴防火隔熱性能良好，屬A級不燃無機(jī)保溫材料，耐火極限3小時(shí)以上，閉孔率大于95%；⑵輕質(zhì)耐震，干密度250Kg /m3。 控制措施一是實(shí)行科學(xué)管理，加強(qiáng)交流溝通，形成統(tǒng)一的經(jīng)營理念，整合管理模式，確保項(xiàng)目公司決策正確、管理高效。21′～37176。工藝流程發(fā)泡劑+水計(jì)量特種水泥計(jì)量粉煤灰脫模澆注模具攪拌機(jī)預(yù)混合攪拌計(jì)量防水劑包裝養(yǎng)護(hù)切割計(jì)量增強(qiáng)劑計(jì)量粉劑助劑工