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項目施工組織設計商品房(專業(yè)版)

2025-08-11 15:50上一頁面

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【正文】 平臺板接地裝置施工完畢,應進行接地電阻測試,接地電阻必須符合設計要 求和規(guī)范要求。 在施工前,做好施工班組的技術交底工作,并做好交底記錄。主要負責按進度計劃具體落實施工,組織分配勞動力、各工種之間的交錯施工及各工序之間的搭接。② 需試氣、試壓、通水、通球的管道已尼通過測試,衛(wèi)生潔具已尼過盛水試驗無滲漏,并且設備單機試車也合格。同時在電腦時有誤時修改好圖紙,并存盤保存。 腳手架詳細搭設方案請詳見腳手架的施工組織設計。 腳手架安全措施216?!獧M楞——牽杠——擱柵——剪刀撐——腳手笆——欄桿,除隔柵可用雙股18號鉛絲綁扎外,其余所有桿件連接均用扣件,每個節(jié)點的螺栓、螺帽均要擰緊腳手架,搭設均要 橫平豎直。、尺寸、開啟方向、外形等進行復核五金配件應齊全,不合格應退換。鋪磚時,應抹5厚1:2水泥砂漿,按線先鋪縱、橫定位帶,定位帶各相隔15~20塊磚,然后從里往外退著鋪定位帶內(nèi)的地磚,將地面磚按控制線鋪貼平整、密實。 滾涂至搭茬部位或達到一定的段落時,應使用不沾涂料的空輥子滾壓一遍,以便保持滾涂飾面的均勻和完整,并避免接茬部位顯露明顯的痕跡。滴水線應用嵌條子做法,嚴禁拍條或勒線,一般深10mm,上寬7mm,下寬10mm,距外表面不小于20mm。一般的施工順序通常是先外墻后內(nèi)墻,外墻由上而下,先抹陽角線(包括門窗角、墻角)臺口線,后抹窗臺墻面,室內(nèi)是先頂棚,后墻面,而后是公共部位,最后是外墻裙,明溝。④ 基層上的灰塵可有高壓空氣吹凈。水平灰縫向飽滿,豎向灰縫宜采用擠漿和加漿方法,使其砂漿飽滿,飽滿度不低于80%,不得有丟縫,瞎子縫等現(xiàn)象。砼必須進行二次抹面工作直至終凝。同時事先在每層梁內(nèi)預埋短管子,用鋼管做斜拉桿對柱、墻進行垂直度的校正。、形狀、尺寸、數(shù)量嚴格按鋼筋翻樣單配制,加工、冷拉、冷彎, 嚴格按規(guī)范要求進行。砼必須進行二次抹面工作直至終凝。柱、模、圍檁用鋼管扣件2Φ48,上疏下密,間距下部控制樁在300以內(nèi),上部控制在500以內(nèi),柱截面較大時,鋼管之間沒對拉螺栓。B、 砼澆筑采用斜面分層澆筑,振搗工作應從澆筑層的下端開始,一次插到底,快插慢拔,以確保砼振搗密實。B、砼材料,按級配拌和均勻,再行輔填搗實。D、 基坑回填順序應按基底排水方向由高至低分層進行。 在現(xiàn)場將地下管線的走向用石灰線標記出。 土方開挖方案: 主要挖土方法A、 挖土前準備工作a. 查閱施工現(xiàn)場地質(zhì)資料,根據(jù)施工圖,放挖土灰線。 以上儀器均應鑒定合格,并在使用有效期內(nèi)。 用水準儀將接收的高程傳遞至各施工部位。B、垂準測量(采用內(nèi)控法)① 在各單體177。C、根據(jù)總進度控制計劃和季、月、周詳細作業(yè)計劃,編制有序的資源供應計劃,保證施工的連續(xù)性。I、砂漿攪拌筒布置裝飾階段在場內(nèi)設2個砂漿攪拌筒,布置見場布圖。B、排水排污現(xiàn)場明水采用明排水,即由排水明溝一集水井一沉淀池組成排水排污系統(tǒng);生活用水(如管理人員用水)采用管道排水,即污水經(jīng)過管理排放到沉淀池經(jīng)沉淀過濾后排放到場外排水系統(tǒng)。C、施工常用物資,如臨時辦公用的辦公用具,測具定位儀器,消防器材等提供前采購,提前一周進場。E、組織翻樣進行本工程鋼筋、鐵件、模板的翻樣工作。項目由9幢18層住宅樓、1幢17層住宅樓(均有1層地下室)、1幢2層配套樓、1幢2層商業(yè)樓、一座獨立式地下車庫組成。針對本工程的特點對操作班組進行技術培訓、教育、施工技術交底及政治思想教育工作。 現(xiàn)場準備A、詳細調(diào)查現(xiàn)場及周邊的建筑、地下管線、道路情況,探查地下障礙物。E、砂石、回填用土方等容易起塵的材料必須設置在半封閉的臨時棚內(nèi),四周砌筑半高磚墻圍檔,并加設頂篷,保持現(xiàn)場整潔。F、施工供水現(xiàn)場業(yè)主提供Φ150水源,現(xiàn)場用水安裝計量表具后采用供水總管沿現(xiàn)場圍墻埋地布置,1寸管接入施工現(xiàn)場各部位,滿足施工生產(chǎn)和生活需要。如有可能將按三個施工區(qū)先后完成的時間組織總體流水施工。L、裝飾、水電、煤、暖通設備安裝采取提前插入、交叉作業(yè)等 綜合措施,盡可能減少其實際占用工期天數(shù)。④ 177。E、測量儀器的選用216。C、嚴格控制沉樁速度和沉樁順序,總體為由北往南依此進行沉樁。b. 土坡表面根據(jù)不同部位,采用水泥砂漿護漿或塑料彩帶布覆蓋。E、 基坑開槽a. 挖土至設計標高后,必須馬上進行基坑驗槽。E、截樁根部20cm,用手工鑿除,以免損壞工程樁。③ 軸線、墻、柱截面尺寸必須符合設計施工圖。② 水平施縫內(nèi)墻、柱留設于承臺面。平臺面層筋必須用小馬凳擱置以防踏下。 外防水工程A、在地下室工程結(jié)束后將應進行基層處理,即鑿除穿墻螺桿邊的限位木塊,割去螺桿,局部進行整修,待有關質(zhì)檢部門驗收通過后方可進行地下室外墻防水工程的施工。,樓板施工預留洞口各加2φ14鋼筋,其余洞口均按照設計要求加筋。,每層的墻、梁、板砼一次澆搗,具體澆筑流程詳見上部結(jié)構(gòu)砼澆筑平面布置圖。 砌體工程: 施工順序望水平↓出塌餅↓立皮數(shù)桿↓架頭角↓拉緊弦線↓砌墻↓將柱中的錨固筋放入砌體中↓水電等配合留設↓完工清場↓自檢↓互檢,并及時送到原材料質(zhì)保書。 砂漿應隨拌隨用,常溫下,水泥砂漿和混合砂漿必須分別在攪拌后3h和4h內(nèi)使用完畢,如氣溫在30℃以上,則必須分別在2h和3h內(nèi)用完。 屋面工程的驗收① 屋面工程的每道工序進行前必須進行隱蔽工程驗收,符合要求后方可進行。E、裝修完進行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)有超出檢查規(guī)范的,應整修達到優(yōu)良。 涂料的溶劑、稀釋劑、底層涂料及膩子等均應合理地配套使用。養(yǎng)護時間常溫下一般小少于7晝夜,當水泥砂漿強度達到50kg/m2時,即可上人。③ 踢腳線要表面潔凈,接縫平整、均勻,高度一致,結(jié)合牢固,出墻面厚度要適宜,一致。,拆模后經(jīng)過質(zhì)監(jiān)部門驗收,立即組織防水回填土后,在上澆筑150厚C20砼并在搭設前,在鋼管腳手架下統(tǒng)放12號槽鋼,然后搭設腳手架。 腳手架應設剪刀撐,每道剪刀撐寬度不應小于4跨,且不應小于6M,斜桿與地面的傾角宜在4560之間。電焊作業(yè)時派專人看護,防止火星點燃,不準在腳手架上吸煙,不得向腳手架上扔煙頭。 在管理機構(gòu)中各個崗位另外制定崗位責任制,定崗、定職、定責、分級負責。③ 認真做好各項經(jīng)濟簽證。,為安裝創(chuàng)造了更加成熟的施工工作面,在此之前階段,我們應該盡可能地提前進入大面積的管段裝配及設備安裝階段,為最終的設備試運轉(zhuǎn)留出更多時間。同時對測試、調(diào)試過程中出現(xiàn)的問題及時解決,減少最后系統(tǒng)正常開通所需時間。 配合留洞:根據(jù)衛(wèi)生潔具型號、規(guī)格,確定留洞位置、尺寸、復核座標。碰到沉降縫處,應加過路箱,作沉降縫處理。各專業(yè)必須認真熟悉圖紙,在建設單位的組織下進行圖紙會審,技術交底工作,在土建結(jié)構(gòu)施工前做好各項施工準備工作。對于單機,在安裝前應先測試其空轉(zhuǎn)是否正常,然后再安裝。有時一點工作也沒有,機電安裝工處于待工狀態(tài)),故我們項目部對機電安裝工采取一多能的方法,在前期施工階段做到水、電、風工種人員相互配合,相互支援。② 在計劃實施過程中,應層層交底,使每個施工人員都明確自己的工作范圍、技術措施、質(zhì)量要求及工期。 暖通、給排水工段主要負責采暖、通風、空調(diào)、給排水,消防、管道等安裝工程。216。 搭接長度不應小于1M,應采用不小于2個萬向扣件固定,端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應小于100MM。,應在其硬化前,用濕布擦試干凈,不得用硬質(zhì)材料鏟刮窗(框)扇表面。B、 質(zhì)量要求:① 表面潔凈,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,表面無裂紋。E、樓地面層不應有裂紋,脫皮,麻面和起砂現(xiàn)象,踢腳板子墻面應緊密結(jié)合。 根據(jù)裝飾設計的要求,確定涂料工程的等級和涂刷施工涂料材料,并了解施工涂料的基本特性和施工特性。C、為有效地控制抹灰層的垂直度、平整度和厚度,使其符合抹灰工程的質(zhì)量驗收標準,應在抹灰及飾面工程施工中設置灰餅和沖筋,作為底層抹灰的依據(jù)(注意陰陽角方正的處理)。③ 若只是局部水率略高,可用酒精噴燈等器具將地坪烘干,以達到施工要求。預制砼塊,應采用砌體一致的規(guī)格尺寸用C20細石砼搗制,棱角方正,門窗洞口的留置必須上下垂直方正,上下樓層不超過2cm。 應特別注意,雖然混凝土達到拆模強度,但強度尚不夠承受上部施工荷載時應保留部分支撐。,要求建材公司對砂、石、水泥、外加劑等原材料的質(zhì)量予以保證。、形狀、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭設置必須符合設計和 施工規(guī)范的規(guī)定,鋼筋代換須經(jīng)技術部門認可并與設計辦理手續(xù)認可后方可 施工。墻、板垂直施工縫用雙層鋼板網(wǎng)欄截,位置由設計認可。D、 在鋼筋綁扎過程中如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其他設施相碰時,應會同有關人員研究處理,不得任意彎、割、拆、移。G、施工縫的留處理:① 垂直施工縫的處理墻板、梁施工縫留設位置,需經(jīng)設計及監(jiān)理方同意。C、承臺下層的鋼筋綁扎必須具備下列條件方能進行:① 在下層鋼筋綁扎的范圍樁頂處理應符合設計要求。C、截下的樁必須擊碎,碎塊的大小以500mm以內(nèi)。216。d. 土方由15~20T的自卸式運輸車裝車運至業(yè)主方指定的卸土點。截樁過程中,嚴禁用大錘橫向敲擊,或用其它物體撞擊樁身,造成樁身斷裂,或?qū)⒘芽p延伸至下部樁身中。1mm,沉降觀測點、測定高程誤差≤177。② 施工基準水準點應布置在受施工環(huán)境,影響小且不易遭破壞的地方。J、配備二層模板,加強分項工程間搭接,縮短作業(yè)工期,達到加快進度。 安裝和裝飾工程,應組織不同的施工單位進行流水作業(yè),合理搭接,做到裝飾與設備安裝互不干擾,確保工程按時竣工。E、施工用電現(xiàn)場業(yè)主提供電源600KVA,供電總電纜采用295mm2三相五線電纜,沿基地圍墻地(電纜溝)布置;35mm2分路電纜,由20A電箱,供應施工用電。C、不得隨意搭建臨時設施。K、認真地執(zhí)行ISO9001標準中的相關文件,保證已制定的技術措施,施工工藝方法在施工中得以實施。 現(xiàn)場環(huán)境:本工程位于寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)內(nèi),基地三通一平已基本結(jié)束,具備工開工條件。 結(jié)構(gòu)概況:本項目的高層住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu),商業(yè)樓為框架結(jié)構(gòu),地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。G、編制各分部分項工程工藝卡,以及主要分項工程雨期、冬夏季施工措施。E、根據(jù)本工程的工程進度、質(zhì)量要求及地域環(huán)境、工作量確定施工機械、器具及設備、周轉(zhuǎn)材料、模板體系、材料供應商、材料供應方式及供應計劃。排水系統(tǒng)互相通連,沿線每30米設置集水井,并在端頭及轉(zhuǎn)角位置設置沉淀池,污水在沉淀池沉淀并過濾后向排放到場外排水系統(tǒng)。 施工流程及施工組織 流水作業(yè)區(qū)域安排及流程:A、由于本工程為群體工程,單體建筑較多且工期較緊的特點,施工分三個施工區(qū)進行施工。E、建立現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會制度,每月召開一次現(xiàn)場會,每周召開一次協(xié)調(diào)會,加強信息反饋,及時調(diào)整計劃。原則上每個單位設四個垂直基準控制點。② 沉降觀測點布置:嚴格按照設計圖紙規(guī)定的位置設置沉降觀測點。 放樣及復測方法根據(jù)甲方及總包提供的圖紙及軸線,確定打樁控制軸線,報監(jiān)理公司核準后作為定位基準線。c. 根據(jù)工程特點選擇1m3斗挖機。 采取分段暴露的原則。F、 填土應預留一定的下沉高度,以備在堆重或干濕交替等自然因素作用下,土體逐漸沉落密實。D、在基礎墊層施工時,應采取排水措施,便基坑保持無積水狀態(tài)。D、 每臺泵的澆搗速度平均每小時不少于24m3~36m3,由于砼的供應速度大于砼初凝速度,保證了砼在斜面處不出現(xiàn)冷縫(如摻高效緩凝劑,初凝時間可達6~8小時),確保澆搗質(zhì)量。E、模板分項工程完成后,施工班組應拿出分項質(zhì)量自檢單,經(jīng)驗收合格后方可 進行下道工序,并控制拆模時間,拆模時防止碰壞棱角,嚴格執(zhí)行施工與驗 收規(guī)范的有關規(guī)定。E、 對鋼筋密實處和預留洞口處,增加以下措施:① ,應在預留孔中間設置混凝土的澆灌和振搗通道,確保混凝土澆搗密實。,接頭設置應符合施工驗收規(guī)范,如經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋,嚴禁按原規(guī)格使用。,并用扣件鋼管搭成排架作為平臺模的支撐,排架立桿縱橫對齊,一般情況下排架間距應小于或等于800mm(梁下應加密),但對于截面尺較大的梁模板支撐應專門進行驗算,以保證施工安全。,做好各級技術交底。拉結(jié)筋的數(shù)量為每120mm墻厚,放置1Φ6500mm,L=1000mm,或從墻的留槎處算起,未端應有90176。② 按照屋面坡度和構(gòu)造細節(jié),定出地坍餅的標高。粉刷時要澆水濕潤墻面,內(nèi)墻陽角(包拓門窗)均粉出1:2水泥砂漿護角線,再做面層。,防止雨水滲漏,外窗臺框下應抽20mm, 再加20mm泛水,抹灰面應縮進窗框下口,窗應座進下口料內(nèi)2mm。 滾涂的涂膜應厚薄均勻,平整光滑,不流掛、不露底。壓實后拉通線,先縱縫,后橫縫,進行拔縫調(diào)直,使縫口平直、貫通。固定片在距轉(zhuǎn)角為180mm,中間不超過50cm,且必須固定在預埋在磚墻內(nèi)的預制砼塊上。,并用密目網(wǎng)全封。216。第五章 安裝施工方案 施工組織管理機構(gòu)及措施 管理機構(gòu) 本項目實行項目法施工,安裝工程項目在項目部設項目副經(jīng)理,在項目部的統(tǒng)一領導下,由安裝工程項目副經(jīng)理統(tǒng)管安裝工程,下設安裝工程技術部、設備材料部、施工計劃部統(tǒng)管現(xiàn)場施工。并根據(jù)施工預算及土建的施工進度及建設單位對本工程的工期要求,制定出一期工程中每個單體工程的進度計劃,每個單項工程的進度計劃。④ 各種質(zhì)監(jiān)測試資料、各種技術資料、文件及與工程有關的文件都整理清楚,并且歸檔。當某種施工工作量突然增大,引起各支正常施工隊伍來不及旗或急需時,機動力量能迅速補充。對于在評比中獲獎的工程,按公司有關規(guī)定,實行物質(zhì)及精神獎勵。在班組自檢合格的基礎上,經(jīng)主任工程師、專業(yè)責任工程師及質(zhì)安員檢查合格后報專業(yè)監(jiān)理進行驗收,作好隱蔽工程驗收記錄,由專業(yè)監(jiān)理簽字認可后,以書面形式通知土建澆注混凝土。 所有焊接處必須牢固,無虛焊,焊縫應平整,飽滿。 工程中的材料、設備的供應商,必須經(jīng)公司認可,并且在
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