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辦公用房維修項(xiàng)目(專業(yè)版)

2025-08-11 13:13上一頁面

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【正文】 現(xiàn)場使用的空壓機(jī)、圓盤鋸等,須搭設(shè)隔音板圍檔,降低產(chǎn)生的噪聲。(12) 施工現(xiàn)場設(shè)開水爐一個(gè),保證供應(yīng)開水。(4) 施工現(xiàn)場配備安全警示牌及消防用具器材,易燃易爆、有毒材料應(yīng)單獨(dú)存放,配專人管理,現(xiàn)場設(shè)安全巡視員進(jìn)行現(xiàn)場督促、檢查。(3) 施工時(shí),照明的電力線分設(shè)開關(guān)箱,線路架設(shè)應(yīng)整齊清楚敷設(shè),橡皮及軟線應(yīng)完好。項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首,由安全員、各施工班組長組成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。四、保證質(zhì)量的技術(shù)措施材料進(jìn)場必須具有質(zhì)量證明書和出廠合格證,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作現(xiàn)場抽樣復(fù)檢。工程交付使用后,由項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員到建設(shè)單位回訪,聽取單位意見,了解工程實(shí)際使用效果,并對由于施工造成的質(zhì)量問題,按有關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù),分析原因,進(jìn)一步改進(jìn)和提高施工技術(shù)。強(qiáng)化質(zhì)量意識,加強(qiáng)工程檢查、測試工作,確保工程質(zhì)量,杜絕返工、返修,加快施工進(jìn)度。設(shè)置倒計(jì)時(shí)表制度,加強(qiáng)工期意識,保證按期完成施工任務(wù)。、施工方法:⑴采用分系統(tǒng)與分區(qū)域施工相結(jié)合的方法,各系統(tǒng)按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進(jìn)行。、燈具安裝:吊式花燈安裝:將燈具托起,并把預(yù)埋好的吊桿插入燈具內(nèi),把吊掛銷釘插入后要將其尾部掰開成燕尾狀,并且將其壓平。導(dǎo)線根數(shù)較多時(shí)或?qū)Ь€截面較大時(shí),可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去,然后將線芯斜錯(cuò)排列在帶線上,用綁扎線纏繞,綁扎牢固,使綁扎接頭處形成一個(gè)平滑的錐形過渡部位,便于穿線。被油漆污染部位應(yīng)及時(shí)清除。(九)油漆工程①施工準(zhǔn)備:材料準(zhǔn)備:調(diào)和漆、防銹漆、膩?zhàn)踊摇U迟N卷材時(shí)應(yīng)展平壓實(shí)。陰角處不得有殘積涂料,陽角處不得裹棱。2)基層板的安裝應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行。4)在龍骨安裝程序上,因?yàn)橹鼾埞窃谏?,所以吊掛件同主龍骨相連。2) 檢查設(shè)備安裝情況:吊頂施工前,應(yīng)檢查設(shè)備、電線、管道等安裝情況,是否就位,有無交叉施工,并在以后的施工中妥善安排和配合,避免不必要的返工和浪費(fèi)。油漆工操作時(shí)嚴(yán)禁蹬踩已施工完部位,并防止將油罐碰翻,涂料污染墻面。⑵施工順序:水泥砂漿打底→水泥砂漿面層→面層刮白水泥膩?zhàn)印⒖箟A底漆→噴刷外墻涂料⑶施工方法:抹灰面層在刷涂料前應(yīng)刷抗堿封閉底漆,刷涂料時(shí),抹灰面層的含水率≤8%,面層滿刮白水泥膩?zhàn)樱珊笊白哟蚰?,補(bǔ)刮膩?zhàn)釉俅未蚰?,刷底漆、面漆,面漆要涂刷二遍。兩遍間隔時(shí)間約為1天,不能一次成活。工作面上拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。、稀鋪木望板、順?biāo)畻l、掛瓦條的規(guī)格、間距要符合設(shè)計(jì)要求,接頭要互相錯(cuò)開,不得在同一位置或同一根檁條上,每道工序完成后要經(jīng)檢查驗(yàn)收合格才能進(jìn)行下到工序。、施工臨時(shí)用電:根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來布置施工臨時(shí)用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。裝修施工按先屋頂及增加墻體后室內(nèi)外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進(jìn)行,電氣預(yù)埋同時(shí)跟進(jìn),最后油漆、涂料、燈具安裝施工。本工程位于常德市西洞庭湖管理區(qū)食品工業(yè)園區(qū)內(nèi),交通方便,所需各種材料、設(shè)備可直接運(yùn)進(jìn)場內(nèi)。新加樓板采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)膠植筋,新加砼強(qiáng)度等級為C25。c、輕傷頻率控制在2‰以內(nèi)。施工現(xiàn)場平面布置、給水:(1)從建設(shè)單位指定位置接入水源并安裝水表。、底層出入口搭設(shè)雙層防護(hù)棚,入口處掛安全警示標(biāo)牌。窗戶所用的材料要用出廠合格證并報(bào)驗(yàn)合格后才能使用。不同基體材料相交接處,按規(guī)范要求鋪釘金屬網(wǎng),搭接寬度每邊不小于100mm,門窗口與墻交接處應(yīng)嵌填密實(shí)。網(wǎng)格布鋪貼應(yīng)平整無皺褶,嚴(yán)禁干搭,網(wǎng)孔飽滿度為100%。⑷質(zhì)量要求:①涂料干燥前,應(yīng)防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。、吊垂直、找方:在靠近門口陰陽角等外采用2m 靠尺板吊垂直度套方,打點(diǎn)抹灰,采用“日”字沖筋法沖筋,從樓地面向上返20cm 沖橫筋一道,從樓屋頂向下返20cm沖橫筋一道,上下兩道之間再沖一橫筋,沖筋寬度5cm,陰陽角兩側(cè)20cm 處各沖豎筋一道,使每一面墻的筋形成一個(gè)“日”字型,保證墻面垂直度,平整度滿足規(guī)范要求。吊筋位置線:吊筋間距根據(jù)施工圖紙要求為800、其位置線與龍骨位置線相同,彈在樓板下底面上。龍骨調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨,只要主龍骨標(biāo)高正確,中小龍骨一般不會發(fā)生什么問題。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準(zhǔn)備齊全。 (八)地面改造施工原地面磚鉆除:原地面采用風(fēng)炮人工配合鉆除,鉆除時(shí)注意只清除面層不破壞基層,鉆除的建筑垃圾人工清除。#水泥,中粗黃砂鋪貼。刷漆順序應(yīng)為從外向內(nèi),從左自右,從上而下,順紋涂刷。如果用定型盒、箱,其敲落孔大而管徑小時(shí),用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊,不得露洞。開關(guān)面板應(yīng)端正,嚴(yán)密并與墻面平,開關(guān)位置與等位相對應(yīng),同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致,成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致,高低差不應(yīng)大于2 mm。(2)管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線。同時(shí)用電錘打膨脹螺栓孔安裝管箍。建立工期責(zé)任制和獎(jiǎng)勵(lì)制,確保按期完成。強(qiáng)化工程技術(shù)人員和職工質(zhì)量意識,作好各項(xiàng)工程技術(shù)交底,并與各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任合同,明確責(zé)任、義務(wù)和獎(jiǎng)罰辦法,使質(zhì)量意識深入人心。(3)加強(qiáng)工序檢查驗(yàn)收制度。六、對原有建筑構(gòu)件的保護(hù)措施 本工程為改造工程,改造時(shí)要嚴(yán)格按照圖紙和施工規(guī)范施工,不得破壞原有結(jié)構(gòu)。施工安全(1) 任何時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)場運(yùn)輸主干道通暢,以便應(yīng)急采取必要措施。3) 三級檢查:為項(xiàng)目部定期安全檢查,時(shí)間安排為每周一次,并在上級組織安全檢查前增加檢查。工地制訂除“四害”措施,嚴(yán)格控制“四害”孳生。工地廁所堅(jiān)持每天早晚二次清水沖洗,保持廁所的整潔衛(wèi)生。主要分部工程的勞動力組織安排如下表所示。(3) 嚴(yán)格遵守校內(nèi)對環(huán)保、消防、衛(wèi)生要求的規(guī)章制度,按要求的規(guī)章制度組織施工。(5)加強(qiáng)職工教育工作,要求職工遵守紀(jì)律,嚴(yán)禁各類違法行為或?qū)χ車用裨斐刹涣加绊憽?) 二級檢查:為安全值日檢查項(xiàng)目。安全教育(1) 堅(jiān)持做好安全生產(chǎn)的“三級教育”,杜絕未經(jīng)安全教育的操作工人上崗作業(yè)。在成品半成品搬運(yùn)過程中,必須慢運(yùn)、輕放、禁止碰撞。建立、健全質(zhì)量管理制度(1)嚴(yán)格執(zhí)行國家施工操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范,加強(qiáng)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定工作,嚴(yán)格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。建立技術(shù)工人等級考核制度,技術(shù)工人必須經(jīng)考核合格后,方能聘用,并實(shí)施工人持技術(shù)等級證上崗作業(yè)。(3)加大人員、設(shè)備的投入,選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾施工隊(duì)伍,擔(dān)負(fù)本工程施工任務(wù)。管道應(yīng)安裝牢固,管卡的間距按管徑的10倍設(shè)置,⑷管道安裝:施工時(shí)首先確定安裝給水立管的安裝位置,然后從上往下吊垂直線,在墻上彈出安裝管道線,同時(shí)定出穿墻孔位置。給排水安裝、材料準(zhǔn)備:按設(shè)計(jì)要求采購各種管材及配件,且具備出廠合格證,產(chǎn)品檢驗(yàn)單、復(fù)檢合格。、開關(guān)、插座安裝:(1)材料要求:所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格證。(2)管路敷設(shè)與連接:所有管路敷設(shè)應(yīng)沿墻開槽或沿吊頂內(nèi)暗敷設(shè),管子的連接均采用套管連接,~3倍,連接管口的對口處應(yīng)在套管中心,管路過長的應(yīng)加裝接線盒,在管進(jìn)盒、箱應(yīng)排列整齊,并與管徑相吻合。膩?zhàn)痈珊笥?#砂漿打磨,并用濕布擦凈。然后用木抹子用力搓打、抹平、養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù):面層鋪好后,用鋸木屑覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同,要求表面更美觀細(xì)膩,必須使用排筆涂刷,大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合流水作業(yè),互相銜接。(七)吊頂、墻面刷白色乳膠漆施工準(zhǔn)備:、首先對內(nèi)墻面進(jìn)行清理,清除墻面所懸掛的各種雜物,對破損處進(jìn)行修補(bǔ)。跨度較大空間(大于4m)安裝主龍骨時(shí),根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求中間部分應(yīng)起拱,一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向可用接插件連接,接頭處要錯(cuò)開。吊頂標(biāo)高線:彈到墻面和柱面上。:抹灰前清理掉墻面上所有污物,灰皮,浮石,灰塵等。④噴涂時(shí)應(yīng)先噴門、窗口附近,局部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂。③在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上,并應(yīng)作密封和防水處理,外墻上的任何附著件不應(yīng)傷害保溫層的整體性;外墻面上的孔洞應(yīng)修補(bǔ)完成后再作外保溫,不得用保溫材料嵌填。、施工方法:、基層處理:基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應(yīng)清理干凈。(三)更換門窗舊門窗拆除:拆除時(shí)先卸下舊門窗頁,再拆除門窗框,拆除時(shí)不得野蠻施工,要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗;拆下的門窗頁、框運(yùn)至建設(shè)方指定的地方堆放。、鋼管腳手架的立桿垂直穩(wěn)放在墊木上,每跨上好斜拉桿、鋪好鋼腳手架板,架板兩頭的彎掛鉤必須與門架橫桿扣好,轉(zhuǎn)角處必須加設(shè)連接桿,以確保腳手架的穩(wěn)定。(3)根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃,編制施工使用計(jì)劃,落實(shí)主要材料,并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排,制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。⑶ 安全生產(chǎn)目標(biāo)a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。新加結(jié)構(gòu)實(shí)施前要對原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察,施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符,要及時(shí)通知設(shè)計(jì)監(jiān)理單位研究處理。本工程為舊樓改造,要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu),確保結(jié)構(gòu)安全。施工準(zhǔn)備工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作:(1)針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃,編制工程質(zhì)量計(jì)劃,制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施?,F(xiàn)場布置,均按三級配電,二級保護(hù)。(二)衛(wèi)生間處結(jié)構(gòu)改造1~3軸原樓板為預(yù)制砼板,現(xiàn)在2軸增加一搗現(xiàn)澆鋼筋砼梁,拆除原預(yù)制板新現(xiàn)澆鋼筋砼樓板。⑵鏟除作業(yè)應(yīng)分塊進(jìn)行,鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在隔離棚面上集中堆放,每天及時(shí)清運(yùn)。用木抹子搓毛,終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。施工前,還應(yīng)對施工段的門、窗等進(jìn)行防護(hù),以免污染。 墻面抹灰層、天棚油皮鏟除:鏟除自上而下逐層逐間進(jìn)行,鏟除采用人工使用扁鏟手錘逐間鏟除,露出堅(jiān)實(shí)基層同時(shí)清除基層表面的浮塵。做完墻地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。其安裝順序:可先將吊筋與主龍骨安裝完畢,然后依次安裝次龍骨;也可主次龍骨一起安裝,二者同時(shí)進(jìn)行。4)九厘板與龍骨采用自攻螺釘固定,螺釘間距為2530㎝,基層板的平整度要求為2mm。互相配合協(xié)作,避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。C20細(xì)石砼面層、灑水濕潤:在抹面層之前一天對基層表面進(jìn)行灑水濕潤。③刷底油、批膩?zhàn)樱合人⑶逵鸵槐?,金?
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