【正文】 2) 選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)該工程施工實(shí)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能。１） 其它門(mén)窗包建設(shè)單位分包室內(nèi)木門(mén)等。B、 粘貼文化石的粘結(jié)漿要飽滿，但不宜過(guò)多，過(guò)多了磚面不易貼平。門(mén)窗框塞縫應(yīng)作為一道工序?qū)Ｈ?9 / 88負(fù)責(zé)，先用 1:2或 1:3水泥砂漿將縫塞嚴(yán)，達(dá)到一定強(qiáng)度后，再抹基層，打底 2～3d 后開(kāi)始貼磚。（5） 吊線、沖筋與外墻定位放線：垂直鋼絲位置控制線布置于外墻陰陽(yáng)角點(diǎn)，長(zhǎng)度方向每間隔 10m布置，吊線采用鋼絲。２） 混合砂漿粉刷（1） 工藝流程：基層處理→做灰餅→抹底層→抹墊層→抹面層。檢查復(fù)試合格方可投入使用。４） 表面質(zhì)量：表面不得酥松、起砂、起皮和開(kāi)裂，以保證粘結(jié)部位牢固。 砼澆筑后，要由專(zhuān)人澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于七天，保證砼表面一直保持濕潤(rùn)狀態(tài)。避免泥土污染、及防潮防銹蝕。20 / 88（6）模板安裝注意事項(xiàng)：a）底層梁模支撐擬支于基礎(chǔ)、地梁上部磚基礎(chǔ)上，磚基礎(chǔ)上面墊一塊 50厚全長(zhǎng)松板，支撐下均應(yīng)設(shè) 50120180抄楔一對(duì)；b）板的支撐如落在回填土上，應(yīng)對(duì)支撐作用點(diǎn)下部全長(zhǎng)加強(qiáng)：局部反復(fù)夯實(shí)，不少于三遍；加木撐于承臺(tái)頂面；墊 50厚碎石拌砂并夯實(shí)；支撐下墊一塊 50厚通長(zhǎng)木板；c）梁的跨度大于 4m，支模應(yīng)按 2‰起拱；跨度大于 6m的梁，起拱高度為 L/600，懸臂梁端模板起拱 L/300。② 起始標(biāo)高線采用水準(zhǔn)儀根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)，必須保證精度。４） 裝修階段分部項(xiàng)工程的施工工藝流程一般為：施工在樣圖確定及材料確定→樣板施工及定位控制布置→大面積裝修施工→節(jié)點(diǎn)或細(xì)部處理→分部項(xiàng)工程驗(yàn)收、整改、驗(yàn)收。G. 臨時(shí)消防：每一施工區(qū)域各設(shè)置一臨時(shí)消防水栓，同時(shí)根據(jù)分部項(xiàng)工程施工的進(jìn)展與順序，配備必要的消防器具。C. 現(xiàn)場(chǎng)辦公室：同生活相對(duì)分開(kāi)，標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，體現(xiàn)文明施工管理形象。水泥庫(kù)地坪素土夯實(shí)。２） 樓層主要砼采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)布置 6臺(tái)攪拌機(jī)用于砂漿的攪拌工作。１） 施工區(qū)域劃分本工程工程量較大，施工工期僅為 360日歷天，每天平均投入勞動(dòng)力將在 200人以上，月最高峰人數(shù)將近 320人。對(duì)所有材料按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。我們的指導(dǎo)思想是：一切從業(yè)主利益要求出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加強(qiáng)科學(xué)管理，運(yùn)用科學(xué)合理、先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，確保合同內(nèi)容全面按期保質(zhì)完成；全面貫徹 ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按《質(zhì)量保證手冊(cè)》 、 《程序文件》要求運(yùn)作，確保達(dá)到質(zhì)量管理目標(biāo)。內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)頂棚粉刷5厚 1::3水泥石膏砂漿掃毛，批建筑膩?zhàn)佣?。主要法?guī)類(lèi)別 名稱國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例行業(yè) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理體系作業(yè)指導(dǎo)文件主要圖集類(lèi) 別 名 稱混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體，表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖國(guó) 家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖主要標(biāo)準(zhǔn)類(lèi) 別 名 稱建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)國(guó) 家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)行 業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3 / 88第一章 工程概況工程名稱南京金陵翠屏四期羚羊谷建筑安裝工程 地理位置江寧開(kāi)發(fā)區(qū)將軍大道 8號(hào)建設(shè)單位南京金陵置業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位南京金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位 南京市江寧區(qū)建筑設(shè)計(jì)院合同范圍施工圖中土建、安裝工程施工 投資性質(zhì) 自 籌質(zhì)量等級(jí) 合格合同工期 總工期 360日歷日 建筑設(shè)計(jì)概況23棟建筑面積 12300㎡建筑物總高度 地上部分局部 3層177。部分部位粘貼文化石地面戶內(nèi)樓梯間地面二次裝修。沿墻樓板均暗敷 PVC管。（4） 規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備：準(zhǔn)備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。e) 根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場(chǎng)地、臨時(shí)用水、用電線路、及臨時(shí)消防等位置。利用晚間休息時(shí)間建立每周技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會(huì)、每日碰頭會(huì)制度。（2） 參加每周一次項(xiàng)目部召開(kāi)的總分包協(xié)調(diào)會(huì),主要內(nèi)容匯報(bào)上周計(jì)劃完成情況和質(zhì)量安全狀況,以及下周計(jì)劃安排并需要項(xiàng)目部解決的事項(xiàng)。2) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工地外通道的正常交通秩序，無(wú)污染現(xiàn)象；不防礙工地周邊居民、工廠單位工作、生活秩序；工地外貌整潔，無(wú)污染源，文明施工標(biāo)語(yǔ)得當(dāng)，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；杜絕紋蟲(chóng)、蒼蠅、鼠害、寄生蟲(chóng)等在工地茲生；施工垃圾及時(shí)清理、運(yùn)輸至市環(huán)保所允許堆放地點(diǎn)區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門(mén)及周邊單位、居民的要求。所有臨設(shè)建筑室內(nèi)外高差 100，以防雨水侵入。２） 以建筑區(qū)域中間東西道路為臨時(shí)施工主通道，工程施工過(guò)程中須保證其道路的通暢，以保證各施工區(qū)域的施工順利進(jìn)行，避免相互間施工干擾。工程軸線控制點(diǎn)同樣由永久性軸網(wǎng)控制點(diǎn)引入，定期進(jìn)行校核，每日進(jìn)行檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)人為破壞時(shí)，立即進(jìn)行復(fù)核整改。做 好 標(biāo) 高 量 測(cè) 工 作 ： 用 水 準(zhǔn) 儀 把 建 筑 物 水 平 標(biāo) 高 引 測(cè) 到 模 板安 裝 位 置 。（ 9） 水 平 面 預(yù) 埋 鐵 施 工 方 法 ：當(dāng) 預(yù) 埋 鐵 平 面 向 下 時(shí) ， 一 般 在 樓 板 模 板 支 完 后 即 放 出 預(yù) 埋 鐵的 準(zhǔn) 確 位 置 ， 并 安 放 預(yù) 埋 鐵 ， 采 用 電 焊 與 樓 板 模 板 點(diǎn) 焊 固 定 ， 而 后綁 扎 鋼 筋 ， 鋼 筋 綁 扎 完 成 后 ， 對(duì) 預(yù) 埋 鐵 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 ， 如 位 置 不 準(zhǔn) 時(shí) 應(yīng)作 調(diào) 整 ；21 / 88如 預(yù) 埋 件 較 小 ， 或 樓 板 模 板 為 木 模 板 時(shí) ， 亦 可 先 放 出 預(yù) 埋 鐵位 置 后 即 綁 扎 鋼 筋 ， 在 鋼 筋 綁 扎 完 成 后 再 安 放 預(yù) 埋 鐵 ， 采 用 電 焊 與綁 扎 好 的 鋼 筋 點(diǎn) 焊 固 定 ；當(dāng) 預(yù) 埋 鐵 平 面 向 上 時(shí) ， 一 般 在 樓 板 模 板 支 完 后 放 出 預(yù) 埋 鐵 的準(zhǔn) 確 位 置 ， 在 鋼 筋 綁 扎 完 成 后 安 放 預(yù) 埋 件 。 混凝土澆筑前，要清除模板內(nèi)的雜物，木模板要澆水濕潤(rùn)，檢查模板、鋼筋和預(yù)埋件的位置、各部尺寸等。23 / 88③ 對(duì)于磚砌體的臨時(shí)留槎必須按規(guī)范要求設(shè)置。上瓦時(shí)應(yīng)特別注意安全；上瓦必須前后兩坡同時(shí)同一方向進(jìn)行。２） 確定結(jié)構(gòu)施工完畢并驗(yàn)收合格。２） 外墻粉刷概要（1） 在砌筑磚墻時(shí)，墻面盡可能按清水墻面標(biāo)準(zhǔn)處理，做到平整垂直，為飾面工程施工創(chuàng)造良好條件。（2） 聚乙烯醇縮甲醛(即 107膠)無(wú)色透明膠狀體。G、 鑲貼面磚：鑲貼順序?yàn)橄劝卜艍|尺板(此墊尺板的高度應(yīng)與面磚的高度相同)，此墊尺板必須用水平尺找正， 先鋪好墻面兩端的陰角瓷片，然后依據(jù)兩端陰角瓷片拉線粘貼中間瓷片，如此逐皮逐層往上粘貼。３） 門(mén)窗框與墻體之間的間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。（4） 門(mén)架平臺(tái)上設(shè)安全圍欄，人員上下及在平臺(tái)上操作時(shí)須系好安全帶、戴好安全帽。6) 推行全面計(jì)劃管理，認(rèn)真編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度計(jì)劃，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃，所有計(jì)劃均由現(xiàn)代項(xiàng)目管。（2） 門(mén)架式活動(dòng)平臺(tái)使用前須通過(guò)計(jì)算，確定其受偏心荷載的抗倒穩(wěn)定性，并確定其允許施工荷載。１） 首先對(duì)進(jìn)場(chǎng)的門(mén)窗進(jìn)行驗(yàn)收，規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，每批門(mén)窗附件應(yīng)有出廠合格證和出廠產(chǎn)品的驗(yàn)收記錄。F、 刮抹粘結(jié)灰漿：用抹子直接把 107膠水泥素漿刮抹到基層上，厚度控制在 4～6mm。（2）外墻涂料施工應(yīng)涂刷均勻，接槎良好無(wú)印跡，分割縫清晰，陰陽(yáng)角順直。１） 本工程外墻均為砂漿粉刷墻面刷涂料，部分墻面貼文化石。２） 一般裝修工程施工順序：裝修材料原材料品質(zhì)確定，并進(jìn)場(chǎng)，施工大樣圖、分割圖繪制并得到批準(zhǔn)→裝修樣板施工與確認(rèn)→裝修基層處理及基層施工→裝修面層施工。掉角、缺邊等不符合質(zhì)量要求規(guī)定的不宜使用，但掉角、缺邊的平瓦可用于山檐邊、斜溝或斜脊處，其使用部分的表面不得有缺損。② 凡大于 200200的預(yù)留洞均應(yīng)預(yù)留，當(dāng)洞口寬度超過(guò)700mm時(shí)做鋼筋混凝土過(guò)梁。⑤ 對(duì)于鋼筋接頭應(yīng)組織進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。 并 做 到 及 時(shí) 清 理 、 維 修 和 涂 刷好 隔 離 劑 ， 以 備 待 用 。模 板 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 ： 進(jìn) 行 中 心 線 和 位 置 線 的 放 線 ： 首 先 用 經(jīng) 緯 儀 引 測(cè) 建 筑 物 的 邊 柱軸 線 ， 并 以 該 軸 線 為 起 點(diǎn) ， 測(cè) 出 每 條 軸 線 。另根據(jù)施工平面圖設(shè)若干個(gè)工程控制點(diǎn)，用于軸線控制點(diǎn)定位。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及拆除計(jì)劃表臨設(shè)名稱 結(jié)構(gòu)形式 單間面積 間數(shù) 拆除期限砂漿攪拌機(jī)棚 鋼管 55 6 裝飾施工結(jié)束木工工場(chǎng) 鋼管 66 3 主體結(jié)束鋼筋工場(chǎng) 鋼管 206 3 主體結(jié)束鋼筋堆場(chǎng) 露天 156 3 結(jié)構(gòu)結(jié)束配電間 磚混 63 2 按業(yè)主要求機(jī)修工電焊間 磚混 63 2 工程竣工電工工具房 磚混 63 2 工程竣工瓦工工具房 磚混 63 3 工程竣工水工暖通工間 磚混 63 2 工程竣工機(jī)動(dòng)間 混合 63 2 裝修結(jié)束水電倉(cāng)庫(kù) 混合 63 2 裝修結(jié)束水泥倉(cāng)庫(kù) 磚混 610 3 裝飾施工結(jié)束綜合倉(cāng)庫(kù) 磚混 610 2 工程竣工污水沉淀池 磚混 43 3 裝飾施工結(jié)束15 / 88１） 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路的平面布置考慮與永久性道路或場(chǎng)地相結(jié)合，這樣用于臨時(shí)道路的路基材料還可繼續(xù)用于永久路基，經(jīng)濟(jì)合理，也有利于保證以后的永久道路質(zhì)量。所混凝土場(chǎng)地均應(yīng)高出周邊自然地坪，以利于排水。3） 質(zhì)量通?。ㄈ缤鈮B漏水，窗臺(tái)、側(cè)滲漏水，樓地面滲漏，屋面滲漏，底層地面返潮，樓地面工程裝修質(zhì)量通病，混凝土施工裂縫（≥） （因設(shè)計(jì)問(wèn)題所產(chǎn)生的裂縫除外）等）無(wú)。４） 混凝土工程：采用商品混凝土，人力并配合使用機(jī)械運(yùn)輸澆筑，插入式振搗器、平板振搗器振搗的施工方法。工程部經(jīng)理、工程部工程師、生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由總工程師兼當(dāng)工程配合總管，負(fù)責(zé)工程配合業(yè)主、設(shè)計(jì)師進(jìn)行施工圖的二次設(shè)計(jì)，及做好同業(yè)主、設(shè)計(jì)間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。c) 向業(yè)主索取工程現(xiàn)場(chǎng)及周邊地下管網(wǎng)、有關(guān)線路布置圖，會(huì)同業(yè)主，了解工地現(xiàn)場(chǎng)地下管線網(wǎng)的布置，明確其重要性程度，制定保護(hù)措施。（2） 施工組織設(shè)計(jì)：在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖交底，編制工程實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)。UPVC硬塑管電氣系統(tǒng)供電電壓為220V/380V，照明燈頭使用電壓 220V。其中衛(wèi)生間墻面做 基層，防水材料摻量為水泥用量的 5%。地下室 底板、墻板采用防水砼。地下水概況 上層滯水埋深在 1—地下室結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)參數(shù) 砼強(qiáng)度等級(jí)墊層 厚度：100mm C15底板 厚度：300mm C30（防水砼）外墻板 厚度：300mm C30（防水砼）頂板 厚度兩種 120mm C30MU15混凝土實(shí)心磚,用 M10水泥砂漿.地上結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)形 式 框架1—3層 現(xiàn)澆砼 板 屋面 現(xiàn)澆砼斜屋面 板 砼強(qiáng)度等 級(jí) C305 / 88墻體砌筑 外墻 MU10混凝土空心砌塊，M5 混合砂漿；內(nèi)墻MU10加氣混凝土砌塊，M5 混合砂漿。３） 人員配備原則：以“道德行為好、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、技術(shù)水平高、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一專(zhuān)多能，精干高效”的原則。b) 對(duì)于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)提交設(shè)計(jì)書(shū)，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購(gòu)及安裝制作施工。（2） 根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾各施工區(qū)域同步進(jìn)行的原則，合理安排周材、機(jī)械的使用及區(qū)域間鋼筋綁扎工序、砼澆筑工序的流水作業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)工程順利竣工的目標(biāo)。４） 人員的垂直上下，主要在外墻腳手架側(cè)設(shè)置人字形跑道，用于人員上下，不布置客貨電梯。11 / 88第三章 工程施工總目標(biāo)根據(jù)要求 23棟別墅工期為 360天。E. 施工平面布置要考慮到盡量減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。I. 在工地入口設(shè)一臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，及一處臨時(shí)清潔車(chē)輛場(chǎng)，以保證工地車(chē)輛出工地的清潔，減少對(duì)公共交通道路的污染。2） 工程測(cè)量應(yīng)具備的資料：A、 測(cè)量定位放線的基準(zhǔn)參照點(diǎn)B、 建筑物的總平面布置圖C、 建筑物的設(shè)計(jì)說(shuō)明D、 建筑物、構(gòu)筑物的軸線平面圖E、 建筑物的基礎(chǔ)平面圖F、 基礎(chǔ)實(shí)際軸線、標(biāo)高位置、已建住宅標(biāo)高3） 施工平面控制基準(zhǔn)點(diǎn)與標(biāo)高控制基準(zhǔn)點(diǎn)的建立進(jìn)場(chǎng)后首先根據(jù)建設(shè)單位指示確定工程的施工定位基準(zhǔn)點(diǎn)及標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)建立控制點(diǎn)。 水平線向上量高差時(shí)，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過(guò)檢定，量高差時(shí)尺身應(yīng)鉛直并用標(biāo)準(zhǔn)拉力。e）柱模應(yīng)有一邊底部開(kāi) 300（寬）150（高）垃圾清掃口，驗(yàn)?zāi)：蟆㈨艥补嗲?1~2h封閉；f）模板在工地配好后應(yīng)編號(hào)、刷隔離劑（禁刷廢機(jī)油） ，地上墊平、擱好，有防雨、防曬、防止扭曲變形的設(shè)施； （7）模板的拆除應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求，并在砼施工時(shí)，留置兩組試塊，同條件養(yǎng)護(hù)，作為拆模的依據(jù)。7) 鋼筋接頭：根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，盡量使用通長(zhǎng)鋼筋，對(duì)于鋼