【正文】 要制定月度、季度、年度定期維修及檢查計劃，列出其維修檢查項目，各項維修檢查都要記入維修保養(yǎng)記錄書，記錄對設(shè)備的維修保養(yǎng)，故障自理和部件更換情況，檢查及維修日期等。我司一如既往地向深圳市星海名城七期工程項目提供安裝工程解決方案、有關(guān)工程的法律約束政府頒布文件、從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)為貴方提供優(yōu)化方案，以及工程細(xì)化設(shè)計，施工中工期、工程配合方案服務(wù)。 地下室準(zhǔn)備專用排水泵，隨時排除浸入地下室的各種積水。加強(qiáng)與甲方、監(jiān)理和總包單位的聯(lián)系，做到有問題及時匯報、及時處理。 施工現(xiàn)場劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，各施工隊、施工組分片負(fù)責(zé)。物資采購、技術(shù)保障、施工安排、檢查驗收等工作應(yīng)做到有條不紊，合理有緒。 培訓(xùn)工作開始前要編寫培訓(xùn)大綱，列出每種培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時間，提出各種專業(yè)培訓(xùn)學(xué)員應(yīng)具備資歷和經(jīng)驗并送交業(yè)主（甲方）審批。 現(xiàn)場設(shè)備的安裝☆ 設(shè)備安裝后要注意保持場地的干凈和避免其它施工交叉作業(yè)對設(shè)備的弄臟和損壞，定期進(jìn)行檢查，采取必要的保護(hù)措施，并做好記錄。項目部對施工過程中已經(jīng)出現(xiàn)的物資方面和工程方面的質(zhì)量不合格品，要認(rèn)真及時分析產(chǎn)生的原因，報公司工程部。☆ 辦公室布置標(biāo)準(zhǔn)化、倉庫條理化、宿舍管理規(guī)范化、廚房廁所衛(wèi)生化；施工現(xiàn)場人員統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一標(biāo)志。 生產(chǎn)班組按照公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《施工機(jī)具操作規(guī)程》進(jìn)行操作，特殊的操作如起重設(shè)備等的施工機(jī)具，應(yīng)由持證人員操作。包括數(shù)量的清點(diǎn)，規(guī)格、型號的驗證及合格證、質(zhì)保書、產(chǎn)品說明書等技術(shù)資料的確認(rèn)。以上作為一級受控文件，蓋一級受控章后受控管理。 建立本工程的質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)。施工實施證明，這此細(xì)致的工作對保證系統(tǒng)的一次開通具有相當(dāng)重要的意義。216。 管口與電纜間襯墊鉛皮，鉛皮包在管口上；216。 控制臺位置應(yīng)符合設(shè)計要求；216。 遇到上面故障，若是樓層較高的，可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開中間樓層（如20層樓就必須在10層斷開）以上的保護(hù)器/解碼器的總線，恢復(fù)接好二層的總線，確認(rèn)故障具體是出在中間層以下或中間層以上，依此方法就能最快地查出故障根源點(diǎn)。 設(shè)備連接時必須先連接好前端設(shè)備（如：電鎖、讀卡器、出門按鈕、門磁等），確認(rèn)前端設(shè)備連接做業(yè)全部完畢并檢查無誤后才再連接后端控制器。 具體施工時先施工電氣布管穿線；設(shè)備到貨后再進(jìn)行設(shè)備吊裝、接管、電箱安裝、設(shè)備接線。 組織班、組質(zhì)量自檢、互檢和參加項目部組織的質(zhì)量檢驗試驗工作。 負(fù)責(zé)竣工資料的收集、整理，參與竣工交驗工作。 對安裝工期、質(zhì)量、安全、文明施工負(fù)全部責(zé)任。 對主要設(shè)備材料，如需要，在訂貨前，我方將提供產(chǎn)品目錄樣本等資料計劃。施工技術(shù)交底包括施工圖、設(shè)計交底及圖紙會審修改圖、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計等內(nèi)容。 工程質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 質(zhì)量檢驗評定的依據(jù) 國家標(biāo)準(zhǔn)GB503032002。實現(xiàn)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工的全面管理。 貫徹國家、行業(yè)、地區(qū)建筑法規(guī)，負(fù)責(zé)對施工技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 及時辦理驗收簽認(rèn)，堅持無檢驗合格證明分項工程不得轉(zhuǎn)序的原則。 按材料總計劃，負(fù)責(zé)物資采購、供應(yīng)、驗收和保管工作。 門禁系統(tǒng)中較為常用的鎖具有陽極鎖（即插銷鎖）、陰極鎖（電鎖口）、磁力鎖三種，在電鎖側(cè)必須安裝保護(hù)二極管（IN4001~4007），二極管陽極接電鎖負(fù)極。5）、連接所有DNET通信線的屏蔽層，在NC100處做接地處理（方法參照接線圖）6）、使用合格可靠的接地裝置。 門口主機(jī)與室內(nèi)機(jī)呼叫通話過程中，若出現(xiàn)刺耳的嘯叫聲，或出現(xiàn)主機(jī)喇叭的聲音較小時，可拿一把小一字螺絲刀，對門口主機(jī)主板上的電位器VRVR2進(jìn)行喇叭、咪頭音量調(diào)整。 監(jiān)控室內(nèi)光纜的敷設(shè)，在電纜走道上時，光端機(jī)上的光纜預(yù)留10m；余纜盤成圈后應(yīng)妥善放置。 核對光纜的長度，并根據(jù)施工圖的敷設(shè)長度來選配光纜。地下光纜引上電桿，采用鋼管保護(hù)()?！? 負(fù)責(zé)審查、申報“施工組織設(shè)計（方案）”和“質(zhì)量計劃”。 經(jīng)公司批準(zhǔn)，業(yè)主（建設(shè)單位、監(jiān)理單位或總包單位）認(rèn)可的《施工組織設(shè)計》、《質(zhì)量計劃》及其它專業(yè)施工方案。 待檢物質(zhì)經(jīng)檢驗和試驗確定狀態(tài)后，倉管員應(yīng)在當(dāng)值日內(nèi)重新進(jìn)行標(biāo)識。 專業(yè)施工方案和調(diào)試方案的編制為了工程施工和調(diào)試的順利進(jìn)行，在施工前必須編制有關(guān)特殊施工基礎(chǔ)上和重要項目的專業(yè)施工方案和各專業(yè)的系統(tǒng)調(diào)試方案，初步計劃應(yīng)編制如下方案： 設(shè)備吊裝運(yùn)輸施工方案； 系統(tǒng)調(diào)試方案； 文明施工要求施工過程中的執(zhí)行公司管理標(biāo)準(zhǔn)《工地文明施工管理規(guī)定》。 檢驗、測量和試驗設(shè)備執(zhí)行合同及公司質(zhì)量體系程序文件《檢測、測量和試驗設(shè)備控制程序》。 貯存控制 包裝、防護(hù)控制執(zhí)行公司《工程防護(hù)控制程序》。 質(zhì)量記錄填寫要求質(zhì)量記錄的填寫必須真實反映描述對象的狀態(tài)。 施工進(jìn)度計劃安排根據(jù)本工程總工期的要求，結(jié)合土建及裝修等其他各專業(yè)的施工要求，本專業(yè)施工進(jìn)度做以下安排：合同簽訂后立即進(jìn)場依據(jù)原投標(biāo)圖紙進(jìn)行予埋配合工作；同時進(jìn)行協(xié)助圖紙細(xì)化工作，編排出圖計劃，待圖紙核審后材料設(shè)備送審，確定品牌后組織材料設(shè)備的進(jìn)場，根據(jù)材料設(shè)備的訂貨周期，材料進(jìn)場計劃，合理安排施工進(jìn)度計劃，與其他專業(yè)協(xié)調(diào)穿插進(jìn)行，最后進(jìn)行著色做標(biāo)記、二次線路測試、送電試運(yùn)轉(zhuǎn)等調(diào)試工作。 安全保證體系建立健全的安全保證體系，項目經(jīng)理為本工程安全生產(chǎn)第一現(xiàn)任人，各分項工程負(fù)責(zé)人（班長）為本工程安全生產(chǎn)責(zé)任人。 材料入場要在規(guī)劃地點(diǎn)按規(guī)定堆放整齊，輕裝輕卸，并掛好標(biāo)牌。 于建筑期間，項目部須負(fù)責(zé)確保其所有的土建要求，孔洞等均按要求正確地設(shè)置。 文明施工，避免鋼管卸車時產(chǎn)生強(qiáng)大的撞擊噪音。 分公司主任工程師負(fù)責(zé)工程質(zhì)量回訪的組織領(lǐng)導(dǎo)工作?！?清理相關(guān)設(shè)備☆ 調(diào)試相關(guān)設(shè)備☆ 替換所有不正常的電氣設(shè)備（屬產(chǎn)品質(zhì)量問題免費(fèi)更換） 每季的維修檢查☆ 清理及潤滑有關(guān)的設(shè)備配件（如軸承、隔震器，需要潤滑的機(jī)件）☆ 清理所有隔渣器☆ 清理所有的配電情況☆ 重復(fù)a相同步驟 保修期后，建立定時的工程回訪制度，還可根據(jù)總包需要提供工程服務(wù)?！? 工程竣工后服務(wù)內(nèi)容為使服務(wù)滿足工合同規(guī)定要求，發(fā)行對業(yè)主（甲方）作出的質(zhì)量承諾，工程竣工交付后要按公司質(zhì)量體系程序文件規(guī)定繼續(xù)提供技術(shù)服務(wù)和保養(yǎng)服務(wù)。12 保修及保養(yǎng) 服務(wù)文化為業(yè)主提供盡善盡美的服務(wù)是我們不斷的追求，為使工程質(zhì)量更好、進(jìn)度更快、售后服務(wù)更加完善、業(yè)主對我們的服務(wù)更滿意，我們一直本著為顧客服務(wù)的精神，認(rèn)真處理顧客要求我方協(xié)助解決的問題，不斷地追求管理的創(chuàng)新和高效。 項目部須與其它工程施工單位的協(xié)調(diào)，使有關(guān)的安裝能配合工程進(jìn)度。 所有臨建設(shè)施（包括辦公室、生活用戶、加工棚、倉庫等）應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，搭建整齊，色調(diào)和諧。 危險品庫應(yīng)盡量遠(yuǎn)離人員密集區(qū)，并有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁火種，同時還要注意通風(fēng)、防止陽光直射。 建立健全的項目管理體系，充分發(fā)揮各崗位人員職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項目管理體系持續(xù)高效進(jìn)行。 所有施工人員進(jìn)行施工安全培訓(xùn)，考試合格后方可上崗施工。工程竣工交付使用前應(yīng)對所有需防腐的設(shè)備、管道進(jìn)一步大清潔，油刷最后一遍面漆或標(biāo)志等?！? 施工過程不合格品的評審和處置由公司質(zhì)安總監(jiān)負(fù)責(zé)組織，公司工程部、項目部協(xié)助。 場容管理☆ 現(xiàn)場臨時設(shè)施，包括生產(chǎn)、辦公、生活用房、倉庫、料場、臨時水電設(shè)施的搭設(shè)按規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行。 工藝管道現(xiàn)場標(biāo)識☆ 工藝管道現(xiàn)場標(biāo)識內(nèi)容主要包括：管道的工作介質(zhì)、介質(zhì)流向和管道編號，閥門的控制范圍。 一次性采購金額較大或較重要材料設(shè)備，如設(shè)備、電纜、母線槽的采購，必須簽訂采購合同，合同中明確質(zhì)量的要求。★　項目經(jīng)理對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)；★　負(fù)責(zé)《施工組織設(shè)計》和《質(zhì)量計劃》的編制；★　負(fù)責(zé)督促《作業(yè)指導(dǎo)書》《調(diào)試方案》的編制和審批工作；★　負(fù)責(zé)對業(yè)主、監(jiān)理、總包、土建和裝修的施工協(xié)調(diào)工作；★ 施工員對主觀專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任；★　對設(shè)備、材料型號、規(guī)格、供應(yīng)廠（商）的認(rèn)可簽證負(fù)責(zé)，并會同倉管人員進(jìn)行進(jìn)貨檢驗；★　負(fù)責(zé)收集整理安裝過程中的本專業(yè)全部技術(shù)資料，辦理有關(guān)簽證及歸檔管理；★　專職質(zhì)檢員（安全員）負(fù)責(zé)工地的日常質(zhì)量（安全）管理、監(jiān)督、檢查和驗收；★　班組長是班組質(zhì)量負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢驗負(fù)責(zé)人；★　必須熟悉施工圖和明確質(zhì)量要求；★　對要安裝的材料、設(shè)備安裝前要進(jìn)行檢查，不使用不合格的材料和不安全不合格的設(shè)備； 質(zhì)量體系本公司建立的質(zhì)量體系是GB/T/90021994（ idtISO9002:1994）《質(zhì)量體系生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》。 前端設(shè)備安裝完成后，及時組織向工程主管報驗，待監(jiān)理檢查合格并辦理有關(guān)手續(xù)后方或進(jìn)行下一道工序的施工。216。 監(jiān)視器的外部可調(diào)節(jié)部分，暴露在便于操作的位置，并加保護(hù)蓋。 幾個機(jī)架并排在一起，面板在同一平面上并與基準(zhǔn)線平行，前后偏差不得大于3mm；兩個機(jī)架中間縫隙不得大于3mm。 若正常工作說明門口主機(jī)及線路和設(shè)備是正常的；接著切斷系統(tǒng)電源，再連接好上一層系統(tǒng)的主線路，進(jìn)行第二層調(diào)試（系統(tǒng)接線時一定要斷電），依次往上調(diào)。注意電源正負(fù)極、數(shù)據(jù)線D0、D1。將產(chǎn)品合格證、材質(zhì)報告轉(zhuǎn)至物資領(lǐng)用方。 施工組 施工組是現(xiàn)場施工管理保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、文明施工目標(biāo)的實現(xiàn)。 熟悉施工圖紙，審核圖紙?zhí)岢鲈O(shè)計質(zhì)疑，參加技術(shù)交底和技術(shù)會議。材料進(jìn)場后，應(yīng)驗證材料與采購文件相符，對有物理、化學(xué)性能要求的材料應(yīng)及時進(jìn)行試驗，并對材料進(jìn)行掛牌標(biāo)志。 運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)和方法，以保證質(zhì)量為目的，將有關(guān)部門、各個環(huán)節(jié)的管理和施工生產(chǎn)活動嚴(yán)密地組織起來，使全體成員形成保證質(zhì)量的有機(jī)整體，落實施工準(zhǔn)備、施工中的系統(tǒng)試運(yùn)行、交工后服務(wù)三個階段的工作內(nèi)容、工作程序、權(quán)限和方法。中航格瀾陽光花園一期門禁對講建設(shè)項目施工組織設(shè)計編制：審核：審批：深圳市中航樓宇科技有限公司2015年11月目 錄1 工程簡介 1 工程概況 1 施工準(zhǔn)備 12 編制說明 2 說明 2 編制依據(jù) 23 工程施工總目標(biāo) 4 工程目標(biāo) 4 質(zhì)量檢驗評定的依據(jù) 4 施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量管理 4 質(zhì)量管理工作程序 4 質(zhì)量保證體系 5 工序質(zhì)量檢驗和質(zhì)量控制 5 質(zhì)量管理工作要正確處理好三個關(guān)系 6 工期目標(biāo)保證 6 設(shè)備材料的質(zhì)量保證 64 施工部署 8 總體部署 8 機(jī)構(gòu)人員配置 9 機(jī)具配置 13 臨時設(shè)施 14 材料計劃 14 進(jìn)度計劃 14 工程主要特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工重點(diǎn)和難點(diǎn)、施工采用的新方法、新工藝和新材料等內(nèi)容的介紹： 145 門禁對講系統(tǒng)主要施工方案 18 施工工藝流程 18 設(shè)備安裝施工 18 設(shè)備檢查及安裝 18對講系統(tǒng)安裝 19 機(jī)房 20 線路敷設(shè) 21 前端設(shè)備安裝 226 工程質(zhì)量計劃