【正文】 面積計(jì)算資料檢查面積計(jì)算資料主要檢查其輸出規(guī)格、各類限差和各類統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的吻合性?；ゲ榛ゲ橛杉夹g(shù)檢查員組織作業(yè)組完成。權(quán)源證件、地籍調(diào)查表、土地登記申請(qǐng)、土地登記申請(qǐng)審批表、紅線圖、法人身份證明、法人代表身份證明、宗地草圖等主要材料，掃描后存入電腦。（P為圖幅理論面積）時(shí)，將閉合差按比例配賦，得出平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積。非永久建筑不計(jì)入建筑面積，如廁所、無砌筑的工棚、車棚。② 項(xiàng)目區(qū)土地分類面積統(tǒng)計(jì)表按街坊統(tǒng)計(jì)，由外業(yè)組填寫。每張宗地圖要附有界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表 編繪要求用A4紙繪制，盡量采用順幅，較大宗地可選不同規(guī)格的紙張，但打印后要保證底圖注記清晰。⑦表示工廠內(nèi)工業(yè)設(shè)備的細(xì)部，只繪其用地范圍，內(nèi)置工業(yè)設(shè)備的符號(hào)道路鋪裝路面需要表示其邊線。數(shù)學(xué)要素：圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線、坐標(biāo)注記、國家等級(jí)點(diǎn)、新網(wǎng)控制點(diǎn)、原城市導(dǎo)線點(diǎn)、各等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)、圖框外的比例尺說明及圖幅整飾。SHP文件命名以對(duì)應(yīng)屬性表命名(參見《城鎮(zhèn)地籍空間數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》表1)，以區(qū)塊文件輸出。2) 街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)可采用距離交會(huì)法和直角關(guān)系等方法，并依據(jù)實(shí)地相關(guān)元素推算界址點(diǎn)坐標(biāo)，一般推算層次不宜超過兩次，特殊情況不超過三次，交會(huì)距離應(yīng)小于20m，交會(huì)角宜在40176。252。 (3) 數(shù)學(xué)要素:在地籍圖上應(yīng)表示的數(shù)學(xué)要素包括：坐標(biāo)系、內(nèi)外圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、控制點(diǎn)點(diǎn)位及注記。1地籍調(diào)查表屬性數(shù)據(jù)的輸入經(jīng)檢查的地籍調(diào)查表，由通過地籍信息系統(tǒng)鍵盤錄入。1他項(xiàng)權(quán)利調(diào)查土地它項(xiàng)權(quán)利是指其它土地使用者在本宗地?fù)碛械臋?quán)力，它項(xiàng)權(quán)利分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。已登記發(fā)證過的宗地，宗地狀況無變化時(shí)，鄰宗可不簽章，只需在說明欄內(nèi)注明。實(shí)際用途——現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，宗地的一種主要實(shí)際用途，填二級(jí)類地類含義和代號(hào)，如：農(nóng)村宅基地（072）使用期限——權(quán)屬證明材料中批準(zhǔn)的宗地使用期限，沒有規(guī)定暫不填此欄。性質(zhì)：行政、事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。界址標(biāo)示用4厘米的等邊三角形表示。以墻壁、圍墻一側(cè)為界的,界線沿外墻基確定；建筑物外廓線不規(guī)則的宗地,屬結(jié)構(gòu)性的,應(yīng)保持建筑物主體結(jié)構(gòu)形狀,沿外墻基確定；屬裝飾性的凹凸(含小弧線),可沿外墻基取直線(或取小弧線切線)定界。（4）有爭(zhēng)議的界址，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)不能處理時(shí)按《中華人民共和國土地管理法》第十六條的規(guī)定處理。委托人和代理人均需按要求如實(shí)填寫各自相關(guān)的項(xiàng)目，雙方簽字蓋章。單位或個(gè)人因種種原因缺少權(quán)源證件時(shí)，在查無鄰宗糾紛和違法行為后，可由單位或個(gè)人填寫具結(jié)書。待竣工后一個(gè)月內(nèi)辦理變更登記手續(xù)時(shí)，按實(shí)際用地情況確權(quán)。利用靜態(tài)GPS測(cè)量時(shí)，記錄觀測(cè)記錄。 控制點(diǎn)的編號(hào)、點(diǎn)之記四等GPS點(diǎn)的編號(hào)采用自然屯（名稱）的漢語拼音字母的第一個(gè)字母合并到一起后加“1”的形式編號(hào)，保證四位,如有重復(fù)，后加“2”區(qū)分。本次地籍調(diào)查控制網(wǎng)平面控制測(cè)量和高程控制測(cè)量都采用靜態(tài)GPS施測(cè)，地籍平面控制點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過177。 地籍測(cè)量工作2012年6月12日2012年12月30日，即198約天。 質(zhì)量自檢地籍測(cè)量檢查；權(quán)屬調(diào)查檢查；數(shù)據(jù)庫檢查。近年來鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展迅速，以服裝、燈具、鋼鐵、建材等為龍頭的一批企業(yè)集團(tuán)和工業(yè)小區(qū)也已初具規(guī)模。論綏中縣1:1000比例尺農(nóng)村地籍測(cè)量的設(shè)計(jì)與實(shí)施畢業(yè)論文目錄1 概述 4 任務(wù)來源 4 測(cè)區(qū)概況 4 工作的目的和意義 52 工作內(nèi)容及技術(shù)流程 6 工作內(nèi)容 6 地籍測(cè)量 6 權(quán)屬調(diào)查 6 數(shù)據(jù)建庫 6 質(zhì)量自檢 7 編寫報(bào)告及圖表的輸出 7 技術(shù)流程 83 工作依據(jù) 9 法律與法規(guī) 9 行政規(guī)章 9 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 94 原有資料收集、分析評(píng)價(jià)、利用 10 資料收集 10 分析評(píng)價(jià) 10 利用 105 工作計(jì)劃 116 控制測(cè)量 13 坐標(biāo)系的選擇 13 控制測(cè)量內(nèi)容 13 控制網(wǎng)的布設(shè) 13 首級(jí)控制網(wǎng)的布設(shè) 13 高程控制網(wǎng)的布設(shè) 14 控制點(diǎn)選點(diǎn) 14 控制點(diǎn)埋設(shè) 14 控制點(diǎn)的編號(hào)、點(diǎn)之記 15 控制點(diǎn)精度要求 15 控制測(cè)量觀測(cè)要求 16 控制網(wǎng)精度檢查 177 權(quán)屬調(diào)查 17 基本概念 17 確界原則 18 調(diào)查程序 19 權(quán)屬調(diào)查主要內(nèi)容及要求 208 地籍測(cè)量 34 地籍測(cè)量內(nèi)容 34 細(xì)部測(cè)量方法及要求 35 界址測(cè)量方法及要求 36 界址點(diǎn)精度要求 379 數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化及建庫 38 數(shù)據(jù)庫建立的流程 38 數(shù)據(jù)庫信息 39 數(shù)據(jù)上交格式 39 系統(tǒng)平臺(tái) 39 數(shù)據(jù)建庫的主要工作內(nèi)容 39 地籍圖標(biāo)準(zhǔn)化 40 宗地圖編制 43 面積統(tǒng)計(jì) 44 建庫方法 47 圖形數(shù)據(jù)建庫的要求 47 文檔數(shù)據(jù)庫的建立 4710 質(zhì)量保證措施 48 檢查依據(jù) 48 保證措施 49 檢查內(nèi)容 49 權(quán)屬調(diào)查資料檢查 49 地籍測(cè)量的檢查 50 數(shù)據(jù)庫檢查 5111 提交成果資料 51 平面控制測(cè)量上交資料內(nèi)容 51 地籍調(diào)查上交資料內(nèi)容 51 圖形部分上交內(nèi)容 52 文檔部分上交內(nèi)容 521 概述 任務(wù)來源為深入貫徹實(shí)施《中華人民共和國物權(quán)法》，依法保護(hù)宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益，加強(qiáng)宅基地管理，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)國發(fā)〔2004〕28號(hào)、國土資發(fā)〔2004〕234號(hào)、國土資發(fā)〔2008〕146號(hào)文件，綏中縣政府決定在綏中縣范圍內(nèi)開展宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作。綏中縣地處關(guān)內(nèi)外咽喉地帶，交通便利。 編寫報(bào)告及圖表的輸出自檢報(bào)告；工作報(bào)告；技術(shù)報(bào)告；成果分析報(bào)告；圖、表輸出等。地籍測(cè)量階段投入人員60人，分成20組。高程控制測(cè)量中誤差不超過177。如西大窯鎮(zhèn)0的控制點(diǎn)編號(hào)應(yīng)為XDY1,如果有重號(hào)則編號(hào)為XDY2。觀測(cè)記錄中主要記載觀測(cè)點(diǎn)號(hào)、觀測(cè)開始時(shí)間、觀測(cè)結(jié)束時(shí)間、觀測(cè)人、觀測(cè)時(shí)天氣情況等。水工建筑及相應(yīng)附屬建筑物用地不包括常水位以下部分。具結(jié)書必須反映土地使用者名稱、土地座落、權(quán)屬來源、土地面積、主管部門意見、土管部門意見、四至情況、爭(zhēng)議情況等。共用宗委托一名代表指界時(shí)也需辦理委托書。土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。⑥ 一宗地有兩個(gè)以上土地使用者,要查清各自單獨(dú)使用部分和共同使用部分界線。(8)界址點(diǎn)編號(hào)在一個(gè)宗地確界、設(shè)標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行界址點(diǎn)編號(hào)。企業(yè)單位按國家統(tǒng)計(jì)局、國家工商行政管理局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類型劃分的暫行規(guī)定》填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營、股份制、個(gè)體或其它。共有使用權(quán)情況——共用面積分?jǐn)偟姆椒ā⒎謹(jǐn)傁禂?shù)。第三頁：宗地草圖——對(duì)于較大宗地可另附宗地草圖，并注“另附宗地草圖”。用益物權(quán)是指以物的使用收益為標(biāo)的它物權(quán)，主要包括：通行權(quán)，地上權(quán)、地下權(quán)等。錄入后,需充分利用系統(tǒng)的檢校功能，消除錄入數(shù)據(jù)的邏輯錯(cuò)誤，修正地籍勘丈數(shù)據(jù)的互校中發(fā)現(xiàn)的問題，并經(jīng)第二人校對(duì)，確保系統(tǒng)內(nèi)屬性數(shù)據(jù)與實(shí)地狀況的一致性。地籍圖比例尺、地籍圖分幅索引圖、本幅地籍圖分幅編號(hào)、圖名及圖幅整飾等內(nèi)容。 點(diǎn)位應(yīng)遠(yuǎn)離大功率無線電發(fā)射源(如電視臺(tái)、微波站、微波通道等)，其距離不小于200 m；遠(yuǎn)離高壓電線，距離不小于50m 。140176。支持國土資源部規(guī)定的VCT數(shù)據(jù)格式。地物要素：作為界標(biāo)物的地物（如各類垣柵、房屋、水面界線、道路界線等）、建筑物、道路、水系、地貌、植被、注記（包括主要建筑物名稱、路名、河流、園林、小區(qū)、企事業(yè)單位、名勝古跡，圖上沒有的要補(bǔ)充標(biāo)注）。道路的附屬物和里程碑、指路牌等可舍去。從基本地籍圖上復(fù)制后，無關(guān)的內(nèi)容還要作進(jìn)一步刪減，以保證圖面的最大清晰度。按街坊→街道→市逐級(jí)匯總，由內(nèi)業(yè)組填寫項(xiàng)目區(qū)土地分類面積匯總表。 建筑總面積=2006+50= m178。用平差后的街坊面積控制街坊內(nèi)各宗地面積，在相對(duì)誤差小于1/100時(shí)將閉合差按比例分配各宗地，閉合差小于1/100時(shí)，可將差值配賦給較大的幾宗地。其他地籍信息存入“地籍調(diào)查表數(shù)據(jù)庫”。分項(xiàng)、分層流水檢查方法，將檢查內(nèi)容做了細(xì)化，加上設(shè)計(jì)了填充式檢查記錄表格，這就使得互查工作全面進(jìn)入了一個(gè)有效實(shí)施的新階段。要求資料整理方法符合統(tǒng)一規(guī)定，數(shù)量齊全，清單正確。在外業(yè)巡視的基礎(chǔ)上，檢測(cè)部分界址點(diǎn)和地物點(diǎn)的坐標(biāo)和高程，計(jì)算絕對(duì)平面中誤差和地形圖高程中誤差，各要素按圖幅檢測(cè)，每幅圖3050點(diǎn)分幅地籍、地形圖和宗地圖檢查分幅地形、地籍圖主要檢查圖廓尺寸、圖邊編輯效果，以及圖名選取的合理性等；宗地圖應(yīng)逐宗檢查，并與宗地草圖逐一校對(duì)，要求內(nèi)容齊全，表示合理，注記正確。質(zhì)量檢查的重點(diǎn)是：調(diào)查程序正確，權(quán)源材料合法，確認(rèn)界址清楚。為避免丟失和混淆，宗地檔案的全部內(nèi)容存入電腦，建立數(shù)字地籍檔案。計(jì)辦公樓車庫甲8乙8合計(jì)面積平差以圖幅理論面積為準(zhǔn)，圖幅內(nèi)各街坊及其他區(qū)塊面積之和與圖幅理論面積之差小于177。有照和無照的永久建筑都計(jì)入建筑面積，如倉庫、車庫、鍋爐房。再按街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）→市逐級(jí)匯總，由內(nèi)業(yè)組填寫項(xiàng)目區(qū)宗地面積匯總表。圖簽欄：權(quán)屬者、用地面積、地類、測(cè)繪單位、繪圖員、比例尺、日期。⑥為了區(qū)分院子與建筑物，也為了表示建筑物的層次，二層以上的建筑物要注上層次。地籍要素：界址點(diǎn)、界址線、權(quán)屬者、行政界線、地籍區(qū)、地類界、其他部門的界標(biāo)設(shè)施、地籍號(hào)、土地等級(jí)、地類、用途、面積、座落、門牌號(hào)。每個(gè)圖層對(duì)應(yīng)一個(gè)SHP文件，相關(guān)屬性紀(jì)錄在SHP文件中，元數(shù)據(jù)支持文本(.txt)。（2）全站儀測(cè)量1) 測(cè)站能直接觀測(cè)到的，且距離在150米以內(nèi)的界址點(diǎn)、地物點(diǎn)，采用極坐標(biāo)法直接測(cè)量。(如可以選在最高建筑物的頂樓)。描述時(shí)，宗地編號(hào)可用4位基本宗地號(hào)表示；共用宗內(nèi)的支宗地也應(yīng)從上自下，從左至右的方法，從1號(hào)編起。對(duì)于沒有進(jìn)行過地籍調(diào)查的區(qū)域，按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、本項(xiàng)目《技術(shù)設(shè)計(jì)書》規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和數(shù)據(jù)庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全新的地籍調(diào)查。大單位宗地草圖，采取機(jī)打的方式成圖。界址調(diào)查員姓名——包括所有參加調(diào)查人員的簽名，為首的應(yīng)為當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的工作人員。批準(zhǔn)用途——權(quán)屬證明材料中的批準(zhǔn)用途。共用宗地則填寫某一土地使用者+“等”。噴涂、。⑤ 歷史用地、沒有權(quán)源文件的宗地，一般按土地使用現(xiàn)狀標(biāo)界。（3）經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，必須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。②土地登記指界授權(quán)委托書該表是在合法申報(bào)人由于種種原因不能自行辦理申報(bào)（或指界），需要委托他人代辦時(shí)填寫。這是一種土地使用權(quán)的間接證明，包括房屋所有權(quán)證、建筑執(zhí)照等；③國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押，或因機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并、聯(lián)營、合建、房屋買賣等原因，出現(xiàn)土地使用權(quán)變更時(shí)由政府或有關(guān)職能部門出具的相關(guān)批文、合同或協(xié)議等；④土地使用權(quán)糾紛處理意見，司法部門和土地管理部門關(guān)于土地使用權(quán)糾紛的判決書或裁決意見書；⑤具結(jié)書。在建工程項(xiàng)目用地的界址線，暫以建設(shè)用地許可證或用地批準(zhǔn)文件出讓紅線圖所確定的界線確權(quán)。圖根點(diǎn)測(cè)量采用電子記錄手段進(jìn)行記錄。土質(zhì)地面各等級(jí)控制點(diǎn)埋設(shè)鋼筋混凝土標(biāo)石規(guī)格如下圖： 圖根點(diǎn)的埋設(shè)圖根點(diǎn)不埋設(shè)永久點(diǎn)，可采用木樁上釘鋼釘或直接釘鋼釬子等作為圖根點(diǎn)臨時(shí)標(biāo)志。測(cè)區(qū)平面加密控制測(cè)量，以收集到的GPS控制點(diǎn)為起算數(shù)據(jù)，直接布設(shè)四等GPS控制網(wǎng)、在四等GPS控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，測(cè)量圖根點(diǎn)坐標(biāo)。四、 全面開展工作 權(quán)屬調(diào)查工作2012年3月22日2012年5月30日權(quán)屬調(diào)查階段，投入人員40人。在系統(tǒng)平臺(tái)上進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、面積匯總檢核及成果輸