【正文】 。、基層、面層合并列項的子目按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開。如使用單層結(jié)構(gòu)(大、中龍骨底面在同水平上):平面天棚的輕鋼龍骨；。(2)全玻幕墻如有加強肋，按展開面積計算。(3)內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘高度計算。十四、本章基價的木材種類除注明者外，均以一、二類木種為準，如采用三、四類木種者。，以延長米計算。、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線按長度乘高度以面積計算，扣除門口，增加側(cè)壁面積。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等不做面層的部分。六、踢腳線高度超過30cm，按墻、柱面工程章節(jié)相應(yīng)子目執(zhí)行。 合同價 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。 項目特征 構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總承包人編制。 工程竣工結(jié)算依據(jù)： 1 本辦法。 調(diào)整方法 招標文件中工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的基礎(chǔ),竣工結(jié)算時按發(fā)、承包雙方在合同中約定且實際完成的工程量確定。 施工圖預算計價匯總表、施工圖預算計價表、措施項目預算計價表按專業(yè)工程填寫,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯數(shù)字填寫。 稅金 招標控制價和投標報價的稅金均應(yīng)按照各專業(yè)預算基價的有關(guān)規(guī)定計算。 專業(yè)工程暫估價、。 采用施工圖預算計價的工程編制工程造價成果文件應(yīng)執(zhí)行本章規(guī)定。 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按照招標文件列出的暫估價格填寫。 投標報價不得低于成本,可由投標人自主確定,未計價的項目視為已經(jīng)包括在其他計價項目中。 ,不能計算工程量的項目應(yīng)按照各專業(yè)預算基價規(guī)定計價,其中安全文明施工費取費標準必須按各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 招標控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法。 7 其他需要說明的問題。 通用措施項目一覽表序號項目名稱1安全文明施工(包括環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施) 2夜間施工3封閉作業(yè)照明費4二次搬運5冬季施工降效6雨季施工費7大型機械設(shè)備進出場及安拆8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護11施工排水、降水12竣工驗收存檔資料編制 措施項目中可以計算工程量的項目清單可采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位。項目編碼在同一專業(yè)工程中不得有重碼。 工程量清單是擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細,由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等組成。 天 津 市 建 設(shè) 工 程 計 價 辦 法 1 總 則 為規(guī)范我市工程造價計價行為,維護建設(shè)工程發(fā)包人與承包人雙方的合法權(quán)益,合理確定和有效控制工程造價,根據(jù)國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008,結(jié)合本市實際制定本辦法。，結(jié)算時退還建設(shè)單位所購材料的材料款(包括應(yīng)退的材料采購及保管費)，材料單價以合同約定為準，材料消耗量按實際消耗量確定。裝飾 作者：ly五、本基價中的工作內(nèi)容僅說明了主要施工工序，次要工序雖未說明但基價中已考慮。，價格中包括了由供應(yīng)地點運至工地倉庫(或現(xiàn)場堆放地點)的費用。是核定投標報價與成本價對比的基礎(chǔ)。 5 招標文件及其補充通知、答疑紀要。 2 以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入。 暫列金額項目表,應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計深度或招標人有關(guān)要求列項估算。 一般規(guī)定 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工的常規(guī)做法。材料綜合單價包括材料單價、其他材料費和稅金。 3 企業(yè)定額或各專業(yè)預算基價。施工機械臺班綜合單價包括施工機械臺班單價和稅金。 3 招標文件及其補充通知、答疑紀要。 1 人工費 招標控制價的人工工日單價應(yīng)按照編制期由本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算。 2 人工工日單價可參照編制的施工圖預算中相近項目的人工工日單價確定。對人工、材料、施工機械等市場價格變化的風險范圍和幅度以及超出其幅度的調(diào)整方法,應(yīng)在合同中明確約定。 因設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的,由承包人按新的項目特征重新提出綜合單價,經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。 6 雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款。 工程竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認的竣工結(jié)算書在合同約定期限內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 暫估價 招標人在工程量清單中提供的,用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料單價以及專業(yè)工程金額。附錄C 施工圖預算計價格式(略)整體面層。應(yīng)扣除地面上各種建筑配件所占面層面積的工程量。，壓板以米計算。四、如設(shè)計要求在水泥砂漿中摻防水粉時，可按設(shè)計比例增加防水粉，其他工料不變。十九、墻、柱面裝飾基價內(nèi)木龍骨基層是按雙向計算的，如設(shè)計為單向時，人工費、材料費、。二、柱梁面抹灰。、柱帽的項目外，其他項目的柱墩、柱帽按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算，并入相應(yīng)柱面積內(nèi)，柱墩、柱帽加工按個計算。五、天棚抹小圓角因素均已考慮在基價內(nèi)，不另行計算。二、金屬門。九、窗臺板窗臺板按實鋪面積計算。、塑鋼門、斷橋隔熱鋁合金門、彩板組角鋼門、防盜裝飾門、防火門按洞口面積以平方米計算。五、成品門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮：鋁合金門窗制作、安裝項目中未含五金配件，五金配件按本章相應(yīng)子目計算?；￠L等于弦長乘以系數(shù)。十、本章中平面天棚和跌級天棚指一般直線形天棚，不包括燈光槽的制作安裝，燈光槽制作安裝按本章相應(yīng)子目執(zhí)行。除基價已列有柱墩、柱帽的項目外，其他項目的柱墩、柱帽按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算，并人相應(yīng)柱面積內(nèi)，柱墩、柱帽加工按個計算。外窗臺抹灰長度如設(shè)計圖紙無規(guī)定時，可按窗外圍寬度兩邊共加20cm計算，窗臺展開寬度按36cm計算，墻厚49cm者，寬度按48cm計算。洞口側(cè)壁和頂面不增加，但垛的側(cè)面抹灰應(yīng)與內(nèi)墻面抹灰工程量合并計算。十、室外腰線、欄桿、扶手、門窗套、窗臺線、壓頂?shù)纫话隳ɑ翼椖堪赐忾苎b飾線子目執(zhí)行。墻面防潮層高度在300mm以內(nèi)者，并入地面防潮層基價。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。十五、隨打隨抹地面適用于設(shè)計無厚度要求的隨打隨抹面層，基價中所列水泥砂漿，系作為混凝土表面嵌補平整使用，不增加制成量厚度。三、當設(shè)計要求的抹灰砂漿品種與預拌砂漿市場供應(yīng)品種不同時，可參照下表選擇預拌砂漿強度等級。 發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 2 提請本市工程造價管理機構(gòu)調(diào)解。 3 總承包服務(wù)費以合同約定金額或雙方確定的調(diào)整后金額為基數(shù)計算。 因設(shè)計變更引起施工圖預算增減的,工程量依據(jù)設(shè)計變更計算,單價按雙方共同確認的價格調(diào)整。 調(diào)整因素確定后,涉及工程價款增加的由承包人向發(fā)包人提出,涉及工程價款減少的由發(fā)包人向承包人提出,經(jīng)對方確認后調(diào)整合同價款。 編制說明包括的內(nèi)容： 1 施工圖預算編制依據(jù)(包括施工圖、工程設(shè)計變更圖的名稱及編號,招標項目招標文件的編號及發(fā)包方提供的其他資料)。 4 企業(yè)管理費 招標控制價的企業(yè)管理費應(yīng)按照各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 施工圖預算計價中的工程量計量單位,應(yīng)按各專業(yè)預算基價規(guī)定的計量單位確定。 工程量清單計價應(yīng)采用附錄B的統(tǒng)一格式編制。 9 其他相關(guān)資料。 6 。 1 人工工日單價應(yīng)按照編制期本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算。 招標人在工程量清單中規(guī)定的暫估價材料和專業(yè)工程,結(jié)算時按發(fā)、承包雙方實際確認的價格調(diào)整。 2 工程概況(包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃開竣工日期、施工場地情況、自然地理條件、地理環(huán)境以及交通、通訊、供水、供電現(xiàn)狀等)。補充項目編碼的前六位可與各專業(yè)計價指引相應(yīng)的編碼相同,七至九位為補充編碼,自801至999之間選用。每個分部分項工程項目均應(yīng)包括在正常的施工條件下,按照常規(guī)的施工工序、施工步驟、操作方法、設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范完成工程實體項目的全部過程。 建設(shè)工程計價活動,除應(yīng)遵守本辦法外,還應(yīng)符合國家和本市的有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。施工現(xiàn)場應(yīng)由建設(shè)單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計量，按相應(yīng)單價計算后退回建設(shè)單位。，內(nèi)容包括:(1)工程定位、復測、點交、清理中的人工費。、工資性質(zhì)補貼、職工福利費、生產(chǎn)工人的輔助工資和勞動保護費等。十一、施工用水、電費，已包括在基價中，不另計算。非國有資金投資的建設(shè)項目,可采用工程量清單計價,亦可采用施工圖預算計價,但同一工程不能同時采用兩種計價方式。 分部分項工程量清單應(yīng)按照各專業(yè)計價指引的規(guī)定,列出構(gòu)成工