【正文】 說實(shí)話，偶決不是一個好學(xué)生，也不是一個愛學(xué)習(xí)的學(xué)生。二號為合同文件、招標(biāo)文件、答疑文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書及在合同簽訂前的所有雙方來往的文字文件及公司對合同的分析文件。不好意思，直接問了，有點(diǎn)腐敗的味道。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對預(yù)算進(jìn)行審核。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員，降低總造價(jià)，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。個人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。老總想了，鋼筋有9米長，還有12米長的，施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。 如何積累經(jīng)驗(yàn)？個人有個人的做法。中國鐵道建筑總公司 澳門特別行政區(qū) 新疆西部房地產(chǎn)開發(fā)公司 青海金長城建筑裝飾工程有限公司 甘肅長慶機(jī)械建筑安裝工程公司 西安裕華建設(shè)公司 西北電力建設(shè)第四工程公司 陜一建安裝公司 陜西工科建筑工程有限公司 昆明中林房地產(chǎn)開發(fā)公司 昆明石林建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 貴州康筑房地產(chǎn)開發(fā)公司 綿陽天力達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán)公司 成都市青羊建筑工程總公司 成都市杰奧裝飾工程公司 四川預(yù)應(yīng)力特種技術(shù)工程公司 四川省金欣建筑有限責(zé)任公司 成都雙羽新一代建筑（鋼構(gòu)）工程有限公司 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上大學(xué)的時候，教預(yù)算的老師能把定額全背下來。舉個例子來說，計(jì)算一個房間的工程量時，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是很要命的事。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方?？汕傻氖?，在我轉(zhuǎn)工地的時候，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個接頭??！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。大件的材料一般沒什么問題，不說了。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價(jià)人員可就會吃不了兜著走了。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析?？墒┕挝辉谕稑?biāo)時做施工組織設(shè)計(jì)的手腳，在厚厚的一本施工組織設(shè)計(jì)中的一個很不顯眼的位置加了一句：根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范，此處防火電纜可以優(yōu)化為防火電線。長期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。資料的整理與否，對預(yù)算人員影響很大。值得慶幸的是，偶在單位與到一個好師傅。或許你會說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)知識并沒有多少。中國自古有“用人不疑，疑人不用” 與預(yù)算有關(guān)的資料管理。而只要有材料采購問題的發(fā)生，就會同時伴隨回扣的發(fā)生。在以后的工作中，如遇到相同的工程，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。你的老板不會因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。當(dāng)然，他們的利潤也是很高的。有一個朋友，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。所以，有時候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)?？墒菍ㄔO(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。 預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。香港華恩機(jī)械工程公司 新疆三建 寧夏華通達(dá)實(shí)業(yè)公司 嘉峪關(guān)市第四建筑安裝工程公司 陜西中金裝飾工程公司 西安中惠建筑工程有限公司 延安市建筑工程總公司安裝公司 榆林市通達(dá)路橋建筑工程有限責(zé)任公司 云南航天新技術(shù)工程公司 昆明市祿勸華盛建筑工程公司 貴州省第三建筑工程公司 成都開元房地產(chǎn)公司 德陽科隆土木建筑公司 瀘州星光裝飾公司 成都長野空調(diào)安裝工程公司 四川省達(dá)州市新華建筑工程有限公司 德陽市中元建筑工程有限公司 巴中市糧油建筑建材安裝工程公司 海南省第三建筑工程公司 南寧市連冠建筑工程有限公司 梧州市第一建筑安裝工程總公司 廣西河池地區(qū)建筑工程公司 廣州珠江建筑裝飾集團(tuán)公司 廣東長大公路公司第一分公司 廣州海珠機(jī)電設(shè)備安裝工程公司 廣州市管通非開挖頂管技術(shù)公司 深圳市龍崗地質(zhì)技術(shù)開發(fā)公司 深圳楓葉集團(tuán)公司 南澳縣建筑工程公司 廣東競豐建筑工程有限公司 廣州市美格建筑裝飾有限公司 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