【正文】 建立健全固定資產(chǎn)投資信息咨詢系統(tǒng)價(jià)格信息和有關(guān)固定資產(chǎn)政策法規(guī)是固定資產(chǎn)投資信息的重要組成部分，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營決策的重要依據(jù)之一。33將資產(chǎn)的使用權(quán)和處置權(quán)等讓渡給所投資企業(yè)，參股者從讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等權(quán)能中得到報(bào)酬，即作為股權(quán)享有的未來的股息和紅利。（六）產(chǎn)權(quán)投資可以通過收購低價(jià)資產(chǎn)獲利如產(chǎn)權(quán)投資對象的市場價(jià)值低于其內(nèi)在價(jià)值，通過并購、參股等產(chǎn)權(quán)投資形式就會獲得較高的投資收益。其特點(diǎn)是：企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與企業(yè)經(jīng)營權(quán)是分離的，承包者和承租者獲得的只是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，而企業(yè)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)則在發(fā)包者和出租者手中；企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)是分期轉(zhuǎn)讓，而非一次性轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的期限由投資雙方簽約決定；企業(yè)經(jīng)營權(quán)的投資采用合同形式來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。完整意義的產(chǎn)權(quán)包括三個(gè)方面的內(nèi)容：對一種物品或資源排他性的支配使用權(quán)、自由出售和轉(zhuǎn)讓權(quán)以及剩余產(chǎn)品或價(jià)值收入的享用權(quán)。注意的是上市公司的收購程序與通過交易所中所完成的并購不完全相同。（6）有關(guān)法律等問題的要點(diǎn)。提高政府行政效率，最根本的途徑是縮減政府管制領(lǐng)域，減少政府審批范圍，把更多的審批、管理事項(xiàng)讓位于服務(wù)于市場經(jīng)濟(jì)體制及與管理體制相適應(yīng)的行業(yè)協(xié)會、中介組織等，實(shí)現(xiàn)資源配置優(yōu)化；建立統(tǒng)一規(guī)范公開的外商投資準(zhǔn)入制度，進(jìn)一步簡化外商投資的審批程序；減少行政管理層次，簡化外商投資審批手續(xù)，提高投資“軟環(huán)境”質(zhì)量；加強(qiáng)行政透明是政府行政效率提高的關(guān)鍵性因素；提高公務(wù)員素質(zhì)是政府行政效率提高的主觀因素，特別注重加強(qiáng)公務(wù)員為公眾服務(wù)意識的培養(yǎng)，切實(shí)轉(zhuǎn)變行政理念，確立管理就是服務(wù)的觀念，提高職業(yè)道德水準(zhǔn)。28A.債券融資的優(yōu)缺點(diǎn)答：債券融資的優(yōu)點(diǎn)（1）籌資成本低（2）保障股東控制權(quán)（3）發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用（4）便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)債券融資的缺點(diǎn)（1）籌資條件多（2）籌資數(shù)量有限（3）限制條件多26（4）政府貸款要受貸款國的國民生產(chǎn)總值、財(cái)政收支與國際收支狀況的制約，它的規(guī)模一般不會太大。②新產(chǎn)品、新技術(shù)開發(fā)預(yù)測分析。投資項(xiàng)目是投資與項(xiàng)目的結(jié)合體，其特征主要包括以下幾個(gè)方面：A、一次性每個(gè)投資項(xiàng)目都是一次性相對獨(dú)立完整的特定系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)不同于常規(guī)性投資活動(dòng)，有自己的特定內(nèi)容和使命，不會有完全重復(fù)的另一個(gè)系統(tǒng)存在。系統(tǒng)性原則由于投資環(huán)境具有綜合性和整體性特點(diǎn)，構(gòu)成投資化境的要素既有宏觀要素也有微觀要素；既有自然地理、基礎(chǔ)設(shè)施等硬件要素，也有法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)政策、社會文化等軟件因素。匯率的變化對國際間接投資的影響答：匯率的變化對國際間接投資的影響較大。12項(xiàng)目融資是指貸款人向特定工程項(xiàng)目提供貸款協(xié)議融資，對于該項(xiàng)目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償清請求權(quán)，并以該項(xiàng)目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類型，是一種以項(xiàng)目未來收益和資產(chǎn)作為償還貸款資金來源和安全保障的融資方式。43（4）國際開發(fā)協(xié)會為加速不發(fā)達(dá)國家地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展向更貧窮的發(fā)展中國家提供更優(yōu)惠的貸款。11（5）法律性。19評價(jià)投資環(huán)境時(shí)應(yīng)針對評估目的，確定哪些因素是主要因素，哪些因素是次要因素，分別確定不同的權(quán)數(shù)。（2）潛在市場分析。政府貸款的特點(diǎn)答：（1）政府貸款是以政府名義進(jìn)行的雙邊政府間的貸款，需要各自國家的協(xié)會通過，完成應(yīng)具備的法定批準(zhǔn)程序。（5）、經(jīng)營期限和清算方式方面也有所不同。從直接效果看，國際資本投入在就業(yè)數(shù)量上往往給東道國創(chuàng)造許多新的就業(yè)機(jī)會；從間接效果看，國際直接投資流入對就業(yè)的貢獻(xiàn)不僅體現(xiàn)在外商投資企業(yè)直接提供的就業(yè)機(jī)會，還包括通過刺激前后向關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展而間接創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會。若一元化程度高，則為“熱”因素，反之為“冷”因素。管理信息報(bào)告系統(tǒng)的質(zhì)量和可靠性；管理信息系統(tǒng)的能力和先進(jìn)程度；管理信息系統(tǒng)軟件和硬件的靈活性；信息系統(tǒng)的安全性。資金是財(cái)產(chǎn)物資的貨幣表現(xiàn)，而不僅僅是貨幣本身。微觀投資決策是單個(gè)投資者或單個(gè)投資項(xiàng)目的決策；宏觀投資決策是整個(gè)社會的投資決策，也就是如何使全社會的資源得到最優(yōu)分配。（3）企業(yè)產(chǎn)權(quán)的分期投資。（四）完善的法律法規(guī)道，可節(jié)約營銷費(fèi)用；幾種足夠的人力、物力、財(cái)力致力于新技術(shù)、新產(chǎn)品的開發(fā)；大企業(yè)往往擁有較好的資信，借貸、籌資相對容易，充足財(cái)力可使企業(yè)較好適應(yīng)外部環(huán)境的變化。（2）兼并是以現(xiàn)金購買、債務(wù)轉(zhuǎn)移為主要交易條件的，而收購則是以所占有企業(yè)股份份額達(dá)到控股為依據(jù)，來實(shí)現(xiàn)對被收購企業(yè)的產(chǎn)權(quán)占有。目的不是為實(shí)現(xiàn)對所投資企業(yè)的控制，而是獲取投資收益。（4）投資需求膨脹壓力仍然較大，在建項(xiàng)目和新建項(xiàng)目過多，財(cái)政投資擴(kuò)張的沖動(dòng)還很強(qiáng)烈。這些財(cái)政手段都是通過影響不同部門投資的報(bào)酬率，進(jìn)而影響各個(gè)部門的投資數(shù)量，以實(shí)現(xiàn)國家的投資結(jié)構(gòu)目標(biāo)。妥善安排存量調(diào)整與增量調(diào)節(jié)的結(jié)構(gòu)問題，加快對存量資產(chǎn)調(diào)整的步劃以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級化為目的，即隨生產(chǎn)力的發(fā)展，促使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由第一產(chǎn)業(yè)為主向第二產(chǎn)業(yè)為主，再向第三產(chǎn)業(yè)為主轉(zhuǎn)換。參股者往往投資于有成長潛力、經(jīng)營好、效益高的企業(yè)，由所投資企業(yè)統(tǒng)一使用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)一體化。是指同屬于一個(gè)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)、生產(chǎn)或銷售同類產(chǎn)品的企業(yè)之間發(fā)生的并購行為。通過并購他國企業(yè)方式可避開障礙，直接進(jìn)入國際市場。（2）產(chǎn)權(quán)投資是企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的重要手段產(chǎn)權(quán)界定與運(yùn)用市場機(jī)制配置資源的代價(jià)存在著密切關(guān)系，產(chǎn)權(quán)界定明確，運(yùn)用市場機(jī)制的代價(jià)就小，反之，將會產(chǎn)生較高的交易成本，是資源配置難以進(jìn)行。31投資對象受不同投資主體的性質(zhì)和活動(dòng)范圍所制約，有生產(chǎn)性投資，也有非生產(chǎn)性投資；有實(shí)物性投資，也有金融性投資；有物質(zhì)資本投資，也有人力資本投資；有工業(yè)投資，也有農(nóng)業(yè)投資；有固定資產(chǎn)投資，也有流動(dòng)資產(chǎn)投資等等。從投資體制動(dòng)態(tài)特征角度考慮，投資體制主要由四個(gè)重要部分構(gòu)成，它們是投資主體、投資載體、投資對象和投資目的。兼職評估完后，在雙方平等協(xié)商談判基礎(chǔ)上，確定雙方都能接受的成交價(jià)格。對并購企業(yè)來說，尋找并購目標(biāo)大致有三條途徑：一是自己廣泛搜尋信息，選擇目標(biāo)對象；二是通過投資銀行等對企業(yè)比較熟悉的中介結(jié)構(gòu)牽線搭橋；三是通過新聞媒介公開“招聘”目標(biāo)企業(yè)。隨著大型跨國公司投資日益增多，投資者對投資環(huán)境的要求從土地、稅收等優(yōu)惠政策上轉(zhuǎn)移到更注重健全的法制環(huán)境，穩(wěn)定、透明和可預(yù)見的政策環(huán)境等方面。M.國際投資直接增加其資本流入，能夠擴(kuò)大生產(chǎn)、增加產(chǎn)出，并通過乘數(shù)的作用，促進(jìn)其經(jīng)濟(jì)增長；東道國國內(nèi)相關(guān)投資增加，促進(jìn)東道國投資環(huán)境的改善；短期看，外匯對東道國的國際收支有積極的影響，有利于國際收支的改善，長期看與此相反。合作企業(yè)各方投資物一般不計(jì)算投資比例；合資企業(yè)要折價(jià)計(jì)股計(jì)算投資比例。間接融資的特點(diǎn)答：間接融資是通過銀行（包括信用社）作為中介，把分散的儲蓄集中起來，然后再供應(yīng)給融資者；而融資者也只能通過銀行間接獲得投資者的資金。投資項(xiàng)目作為特定的一次性任務(wù)，本身并不一定能夠直接實(shí)現(xiàn)投資效益，更多的情況是通過其運(yùn)營使用來實(shí)現(xiàn)效益，以其任務(wù)的有效完成為目標(biāo)?？陀^性原則評價(jià)要從實(shí)際出發(fā)，以事實(shí)為依據(jù)，既要看到區(qū)域投資環(huán)境現(xiàn)狀，又要看到與此相關(guān)的一些問題。如此種情況下的