項(xiàng)目開工前圖紙會(huì)審技巧與要點(diǎn)(專業(yè)版)
【正文】 明確房間內(nèi)照明度要求(節(jié)能部分測(cè)試依據(jù))。管道井建議增設(shè)局部等電位。外墻飾面磚不應(yīng)設(shè)計(jì)成密縫鑲貼，否則存在滲水隱患；濕貼石材其粘貼層必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，固定間距不大于500mm并應(yīng)穿墻連接。直接澆筑于土面上的砼厚度不應(yīng)小于100mm，并應(yīng)配筋(盡量爭(zhēng)取雙層雙向)。灌注樁工程應(yīng)杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)采用自拌混凝土，應(yīng)采用商品混凝土。特殊部位一般包括地基處理方法，變形縫的設(shè)置，防水處理要求和抗震、防火、保溫、隔熱、隔音、防塵、特殊裝修等技術(shù)要求。結(jié)施圖的梁位置與建施圖的墻位置不符。圖紙標(biāo)高與規(guī)劃的高程關(guān)系，建筑底層地面標(biāo)高與室外標(biāo)高關(guān)系,樓梯底、各室內(nèi)、走廊的標(biāo)高關(guān)系?；A(chǔ)磚非實(shí)心磚、沒標(biāo)明外墻磚種類，或外墻用空心磚。1墻厚、梁寬、電箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影響，能否改善。結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備圖等會(huì)審圖紙綜合歸納常見問題如下：⑴尺寸、標(biāo)高是否一致(建筑、結(jié)構(gòu))；⑵水、電、設(shè)備安裝專業(yè)圖之間、圖號(hào)之間是否有矛盾；⑶預(yù)留洞、預(yù)埋件是否錯(cuò)漏(各專業(yè))；⑷構(gòu)造做法是否交待清楚；⑸材料選用是否合理,設(shè)計(jì)是否能滿足質(zhì)量要求；⑹建筑圖與結(jié)構(gòu)圖是否一致；⑺標(biāo)準(zhǔn)圖、詳圖是否正確；⑻頂棚、墻面、墻裙、踢腳線、地面等裝修作法是否協(xié)調(diào)(多數(shù)設(shè)計(jì)院均采用圖集)；⑼門窗、構(gòu)件的尺寸、規(guī)格、數(shù)量是否相符等。沖(鉆)孔灌注樁工程樁正式施工是否等靜載試驗(yàn)結(jié)束后開始？取芯孔、超聲波檢測(cè)預(yù)埋管用后應(yīng)進(jìn)行封閉或灌芯，并應(yīng)有相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更。1構(gòu)造柱、腰梁的留設(shè)是否明確，構(gòu)造柱盡量要求留設(shè)馬牙槎。落地門窗；防水上部收口不宜順著結(jié)構(gòu)坡度，應(yīng)按水平設(shè)置。住戶強(qiáng)、弱電管道不應(yīng)穿過(guò)其他住戶空間內(nèi)。集分水器平衡采壓管增加閥門便于維修。建筑電氣豎井內(nèi)有橋架或母線,應(yīng)增加專用接地,(銅排或扁鋼),建議電氣豎井內(nèi)設(shè)置局部等電位。細(xì)部空調(diào)開關(guān)、插座預(yù)埋位置在柜體后面,建議移位。外墻涂料裝飾抹灰面層應(yīng)結(jié)合立面設(shè)置分割縫。梁柱砼等級(jí)相差級(jí)別數(shù)，盡量避免柱頭單獨(dú)澆筑。焊接接樁宜改為CO；施工順序宜為：施工前先進(jìn)行試樁,然后繼續(xù)進(jìn)行工程樁施工,待工程樁施工結(jié)束后進(jìn)行靜載試驗(yàn)。承臺(tái)和地梁面標(biāo)高一致，地梁的加密箍從柱邊開始或從承臺(tái)便開始。1屋面或變化層的陽(yáng)臺(tái)若設(shè)計(jì)有間隔很小的兩根并排砼梁時(shí)能否避免。衛(wèi)生間、走郎等樓板面降低，梁寬大于墻寬,造成墻腳有梁
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