項目開工前圖紙會審技巧與要點(文件)
【正文】 砼。樓面水泥砂漿找平層、面層配合比應(yīng)不低于1:2，厚度不小于20mm，強度等級不低于M15。外墻涂料裝飾抹灰面層應(yīng)結(jié)合立面設(shè)置分割縫。高層外門窗的防雷接地盡量明確做法。飾面板(磚)外墻保溫層上不宜粘貼面磚。隱框窗與主體結(jié)構(gòu)的固定,若固定的基體為素混凝土,建議采用化學錨栓。細部空調(diào)開關(guān)、插座預(yù)埋位置在柜體后面,建議移位。市政工程道路驗收是按公路標準還是市政標準驗收?擋土墻基底地基是否需要做地基驗槽承載力試驗?擋土墻臺背宜回填亂毛石灌砂或透水性好的砂石混合料。屋面設(shè)備要考慮防曬、防雨措施。人防地下室給排水管道宜采用鍍鋅管。建筑電氣豎井內(nèi)有橋架或母線,應(yīng)增加專用接地,(銅排或扁鋼),建議電氣豎井內(nèi)設(shè)置局部等電位。住宅樓梯間總配電箱（電表箱）高度不能滿足要求時，應(yīng)移位或采取防護措施。防火封堵應(yīng)明確做法。通風與空調(diào)直徑較大的管道（DN450以上）應(yīng)有明確的支架固定做法，滿足承重要求。集分水器平衡采壓管增加閥門便于維修。風機是否設(shè)減震吊架。1配電房內(nèi)不得有給排水管道穿過。水泵房等潮濕場所，燈具應(yīng)采用防火型。住戶強、弱電管道不應(yīng)穿過其他住戶空間內(nèi)。高層建筑低區(qū)部分建議采用減壓穩(wěn)壓消火栓。由于水表在圖紙上設(shè)計是在每戶衛(wèi)生間內(nèi)，根據(jù)自來水公司的規(guī)定是不能放在每戶室內(nèi)，以免造成以后抄表及維修的麻煩。雨水管與空調(diào)冷凝水管應(yīng)單獨排放。防水上部收口不宜順著結(jié)構(gòu)坡度，應(yīng)按水平設(shè)置。玻璃幕墻中，采用鋁質(zhì)導水槽進行密封，施工后易造成積水及漏水等現(xiàn)象，建議改為硅酮耐候密封膠進行密封。幕墻部分預(yù)埋件未隨主體結(jié)構(gòu)進行預(yù)埋，需采用后置埋件進行后補預(yù)埋；拉桿雨篷與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點做法及拉桿與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點、雨篷埋件的埋設(shè)方式應(yīng)明確。造型吊頂用到鋁制天花，鋁制天花的燈槽轉(zhuǎn)角及與其他材質(zhì)交接處收邊做法會存在一個角鋁收邊條，影響裝修效果。落地門窗；砼面層強度不低于C20；當為地下室面層時，強度等級宜為C30，厚度不應(yīng)小于100mm。底層設(shè)備用房盡量采用砼架空板。1建筑物周邊有線條、空調(diào)板且頂面標高與樓板齊平的，墻腳應(yīng)做素砼擋水。1構(gòu)造柱、腰梁的留設(shè)是否明確，構(gòu)造柱盡量要求留設(shè)馬牙槎。剪力墻結(jié)構(gòu)外墻盡量采用止水螺栓加固。存在地下室的工程，樁頂標高位于地面以下較深處，施工過程宜請相關(guān)單位提前確認檢測樁，需將樁頂
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