【正文】 （ 10）進(jìn)度款支付報告。工程技術(shù)人員應(yīng)及時對原設(shè)計圖紙進(jìn)行變更修改或做出更改標(biāo)識，以便識別跟蹤； 、設(shè)計變更由項目總工程師向建設(shè)單位領(lǐng)取，交工地資料員登記、清點。消防栓、噴淋系統(tǒng)可按設(shè)備層分為上、下區(qū)施工。 、墻、柱敷設(shè)。交底內(nèi)容按系統(tǒng)交底包括施工圖紙 、技術(shù)資料、工藝流程、技術(shù)關(guān)鍵部位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工程序、進(jìn)度要求、安全措施、新工藝、新操作方法以及現(xiàn)場情況等。 （十）各專業(yè)工地 、一般的施工技術(shù)方案和措施、施工任務(wù)單和工料預(yù)算； 、質(zhì)量計劃、作業(yè)指導(dǎo)書、施工任務(wù)單的規(guī)定和要求，實施安裝施工作業(yè)，提供符合要求的技術(shù) 記錄； 、二級質(zhì)量驗收工作； ； ； ； ； ，使用合格的設(shè)備，按經(jīng)批準(zhǔn)的程序、圖紙和計劃組織施工，確保達(dá)到預(yù) 49 先規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)； ； 、環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的 正式職工帶班。 一、施工管理體制的設(shè)置原則 ，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。 。 ，結(jié)構(gòu)預(yù)留孔圖及工程進(jìn)度表。 ，包括一切所需清潔、測試及平衡的工序。 。 （二）自動噴淋滅火系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三十八層為二區(qū)。每層給水支管工作壓力為 。 。辦公室、小會議室、會所采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送風(fēng)或天花上條形風(fēng)口頂送風(fēng)，風(fēng)機(jī)盤管門鉸式百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風(fēng)。 （ D011～ 24）、動力（ D111～ 23）、照明（ D211修 1～ 43）、人防電氣（ D911～ 10）、通風(fēng)及空調(diào)（ N10～ 32）、給水排水及消防噴淋（ S101修 1～ ～ F3）施工圖。近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的項目，贏得了較高的社會聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料，對承建發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程，我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。 如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè)計指導(dǎo)施工。 ：下區(qū)采用兩臺 345kW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為 50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備 用），布置在十八層。 ，設(shè)置一套戰(zhàn)時清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)及隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)。 一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)～五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設(shè)在地下室三層的三個不銹鋼水箱，經(jīng)過三組全自動變頻供水設(shè)備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個供水系統(tǒng)。 消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 ，三區(qū)為 。 。 。 ，如當(dāng)?shù)叵谰秩〉盟性O(shè)備，材料及配件有關(guān)批準(zhǔn)證書。 ： (1)電話通訊布線系統(tǒng) 20 (2)公共用電視系統(tǒng) (3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng) (4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (5)保安報警及消防對講電話系統(tǒng) (6)樓宇自動化控制系統(tǒng) (7)消防聯(lián)動及控制系統(tǒng) 。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進(jìn)度計劃和經(jīng)濟(jì)計劃。 ； 圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制《建筑工程任務(wù)完成情況月報表》； ； ，整理工程量匯總表和主要材料用量表； 。 。 二、臨時用電 、生活照明所需要的用電均接自工地的建 筑臨時電源，并按照土建總包單位的要求進(jìn)行設(shè)置。 基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工 68 序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。 三、加強(qiáng)圖紙會審和技術(shù)交底控制措施 本工程將在接受設(shè)計單位或監(jiān)理單位的各系統(tǒng)施工圖紙會審的基礎(chǔ)上，組織內(nèi)部各專業(yè)圖紙會審，重點解決各專業(yè)施工接口管理和相關(guān)技術(shù)管理人員對系統(tǒng)的熟悉，及時發(fā)現(xiàn)問題尋找解決辦法，以避免返工對質(zhì)量造成的影響。 （ 7）安全、文明生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生報告。 （ 2）項目施工工作量完成情況及進(jìn)度款支付報告由經(jīng)營部負(fù)責(zé)編制 （ 3）工程質(zhì)量及驗收情況由質(zhì)量保證部負(fù)責(zé)編制。 進(jìn)入本工程施工的所有員工都必須進(jìn)行施工質(zhì)量、安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)等要求的專項培訓(xùn)，經(jīng)考核后，合格者發(fā)給上崗證，方可進(jìn) 入施工現(xiàn)場，沒有本工程的上崗證，不能進(jìn)行施工現(xiàn)場作業(yè)。 ，支管讓主管；有壓力管讓無壓力管；一般管道讓保溫管道。 ，其余施工點的工作照明均采用橡套軟纜臨時接燈具，工完收回。對甲方供應(yīng)設(shè)備或材料，由我司列出設(shè)備材料的數(shù)量、規(guī)范要求及到貨時間，提供給建設(shè)單位，供建設(shè)單位組織采購時參考。根據(jù)施工進(jìn)度計劃制定勞動力需求計劃，組織人員進(jìn)場，安排生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場教育。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對執(zhí)行人進(jìn)行處罰。 二、項目法施工 在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的 38 進(jìn)度、質(zhì)量 、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。這些圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，以及部分位置的細(xì)部大樣圖。 、校正，并負(fù)責(zé)通過政府消防部門的驗收。 、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。 ，投產(chǎn)運(yùn)行及操作示范。 自動噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、水設(shè)備房等的廢水，通過廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過地下集水坑用排污泵排至室外。 ，滅火時關(guān)閉排氣支管上電動防火閥，滅火后開啟風(fēng)機(jī)及閥門排走有害氣體。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。 。在工程實施前還要編制詳細(xì)的實施性措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在招標(biāo)文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級達(dá)廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。 6 四、文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按建設(shè)部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達(dá)到文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。其中：下區(qū)首層～十七層冷負(fù) 9 荷為 1410USRT，熱負(fù)荷為 845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負(fù)荷為 1365USRT，熱負(fù)荷為 880kW。地庫高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。 （ 4）樓梯間的加壓口為普通型常開鋁合金百葉風(fēng)口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口 12 平時常閉，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時由消防中心系統(tǒng)指令開啟消防加壓口及加壓風(fēng)機(jī)，同時關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至三個區(qū)。 ，新風(fēng)處理機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管。 安裝整個污水及廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)并連接所有配套系統(tǒng)。 ，包括開關(guān)，啟動器，電線管道，電線槽，電線及所有需要配件。 、消防設(shè)備水泵、電梯及自動扶梯提供電源。 三、本工程的難點在與設(shè)備層的設(shè)備吊裝工序。 項目管理層由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。 ； ； ，編制質(zhì)量獎懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理； 、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作； 、分裝工作；與工程部一道，共同負(fù)責(zé)項目階段交驗和竣工交驗； 。與裝修單位研究確定裝修過程有關(guān)的相關(guān)交叉作業(yè)計劃，使交叉配合順利進(jìn)行。 ，該消防栓受嚴(yán)格管制，除發(fā)生火警外，平時禁止使用，以免造成積水。 臨時設(shè)施需用面積 表 36 67 用途 面積（ m2） 辦公室 100 生活區(qū) 1200 倉庫 400 材料堆場 400 風(fēng)管加工場地 200 其他預(yù)制場地 200 合計 2500 除生活區(qū)外，其余設(shè)施均可設(shè)在大樓內(nèi)。建立權(quán)威的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，確保指令暢通，工程按預(yù)定的各項目標(biāo)，順利的得到貫徹和實施。 （ 4）設(shè)備和材料：本月主要材料設(shè)備到貨清單；下月主要材料設(shè)備計劃要求到貨清單。 （ 6）各部門編制的文件在每月月初由經(jīng)營部進(jìn)行匯總。 七、建立工程報告管理制度 我方將及時編制周工作計劃和月工作計劃，按時提交建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核，盡一切可能保證經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)的計劃的如期完成； 同時，我方將如實、及時地向建設(shè)單位及監(jiān)理單位提交一份全方位反映本標(biāo)段進(jìn)展情況的月報告 (于每月結(jié)束后五天內(nèi)提交 )，該報告將詳細(xì)闡明所有實際或潛在的與項目進(jìn)度計劃的分歧之處以及為克服該類分歧而建議所采取的切實可行的措施和補(bǔ)救計劃。 70 三、水消防工程施工流程圖 水消防工程施工流程如圖 43 所示。 三、現(xiàn)場臨時設(shè)施布置 ，設(shè)置臨時設(shè)施。 本工程計劃投入的施工機(jī)械機(jī)具和工具需求計劃如表 35 所示。對通風(fēng)空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣專業(yè)與土建及其他專業(yè)相互聯(lián)系對照，若發(fā)現(xiàn)問題 ，提前與建設(shè)單位、設(shè)計單位協(xié)商。 （三）項目總工 ； 、監(jiān)理單位或設(shè)計單位等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計、質(zhì)量等方面的問題的 會議、討論或磋商； 44 、把關(guān)； ，負(fù)責(zé)土建與安裝等工作之間在進(jìn)度安排方面的配合和協(xié)調(diào)； ； 、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)并把關(guān)； ； 、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)； 。 項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。 ，應(yīng)用框架掛起所有有關(guān)的配電系統(tǒng)示意圖。 察主要設(shè)備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以了解該等設(shè)備、材料的生產(chǎn)過程及質(zhì)量控制。 三、消防工程 ，包括消防泵、消火栓連水龍帶、消防水泵接合器、管道、配件、閥門及所有需要配件。 、保險絲、易熔環(huán)等。 四、電氣工程概況 15 電氣工程包括柴油發(fā)電機(jī)安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開關(guān)、插座、燈具安裝、防雷接地安裝等?；炷粱A(chǔ)。 （ 2）首層～六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個加壓系統(tǒng)。裙樓及會所由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至外墻至室外。 起計至主屋頂面為 149m。責(zé)任到人，實行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此我公司制定以下各項目標(biāo)： 一、工期目標(biāo) 確保 2020 年 6 月 28 日竣工， 2020 年 7 月 28 日總體調(diào)試完畢， 2020 年 8月 8 日前交付使用。標(biāo)準(zhǔn)層高為 4m，裙 樓層高為 4～ 不等。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至每層土建堅井，在十八、十九層設(shè)二次排風(fēng)機(jī)集中排至室外。加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于五層。潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。 第 1節(jié) 工程范圍 本分包工程為廣州發(fā)展中心大廈設(shè)計、供 應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機(jī)電工程，包括但不限于以下工作： 一、通風(fēng)及空調(diào)工程 。 。 18 ，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報警閥、管道、配件、閥門及所需要配件。 四、電氣工程 ，由低壓配電屏至各照明設(shè)備及電氣設(shè)備，一切如圖紙所示。 五、保修 保修維修期為二年，由正式竣工后起計。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。 （四）工程部 ，具體負(fù)責(zé)整個項目的 總控進(jìn)度計劃、階段進(jìn)度計劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實； ，編制詳細(xì)的月、周和日計劃； ，對進(jìn)度計劃的實施過程進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整進(jìn)度計劃并上報項目執(zhí)行機(jī)構(gòu)； ，對搶工措施、資源投入、勞動力安排、材料設(shè)備進(jìn)出場等問題 45 提出建議報項目執(zhí)行機(jī)構(gòu)審定； ； ，及時整理交工資料； 、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作。 50 參加由建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計交底和圖紙綜合會審。 主要施工機(jī)具和工具需求計劃 表 35 序 號 名稱 規(guī)格 單 位 數(shù) 量 備 注 一 通風(fēng)空調(diào) 1 手動叉車 1t 臺 2 自有 2 電動剪板機(jī) 臺 1 自有 3 聯(lián)合角咬口機(jī) YEL5 型 臺 2 自有 4 平骨機(jī) YEL10 型 臺 2 自有 5 圓弧立骨機(jī) YEL6 型 臺 1 自有 6 電動液壓折方機(jī) 臺 1 自有 7 電動扳手 M6M3 把 20 自有 60 8 銅管脹管器 套 1 自有 9 手動拉鉚鉗 把 20 自有 10 電剪 把 4 自有 11 電動試壓泵 4DSY25/38 臺 1 自有 12 電動套絲機(jī) DN1550 臺 2 自有 13 直流焊機(jī) 10kW， 380V 臺 10 自有 14 手提交流焊機(jī) 8kW， 220V 臺 2 自有 15 喜利得沖擊鉆 22 型 臺 4 自有 16 喜利得沖擊鉆 15 型 臺 4 自有 17 手槍鉆 220V,6mm 臺 20 自有 18 臺鉆 D20mm 臺 2 自有 19 電動卷揚(yáng)機(jī) 1t 臺 1 自有 20 電動卷揚(yáng)機(jī) 3t 臺 2 自有 21 電動卷揚(yáng)機(jī) 5