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正文內(nèi)容

建筑工程項(xiàng)目前期策劃(專業(yè)版)

  

【正文】 每道新工序進(jìn)行前必須進(jìn)行一次,每本新圖集新規(guī)范必須至少進(jìn)行一次,同時(shí) 每周至少進(jìn)行一次。 總工每道工序檢查質(zhì)量預(yù)控措施下發(fā)情況,每周審查一次所有質(zhì)量檢查記錄、隱患整改記錄等質(zhì)量臺(tái)賬。 2:小組類型可分為現(xiàn)場(chǎng)型、攻關(guān)型、服務(wù)型、管理型和創(chuàng)新型。 專利、工法 4 BIM 技術(shù)及 管線綜合布置 新技術(shù) ~ 通過(guò)參數(shù)模型整合各種相關(guān)信息,在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過(guò)程中進(jìn)行信息傳遞和共享 模型 5 預(yù)拌砂漿技術(shù) 新產(chǎn)品 ~ 預(yù)拌砂漿大幅度降低建筑的二次施工率,在不斷提高人們居住環(huán)境舒適度的同時(shí),降低建筑耗能總量,論文 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 22 有效緩解能源供需矛盾。其余采用專 業(yè)分包,專業(yè)分包隊(duì)伍資質(zhì)為相關(guān)專業(yè)二級(jí)施工資質(zhì)。所以在近 5年的時(shí)間里,貴安新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正處于高潮,單就綜合保稅區(qū)而言,綜合保稅區(qū)總規(guī)劃 平方公里,總投資 73億元,公司承接一期工程 億元。 貴州省經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后,開(kāi)放程度相對(duì)較差,附近村民有阻工現(xiàn)象,在用工和機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料租用等方面,勞務(wù)及專業(yè)分包比較慎重。 查驗(yàn)監(jiān)管庫(kù) 178。質(zhì)保金在 24 個(gè)月之后的 40 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。 應(yīng)對(duì)措施:在勞務(wù)隊(duì)伍 選擇上選擇與公司長(zhǎng)期合作的優(yōu)秀協(xié)作隊(duì)伍,綜合實(shí)力強(qiáng),有一定的墊資能力,在物資、設(shè)備采購(gòu)方面,采取招標(biāo)的形式在公司合格供應(yīng)商名錄中確定供貨商,有效避免因資金緊張?jiān)斐傻耐で闆r。房屋結(jié)構(gòu)形式采用巖棉彩鋼板結(jié)構(gòu)。 論文 9 聚氨酯防水涂料施工技術(shù) 新技術(shù) ~ 聚氨酯防水涂料是通過(guò)化學(xué)反應(yīng)而固化成膜,分為單組份和雙組份兩種類型,單組份聚氨酯防水涂料為聚氨酯頂聚體,在現(xiàn)場(chǎng)涂膜覆后經(jīng)過(guò)與水或空氣中濕氣的化學(xué)反應(yīng),固化形成高彈性防水涂膜。 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 鋼筋 ~0 框架結(jié)構(gòu)體系高強(qiáng)鋼筋( HRB400/HRB500)應(yīng)用技術(shù)研究 鋼筋原材料進(jìn)廠及檢測(cè)要求,鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工及安裝技術(shù)要求,質(zhì)量保證措施,效益分析 公司領(lǐng)先 內(nèi)部總結(jié) 20 26 混凝土 ~ 提高框架結(jié)構(gòu)混凝土外觀質(zhì)量技術(shù)研究 常見(jiàn)混凝土外觀質(zhì)量問(wèn)題的原因分析,常見(jiàn)混凝土外觀質(zhì)量缺陷處理措施,常見(jiàn)混凝土外觀質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)防措施 公司領(lǐng)先 論文 300 27 ~ 取消伸縮后澆帶 補(bǔ)充收縮混凝土應(yīng)用 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 50 28 ~ 施工縫卡茬 簡(jiǎn)便方法 公司領(lǐng)先 內(nèi)部 總結(jié) 10 29 鋼結(jié)構(gòu) ~ 屋頂大懸挑鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)研究 高空大懸挑鋼結(jié)構(gòu)吊裝、高空鋼結(jié)構(gòu)焊接及涂膜等 省內(nèi)領(lǐng)先 專利、論文 200 30 ~ 除銹、防火節(jié)點(diǎn) 提高耐久性、便利性;相關(guān)小工具 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 50 31 屋面工程 鋼屋面 ~ 彩鋼板屋面、玻璃采光頂 排水、防風(fēng)、防水、耐久性,節(jié)點(diǎn)研究 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 50 32 普通屋面 ~ 排氣管等室外構(gòu)件 美觀、環(huán)保節(jié)能方面,小創(chuàng)新 公司領(lǐng)先 內(nèi)部總結(jié) 20 33 ~ 保 溫、防水工藝 泡沫混凝土工藝、各防水節(jié)點(diǎn)研究 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 20 34 裝飾裝修 砌筑 ~ 植筋、構(gòu)造柱、灌灰、勾 縫等 提高觀感效果、簡(jiǎn)便小工具研究 公司領(lǐng)先 專利 100 35 外墻 ~ 氟碳噴涂金屬漆 觀感效果、抗裂、防水 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 20 36 幕墻 ~ 玻璃及石材幕墻的各細(xì)部 節(jié)點(diǎn)研究 從節(jié)能、防水、耐久、抗震、變形 余量 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 100 37 地面 ~ 地坪漆、石材 觀感效果、防裂、防空鼓 公司領(lǐng)先 內(nèi)部總結(jié) 50 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 30 貴安項(xiàng)目科技研發(fā)工作計(jì)劃樣表(土建部分) 單位名稱:中交一公局北京建筑分公司貴安綜合保稅區(qū)項(xiàng)目部 土建部分合計(jì)不少于 1900 萬(wàn) 時(shí)間: 年 月至 年 月 項(xiàng)目當(dāng)年計(jì)劃產(chǎn)值 A= 58000 萬(wàn)元;項(xiàng)目當(dāng)年需完成的科研經(jīng)費(fèi)投入 B=A*%= 4350 萬(wàn)元;科研收入 C= A*60%= 34800 萬(wàn)元; 貴安綜合保稅區(qū)項(xiàng)目科技研發(fā)工作計(jì)劃表(機(jī)電、管理部分) 單位名稱:中交一公局北京建筑分公司貴安項(xiàng)目部 時(shí)間: 年 月至 年 月 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 31 序號(hào) 分部工程 名稱 可以創(chuàng)新的分項(xiàng)工程 技術(shù)難度及 所包含的可創(chuàng)新點(diǎn) 創(chuàng)新點(diǎn)包含的核心技術(shù) 計(jì)劃達(dá)到的技術(shù)水平 成果計(jì)劃 可投入經(jīng)費(fèi)(萬(wàn)元) 可預(yù)見(jiàn)效益 名稱 起始時(shí)間 38 電氣工程 電氣 ~ 暗埋電氣管線防堵技術(shù)研 究 組裝式管路敷設(shè) 公司領(lǐng)先 論文 39 通風(fēng)與空調(diào) 空調(diào) 新型低能耗機(jī)組 低能耗、降噪音 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 100 40 通風(fēng) 公司領(lǐng)先 發(fā)表論文 50 41 42 節(jié)約降耗 綠色建筑二星應(yīng)用技術(shù) ~ 綠色建筑二星應(yīng)用技術(shù) 綠色施工對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、材料、資源節(jié)省、成本控制等均具有較大的幫助,對(duì)保證工程能夠順利展開(kāi),正常進(jìn)行起到一定的作用。 鐘立 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行棟號(hào)負(fù)責(zé)制,各棟號(hào)配技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)量、安全各一名,各負(fù)其責(zé),工長(zhǎng)任棟號(hào)長(zhǎng) 總協(xié)調(diào)。測(cè)量員每段大線及標(biāo)高必親自參與放測(cè),完畢后二次驗(yàn)線。所有變更均由總工審核并報(bào)簽。 亓男男 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量審核、留存 影像資料 各棟號(hào)各專業(yè)技術(shù)員負(fù)責(zé),每施工段必檢,并負(fù)責(zé)問(wèn)題的跟蹤落實(shí),及時(shí)向棟號(hào)長(zhǎng)提供信息。 工法 2 工法名稱 高空懸挑鋼結(jié)構(gòu)安裝工法 計(jì)劃編制時(shí)間 2020年 7月 1 日 計(jì)劃完成時(shí)間 2020年 9月 30 日 工法 內(nèi)容簡(jiǎn)述 高空懸挑鋼結(jié)構(gòu)安裝工法實(shí)施的關(guān)鍵是安裝時(shí)的質(zhì)量及安全問(wèn)題。工作和生活設(shè)施按每天 100 人配置。 水、電供應(yīng)情況,交通、通訊、網(wǎng)絡(luò)條件 施工用水來(lái)源從中鐵五局?jǐn)嚢枵窘尤?,?chǎng)區(qū)內(nèi)道路永久道路由華祥負(fù)責(zé)施工,施工臨時(shí)道路由我方自行解決;施工用電由業(yè)主委托施工方自行接用。 變更索賠規(guī)定 ( 1)承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的,業(yè)主可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 5 本工程是貴州省典型的三邊工程,即邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工,工期短、任務(wù)重、質(zhì)量要求高。 9 合同工期 215 天 開(kāi)工日期 2020 年 3月 4 日 竣工日期 2020年 9月 30日 10 合同金額 億(投資概算) 房建概算 合同已簽 市政概算 億 合同已簽 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn) 工程特點(diǎn) 貴安綜合保稅區(qū)承擔(dān)著貴州省拓展國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng),建成 后將成為 貴州省加工貿(mào)易產(chǎn)業(yè)承接集聚區(qū)、外經(jīng)貿(mào)發(fā)展主導(dǎo)區(qū)和深化改革開(kāi)放的先行區(qū)、示范區(qū) 。在合同工期內(nèi),人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí),人工、機(jī)械按照相關(guān)部門或者造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、機(jī)械系數(shù)調(diào)整;需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料,其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核,監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量,作為調(diào)整合同價(jià)格差額的依據(jù)。其中 11 月至次年 4月為旱季, 6月至 7 月為多雨期 。場(chǎng)區(qū)地面采用 C20 混凝土,平均厚度 10cm,路面采用 C25 混凝土 15cm,找平刻痕。 結(jié)構(gòu)形式 /層數(shù) 框架及框剪結(jié)構(gòu)( 9層、 4層、 2層、 1 層) 質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng) 創(chuàng)優(yōu)省部級(jí) 開(kāi)工日期 2020 年 3 月 4日 計(jì)劃竣工日 期 2020 年 9月 30 日 建設(shè)單位 貴州省貴安新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資有限公司 監(jiān)理單位 成都市眾信建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司 建筑類型 住宅 ( 公建)、精(粗)裝 工法 1 工法名稱 快拆型模板支架工法 計(jì)劃編制時(shí)間 215年 4月 1 日 計(jì)劃完成時(shí)間 2020年 7月 30 日 工法 快拆型模板支撐架工法實(shí)施的關(guān)鍵是解決可能出現(xiàn)的模架工程耽誤工期,針對(duì)內(nèi)模架搭設(shè)時(shí)間長(zhǎng),搭設(shè)不易,扣中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 24 內(nèi)容簡(jiǎn)述 件式材料的整理堆放等問(wèn)題編寫(xiě)此工法??偣っ恐苋鎸彶橐淮芜M(jìn)場(chǎng)材質(zhì)及復(fù)試情況。另施工過(guò)程中各專業(yè)技術(shù)員發(fā)現(xiàn)變更及時(shí)提出。各小線測(cè)量員配合 徐黎海 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 36 質(zhì)檢員、技術(shù)員驗(yàn)線 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行棟號(hào)負(fù)責(zé)制,各棟號(hào)配技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)量、安全各一名,各負(fù)其責(zé),工長(zhǎng)任棟號(hào)長(zhǎng)總協(xié)調(diào)。各棟號(hào)成員同時(shí)接受總工、生產(chǎn)副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。 公司領(lǐng)先 論文 100 43 現(xiàn)場(chǎng)節(jié)約 減少浪費(fèi)、廢品回收、成 品工具等 雨污水回收、廢混凝土利用、鋼筋節(jié)約、成品圍護(hù)防護(hù)工具、廢品回收利用、養(yǎng)護(hù)劑 公司領(lǐng)先 內(nèi)部總結(jié) 200 44 其它綠色施工 導(dǎo)光管、集裝箱、節(jié)能產(chǎn) 品等 公司領(lǐng)先 內(nèi)部總結(jié) 100 45 綜合管理 BIM 應(yīng)用 ~ BIM 在動(dòng)態(tài)工程中應(yīng)用技 術(shù)研究 運(yùn)用 BIM技術(shù),解決施工中的問(wèn)題,并進(jìn)行成果總結(jié) BIM施工技術(shù)達(dá)到局內(nèi)領(lǐng)先水平 局優(yōu)秀論文,計(jì)劃申報(bào)局級(jí)科技獎(jiǎng),以后 BIM技術(shù)使用提供參考資料,中交視覺(jué)系統(tǒng)參數(shù)化族庫(kù); 300 46 安全文明施工 ~ 施工人員實(shí)名制動(dòng)態(tài)管理方法 為規(guī)范和加強(qiáng)勞務(wù)用工管理工作,處理好工人工資支付等各項(xiàng)工作,保障項(xiàng)目工程建設(shè)順利實(shí)施,切實(shí)維護(hù)企業(yè)和工人的合法權(quán)益,提高企業(yè)信譽(yù),促進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,結(jié)合建筑業(yè)及項(xiàng) 目的實(shí)際情況,特制定本項(xiàng)目民工實(shí)名制管理辦法。 工法 10 BIM技術(shù)應(yīng)用 新技術(shù) ~ 運(yùn)用三維建模和建筑信息模型( BIM)技術(shù),建立與 論文 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 23 進(jìn)行虛擬 施工和施工過(guò)程控制、成本控制的施工模擬。磚砌及混凝土墊層基礎(chǔ),食堂一層,其余房屋二層。 三、社會(huì)、自然條件 地形、地質(zhì)、水文、氣象條件 場(chǎng)地地形地貌 貴安綜合保稅區(qū)一期工程綜合服務(wù)大樓、主卡口及海關(guān)監(jiān)管房、地下通道場(chǎng)地,地勢(shì)較為平緩,呈臺(tái)階狀,高程 1236~ 1245m。 支付時(shí)間: 次月支付 。 研發(fā)中心 178。 自然和人文環(huán)境相對(duì)較差 本工程 地質(zhì)條件復(fù)雜,地下多為溶洞,對(duì)樁基施工影響很大,造成在地基施工過(guò)程中進(jìn)度緩慢,所以如何保證樁基的順利施工是本工程的難點(diǎn)。 公司承接該項(xiàng)目的有利和不利條件分析 有利條件:貴安新區(qū)為國(guó)家級(jí)新區(qū),地處黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地帶 ,規(guī)劃面積1795 平方公里,預(yù)計(jì) 2020 年全部建成。工程主體采用勞務(wù)分包,工程主體使用的材料均由項(xiàng)目負(fù)責(zé)采購(gòu)。 論 文 3 鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、安裝技術(shù) 新技術(shù) ~ 對(duì)于設(shè)計(jì)總圖中鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和細(xì)化,滿足建筑外觀、使用功能、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等等。 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 25 QC 小組活動(dòng)計(jì)劃表 項(xiàng)目名稱 : 貴安綜合保 稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 年度 2020 年度 序號(hào) QC 小組名稱 課題名稱 內(nèi)容要點(diǎn) 活動(dòng)時(shí)間 小組 類型 課題 負(fù)責(zé)人 備 注 開(kāi)始 完成 1 提高快拆型模板支架搭設(shè)質(zhì)量 接頭錯(cuò)開(kāi)、橫桿鎖緊檢查、垂直度、上自由高度、 梁下雙鋼管橫桿旋轉(zhuǎn)扣件提前鎖緊 現(xiàn)場(chǎng) 王宇浩 2 解決高空懸挑鋼結(jié)構(gòu)安裝難題 可移動(dòng)掛籃、防護(hù)繩等 攻關(guān) 尚亞杰 3 減少后澆帶對(duì)工期的影響 沉降后澆帶采取封閉防漏雨、底架留通道等措施, 伸縮后澆帶用補(bǔ)充收縮混凝土; 申報(bào)個(gè)后澆帶防護(hù)工具或支架方法的專利; 現(xiàn)場(chǎng) 黃曉彬 4
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