【正文】 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 41 第十四章 結(jié)論及建議 結(jié)論 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。 按詳細估算法估算流動資金后，可列流動資金估算表。 利息計算中，假定借款發(fā)生當(dāng)年在年中支用，按半年計息，還款當(dāng)年也在年中償還，按半年計息，其余各年按全年計息。 主要生產(chǎn)車間是指生產(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車間，輔助生產(chǎn)車間指為主要生產(chǎn)車間配套的工程項目。當(dāng)引進國外設(shè)備時，還要考慮到向國外有關(guān)公司進行詢價、談判，比選和簽訂合同所需要的時間，以及辦理各種審批手續(xù)所需的時間。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時開展、相互交叉進行的。 可能受到職業(yè)危害的人數(shù)及受害程度。 主要污染物所含有害物質(zhì)分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質(zhì)。對全廠所有建筑物的工程量，造價以及三材用量。主要研究項目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法 、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進行費用估算。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。 資源和原材料 資源評述 資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。 工信部公布《 2020 年度中藥材生產(chǎn)扶持項目申報指南》明確規(guī)定關(guān)于圍繞關(guān)系全民健康的中藥大品種（含中藥飲片）和民族藥特色品種，特別是中藥基本藥物和創(chuàng)新藥的支撐性原料藥材的保障，扶持 27 個常用 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 11 大宗和 11 個瀕危稀缺中藥材品種的規(guī)范化、規(guī)模化和產(chǎn)業(yè) 化生產(chǎn)基地建設(shè)。所需資金由項目建設(shè)單位自籌。公司服務(wù)領(lǐng)域覆蓋農(nóng)業(yè)、輕工、林業(yè)、石化、食品、家電、市政工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、工業(yè)、新材料、資源與環(huán)境、生物、醫(yī)藥、電子信息、光機電一體化、能源環(huán)保等眾多行業(yè)。 項目組織及勞動定員 本項目配置定員 500 人， 姜炭 GAP 種植人員主要通過聘用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民進行兼職參與的方式合作，而 姜炭 加工生產(chǎn)則主要通過從社會招聘。以質(zhì)堅實、斷面色黃白、粉性足、氣味濃者為佳 。 本項目產(chǎn)品國內(nèi)主要研制單位及主要生產(chǎn)廠家研制、開發(fā)情況；在建項目和已批準擬開工建設(shè)項目的生產(chǎn)能力，預(yù)計投產(chǎn)時間。 對季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說明短期進貨數(shù)量。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 17 。 其它應(yīng)考慮的因素 項目選擇建廠地區(qū)還應(yīng)考慮其它特殊的要求。 土建工程 土建工程是指工廠所有建筑物、構(gòu)筑物的建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計。 項目主要污染源和污染物 主要污染源 分車間敘述產(chǎn)生污染物的裝置、設(shè)備、生產(chǎn)線及其投入物、產(chǎn)出品和排出物的品種、數(shù)量、排出方式，產(chǎn)生震動和噪聲、粉塵、惡臭、有毒氣體的裝置和車間；易燃、易爆、劇毒物料的運輸線路、儲存庫站位 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 23 置；放射性物料及放射性廢棄物 的運輸線路、儲存和使用場所及其位置。 環(huán)境影響評論結(jié)論 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 25 第七章 勞動安全衛(wèi)生 勞動保護與安全衛(wèi)生 建設(shè)項目必須確保投產(chǎn)后符合 職業(yè)安全衛(wèi)生要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康。 企業(yè)所需人員，有一部分必須參與建設(shè)過程、設(shè)備安裝、調(diào)試，對這部分人員的來源及進廠時間要單獨說明。大中型項目一般采用兩階段設(shè)計，技術(shù)復(fù)雜或行業(yè)有特殊要求的項目或其中某些采用新工藝技術(shù)的車間，可能在施工圖設(shè)計之前，再增加一個技術(shù)設(shè)計階段。根據(jù)前述各部分中估算的費用額，估算固定資產(chǎn)投資。當(dāng)項目投資來源為多種渠道時，應(yīng)分別計算各種貸款資金的建設(shè)期利息?？尚行匝芯繄蟾嬷辛鲃淤Y金的估算，按項目具體情況， 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 36 可采用擴大指標估算法或分項詳細估算法。 計算依據(jù)及相關(guān)說明 參考依據(jù) 基本設(shè)定 總成本費用估算 直接成本估算 工資及福利費用 折舊及攤銷 修理費 財務(wù)費用 其它費用 總成本費用 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 銷售收入估算 增值稅估算 銷售稅金及附加費用 損益及利潤及分配 盈利能力分析 投資利潤率，投資利稅率 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 39 財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 項目資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表 不確定性分析 盈虧平衡 敏感性分析 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 40 第十 三 章 經(jīng)濟、社會效益分 析 經(jīng)濟效益分析 根據(jù)銷售價格和市場占有情況的分析，預(yù)測本項目在資金資助期限內(nèi)累計可實現(xiàn)的銷售收入、凈利潤、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進口情況。 對主要的對比方案進行說明。并附有必要的計算表格和附件。 以上各項計算完成后，編制固定資產(chǎn)投資估算表。廠外工程主要是指本項目外圍的輸水管線、排水系統(tǒng)、高壓輸變電、物料管線、通訊管線、專用碼頭、專用公路、鐵路專用線、銷售倉庫、貨物轉(zhuǎn)運站等。此外，還需進行如弟征購和拆遷安排；組織設(shè)備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進行臨時設(shè)施建設(shè)和代替臨時工程的住宅建設(shè)以及報批開工報告等。 項目資金的落實包括總投資費用的估算基本符合要求和資金來源有充分的保證。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 26 消防措施和設(shè)施方案建議 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 27 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能 我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近 30％，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要舉措。 項目擬采用的環(huán)境保護標準 采用的環(huán)境保護標準是指國家及項目所在地區(qū)環(huán) 保部門頒發(fā)的標準，如大氣環(huán)境質(zhì)量標準、污染物排放標準、噪聲衛(wèi)生標準、生活飲用水衛(wèi)生標準及有關(guān)法規(guī)、規(guī)定等。 對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說明。 項目組成 凡由本項目投資的廠內(nèi)、外所有單項工程、配套工程包括生產(chǎn)設(shè)施、生產(chǎn)后勤、運輸、生活福利設(shè)施等，均屬項目組成的范圍。 、水源情況；近遠期可能的供水量及水質(zhì)；費用及計算方式；供水部門的要求。是否需增加供水設(shè)施。 資源品位、成分與需用要求的適應(yīng)性。 【具體參考 五洲智庫咨詢網(wǎng) 關(guān)于可行性研究報告編制大綱】 項目建設(shè)的必要性 一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響 兩方面來說明投資的必要性。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 9 項目建成后，市場前景很好，投資回收期較短，項目的經(jīng)濟效益良好。 （ 2）充分利用當(dāng)?shù)刭Y源方面的優(yōu)勢，節(jié)省投資，縮短工期，提高效益，盡快收回投資。 項目在運營過程中充分發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，在生產(chǎn)加工過程中采用全程無公害、環(huán)保控制，創(chuàng)造一個無污染的綠色生產(chǎn)環(huán)境。根莖呈不規(guī)則塊狀，略扁，具指狀分枝，長 37cm，厚 12cm。 、社會發(fā)展的積極影響。 ② 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。其原則是： 自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件；土 地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。 。車間布置方案要求達到物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度。 各種污染物最終排放量對周圍大氣、水、土壤的破壞程度及對居民生活區(qū)的影響范圍和程度，污水、廢氣、廢渣、粉塵、及其它污染物的治理措施和綜合利用方案。 節(jié)水 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 28 第九章 管理和執(zhí)行 企業(yè)組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)組織機構(gòu)包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng)的劃分，其設(shè)置主要取決于項目設(shè)計方案和企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模。 在設(shè)計工作開展的過程中，要委托進行必要的現(xiàn)場勘測工作。 項目總投資估算 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資總額和流動資金。分別計算列出，漲價預(yù)備費以年度投資中第一部分費用為基礎(chǔ)，按國家計委發(fā)布的費率計算，同時需考慮外匯部分的限價因素。即產(chǎn)成品入庫后至銷售前這段時間中產(chǎn)成品占用的資金。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公 司 38 第十 二 章 姜炭 項目財務(wù)評價 在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選推薦出優(yōu)秀的建設(shè)方案。 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。 可行性研究中，要分別說明各種可能的資金來源、資金使用條件，利用貸款的，要說明貸款條件、貸款利率、償還方式、最大償還時間等。即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。其主要費用項目有： ① 建設(shè)單位管理費； ② 職工培訓(xùn)費； ③ 辦公和生活家具購置費； ④ 土地征用費； ⑤ 外籍技術(shù)人員來華費用； ⑥ 出國人員培訓(xùn)考察費； ⑦ 進口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費； ⑧ 工程保險費； ⑨ 大件運輸措施費； ⑩ 大型吊裝機具費； ① 項目前期工作費；② 設(shè)計費； ③ 其他費； 第二部分費用估算是，應(yīng)說明各種費用的取費標準、定額，一般按國家和地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。近年 來，網(wǎng)絡(luò)圖在一些行業(yè)中也開始應(yīng)用。 技術(shù)獲得和轉(zhuǎn)讓是實施時期的一個關(guān)鍵要素，選擇的技術(shù)將涉及到法律、經(jīng)濟、財務(wù)和技術(shù)等許多方面。所以應(yīng)合理地選