【正文】 因此，海南南部仍應(yīng)努力爭取更高端的舉辦一些更具水準(zhǔn)的國際性大型活動或者賽事，使其自身成為一個在會議及會展市場中均享有盛聲譽的目的地。 ? 國際標(biāo)準(zhǔn)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施 — 海南缺乏獨特的目的地品質(zhì)，包括豐富的歷史文化底蘊、旅游景點、藝術(shù)、建筑、美食和質(zhì)樸的環(huán)境，而這些正是中國境內(nèi)及世界上頗受歡迎的目的地所具有的特質(zhì)。 2020年初，國務(wù)院宣布了一項雄心勃勃計劃，要在 2020年時將海南省開發(fā)成一流的國際旅游島。由 于地理位置的關(guān)系，神州半島的氣溫一般比三亞低幾度，且風(fēng)大浪高，不適合開展水上運動。 37 下表列出了清水灣的預(yù)計新增酒店供給及具體情況： 香水灣 香水灣地處陵水縣，位于三亞市東面 80公里處。亞龍灣是海南島較高檔至高檔國際品牌度假酒店最集中的區(qū)域，被認為是海南目前最令人向往的目的地。海灘呈彎弓形，植有棕櫚樹，景色怡人。 30 （二）三亞旅游 過去，三亞是政府高級官員的專享之地，對外界開放后吸引了眾多旅游者前往。 相反， 1998年至 2020年期間，到訪海南的其他國際旅游者數(shù)量卻以年均 22% 28 的速度增長。 此項規(guī)劃中擬建的項目包括了各項旅游資源： ? 水上運動和潛水設(shè)施； ? 世界級的游輪港口； ? 游艇、高爾夫和自行車國際賽事； ? “紅色旅游”（促進紅色根 據(jù)地旅游和少數(shù)民族旅游的發(fā)展 )； ? 體育彩票（也適用于國際體育賽事）； ? 免稅購物?？绾４髽蝽椖恳呀?jīng)研究了 數(shù)年，有傳聞大橋?qū)㈤_工建設(shè)，但詳細時間規(guī)劃和預(yù)期完工日期尚不清楚。 公路 海南省的公路和高速公路交通系統(tǒng)較為完善，總里程數(shù) 達 ，全島主要城市都連接在一起。此外， 21個指定國家的公民只要是跟團旅游，便可以享受“落地簽證”優(yōu)惠政策在海南停留多日。主要出 口項目包括礦產(chǎn)、食品、紡織品及運輸設(shè)備。預(yù)計在新興的二、三線城市中，簽約國際品牌的酒店數(shù)量將會增加。 下 圖 顯示的是 2020年至 2020年 期間，中國因私出境游客數(shù)量歷史發(fā)展趨勢： 據(jù)聯(lián)合國世界旅游組織預(yù)測，中國的出境旅游市場將在 2020年發(fā)展至 1億人次，但國家旅游管理局預(yù)言，中國將在 2017年提前 3年實現(xiàn)這一目標(biāo)。 根據(jù)聯(lián)合國世界旅游組織的資料顯示，到 2020年，中國將有望成為世界最大、最 受歡迎的旅游目的地。而隨著人們財富不斷增長，推動了旅游休閑方面的需求，當(dāng)今的經(jīng)濟狀況已完全不 同。 貝爾高林，世界頂尖的設(shè)計顧問公司之一，完成有一萬二千多個項目 ,遍布于世界七十多個國家。 ? SPA會所 定位高端，先期開發(fā)，通過 SPA會所定位該區(qū)域的高檔次 ,將成為整個三亞市最具有影響力的療養(yǎng)場所。 ? 南區(qū)：由二縱一橫構(gòu)成，形成四大集中景觀帶。 1 海南某 五星級酒店項目 可行性研究報告 —— 中國海南三亞海棠灣 有限公司 二 0一 0年 八 月 2 目 錄 一、項目概況 .................................................... 5 （一）區(qū)域交通 .............................................. 5 （二）地形地勢 .............................................. 6 （三）規(guī)劃設(shè)計 .............................................. 7 整體規(guī)劃 .............................................. 7 建筑產(chǎn)品介紹 .......................................... 9 建筑風(fēng)格 ............................................. 11 （四）項目團隊介紹 ......................................... 11 開發(fā)商 ............................................... 11 建筑設(shè)計單位 ......................................... 12 景觀設(shè)計單位 ......................................... 12 酒店管理公司 ......................................... 12 二、中國旅游概況 ............................................... 13 （一）歷史游客到訪情況 ..................................... 13 國內(nèi)游客到訪 ......................................... 13 國際游客到訪 ......................................... 14 游客的國籍構(gòu)成 ....................................... 14 國內(nèi)旅游收入 ......................................... 16 國際旅游收入 ......................................... 16 出境旅游統(tǒng)計 ......................................... 16 （二）中國酒店市場 ......................................... 17 5星級酒店整體歷史業(yè)績 ............................ 17 （三）未來趨勢定性分析 ..................................... 19 三、海南經(jīng)濟發(fā)展概況 ........................................... 20 （一）歷史經(jīng)濟指標(biāo) ......................................... 20 （二）主要產(chǎn)業(yè) ............................................. 21 （三）進口與出口 ........................................... 21 （四）外資 ................................................. 21 （五）主要基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)項目 ................................. 22 機場 ................................................. 22 新機場的建設(shè) ......................................... 22 港口 ................................................. 23 公路 ................................................. 23 鐵路 ................................................. 23 高速鐵路 ............................................. 24 跨海大橋 ............................................. 24 （六）航班和旅客歷史營運指標(biāo) ............................... 24 （七）未來發(fā)展規(guī)劃 ......................................... 25 四、海南旅游發(fā)展概況 ........................................... 26 （一）海南旅游 ............................................. 26 海南的到訪游客總計 ................................... 26 國際到訪游客的國籍構(gòu)成 ............................... 27 3 海南省旅游收入 ....................................... 28 季節(jié)性 ............................................... 29 （二）三亞旅游 ............................................. 30 三亞到訪游客 ......................................... 30 到訪游客的國籍構(gòu)成 ................................... 30 三亞旅游收入 ......................................... 31 （三）大三亞區(qū)域的主要海灣 ................................. 32 三亞灣 ............................................... 32 大東海 ............................................... 33 亞龍灣 ............................................... 33 （四）陵水縣正在開發(fā)的海灣 ................................. 34 土福灣 ............................................... 35 清水灣 ............................................... 36 香水灣 ............................................... 37 （五）其它正在開發(fā)的海灣 ................................... 38 太陽灣 ............................................... 38 海棠灣 ............................................... 39 神州半島 ............................................. 40 石梅灣 ............................................... 40 （六）海南南部開發(fā)區(qū)的總體比較 ............................. 42 （七） SWOT 分析 ............................................. 43 優(yōu)勢 ................................................. 43 機遇 ................................................. 43 劣勢 ................................................. 44 威脅 ................................................. 45 （八）未來發(fā)展趨勢及前景 ................................... 46 五、酒店市場分析 ............................................... 48 （一）海南酒店統(tǒng)計 ......................................... 48 （二）大三亞度假市場 ....................................... 49 三亞灣 ...............................................