【正文】 五、強(qiáng)化組織管理　　一是制定《南通市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)認(rèn)定管理辦法》，明確市級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范集聚區(qū)和市級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的認(rèn)定條件與標(biāo)準(zhǔn)、管理機(jī)構(gòu)與職能及目標(biāo)考核要求等。一是強(qiáng)化用地保障，與加快中心城市建設(shè)以及舊城區(qū)、城中村改造統(tǒng)籌規(guī)劃，對(duì)舊城區(qū)、城中村改造中規(guī)劃為服務(wù)業(yè)用途的區(qū)域，優(yōu)先安排現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。市區(qū)重點(diǎn)提升南通北翼新城核心商務(wù)區(qū)、通州新城商務(wù)區(qū)、南通火車站北物流園、南通通富商貿(mào)物流園、崇川科技創(chuàng)業(yè)園、南通軟件園、開沙島旅游度假區(qū)、南通飛越百度文化廣場(chǎng)、港閘天生汽車文化廣場(chǎng)、開發(fā)區(qū)星湖街區(qū)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；縣（市）重點(diǎn)提升海門疊石橋國(guó)際物流園、海安正元物流中心、如皋科技創(chuàng)業(yè)園、啟東天汾電動(dòng)工具商貿(mào)城、如東銀河紡織交易集聚區(qū)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)?！　。ㄈ┬畔⒒綔?。6個(gè)省級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)均已建立了專門的管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)了專職管理人員，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)行一站式服務(wù)；34家市級(jí)集聚區(qū)中有28家成立了管理機(jī)構(gòu)，%。集聚區(qū)在未來(lái)的5—10年，將以現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)功能布局為基礎(chǔ)，按照“優(yōu)化發(fā)展、整合資源、逐步調(diào)整、功能完善”的發(fā)展思路，提速發(fā)展商務(wù)業(yè)、金融業(yè)、信息業(yè)、文化業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)、酒店餐飲業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，打造10棟億元樓宇，新增商務(wù)辦公面積50萬(wàn)平方米，新增50家以上證券、期貨、擔(dān)保、投資等準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)，建成江蘇省金融服務(wù)中心區(qū)、高端商務(wù)和總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)、都市觀光旅游購(gòu)物首選地，到2015年，集聚區(qū)實(shí)現(xiàn)年利稅40億元，年?duì)I業(yè)收入1500億元，5年累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資100億。今年已有8家企業(yè)20名高端人才進(jìn)入園區(qū)企業(yè)人才庫(kù)。規(guī)劃構(gòu)建長(zhǎng)江三角區(qū)域知名的物流基地、物流中心、配送中心三個(gè)層次，提升物流規(guī)格、檔次和水平，突出空港物流園的貨物集散功能、配送功能、流通加工功能、商品檢驗(yàn)功能、物流信息服務(wù)功能和綜合商貿(mào)功能，通過(guò)引進(jìn)和整合現(xiàn)有物流資源和新建物流設(shè)施，運(yùn)用現(xiàn)代物流管理模式，強(qiáng)化物流園信息化、社會(huì)化、現(xiàn)代化建設(shè)，全面的提升園區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)，全力打造華東地區(qū)復(fù)合式交通樞紐和IT、汽車制造物流集聚區(qū)。配套加工區(qū)：主要為展示交易區(qū)商品提供必要的深加工，增加商品的附加值。倉(cāng)儲(chǔ)：建設(shè)一般液體、一級(jí)危險(xiǎn)液體、特殊危險(xiǎn)液體貯罐和固體貨物堆場(chǎng)，港區(qū)陸上倉(cāng)儲(chǔ)用地5平方km，規(guī)劃建設(shè)6萬(wàn)m3低溫儲(chǔ)藏罐區(qū)和200萬(wàn)m3液體化學(xué)品罐區(qū)；鐵路站臺(tái)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)一期兩座倉(cāng)庫(kù)建筑面積共計(jì)3000m2；集裝箱貨場(chǎng)建筑面積8520 m2。第三方物流中心“以采購(gòu)分銷平臺(tái)為依托提升業(yè)務(wù)層次、以物流信息技術(shù)平臺(tái)為依托提升管理手段、以貨運(yùn)交易平臺(tái)為依托提高運(yùn)輸效率”的發(fā)展方向，以關(guān)鍵客戶為核心，為進(jìn)駐南京地區(qū)不同行業(yè)的大型知名制造企業(yè)，提供配件采購(gòu)、分銷配送、供應(yīng)商管理庫(kù)存、快捷通關(guān)等全程物流服務(wù)，以及國(guó)內(nèi)國(guó)際供應(yīng)鏈一體化的物流解決方案。規(guī)劃建設(shè)：，以港口為依托，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)、大型臨港產(chǎn)業(yè)、加工貿(mào)易產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過(guò)半年篩選評(píng)審，六人成為南工大—高新區(qū)“三創(chuàng)”載體聘任的首批領(lǐng)軍人才。園區(qū)將積極建設(shè)國(guó)際高科技孵化器和科技金融創(chuàng)新中心等服務(wù)體系，成為國(guó)際、國(guó)內(nèi)通信軟件、城市設(shè)計(jì)、生物技術(shù)與醫(yī)藥工程等產(chǎn)業(yè)向南京轉(zhuǎn)移的承接地，江蘇省獨(dú)具優(yōu)勢(shì)地位的現(xiàn)代科技型服務(wù)業(yè)核心區(qū)與獨(dú)具創(chuàng)新魅力的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)示范基地。時(shí)尚生活區(qū)處于整個(gè)創(chuàng)意園的東北面，總面積21455平方米，占園區(qū)總面積的24％，區(qū)域內(nèi)的建筑多為民國(guó)時(shí)期建造，致力于發(fā)展具有濃厚文化和休閑主題的特色餐廳，以及具有獨(dú)特文化和時(shí)尚氣息的零售店，這將會(huì)在古舊建筑中注入新鮮元素，時(shí)尚生活區(qū)也必將成為秦淮河畔一道亮麗的風(fēng)景；科技創(chuàng)意博覽區(qū)是“晨光1865”核心部分之一，位于整個(gè)創(chuàng)意園的正中偏東處，總面積13974平方米，％，致力于發(fā)展大型汽車、雕塑、時(shí)尚藝術(shù)展覽廳和影視制作基地；工藝美術(shù)創(chuàng)作區(qū)在創(chuàng)意園的中心帶，總占面積9208平方米，％，區(qū)域內(nèi)的建筑多建于上世紀(jì)，致力于發(fā)展手工藝、實(shí)用美術(shù)、環(huán)境藝術(shù)、工業(yè)設(shè)計(jì)方面的相關(guān)企業(yè)；山頂花園酒店商務(wù)區(qū)作為“晨光1865”核心的高尚服務(wù)區(qū)域，位于馬家山之上，占地面積12739平方米，％，致力于發(fā)展溫馨舒適、時(shí)尚個(gè)性的高端花園式酒店；科技創(chuàng)新研發(fā)區(qū)占地面積達(dá)32937平方米，占園區(qū)總面積的36％，作為“晨光1865”占地面積最大的區(qū)域，位于園區(qū)西部，依托航天晨光高科技的背景，致力于發(fā)展高端科學(xué)技術(shù)研究開發(fā)，將科技產(chǎn)業(yè)的研發(fā)切入宏大的廠房和極具文化特色的民國(guó)建筑中。整個(gè)園區(qū)規(guī)劃入駐300家以上策劃咨詢、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、動(dòng)漫創(chuàng)作、科技研發(fā)機(jī)構(gòu)。,。目前已建成25萬(wàn)平方米軟件研發(fā)、辦公及配套用房。2000年被國(guó)家科技部批準(zhǔn)為“國(guó)家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”，先后獲得“國(guó)家軟件出口創(chuàng)新基地”、“中國(guó)服務(wù)外包基地城市示范區(qū)”和“國(guó)家動(dòng)畫產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào)，是南京發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)的重要載體和推動(dòng)力量。突出以商務(wù)、金融和信息等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主要功能，已逐步形成跨國(guó)公司、集團(tuán)總部機(jī)構(gòu)集聚的格局。發(fā)展情況：入駐企業(yè)358家，吸引江蘇保監(jiān)局、十四所、新華報(bào)業(yè)集團(tuán)、華泰證券、移動(dòng)江蘇分公司、香港新鴻基、美國(guó)富頓集團(tuán)等企業(yè)入駐。江蘇軟件園、先聲集團(tuán)總部、福中英特爾實(shí)驗(yàn)室已入駐園區(qū)建設(shè)和發(fā)展；總投資 4000萬(wàn)美元的中星微電子，在研發(fā)五區(qū)建設(shè)集成電子研發(fā)設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)化基地；吸引甲骨文全國(guó)電話營(yíng)銷中心、鴻興系統(tǒng)集成公司、正大天晴等企業(yè)入駐。功能定位：園區(qū)主要圍繞現(xiàn)有的骨干企業(yè)，重點(diǎn)在電力、電信等行業(yè)應(yīng)用軟件，BIOS(基本輸入和輸出系統(tǒng))及嵌入式應(yīng)用軟件，游戲及動(dòng)漫軟件，軟件外包等領(lǐng)域形成產(chǎn)業(yè)支撐。,，將建成信息技術(shù)承載度高、附加值大、資源消耗低、環(huán)境污染少、吸納就業(yè)能力強(qiáng)、國(guó)際化水平高的高起點(diǎn)ITO園區(qū)，以此為依托，至“十一五”末期,軟件或服務(wù)外包銷售收入150億元，其中軟件出口5億美元，將引進(jìn)10家世界一流軟件或服務(wù)外包企業(yè)，入園企業(yè)從業(yè)人員達(dá)到4萬(wàn)人以上，年上繳稅收10至20億元。園區(qū)采用“老廠區(qū)，五分區(qū)，環(huán)形商業(yè)街區(qū)”的規(guī)劃布局。配有大型生態(tài)停車場(chǎng)和生活配套服務(wù)設(shè)施。園區(qū)首期規(guī)劃面積4平方公里，是主城區(qū)最大的產(chǎn)業(yè)園和河西新城重要的產(chǎn)業(yè)帶。目前，——“南京國(guó)際生物醫(yī)藥孵化器”已開工建設(shè)，將于2009年投入使用。2005年7月，經(jīng)中國(guó)海關(guān)總署批準(zhǔn)，設(shè)立國(guó)家級(jí)海關(guān)保稅物流中心，從而使基地具備“境內(nèi)關(guān)外”的海關(guān)特許政策優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，通過(guò)建立全新的運(yùn)作、管理和贏利模式，高密度全覆蓋地進(jìn)行客戶招商，為貨運(yùn)交易平臺(tái)的搭建創(chuàng)造條件。功能定位：秉承先進(jìn)的第三方物流理念，堅(jiān)持集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展方向，充分挖掘自身?yè)碛械拈L(zhǎng)江深水岸線和鐵路專用線潛力，打造成為華東地區(qū)化工物流中心。展示交易區(qū)：集聚區(qū)的主體區(qū)域，利用長(zhǎng)江三橋、鐵路貨運(yùn)站等區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，建成集專業(yè)市場(chǎng)展示和商品交易的一體化區(qū)域?！俺抗?865”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園江蘇工業(yè)設(shè)計(jì)園南京新城科技園南京科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心南京龍?zhí)段锪骰啬暇執(zhí)段锪骰?王家灣（丁家莊）物流基地1南京江北化工物流園1南京雨花現(xiàn)代綜合物流園1南京空港物流園簡(jiǎn)介：南京空港物流園位于南京市祿口街道，依托空港，立足南京，服務(wù)華東，發(fā)展以空港商貿(mào)流通業(yè)、臨空服務(wù)業(yè)等為主導(dǎo)的專業(yè)特色明顯、基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)突出的外向輻射物流，打造服務(wù)面向華東地區(qū)的區(qū)域性物流樞紐基地，配套國(guó)際空港開發(fā)“IT、汽車制造”基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)鏈的綜合物流業(yè)載體。發(fā)展情況：園區(qū)專門成立了硅谷（南京）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，作為平臺(tái)，以園區(qū)為依托，整合政府政策優(yōu)勢(shì)、大學(xué)科教資源及美國(guó)硅谷的人才優(yōu)勢(shì)和科技資源優(yōu)勢(shì)，大力引進(jìn)和聚集美國(guó)硅谷高端人才來(lái)白下落戶創(chuàng)業(yè)，形成人才集群效應(yīng)，打造中國(guó)硅谷。一萬(wàn)平方米以上的商務(wù)樓宇有40棟，入駐企業(yè)3562家，其中稅收超100萬(wàn)元的企業(yè)有120余家，匯集了德勤華永會(huì)計(jì)師事務(wù)所、天衡會(huì)計(jì)師事務(wù)等知名商務(wù)服務(wù)企業(yè)。6個(gè)省級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)均已編制了產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；34家市級(jí)集聚區(qū)中已有9家編制了產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，%。南通常州鎮(zhèn)江蘇州無(wú)錫揚(yáng)州泰州嘉興湖州紹興溫州省級(jí)(個(gè))6951715784431市級(jí)(個(gè))34074391541023292　　圖表3：長(zhǎng)三角部分城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)情況表　　注：2010年起浙江省開始評(píng)定省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)，首批認(rèn)定了40家。發(fā)展質(zhì)態(tài)進(jìn)一步提升：全市年?duì)I業(yè)收入100億元以上的集聚區(qū)達(dá)到10家，其中超500億元的2家，300~500億元的2家，100~300億元的6家；服務(wù)業(yè)集聚區(qū)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，商務(wù)服務(wù)、現(xiàn)代物流、軟件與服務(wù)外包、文化創(chuàng)意和科技服務(wù)集聚區(qū)數(shù)量及主要業(yè)績(jī)指標(biāo)占比明顯提高；打造一批在省內(nèi)外乃至國(guó)內(nèi)外有影響的龍頭帶動(dòng)型集聚區(qū)，引進(jìn)一批國(guó)內(nèi)外知名品牌企業(yè)入駐年份個(gè)到2015年高成長(zhǎng)型新興服務(wù)業(yè)集聚區(qū)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入650億元，入?yún)^(qū)企業(yè)（含個(gè)體工商戶）8000家，吸納就業(yè)8萬(wàn)人?！　?保障措施　　一、堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)　　構(gòu)建三位一體的現(xiàn)代集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃體系，充分發(fā)揮規(guī)劃在促進(jìn)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展中的引領(lǐng)功能。加強(qiáng)招商項(xiàng)目的設(shè)計(jì)包裝，著重推出體量較大、業(yè)態(tài)較新的項(xiàng)目招商，力爭(zhēng)每年引進(jìn)一批體量大、業(yè)態(tài)新、帶動(dòng)性強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐集聚區(qū)。三是健全集聚區(qū)管理機(jī)構(gòu)，積極探索統(tǒng)分結(jié)合的管理制度和條塊聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制。在發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)過(guò)程中，注重提高投資強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)層次和發(fā)展品質(zhì)，進(jìn)一步提高土地節(jié)約集約利用程度。對(duì)重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤服務(wù)，及時(shí)幫助解決項(xiàng)目建設(shè)中的困難和問(wèn)題；將集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目納入年度服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃落實(shí)責(zé)任制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保在建項(xiàng)目早竣工、新建項(xiàng)目早開工、前期項(xiàng)目早落戶，以大項(xiàng)目促進(jìn)大投入，以大項(xiàng)目支撐大產(chǎn)業(yè)。 以上100億元全市尚未編制統(tǒng)一的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，多數(shù)集聚區(qū)尚未編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。6家省級(jí)集聚區(qū)均已建立公共服務(wù)平臺(tái)，各類平臺(tái)數(shù)量達(dá)17個(gè)。自2007年全省開展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)創(chuàng)建工作以來(lái)，我市將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)作為推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要抓手，積極開展省、市級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)創(chuàng)建工作，依托城市、重點(diǎn)開發(fā)園區(qū)、主要交通樞紐和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，加快建設(shè)了一批特色鮮明、主業(yè)突出、功能完善、與生產(chǎn)生活相配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，服務(wù)業(yè)集聚區(qū)呈現(xiàn)出快速、健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)?！俺抗?865”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園江蘇工業(yè)設(shè)計(jì)園南京新城科技園南京科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心南京龍?zhí)段锪骰啬暇執(zhí)段锪骰?王家灣（丁家莊）物流基地1南京江北化工物流園1南京雨花現(xiàn)代綜合物流園1南京空港物流園1白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園1雨花軟件園簡(jiǎn)介：雨花軟件園是省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，并先后被授予“中國(guó)服務(wù)外包示范區(qū)”；省級(jí)“軟件科技園”、“軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”；省級(jí)“軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)示范園”等稱號(hào)，是南京市軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大，軟件企業(yè)最為集聚的區(qū)域?！俺抗?865”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園江蘇工業(yè)設(shè)計(jì)園南京新城科技園南京科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心南京龍?zhí)段锪骰啬暇執(zhí)段锪骰?王家灣（丁家莊）物流基地1南京江北化工物流園1南京雨花現(xiàn)代綜合物流園1南京空港物流園1白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園同時(shí)可以吸引物流軟件開發(fā)公司、物流咨詢公司、物流金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等非園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐。主要在建項(xiàng)目有5萬(wàn)噸液體碼頭和固體散貨碼頭各2座，6km鐵路專用線，江北口岸服務(wù)中心大樓及相關(guān)配套設(shè)施，近40m3貯罐，倉(cāng)庫(kù)3萬(wàn)m2。物流信息技術(shù)平臺(tái)，海關(guān)商檢運(yùn)管工商稅務(wù)口岸，銀行保險(xiǎn)運(yùn)輸公司倉(cāng)儲(chǔ)公司國(guó)際貨代報(bào)關(guān)公司第三方物流，上游供應(yīng)商：國(guó)外供應(yīng)商國(guó)內(nèi)供應(yīng)商。、坤源、東方、高博、力達(dá)、海關(guān)罰沒(méi)庫(kù)、招商局物流7家物流企業(yè)；，已運(yùn)作數(shù)千票貨物，涉及215家企業(yè)，并與眾誠(chéng)、啟達(dá)、協(xié)爾達(dá)、LG商事4家物流企業(yè)簽訂了倉(cāng)庫(kù)租賃合同。第二批正在評(píng)審之中。依托南京市及建鄴區(qū)雄厚的科技實(shí)力、豐富的人才資源和優(yōu)惠的投資政策，借助優(yōu)越的區(qū)位及完善公共的配套服務(wù)設(shè)施，園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展以科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)為特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)打造“三園一基地”的發(fā)展格局，即功能定位：依托模范馬路沿線的南京工業(yè)大學(xué)、南京郵電大學(xué)、南京自動(dòng)化總廠、南瑞集團(tuán)等高校和科研院所，通過(guò)打造三大板塊，建成立足江蘇面向全國(guó)的工業(yè)設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)化和輻射中心?！俺抗?865”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介：“南京晨光1865科技與南京朗坤自動(dòng)化有限公司、誠(chéng)邁科技（南京）有限公司、愛可信（南京）有限公司等企業(yè)簽訂了預(yù)約租賃協(xié)議。園區(qū)在電力、電信等行業(yè)應(yīng)用軟件、BIOS（基本輸入和輸出系統(tǒng)）及嵌入式應(yīng)用軟件、游戲及動(dòng)漫軟件、服務(wù)外包等領(lǐng)域形成產(chǎn)業(yè)集聚和企業(yè)集群。規(guī)劃建設(shè)：，分為產(chǎn)業(yè)研發(fā)、教育培訓(xùn)、生活配套三大主要功能區(qū)。平均容積率≤,總建筑面積約130萬(wàn)平方米，其中：研發(fā)用房60%，公共配套20%，軟件公寓20%。建設(shè)國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，以宋都奧體名座、紫金西城中心、東渡新銳國(guó)際、聯(lián)強(qiáng)大廈等標(biāo)志性建筑集群為重點(diǎn)，引入動(dòng)漫、影視、網(wǎng)游、社會(huì)調(diào)查業(yè)、信息處理業(yè)、信息提供業(yè)、電信服務(wù)業(yè)、咨詢業(yè)等信息服務(wù)的業(yè)態(tài)與企業(yè)機(jī)構(gòu)，聚合形成具有信息服務(wù)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特色的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展區(qū)；建設(shè)高端消費(fèi)商貿(mào)集聚區(qū)，依托河西CBD南端的地鐵元通站，結(jié)合河西大街商業(yè)軸線，打造嘉業(yè)國(guó)際城交通樞紐商業(yè)區(qū)，以嘉業(yè)國(guó)際城為基礎(chǔ)，布局精品百貨、 連鎖超市、書店、影院、數(shù)碼城及餐飲等業(yè)態(tài)，以四季仁恒、朗瑪國(guó)際兩大建筑的商業(yè)設(shè)施為基礎(chǔ)，主要經(jīng)營(yíng)高中檔精品百貨為主，形成精品商業(yè)區(qū)，吸引高層消費(fèi)的消費(fèi)群體，以嘉業(yè)國(guó)際、中泰國(guó)際六大建筑商業(yè)、商務(wù)設(shè)施為基礎(chǔ)，著力構(gòu)建主題商品城和室內(nèi)名品街等商業(yè)業(yè)態(tài)，并針對(duì)商務(wù)辦公的需求，推進(jìn)以B2B為主要形式的電子商務(wù)建設(shè)；建設(shè)旅游博覽集聚區(qū)。研發(fā)四區(qū)、研發(fā)五區(qū)作為國(guó)際國(guó)內(nèi)知名軟件企業(yè)集中區(qū)預(yù)留地。南京高新區(qū)軟件園簡(jiǎn)介：南京軟件園位于江北中心地帶——南京高新區(qū)內(nèi)，與老山國(guó)家森林公園以及國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)珍珠泉相毗鄰,。2008年6月,被科技部認(rèn)定為國(guó)家級(jí)“國(guó)際科技合作基地”。規(guī)劃建設(shè)：園區(qū)前身為南京無(wú)線電七廠、南京汽車儀表廠、南京電子陶瓷廠、5311廠，一期占地45畝，（完成），二期占地25畝，建筑面積2萬(wàn)平方米（完成），三期拓展用地40