【正文】 ? A/ u房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇根據(jù)其光潔度度分為啞光釉面磚和亮光釉面磚。 7 ~2 p4 B9 `. j! I1 J好的磁磚，師傅安裝也方便施工，安裝出來(lái)的效果也規(guī)范。 0 v* k/ v 、滴水試驗(yàn)。 k0 D買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇　簽訂的合同可通過(guò)專業(yè)律師見(jiàn)證，為了確認(rèn)和保護(hù)雙方的合法權(quán)益。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。 / e3 T C0 d確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)% w$ _amp。 ( b J) Hamp。 t3 {$ ] 買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇7 Y: D$ l% Q g% I8 c % ( q4 R39。 另外，執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過(guò)了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營(yíng)。 }8 I$ j% `新浪樂(lè)居論壇廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。 s。 d% k2 a房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。0 g$ n/ D5 \6 d O7 P新浪樂(lè)居6 _7 y39。材料的質(zhì)地較粗，并有明顯、純正的肌理紋路，木頭多原木，應(yīng)盡量少用木夾板和貼木皮。 x3 G3 g8 b39。特別是在墻面色彩選擇上，自然、懷舊、散發(fā)著濃郁泥土芬芳的色 彩是美式鄉(xiāng)村風(fēng)格的典型特征。 i. j, R/ p 39。木質(zhì)材料居多，顏色多以仿花梨木和紫檀色為主。 Z雅致風(fēng)格 再現(xiàn)優(yōu)雅與溫馨 amp。 m新浪樂(lè)居。還是我以前說(shuō)的，業(yè)主計(jì)較的單價(jià)可浮動(dòng)空間已經(jīng)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下越來(lái)越小。 ；7 A% q% c( E+ h g ；買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇4 samp。 ^. w7 f: ?39。 f$ |$ `$ y* O“套餐裝修”要比自己購(gòu)買主材、零點(diǎn)采購(gòu)價(jià)格平均低30%左右。 p i。d* y T! k ~4 v. _) q0 T/ iamp。 39。 新浪樂(lè)居論壇 Y$ r1 J5 h3 B1 L. \ R新浪樂(lè)自己買材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。 iamp。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。. [ w。 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。5 Vamp。$檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。這樣一來(lái)，是減少裝修現(xiàn)場(chǎng)的污染；同時(shí)，也能避免裝完出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候各方互相推脫。o新浪樂(lè)居論壇后來(lái)在論壇上做了一個(gè)調(diào)查：你家裝修選裝修公司還是裝修隊(duì)（論壇調(diào)查結(jié)果僅供參考)發(fā)現(xiàn)，原來(lái)選擇裝修公司和裝修隊(duì)的業(yè)主勢(shì)均力敵，并沒(méi)有存在偏向哪一方的結(jié)果。臥室的一面墻也是貼的壁紙。 首先，根據(jù)自己家的面積大小先選好家具。有的業(yè)主說(shuō)，我憑什么知道這個(gè)怎么裝？我又不是設(shè)計(jì)出身的。 。 u( g1 R買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇。一個(gè)，直接到市場(chǎng)選擇，一進(jìn)市場(chǎng)肯定被人拉走。新房到了，不用著急裝，可以多看看，這也是一個(gè)辦法。 至于業(yè)主要怎樣在裝修前提前設(shè)想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一個(gè)辦法，把戶型圖先畫出來(lái)，哪個(gè)房間干什么，先劃分清楚大的方向。 a新浪樂(lè)居 604 保修服務(wù) 409 家具 五、裝修施工 103 資金準(zhǔn)備 二、選定設(shè)計(jì)方案 402 地板 509 鋪地板 新房要裝修了，該從哪里下手呢？裝修是一個(gè)很大的問(wèn)題，所有新業(yè)主都是這個(gè)領(lǐng)域的新人，對(duì)于如何下手這個(gè)問(wèn)題都是比較困惑。 q K a7 x3 J對(duì)于建材、家具要多逛幾個(gè)建材城、建材超市、家具城，看看同樣的建材、家具不同品牌、不通銷售網(wǎng)點(diǎn)都賣得怎么樣。 H! m. N新浪樂(lè)居 39。裝修首先介入的肯定是設(shè)計(jì)，業(yè)主先提出自己的需求，跟設(shè)計(jì)師碰一下，讓設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中考慮業(yè)主需要的功能、了解業(yè)主的生活習(xí)慣、興趣愛(ài)好等信息，方便設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)的過(guò)程中將功能與風(fēng)格更好的結(jié)合到一起。 g39。新浪樂(lè)居論壇 r! N v+ ]amp。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇. X1 j! G$ v! ^+ r新 材料這塊，比施工的費(fèi)用大多了。因?yàn)橹挥心阕约?，才知道自己真正需要的是什么。新浪五、先定家具再?zhǔn)備裝修施工$ ^9 qamp。而地板（實(shí)木的除外）的高度只有8至12mm，兩者間有個(gè)落差，造成客廳和臥室地面高低不平，所以要在臥室地面用水泥砂漿找平，以便鋪完地板形成高度上的一致。s。 接著，業(yè)主又選定了瓷磚、櫥柜、潔具、燈具等建材。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，很多裝修現(xiàn)場(chǎng)，工人并不看圖紙的。 但是裝修公司售后有保障，這點(diǎn)也是裝修隊(duì)很難撼動(dòng)的壓倒性優(yōu)勢(shì)。回到主題上，到底哪個(gè)更劃算。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇: g1 _+ ]/ i9 U8 u! R 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇. g% M7 C) v未打通積水會(huì)流入型材里。. m+ Y3 A買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇八、驗(yàn)防水5 b/ n8 {買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個(gè)盒子里，防止由于潮氣帶出來(lái)的漏電，起到保護(hù)作用。 Y* h新浪樂(lè)居論壇價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭，種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。) C( U+ f i1 m。 潔具： 3600元。 |7 ?0 q I1 h3 M房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇首先：適用于事業(yè)成功人士：事業(yè)成功人士的時(shí)間都極為寶貴、三優(yōu)實(shí)創(chuàng)裝飾的套餐既能滿足金領(lǐng)們對(duì)生活的高要求與高品位又能為您節(jié)約大量的時(shí)間。 如果您沒(méi)有什么特別的需求，把您家居室的平米數(shù)乘以500700元，差不多就是您家的裝修總預(yù)算。 M, W( A5 Y( z* Y/ q n8 O R! d3 z/ V1 Q新浪樂(lè)居　　本人建議：水電改造要求其安全性極高。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論. f1 Y. U7 A　　還有，你最好在增加項(xiàng)目同時(shí)要考慮自己的資金儲(chǔ)備。 買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 f6 e( x k2 Q8 Ramp。W新中式風(fēng)格在設(shè)計(jì)上繼承了唐代、明清時(shí)期家居理念的精華，將其中的經(jīng)典元素提煉并加以豐富，同時(shí)改變?cè)锌臻g布局中等級(jí)、尊卑等封建思想，給傳統(tǒng)家居文化注入了新的氣息。 買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇/ k7 Y! M2 e6 y) }amp。 7 Y0 T, F2 S0 _amp。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇7 j S! i7 q裝修設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂所在，對(duì)設(shè)計(jì)的要求是：只有貼近我們家庭實(shí)際需求的設(shè)計(jì)才是好的設(shè)計(jì)，在這一點(diǎn)上不要照搬、照抄，在別人家里看著漂亮的設(shè)計(jì)拿到你家卻未必漂亮，打造一個(gè)符合自己個(gè)性的家才是最重要的。 有溫柔的、沉穩(wěn)的、嬌艷的、神秘的、質(zhì)樸的、華麗的、歡快的、憂郁的等等。 i: e/ G+ g% V39。 即使是一間很普通的屋子，由于燈光的效果特別好，整體效果也往往出人意料。 u1 |。9 G8 x% }6 t* D5 T8 L, Oamp。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇: $ | _8 Y而另一種是根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)制訂的家庭裝修工程參考價(jià)格收費(fèi)，它采取的是綜合報(bào)價(jià)將所有費(fèi)用及利潤(rùn)等包括在內(nèi)，不單項(xiàng)收費(fèi)，目前家庭裝飾市場(chǎng)多采用此方法。其實(shí)在挑選時(shí)，業(yè)主不妨可以從一些細(xì)節(jié)上考察到裝飾公司的實(shí)力。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇4 P。. b7 ]! 所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇3 [! ~。在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。 ] L+ h: U) ]+ }! h7 C。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇0 q* f5 N: m 其耐磨性和抗折強(qiáng)度都很高，吸水率底（?；u的吸水率小于1‰）。主要用于裝飾墻面。 i a3 V新浪樂(lè)居論壇 ( m r0 J1 r4 W* s7 M。 f b9 kamp。在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。 在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。 杜絕裝修合同漏洞3 F. w。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。 設(shè)計(jì)也應(yīng)該35天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。 r u付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 公司的員工多，需要的辦公空間也會(huì)大一些，這從一個(gè)側(cè)面反映了公司實(shí)力。 Q M目前步佳家居裝飾有限公司通常采取裝修前先收定金500元，簽下合同后收取工程款的60%，工程進(jìn)行一半后收取工程款30%，竣工驗(yàn)收合格收取10%余款。+ c: h) L+ I6 q6 G1 {6 g新浪樂(lè)居論壇墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。x:‘1 r。 D$ d/ v新浪樂(lè)居論壇熟悉施工圖紙；計(jì)算工程量； 計(jì)算工程直接費(fèi)； 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用；校核；寫編制說(shuō)明、填寫封面、裝訂成冊(cè)。) p. m1 x P9 M機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。 B、空間與色彩的搭配：空間色彩的組合與搭配，直接關(guān)系到居住主人的個(gè)性修養(yǎng)、性格與喜好。披著神秘面紗的地中海風(fēng)格 * `. W。 不可否認(rèn)，新古典是融合風(fēng)格的典型代表，但這并不意味著新古典的設(shè)計(jì)可以任意使用現(xiàn)代元素，更不是兩種風(fēng)格及其產(chǎn)品的堆砌。特別是中式風(fēng)格改變了傳統(tǒng)家具“好看不好用，舒心不舒身” 的弊端，加之在不同戶型的居室中布置更加靈活等特點(diǎn)，被越來(lái)越多的人所接受。% H t4 f% v”東易日盛裝飾公司的車延沖先生這樣開始介紹起雅致主義。 專家解讀：該風(fēng)格強(qiáng)調(diào)個(gè)人的個(gè)性和喜好，但在設(shè)計(jì)時(shí)要注意適合自己的生活方式和行為習(xí)慣，切勿華而不實(shí)。 f2 l2 {. Y$ Z ~3 t買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇　　長(zhǎng)期使用的設(shè)施要美觀實(shí)用，例如：馬桶、櫥柜等。有的大呼裝修公司叫他上當(dāng)了。本人咨詢過(guò)一些家裝專家，關(guān)于家庭裝修的費(fèi)用。 (陽(yáng)臺(tái)石)；, R: \39。 由此，諸多“不可控”因素，最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。 g6 k8 套餐裝修的價(jià)格是如何計(jì)算的？+ B2 |! G3 F39。 q* m5 Damp。 x新浪樂(lè)居論壇二、全包：也叫包工包料，所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。2 e4 p2 X o W X。 c。 細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的。 Q. l新浪樂(lè)居論壇小編隨同新浪家居總論壇的兩位監(jiān)理專家，家裝診所、裝壇俠客來(lái)到了新浪網(wǎng)友家中進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)房，不幸的是這個(gè)網(wǎng)友的房質(zhì)量相當(dāng)不錯(cuò)，沒(méi)太多的問(wèn)題。到底是選擇這些名目繁多的裝修套餐劃算呢，還是半包裝修自購(gòu)建材劃算呢？買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 E }/ {7 _6 \. }房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇* y$ G1 {2當(dāng)然這個(gè)市場(chǎng)上也存在一些認(rèn)認(rèn)真真干活，靠口碑相傳帶來(lái)客戶，踏踏實(shí)實(shí)的裝修隊(duì)。 根據(jù)家具的風(fēng)格和顏色，基本上定了整個(gè)裝修的基調(diào)。 x但是這種做法需要將臥室地板墊高。作為業(yè)主，我的家需要什么功能，我使用的時(shí)候需要怎么使用等問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)該在簽合同之前就認(rèn)真細(xì)致的考慮清楚了。 |新浪樂(lè)居論壇 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇4 e5 h+ G2 F新浪樂(lè)居/ {2 R* d4二、居室功能設(shè)計(jì)最重要, }% pamp。在實(shí)際操作的時(shí)候，再多一點(diǎn)“雞賊”。 507 中期驗(yàn)收 304 簽訂合同 四、選購(gòu)主材 202 整體設(shè)計(jì) 502 材料進(jìn)場(chǎng) 裝修從哪里下手，這是很多新業(yè)主都煩惱的問(wèn)題，對(duì)于這個(gè)概念大家都很模糊。$ V2 m$ l。因?yàn)樵O(shè)計(jì)不單單是一個(gè)圖紙的設(shè)計(jì)，那個(gè)概念可能比較局部。% C% m* o新浪樂(lè)居論壇房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇) l$有的業(yè)主開始裝修的時(shí)候，并不在意什么功能，多數(shù)的小業(yè)主最初考慮的，還是風(fēng)格；有的業(yè)主很實(shí)際，思路很清晰，很明確的考慮，怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。 m% a2 n) \買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇選擇裝修公司的時(shí)候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分顯示出這個(gè)公司的管理水平，技術(shù)水平。 yamp。 1 t% ^* H39。這樣一步一步做下來(lái)，在預(yù)算約束范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)效用最大化。 A+ [39。也有的人說(shuō)，反正裝修都是人在做，找裝修公司讓他們做賺一層管理的錢還不如找裝修隊(duì)。 l! j8 O6 o* w房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇) ?amp。因?yàn)檠b修公司是跟建材商合作，大批量的買進(jìn)建材。}/ D3 |檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?。：齊全，位置正確，牢固. ` k0 y0 S。 為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。 R5 3 % E, H T。清包還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，由于中間環(huán)節(jié)有材料價(jià)格糾紛，與裝飾公司的關(guān)系不明了，萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定。 I$ K7 ^8 b3 D$ ?amp。新浪樂(lè)居論壇+ N Lamp。 瓷磚： 90平米80元＝7200元9 S5 u。 櫥柜： 2延米1800元=3600元買房