【正文】 　?。?）工程施工質(zhì)量高于合同條款約定的等級?！　?．停止施工超過56天，發(fā)包方仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包方有權(quán)解除合同。　?。?）承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)?！　。?）戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽?！　。?）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。　?。?）承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。　　第四十九條　質(zhì)量保修　　1．承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包方強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。若發(fā)包方接到通知后，未按時參加驗(yàn)收，承包方有權(quán)停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承擔(dān)；　?。?）工程驗(yàn)收，發(fā)包方代表不能按時參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。在材料設(shè)備到貨24小時前通知發(fā)包方代表驗(yàn)收。發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法?！　?．發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗(yàn)收和試車，承包方可自行組織驗(yàn)收和試車，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。發(fā)包方為試車提供必要條件。　　第二十八條　質(zhì)量　?。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量等級　　1．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件?！　。?）設(shè)計(jì)變更和工程量增加?！　〉诙龡l　開工及延期開工　　1．承包方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。運(yùn)輸超大件或超重件所需進(jìn)行的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，均由承包方承擔(dān)。　　2．監(jiān)理工程師：發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場前，將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知承包方?！　?．付款：按本合同約定的期限和辦法向承包方支付工程價款?！　?．發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應(yīng)于易人前7天通知承包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)?！　?．承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?！　」こ處煷碓诠こ處熓跈?quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力?！　〉谑粭l　圖紙　　1．發(fā)包方應(yīng)按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙?！　?．合同文件解釋順序：_________________________________________?！　。?）施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。　　第二章　詞語涵義及合同文件　　第五條　詞語涵義　　1．有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語　?。?）發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。　　第一章　工程　　第一條　工程概況　　1．工程名稱：____________________工程　　2．工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）　　3．工程內(nèi)容：　?。?）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米?！　?．凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)?！　。?）主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設(shè)計(jì)文件提供給第三方。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)?！　〉谑龡l　工程師的委派和指令　　1．工程師可委派工程師代表，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。發(fā)包方對其提供的上述資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，承包方則對上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)?！　?．遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應(yīng)遵守政府的各項(xiàng)法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護(hù)等方面的法令和規(guī)章?！　?．場外公共交通　?。?）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)?！　?．承包方必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督?！　〉诙鍡l　工期延誤　　1．因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)工期相應(yīng)順延　?。?）發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。　　2．以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的質(zhì)量問題，仍由承包方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)?！　?．試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由發(fā)包方承擔(dān)?！　〉谌龡l　安全防護(hù)　　1．承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。分解表應(yīng)標(biāo)明其所屬子項(xiàng)和分階段需支付的金額。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失?！　。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。　　6．因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包方無權(quán)要求追加合同價款。　　6．中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按1款至4款辦理。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣，承包方就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。雙方在條款內(nèi)約定發(fā)包方賠償承包方損失的計(jì)算方法或者發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：　?。?）第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案?！　〉谖迨鍡l　工程風(fēng)險　　1．發(fā)包方的風(fēng)險　　（1）發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞?！　?．保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。　　2．已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。　　2．除本合同第五十三條外，發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止?！　。?）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。　　第五十八條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議　　1．發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。　?。?）由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用?！　〉谑恼隆∑渌　〉谖迨龡l　轉(zhuǎn)讓與分包　　1．轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同?！　?．一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　?．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：　?。?）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)合格，發(fā)包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期?！　」こ處熗獠捎贸邪胶侠砘ㄗh，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包方承包方另行約定分擔(dān)或分享。由此延誤的工期相應(yīng)順延。無論承包方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。結(jié)算的工程量應(yīng)是承包方實(shí)際完成的并按合同有關(guān)計(jì)量規(guī)定計(jì)量的工程量。　　3．可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：　?。?）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。　?。?）承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延?！　。?）條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包方要求，工期相應(yīng)順延。　　5．水路運(yùn)輸：本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運(yùn)輸，其中“道路”一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵義應(yīng)包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效?！　?．監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責(zé)?！　〉谑藯l　承包方工作　　1．施工準(zhǔn)備：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的布置和臨時設(shè)施的施工，在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及開工申請報(bào)告。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包方，由承包方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。除工程師或工程師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包方發(fā)出任何指令。　　2．承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。發(fā)包方應(yīng)按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?！　?．有關(guān)工期的詞語　?。?）開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件?！　。?）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人?！　?．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式?！　〉诙l　工程監(jiān)理　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方?！　?．有關(guān)工程和設(shè)備的詞語　?。?）工程：指永久工程和臨時工程或?yàn)槎咧??！　。?）天：指日歷天?！　?．適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)?！　?．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包方應(yīng)于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為承包方要求已被確認(rèn)。向承包方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報(bào)手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包方責(zé)任造成的任何缺陷，承包方應(yīng)無償修復(fù)?！　〉谒恼隆〗煌ㄟ\(yùn)輸　　第二十條　交通運(yùn)輸　　1．場內(nèi)施工道路　　（1）發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設(shè)施，應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)其在合同實(shí)施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用?！　?．施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時，承包方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包方實(shí)施工程師作出的管理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。設(shè)備為承包方采購，由承包方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購，發(fā)包方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。　　2．發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)?！　?．合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天?！　?．計(jì)量方法：除合同另有規(guī)定外，各個項(xiàng)目的計(jì)量辦法應(yīng)按《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。多于清單數(shù)量時，發(fā)包方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施