【正文】 3．工程造價估算工程造價估算作為技術(shù)經(jīng)濟評估依據(jù)，建筑工程實施性方案設(shè)計造價估算準確度應(yīng)在該階段允許范圍之內(nèi)。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預(yù)鶻。地上：地上、地下部分可分列地下：3建筑基地總面積M2賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。 （1）編制說明（3）∕（1）鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的20%,計元。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。其他事項的約定：。 設(shè)計人在設(shè)計過程中所采用的專利、專有技術(shù)的使用費的承擔方式：。（2）總價合同總價包含的風險范圍： 。合同當事人約定的工程設(shè)計進度計劃應(yīng)包括的內(nèi)容：。：。發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： ；發(fā)包人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：；發(fā)包人指定的電子郵箱：。九、簽訂地點本合同在簽訂。工程設(shè)計范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同條款附件1。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。對未中標的單位，招標人有權(quán)不作任何解釋。按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 》、建設(shè)部《建筑工程方案設(shè)計招標投標管理辦法》（建市﹝2008﹞63號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點，按照下述原則和標準進行評標。（開標時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標。在上述情況下，招標人與投標人在投標截止期內(nèi)的全部權(quán)力、責任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標截止期。封口處應(yīng)有投標法定代表人的印鑒及投標人的公章，封皮上應(yīng)注明招標編號、招標項目名稱、投標人名稱，并在密封袋上注明“投標文件商務(wù)標”字樣。（4）裝訂牢固，不易散開，不掉頁，拒絕接收活頁裝訂的投標文件。“正在進行和新承接的項目情況表”應(yīng)附經(jīng)行政主管部門備案的中標通知書或設(shè)計合同的復(fù)印件?！巴稑吮ＷC金”要求提交投標保證金的，其投標文件作將被否決。 招標文件效力 招標文件由招標管理機構(gòu)備案審查。. 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間15日前（若修改的內(nèi)容不影響投標文件編制的，招標人在投標文件截止時間3日前），招標人有權(quán)以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本項目的代建人；（3）為本項目提供招標代理服務(wù)的；（4）與本項目代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；（5）與本項目的代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；（6）與本項目的代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；（7）被責令停業(yè)的；（8）被暫?；蛉∠稑速Y格的；（9）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（10）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（11）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；（12）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。：見投標人須知前附表。（2）投標文件商務(wù)標封面、投標函、開標一覽表等關(guān)鍵處必須同時由投標人的法定代表人或委托代理人簽字（或蓋章）和加蓋單位公章。其余未在補償范圍內(nèi)的投標人不予補償。11服務(wù)要求按合同要求完成工程項目建設(shè)期內(nèi)的相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。以上證件報名時須提交復(fù)印件二份，并加蓋投標人公章。近年內(nèi)（投標截止日前個月）具有個類似房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（指功能、規(guī)模等相近，以設(shè)計合同或經(jīng)行政主管部門備案的中標通知書為準）。一、商務(wù)標部分1氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。湖南省采用BIM技術(shù)建筑工程方案設(shè)計招標文件示范文本(項目名稱)概念性/實施性方案設(shè)計招 標 文 件招標編號：招 標 人(蓋章)：招標代理(蓋章)：日 期：年月 日第一章 招標公告1矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。二、技術(shù)標部分1釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。報名截止時間以后不接受報名。九、發(fā)布公告的媒介本次招標公告在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（ ）上發(fā)布。12投標人資質(zhì)條件、能力和信譽1．投標人必須具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)。.2．設(shè)計補償費的支付方式：□招標人□中標人14踏勘現(xiàn)場□不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘；□踏勘現(xiàn)場時間地點：集合時間：年月日時分集合地點：聯(lián) 系 人：電話：。（3）證明材料加蓋單位公章。：見投標人須知前附表。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。投標文件不允許偏離招標文件。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。 招標文件是招標人發(fā)出的要約尋求，投標人參加投標均視為承認招標公告、招標文件及附件的所有條款,并承諾一旦中標將按招標文件、投標文件、合同條款、技術(shù)規(guī)范要求的質(zhì)量和進度完成全部委托任務(wù)。，并提供履約擔保后5個工作日內(nèi)退還，投標保證金以轉(zhuǎn)賬的形式退還到交款單位原轉(zhuǎn)出賬戶中。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。（5）投標文件商務(wù)標部分必須按招標文件規(guī)定內(nèi)容的順序裝訂，訂好的投標文件要求編輯目錄。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。，應(yīng)當事先征得該投標人的書面同意，并按規(guī)定支付使用費。三、工程設(shè)計周期計劃開始設(shè)計日期：年月日。十、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。設(shè)計人接收文件的地點：；設(shè)計人指定的接收人為：；設(shè)計人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：；設(shè)計人指定的電子郵箱：。禁止設(shè)計分包的工程包括： 。發(fā)包人在收到工程設(shè)計進度計劃后確認或提出修改意見的期限：。風險費用的計算方法： 。14. 違約責任 發(fā)包人違約責任 發(fā)包人支付設(shè)計人的違約金：。 爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本事項的約定：。，則設(shè)計人仍應(yīng)按發(fā)包人的要求提供，但發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付工本費。，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的30%，計元。2．設(shè)計說明（1）建筑物使用功能、交通組織、環(huán)境景觀說明；（2）單體、群體的空間構(gòu)成特點；（3）若采用新材料、新技術(shù)，說明主要技術(shù)、性能及造價估算；（4）主要技術(shù)經(jīng)濟指標；8綠地率％工程造價估算說明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍（明確是否包括工程項目與費用）、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、其他必要說明的問題。3）招標人或政府有關(guān)部門對項目的設(shè)計要求。當準確度影響對方案的可行性判定時，應(yīng)對該方案進行專項技術(shù)經(jīng)濟評估。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。3．公共建筑應(yīng)增加主要功能區(qū)分層面積表、旅館建筑應(yīng)增加客房構(gòu)成、醫(yī)院建筑增加門診人次及病床數(shù)、圖書館增加建筑藏書冊數(shù)、觀演和體育建筑增加座位數(shù)、住宅小區(qū)方案應(yīng)增加戶型統(tǒng)計表。2總建筑面積M2如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防資料等初勘資料；水、電、燃氣、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通地下障礙物等基礎(chǔ)資料。工程造價估算編制應(yīng)以單位指標形式表達。7建筑密度％（2）方案總體構(gòu)思設(shè)計方案總體構(gòu)思理念、功能分區(qū)、交通組織、建筑總體與周邊環(huán)境關(guān)系，主要建筑材料、建筑節(jié)能、環(huán)境保護措施、豎向設(shè)計原則。，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的10%,計 元。發(fā)包人要求設(shè)計人提供電子版設(shè)計文件時，設(shè)計人有權(quán)對電子版設(shè)計文件采取加密、設(shè)置訪問權(quán)限、限期使用等保護措施。評審所發(fā)生的費用承擔方式：。關(guān)于設(shè)計人提供的上述文件的使用限制的要求： 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。6. 工程設(shè)計進度與周期 工程設(shè)計進度計劃 工程設(shè)計進度計劃的編制合同當事人約定的工程設(shè)計進度計劃提交的時間：。 設(shè)計人人員 。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。：。中標人應(yīng)保護招標人一旦使用其設(shè)計方案不能受到來自第三方的侵權(quán)訴訟或索賠，否則中標人應(yīng)承擔由此而產(chǎn)生的一切責任。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。該書面報告經(jīng)招標投標監(jiān)管部門備案后，招標人應(yīng)以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。，應(yīng)當回避：（1）招標人或投標人的主要負責人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。：見投標人須知前附表。、副本包裝密封在一個密封袋中。（3）提交文字報告、成果圖紙必須同時提供刻錄有成果內(nèi)容的光盤或U盤。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。，該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）由專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以本單位名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。：見投標人須知前附表。30財務(wù)狀況的年份要求近年（20年月日20年月日）31完成的類似項目的年份要求投標截止日前年內(nèi)（20年月日20年月日）32是否允許遞交備選投標方案□允許□不允許33簽字或蓋章要求（1）投標文件正、副本簽章按本招標文件的規(guī)定，但投標文件技術(shù)標副本及效果圖要求不能出現(xiàn)投標人名稱或者出現(xiàn)任何可能導致判斷出投標人名稱的內(nèi)容，否則按不合格投標人處理。□補償方式2：本項目對中標候選人進行設(shè)計補償，其中第一名設(shè)計補償XXX萬元，第二名補償XXX萬元，第三名補償XXX萬元；第四名補償XXX萬元......；其中與招標人簽定合同的設(shè)計單位，按照合同向中標人支付設(shè)計費，不再支付設(shè)計補償費；對其余在補償范圍內(nèi)的投標人， 給予設(shè)計補償費（設(shè)計費稅金由投標人自理）。10BIM技術(shù)要求本項目方案設(shè)計以及后續(xù)方案優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計均須采用BIM技術(shù)。2．設(shè)計補償費的支付方式：□招標人□中標人八、投標保證金凡有意參加本項目投標的各投標人，須在投標截止日前一天的17:00前，將投標保證金人民幣萬元（￥：元）從投標人的基本賬戶以轉(zhuǎn)賬形式按本項目招標文件投標須知前附表規(guī)定遞交。到招標代理公司（地點：）報名并購買招標文件，招標文件售價400元/份，售后不退。2．投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的級設(shè)計資質(zhì)，并在人員組成方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。第五章 投標文件的組成及格式1閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。投標人須知前附表1贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。一、招標條件1聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。第六章 評標辦法（記名投票法）1慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。3．擬任本項目負責人須具有級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和職稱，近年內(nèi)（投標截止日前個月）具有個類似房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（指功能、規(guī)模等相近，以設(shè)計合同或經(jīng)行政主管部門備案的中標通知書為準），注冊單位與投標單位必須一致（以近個月由勞動保障部門出具的社保證明為準）。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責髕鵲。2．投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的級設(shè)計資質(zhì)，并在人員組成方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。15招標文件的獲取詳見招標公告“四、報名方式”。34投標文件份數(shù)商務(wù)標：一式三份，正本壹份，副本二份；技術(shù)標：一式份，正本壹份，副本（含刻錄BIM模型文件和方案設(shè)計多媒體演示文件的光盤）份（暗標，按評委人數(shù)確定副本份數(shù)）；效果圖：一套（暗標）；所有投標文件的電子文檔光盤壹份。：見投標人須知前附表。，無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 分包□本次招標項目不允許分包。. 補充通知將于投標截止時間15日前（若補充的內(nèi)容不影響投標文件編制的，招標人在投標文件截止時間3日前）以投標須知前附表規(guī)定的方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。（6）投標文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。，封口處應(yīng)有投標法定代表人的印鑒及投標人的公章，并在密封袋上注明“投標文件技術(shù)標正本”字樣。，投標人所遞交的投標文件不予退還。 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：。 遵循“公平、公正、科學和擇優(yōu)”的原則； 招標人和專家將根據(jù)投標文件提供的信息，對投標方案的合理性、科學性、經(jīng)濟性、獨創(chuàng)性、優(yōu)越性、功能和造型、運行和維護費用、對環(huán)境的影響和可操作性等方面進行綜合評價，擇優(yōu)選擇設(shè)計單位； 驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。“中標通知書”是合同文件的組成部分，中標人在收到通知書后24小時內(nèi)，應(yīng)予以書面確認。評標委員會成