【正文】 本項目建筑物均按二級耐火等級要求設(shè)計，防火分區(qū)滿足丁戊類建筑要求。（2）空氣質(zhì)量最低要達(dá)到GB3095—1996中規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)，噪聲質(zhì)量達(dá)到GB3096—1995中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，地面水質(zhì)量達(dá)到GHZB1的規(guī)定。配備足夠的環(huán)衛(wèi)人員及時清理。（3）綠化樹全部用地方種，避免引進(jìn)外來種，以明顯造成人為的痕跡。（1）排水量經(jīng)計算,日排水量120m3/d,年排水量25200噸。4. 供電方案BTS基站設(shè)備使用48V直流電源，因此本工程需配置交流配電箱，智能變頻開關(guān)電源設(shè)備、蓄電池組等設(shè)備。2．進(jìn)入公網(wǎng)的方式用戶交換機在公用電話網(wǎng)中是本電話的組成部分，在網(wǎng)上不單獨作為一個交換等級，而隸屬于所接口的端局。配電室建筑要求：l ，窗口皆裝網(wǎng)孔為10mm10mm的防小動物的金屬網(wǎng)。為滿足生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)景點生產(chǎn)、生活、旅游等用電需要，根據(jù)浉河區(qū)總體規(guī)劃，已分別從董家河和譚家河變電所到部分景點之間架設(shè)了最大容量為1500KVA（目前負(fù)荷為300 KVA）的10KV高壓線路。（2）中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公路路線設(shè)計規(guī)范》JTJ01194標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。地面采用花崗石鋪設(shè)。醫(yī)療保健所為兩層建筑，建筑面積216平方米，建筑尺寸9m12m6m。（12）分別在黑龍?zhí)丁執(zhí)?、公母潭、集云山、馮鎬墓及宋士杰草堂建停車場，總面積為3600平方米，停車場全部采用砼硬化。（4）宋士杰草堂為仿明代單層建筑。（6）給排水工程為滿足生態(tài)旅游區(qū)游客及工作人員的供水需求，避免造成生態(tài)旅游區(qū)的水污染。（4）突出主題，體現(xiàn)特色的原則特色是旅游區(qū)的生命，在旅游業(yè)發(fā)展日益激烈的時代，沒有特色的旅游景區(qū)，就不能有效地激發(fā)人們的旅游動機和熱情。 旅游規(guī)模預(yù)測受國家經(jīng)濟(jì)狀況、休假制度、景觀特色等諸多因素影響，預(yù)測比較困難，可以用以下兩種方法進(jìn)行計算：根據(jù)環(huán)境容量預(yù)測年旅游人數(shù)=日容量全年旅游天數(shù)飽和系數(shù)日容量為5750人/日，全年旅游時間210天， 則：年旅游人數(shù)=5750210=綜合各種因素預(yù)測根據(jù)我國目前發(fā)展旅游業(yè)的政策，人民生活水平、經(jīng)濟(jì)狀況、公園位置及鄰近風(fēng)景區(qū)的客流量，參考南灣湖森林公園近幾年游人數(shù)量和增長情況及此旅游區(qū)近幾年的游人數(shù)量。河南信陽五云茶葉集團(tuán)有限公司下轄七個二級分支機構(gòu)，八個茶葉專業(yè)村，擁有茶葉、板栗、銀杏生產(chǎn)基地二萬畝，固定資產(chǎn)兩千八百萬元，正式員工八百余人，2000年銷售量10萬公斤，銷售額800萬元人民幣，年利稅280萬元。這里的茶林、果園及各種農(nóng)、林作物既是農(nóng)業(yè)觀光的好去處，又是生態(tài)觀光的理想地點。近年來，省、市、區(qū)均把生態(tài)旅游作為帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略之一。宋士杰草堂宋士杰為明成化信陽州（今信陽市）人，為人正直、清廉，一貫見義勇為，專愛打抱不平，傳統(tǒng)京劇《四進(jìn)士》講的就是宋士杰為民告狀申冤的故事。大潭下流又有長12米的石坎，水流成瀑布狀下瀉，景色蔚為神奇壯觀。瀑布落差達(dá)100余米，超過著名的黃山瀑布。這里山巒疊嶂，山清水秀，水光山色恬靜瑰麗，曲流溪澗，晶瑩碧透。禽類禽類資源豐富。蔬菜。區(qū)內(nèi)各種植物資源種類繁多，用途各異，是建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)的天然本底和實現(xiàn)園林化景觀的宏厚物質(zhì)基礎(chǔ)。信陽茶區(qū)分布在大別山和桐柏山結(jié)合部的一些山峰上，這里氣候溫和，雨量充沛，土質(zhì)肥沃。信陽市必將發(fā)展成為一個重要的交通樞紐，由鄭州或武漢來信陽，三個小時即可順利到達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。地基承載力3002000Kpa，地震烈度為6度。景區(qū)內(nèi)主要的旅游服務(wù)設(shè)施健全排污系統(tǒng)及配備必要的排污設(shè)施，同時放置足量的垃圾箱（桶）并標(biāo)識明顯。浉河區(qū)旅游投資開發(fā)有限公司近幾年來一直致力于對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)資源的開發(fā)和建設(shè)，對現(xiàn)有景區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村公路進(jìn)行改造，完成了黑龍?zhí)?、白龍?zhí)兜染包c基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且計劃修建旅游專用道路，形成了邊建設(shè)、邊收益的良性循環(huán)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總論項目名稱：國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項目項目承辦單位：信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司項目法人代表：潘貴恒建設(shè)地點：信陽市浉河區(qū)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)編制單位：河南省工程咨詢公司證書號：工咨甲9401023（1）河南省發(fā)展計劃委員會豫計社會[2001]678號“關(guān)于國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)項目建議書的批復(fù)”。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，是環(huán)南灣湖人民多年的愿望，也是信陽市浉河區(qū)政府帶領(lǐng)環(huán)南灣湖人民脫貧致富、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的突破口。本項目總投資經(jīng)估算為2983萬元，其中固定資產(chǎn)投資為2929萬元，鋪底流動資金54萬元。 氣候條件國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)地處淮河南岸，屬亞熱帶氣候區(qū)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)位于信陽市西部，距市區(qū)中心15公里，現(xiàn)已建成鄉(xiāng)村四級公路三條，交通十分便利。浉河港的黑龍?zhí)丁執(zhí)兜忍幟?，有著得天獨厚的自然條件，這一帶山勢高、峽谷深，溪水常年不斷。經(jīng)查明，境內(nèi)現(xiàn)有維管束植物185科，746屬，1800余種。均為常見蔬菜。有包括鷹、貓頭鷹、雉雞、啄木鳥、白頭翁、喜鵲、菊頭蝠噪鵑、發(fā)冠卷尾等在內(nèi)的數(shù)十種禽類。置身其中，石徑縈回，溝壑幽深；漫步園中，林海茫茫，濃蔭匝地，燦爛的陽光透過如傘的樹冠，金黃的光斑灑滿蜿蜒的小徑，山風(fēng)掠過頭頂?shù)臉渖?，遙遠(yuǎn)的呼呼聲在林中回蕩。傳說古時候老百姓在這里安居樂業(yè)，怡然自樂，卻有一公一母兩條惡龍在此行兇作惡。河?xùn)|岸有一米見方的石塊，名曰“石箱子”，傳說曾有龍王女兒在這里梳妝、繪畫。宋士杰替遭人誣陷的上蔡縣民女楊素貞伸冤的故事廣為流傳，贏得了世人的普遍贊揚和廣泛的傳頌，歷經(jīng)百年經(jīng)久不衰。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)也早已引起省有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門及社會各界的高度重視，目前已列入市、區(qū)兩級政府的重要議程，可見這些對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)是十分難得的機遇。旅游區(qū)為信陽毛尖的主要產(chǎn)地，具有“茶鄉(xiāng)明珠”之稱。是河南省最大的茶葉生產(chǎn)基地和省市重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。本次以2000年 2萬人為基數(shù)，近期增長40%，中期增長60%，遠(yuǎn)期適當(dāng)增長。因此在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)中，必須突出景區(qū)特色，力求創(chuàng)新，使新、奇、秀、美為一體，充分體現(xiàn)景區(qū)獨有的特色。本項目擬對給排水工程采取集中建設(shè)，集中處理的原則。寬6m，長24m。主要建設(shè)項目一覽表序號名 稱建設(shè)內(nèi)容備 注1公母潭52集云茶場包括觀景亭28m2，品茶亭72m2273馮鎬墓包括墓冢、祭臺、青石碑等184宋士杰草堂包括草堂144 m銅像、石像各一尊325黑、白龍?zhí)队^景亭28m2二座126婆婆寨林海亭28m2一座127石龍過峽、船石、小黑龍?zhí)?6 m2扇面亭一座、18m2方亭一座、24 m2長廊一座239中日合作茶園28m2觀景亭二座1410新五師革命紀(jì)念館建筑面積1800，電、聲、光多媒體自控設(shè)備，消防、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備15311游人小道、棧道 m,2612雕塑、護(hù)欄、扶手等雕塑一座、扶手由 φ25mm鋼管焊接1113停車場總占地面積3600m砼硬化。餐廳兩層建筑324平方米，建筑尺寸18m9m。l 民俗文化館墻體采用草綠色復(fù)合彩板，屋頂采用天藍(lán)色復(fù)合彩板，地面采用花崗石鋪設(shè)。（3）建設(shè)工程投資估算手冊（1999）。隨著南灣湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)，其供電網(wǎng)絡(luò)已不能滿足一些景點的需要，因此為配合景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，本項目擬新建黃龍寺至集云茶場4公里10 KV高壓線路，同時配備必要的變壓及配電設(shè)施。l 室內(nèi)耐火等級二級。該工程的程控用戶交換機設(shè)備以用戶小交換機的方式接入游河電話分局。（見下表）。（2）技術(shù)方案 景區(qū)內(nèi)排水問題十分重要，南灣湖生態(tài)旅游區(qū)以生態(tài)旅游為主，不能因景區(qū)開發(fā)而污染小溪、河流。（4）在冬春季要注意控制火災(zāi)隱患，禁止在山上吸煙和使用明火。（5）本項目在黃龍寺新建一垃圾處理場，采用生物無害化處理工藝。（3）景區(qū)內(nèi)各項設(shè)施要符合國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的要求，不能造成環(huán)境污染和其它公害，不破壞旅游資源和游覽氣氛。（1）春、夏、秋是旅游旺季，此時山青水秀，必須對進(jìn)入林區(qū)游客嚴(yán)格控制旅游路線。（4）景區(qū)內(nèi)所有電路要正規(guī)架設(shè)，謹(jǐn)防因用電不慎造成各類安全事故。同時與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門合作，分別在景區(qū)的核心區(qū)、緩沖區(qū)、旅游區(qū)設(shè)置3座生態(tài)監(jiān)測站。（4）配備四輛垃圾車，搞好垃圾的集中處理（要采取一切措施，嚴(yán)防廢物泛濫）。（2）嚴(yán)格保護(hù)古樹名木，禁止砍伐、采摘、攀折、懸掛廣告標(biāo)牌。所有生活用水都要經(jīng)過嚴(yán)格的過濾、消毒處理，確保水質(zhì)符合各項飲用水技術(shù)指標(biāo)。3. 基站（BTS）與基站控制器BSC的連接方式和傳輸方式本工程BTS與BSC間采用PDH光纜傳輸方式，游河、董家河、黃龍寺間采用鏈型連接方式。1．裝機地址根據(jù)景區(qū)的整體設(shè)想及地形特點，本工程擬在黃龍寺景區(qū)服務(wù)基地安裝一臺100門程控固定電話交換機，以滿足景區(qū)內(nèi)管理人員、賓館、酒店、安全、消防等內(nèi)部或?qū)ν怆娫挼男枨蟆＃ㄒ娤马摚┑缆饭こ讨饕こ塘勘硇蛱柟こ添椖繂挝还こ虜?shù)量備注一路基工程1土方工程萬m38802石方工程萬m311300二路面工程1石灰、粉煤灰、碎石基層萬m31502下封層m31650393瀝青混合料面層m316500290三1邊溝工程m39000222石拱涵道443圓管涵道185四防護(hù)工程1重力式擋土墻m32000102石砌急流槽m31503五其它工程及沿線設(shè)施1墻式護(hù)欄m310062綠化工程Km5511六合計920萬元表中造價含施工費，本表編制依據(jù)：1. 建設(shè)工程投資估算手冊（1999）。（1）中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JTJ01197山嶺重丘區(qū)四級公路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。l 管理中心、購物中心內(nèi)墻面為白色涂料，外墻刷仿木涂料，以體現(xiàn)出回歸自然的氣息。健身館建筑面積252平方米，建筑尺寸12m21m。（11）在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)景區(qū)入口處，設(shè)計一座石雕，圖案為一棵茶樹狀瀑布，作為進(jìn)入南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的標(biāo)志，同時點明景區(qū)的田園風(fēng)光與自然風(fēng)光的主題。石碑下方，兩側(cè)設(shè)青石翁仲一對，青石馬一對。固定通訊是根據(jù)本項目及長遠(yuǎn)發(fā)展需要，選定交換容量及線路敷設(shè)；移動通訊是根據(jù)地形、地貌，選定移動發(fā)射基站的數(shù)量和位置，使有效覆蓋面積達(dá)80%以上，并力求做到設(shè)備選型合理，使用安全方便。同時要考慮與整體環(huán)境的協(xié)調(diào)，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，盡量節(jié)約和壓縮建設(shè)資金。由于公園開發(fā)和宣傳力度的加大，游人的增多，服務(wù)設(shè)施需要相應(yīng)的增加和擴(kuò)大，因此需要做好游人規(guī)模預(yù)測工作。在旅游開發(fā)過程中，著力宣揚信陽茶文化。旅游區(qū)內(nèi)具有得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢，這里一直禁止使用工業(yè)化肥，沒有受到任何污染，空氣清新，處處給人以賞心悅目之感。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)與著名景觀風(fēng)景區(qū)南灣湖相連，與信陽另一著名風(fēng)景區(qū)雞公山相映生輝，目前已成為河南省一個重要的自然景觀旅游帶?，F(xiàn)在，這里是重要的愛國主義教育基地。因地勢落差形成大小二潭，小潭在上，大潭在下，水流落差3米，下游的石底河中央，水流成旋渦狀。水從母潭前石洞穿過，沿石壁下瀉，呈現(xiàn)出一大瀑布狀，發(fā)出震耳欲聾的雷鳴聲，是一個天然的瀑布奇觀。 南灣湖生態(tài)旅游區(qū)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)總面積617平方公里，它以森林景觀為主體，青山奇峰為骨架，清溪碧潭為脈絡(luò)，文物古跡點綴其間，構(gòu)成了一幅靜態(tài)景觀與動態(tài)景觀相協(xié)調(diào)、自然景觀與人文景觀渾然一體、風(fēng)格獨特的生動畫卷。其中，金錢豹、青羊?qū)賴抑攸c保護(hù)動物。主要有花生、棉花、蓖麻、油菜、芝麻等。第三章 旅游資源評述 植物資源景區(qū)地處亞熱帶地區(qū)，氣候溫暖濕潤，雨水充沛，山區(qū)、丘陵遍布全境，為林業(yè)的發(fā)展提供了極其優(yōu)越的條件。宋代文人蘇東坡贊譽信陽毛尖“淮南茶，信陽第一”。正在修建的寧西鐵路計劃在市內(nèi)建大型編組站。境內(nèi)土壤種類繁多，分布復(fù)雜，土層較厚，主要種類有烏沙土、黃粘土、紅粘土和青泥土。在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的核心區(qū)、緩沖區(qū)、旅游區(qū)設(shè)置3座生態(tài)監(jiān)測站。特別是與享譽國內(nèi)外的信陽茶文化緊密結(jié)合，更是大大增強了國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的吸引力。（2）國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)項目建議書。它對弘揚民族文化、保護(hù)生態(tài)平衡、發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，培養(yǎng)人民愛國主義思想，推動社會、經(jīng)濟(jì)、文化的協(xié)調(diào)發(fā)展有著重大意義。其來源為申請銀行貸款1184萬元，企業(yè)自籌及申請國家和地方專項資金為1799萬元。其氣候特點是：四季分明，冷熱適度，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，氣候宜人，一年四季都適宜旅游。 社會經(jīng)濟(jì)狀況 信陽市位于河南省南部，全市轄8縣2區(qū)，人口760萬。每當(dāng)春夏之交，山坡上各種花卉竟相開放，芳香四溢，熏染著簇簇茶樹，使這里的茶葉含有獨特的芳香。其中淀粉植物80余種，用材樹木130多種，果類植物50多種，纖維及編織植物100多種，飲料植物10余種，蔬菜植物50多種，藥用植物1400多種，飼草綠肥植物30多種，花卉植物100多種。（三）藥用植物有沙參、白芍、丹皮、柴胡、杜仲、茯苓、丹參、天麻、藿香、五味子、女貞子、銀杏等。另有野鴨、天鵝、鷺鷥、鸛、鴛鴦等主要水生飛禽。腳下，古道蜿蜒，曲徑通幽；鳥兒在耳邊鳴唱，秋蟲在溪邊彈琴；遠(yuǎn)望山嶺青翠，層巒疊嶂，飛瀑流泉，風(fēng)光宜人；近看綠草如茵，鳥語花香，風(fēng)光誘人。玉帝派大禹降伏惡龍。白龍?zhí)栋執(zhí)段挥谑亠L(fēng)景區(qū)內(nèi)，地境絕幽，林木蔥蘢，群山巍峨，疊嶂環(huán)抱。1958年，毛澤東主席視察南方歸來，特意在信陽車站停留，向當(dāng)時的信陽黨政領(lǐng)導(dǎo)詢問宋士杰其人其事。申成旅游投資