【正文】 本項目建筑物均按二級耐火等級要求設計，防火分區(qū)滿足丁戊類建筑要求。（2）空氣質量最低要達到GB3095—1996中規(guī)定的一級標準，噪聲質量達到GB3096—1995中規(guī)定標準，地面水質量達到GHZB1的規(guī)定。配備足夠的環(huán)衛(wèi)人員及時清理。（3）綠化樹全部用地方種，避免引進外來種，以明顯造成人為的痕跡。（1）排水量經(jīng)計算,日排水量120m3/d,年排水量25200噸。4. 供電方案BTS基站設備使用48V直流電源，因此本工程需配置交流配電箱，智能變頻開關電源設備、蓄電池組等設備。2．進入公網(wǎng)的方式用戶交換機在公用電話網(wǎng)中是本電話的組成部分，在網(wǎng)上不單獨作為一個交換等級，而隸屬于所接口的端局。配電室建筑要求：l ，窗口皆裝網(wǎng)孔為10mm10mm的防小動物的金屬網(wǎng)。為滿足生態(tài)旅游區(qū)內景點生產(chǎn)、生活、旅游等用電需要，根據(jù)浉河區(qū)總體規(guī)劃，已分別從董家河和譚家河變電所到部分景點之間架設了最大容量為1500KVA（目前負荷為300 KVA）的10KV高壓線路。（2）中華人民共和國行業(yè)標準《公路路線設計規(guī)范》JTJ01194標準設計。地面采用花崗石鋪設。醫(yī)療保健所為兩層建筑，建筑面積216平方米，建筑尺寸9m12m6m。（12）分別在黑龍?zhí)?、白龍?zhí)?、公母潭、集云山、馮鎬墓及宋士杰草堂建停車場，總面積為3600平方米，停車場全部采用砼硬化。（4）宋士杰草堂為仿明代單層建筑。（6）給排水工程為滿足生態(tài)旅游區(qū)游客及工作人員的供水需求，避免造成生態(tài)旅游區(qū)的水污染。（4）突出主題，體現(xiàn)特色的原則特色是旅游區(qū)的生命，在旅游業(yè)發(fā)展日益激烈的時代，沒有特色的旅游景區(qū)，就不能有效地激發(fā)人們的旅游動機和熱情。 旅游規(guī)模預測受國家經(jīng)濟狀況、休假制度、景觀特色等諸多因素影響，預測比較困難，可以用以下兩種方法進行計算：根據(jù)環(huán)境容量預測年旅游人數(shù)=日容量全年旅游天數(shù)飽和系數(shù)日容量為5750人/日，全年旅游時間210天， 則：年旅游人數(shù)=5750210=綜合各種因素預測根據(jù)我國目前發(fā)展旅游業(yè)的政策，人民生活水平、經(jīng)濟狀況、公園位置及鄰近風景區(qū)的客流量，參考南灣湖森林公園近幾年游人數(shù)量和增長情況及此旅游區(qū)近幾年的游人數(shù)量。河南信陽五云茶葉集團有限公司下轄七個二級分支機構，八個茶葉專業(yè)村，擁有茶葉、板栗、銀杏生產(chǎn)基地二萬畝，固定資產(chǎn)兩千八百萬元，正式員工八百余人，2000年銷售量10萬公斤，銷售額800萬元人民幣，年利稅280萬元。這里的茶林、果園及各種農、林作物既是農業(yè)觀光的好去處，又是生態(tài)觀光的理想地點。近年來，省、市、區(qū)均把生態(tài)旅游作為帶動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略之一。宋士杰草堂宋士杰為明成化信陽州（今信陽市）人，為人正直、清廉，一貫見義勇為，專愛打抱不平，傳統(tǒng)京劇《四進士》講的就是宋士杰為民告狀申冤的故事。大潭下流又有長12米的石坎，水流成瀑布狀下瀉，景色蔚為神奇壯觀。瀑布落差達100余米，超過著名的黃山瀑布。這里山巒疊嶂，山清水秀，水光山色恬靜瑰麗，曲流溪澗，晶瑩碧透。禽類禽類資源豐富。蔬菜。區(qū)內各種植物資源種類繁多，用途各異，是建設生態(tài)旅游區(qū)的天然本底和實現(xiàn)園林化景觀的宏厚物質基礎。信陽茶區(qū)分布在大別山和桐柏山結合部的一些山峰上，這里氣候溫和，雨量充沛，土質肥沃。信陽市必將發(fā)展成為一個重要的交通樞紐，由鄭州或武漢來信陽，三個小時即可順利到達，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。地基承載力3002000Kpa，地震烈度為6度。景區(qū)內主要的旅游服務設施健全排污系統(tǒng)及配備必要的排污設施，同時放置足量的垃圾箱（桶）并標識明顯。浉河區(qū)旅游投資開發(fā)有限公司近幾年來一直致力于對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)資源的開發(fā)和建設，對現(xiàn)有景區(qū)內鄉(xiāng)村公路進行改造，完成了黑龍?zhí)?、白龍?zhí)兜染包c基礎設施的建設，且計劃修建旅游專用道路，形成了邊建設、邊收益的良性循環(huán)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設項目可行性研究報告第一章 總論項目名稱：國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)建設項目項目承辦單位：信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司項目法人代表：潘貴恒建設地點：信陽市浉河區(qū)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)編制單位：河南省工程咨詢公司證書號：工咨甲9401023（1）河南省發(fā)展計劃委員會豫計社會[2001]678號“關于國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)項目建議書的批復”。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)和建設，是環(huán)南灣湖人民多年的愿望，也是信陽市浉河區(qū)政府帶領環(huán)南灣湖人民脫貧致富、發(fā)展經(jīng)濟的突破口。本項目總投資經(jīng)估算為2983萬元，其中固定資產(chǎn)投資為2929萬元，鋪底流動資金54萬元。 氣候條件國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)地處淮河南岸，屬亞熱帶氣候區(qū)。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)位于信陽市西部，距市區(qū)中心15公里，現(xiàn)已建成鄉(xiāng)村四級公路三條，交通十分便利。浉河港的黑龍?zhí)丁執(zhí)兜忍幟?，有著得天獨厚的自然條件，這一帶山勢高、峽谷深，溪水常年不斷。經(jīng)查明，境內現(xiàn)有維管束植物185科，746屬，1800余種。均為常見蔬菜。有包括鷹、貓頭鷹、雉雞、啄木鳥、白頭翁、喜鵲、菊頭蝠噪鵑、發(fā)冠卷尾等在內的數(shù)十種禽類。置身其中，石徑縈回，溝壑幽深；漫步園中，林海茫茫，濃蔭匝地，燦爛的陽光透過如傘的樹冠，金黃的光斑灑滿蜿蜒的小徑，山風掠過頭頂?shù)臉渖遥b遠的呼呼聲在林中回蕩。傳說古時候老百姓在這里安居樂業(yè)，怡然自樂，卻有一公一母兩條惡龍在此行兇作惡。河東岸有一米見方的石塊，名曰“石箱子”，傳說曾有龍王女兒在這里梳妝、繪畫。宋士杰替遭人誣陷的上蔡縣民女楊素貞伸冤的故事廣為流傳，贏得了世人的普遍贊揚和廣泛的傳頌，歷經(jīng)百年經(jīng)久不衰。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)也早已引起省有關領導和部門及社會各界的高度重視，目前已列入市、區(qū)兩級政府的重要議程，可見這些對南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)是十分難得的機遇。旅游區(qū)為信陽毛尖的主要產(chǎn)地，具有“茶鄉(xiāng)明珠”之稱。是河南省最大的茶葉生產(chǎn)基地和省市重點農業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。本次以2000年 2萬人為基數(shù)，近期增長40%，中期增長60%，遠期適當增長。因此在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設中，必須突出景區(qū)特色，力求創(chuàng)新，使新、奇、秀、美為一體，充分體現(xiàn)景區(qū)獨有的特色。本項目擬對給排水工程采取集中建設，集中處理的原則。寬6m，長24m。主要建設項目一覽表序號名 稱建設內容備 注1公母潭52集云茶場包括觀景亭28m2，品茶亭72m2273馮鎬墓包括墓冢、祭臺、青石碑等184宋士杰草堂包括草堂144 m銅像、石像各一尊325黑、白龍?zhí)队^景亭28m2二座126婆婆寨林海亭28m2一座127石龍過峽、船石、小黑龍?zhí)?6 m2扇面亭一座、18m2方亭一座、24 m2長廊一座239中日合作茶園28m2觀景亭二座1410新五師革命紀念館建筑面積1800，電、聲、光多媒體自控設備，消防、通風、空調設備15311游人小道、棧道 m,2612雕塑、護欄、扶手等雕塑一座、扶手由 φ25mm鋼管焊接1113停車場總占地面積3600m砼硬化。餐廳兩層建筑324平方米，建筑尺寸18m9m。l 民俗文化館墻體采用草綠色復合彩板，屋頂采用天藍色復合彩板，地面采用花崗石鋪設。（3）建設工程投資估算手冊（1999）。隨著南灣湖生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)，其供電網(wǎng)絡已不能滿足一些景點的需要，因此為配合景區(qū)的開發(fā)建設，本項目擬新建黃龍寺至集云茶場4公里10 KV高壓線路，同時配備必要的變壓及配電設施。l 室內耐火等級二級。該工程的程控用戶交換機設備以用戶小交換機的方式接入游河電話分局。（見下表）。（2）技術方案 景區(qū)內排水問題十分重要，南灣湖生態(tài)旅游區(qū)以生態(tài)旅游為主，不能因景區(qū)開發(fā)而污染小溪、河流。（4）在冬春季要注意控制火災隱患，禁止在山上吸煙和使用明火。（5）本項目在黃龍寺新建一垃圾處理場，采用生物無害化處理工藝。（3）景區(qū)內各項設施要符合國家關于環(huán)境保護的要求，不能造成環(huán)境污染和其它公害，不破壞旅游資源和游覽氣氛。（1）春、夏、秋是旅游旺季，此時山青水秀，必須對進入林區(qū)游客嚴格控制旅游路線。（4）景區(qū)內所有電路要正規(guī)架設，謹防因用電不慎造成各類安全事故。同時與當?shù)丨h(huán)保部門合作，分別在景區(qū)的核心區(qū)、緩沖區(qū)、旅游區(qū)設置3座生態(tài)監(jiān)測站。（4）配備四輛垃圾車，搞好垃圾的集中處理（要采取一切措施，嚴防廢物泛濫）。（2）嚴格保護古樹名木，禁止砍伐、采摘、攀折、懸掛廣告標牌。所有生活用水都要經(jīng)過嚴格的過濾、消毒處理，確保水質符合各項飲用水技術指標。3. 基站（BTS）與基站控制器BSC的連接方式和傳輸方式本工程BTS與BSC間采用PDH光纜傳輸方式，游河、董家河、黃龍寺間采用鏈型連接方式。1．裝機地址根據(jù)景區(qū)的整體設想及地形特點，本工程擬在黃龍寺景區(qū)服務基地安裝一臺100門程控固定電話交換機，以滿足景區(qū)內管理人員、賓館、酒店、安全、消防等內部或對外電話的需求。（見下頁）道路工程主要工程量表序號工程項目單位工程數(shù)量備注一路基工程1土方工程萬m38802石方工程萬m311300二路面工程1石灰、粉煤灰、碎石基層萬m31502下封層m31650393瀝青混合料面層m316500290三1邊溝工程m39000222石拱涵道443圓管涵道185四防護工程1重力式擋土墻m32000102石砌急流槽m31503五其它工程及沿線設施1墻式護欄m310062綠化工程Km5511六合計920萬元表中造價含施工費，本表編制依據(jù)：1. 建設工程投資估算手冊（1999）。（1）中華人民共和國行業(yè)標準《公路工程技術標準》JTJ01197山嶺重丘區(qū)四級公路標準設計。l 管理中心、購物中心內墻面為白色涂料，外墻刷仿木涂料，以體現(xiàn)出回歸自然的氣息。健身館建筑面積252平方米，建筑尺寸12m21m。（11）在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)景區(qū)入口處，設計一座石雕，圖案為一棵茶樹狀瀑布，作為進入南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的標志，同時點明景區(qū)的田園風光與自然風光的主題。石碑下方，兩側設青石翁仲一對，青石馬一對。固定通訊是根據(jù)本項目及長遠發(fā)展需要，選定交換容量及線路敷設；移動通訊是根據(jù)地形、地貌，選定移動發(fā)射基站的數(shù)量和位置，使有效覆蓋面積達80%以上，并力求做到設備選型合理，使用安全方便。同時要考慮與整體環(huán)境的協(xié)調，充分利用當?shù)刭Y源，盡量節(jié)約和壓縮建設資金。由于公園開發(fā)和宣傳力度的加大，游人的增多，服務設施需要相應的增加和擴大，因此需要做好游人規(guī)模預測工作。在旅游開發(fā)過程中，著力宣揚信陽茶文化。旅游區(qū)內具有得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢，這里一直禁止使用工業(yè)化肥，沒有受到任何污染，空氣清新，處處給人以賞心悅目之感。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)與著名景觀風景區(qū)南灣湖相連，與信陽另一著名風景區(qū)雞公山相映生輝，目前已成為河南省一個重要的自然景觀旅游帶?，F(xiàn)在，這里是重要的愛國主義教育基地。因地勢落差形成大小二潭，小潭在上，大潭在下，水流落差3米，下游的石底河中央，水流成旋渦狀。水從母潭前石洞穿過，沿石壁下瀉，呈現(xiàn)出一大瀑布狀，發(fā)出震耳欲聾的雷鳴聲，是一個天然的瀑布奇觀。 南灣湖生態(tài)旅游區(qū)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)總面積617平方公里，它以森林景觀為主體，青山奇峰為骨架，清溪碧潭為脈絡，文物古跡點綴其間，構成了一幅靜態(tài)景觀與動態(tài)景觀相協(xié)調、自然景觀與人文景觀渾然一體、風格獨特的生動畫卷。其中，金錢豹、青羊屬國家重點保護動物。主要有花生、棉花、蓖麻、油菜、芝麻等。第三章 旅游資源評述 植物資源景區(qū)地處亞熱帶地區(qū)，氣候溫暖濕潤，雨水充沛，山區(qū)、丘陵遍布全境，為林業(yè)的發(fā)展提供了極其優(yōu)越的條件。宋代文人蘇東坡贊譽信陽毛尖“淮南茶，信陽第一”。正在修建的寧西鐵路計劃在市內建大型編組站。境內土壤種類繁多，分布復雜，土層較厚，主要種類有烏沙土、黃粘土、紅粘土和青泥土。在南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的核心區(qū)、緩沖區(qū)、旅游區(qū)設置3座生態(tài)監(jiān)測站。特別是與享譽國內外的信陽茶文化緊密結合，更是大大增強了國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的吸引力。（2）國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)項目建議書。它對弘揚民族文化、保護生態(tài)平衡、發(fā)展特色經(jīng)濟，培養(yǎng)人民愛國主義思想，推動社會、經(jīng)濟、文化的協(xié)調發(fā)展有著重大意義。其來源為申請銀行貸款1184萬元，企業(yè)自籌及申請國家和地方專項資金為1799萬元。其氣候特點是：四季分明，冷熱適度，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人，一年四季都適宜旅游。 社會經(jīng)濟狀況 信陽市位于河南省南部，全市轄8縣2區(qū)，人口760萬。每當春夏之交，山坡上各種花卉竟相開放，芳香四溢，熏染著簇簇茶樹，使這里的茶葉含有獨特的芳香。其中淀粉植物80余種，用材樹木130多種，果類植物50多種，纖維及編織植物100多種，飲料植物10余種，蔬菜植物50多種，藥用植物1400多種，飼草綠肥植物30多種，花卉植物100多種。（三）藥用植物有沙參、白芍、丹皮、柴胡、杜仲、茯苓、丹參、天麻、藿香、五味子、女貞子、銀杏等。另有野鴨、天鵝、鷺鷥、鸛、鴛鴦等主要水生飛禽。腳下，古道蜿蜒，曲徑通幽；鳥兒在耳邊鳴唱，秋蟲在溪邊彈琴；遠望山嶺青翠，層巒疊嶂，飛瀑流泉，風光宜人；近看綠草如茵，鳥語花香，風光誘人。玉帝派大禹降伏惡龍。白龍?zhí)栋執(zhí)段挥谑亠L景區(qū)內，地境絕幽，林木蔥蘢，群山巍峨，疊嶂環(huán)抱。1958年，毛澤東主席視察南方歸來，特意在信陽車站停留，向當時的信陽黨政領導詢問宋士杰其人其事。申成旅游投資